悉尼买房，到手就“升值”，兴奋ing（上图了）

whoami

靠近oatland,carlingford,在north parramatta, free standing villa 12年新，2-1-2 卫生间和浴室分开的， 总面积含courtyard 和双车库174平方米，楼下是车库，不会潮，正北朝向对面是lake parramatta reserve park,bush veiw 缺点是房子在山坡上，山坡下是封闭的JAMES RUSE DRIVE，有点吵，两个卧室加装厚玻璃隔音窗，不到2000刀即可很好地解决噪音问题，房子是300K以下拿下的，巧的是这几天旁边邻居也在卖，价格375000！！！

我的SOLICITOR说前房主（住在double bay,自己没在这个villa里面住过，这个是她的投资）可能财务有点危机急于出手，她10年前15万5买的这个房子卖现在的价钱应该也不算亏，如果是2，3年前买的这个房子30万不到就卖可就亏死了

我和lp看房就看了几周时间，看到这个感觉不错就定下了价格还讲下去近1万，昨天settle了，感觉很兴奋...想买房的TZ们，现在悉尼行情感觉对买房比较有利，赶快行动吧

[ 本帖最后由 whoami 于 27-8-2007 09:59 编辑 ]

chubbycat

What a lucky guy!  Now a better place for FB, don't forget to invite fish

whoami

fish 也有了个新家，比我这个贵多了，人家在north shore 地区买的房，比我的settle的还早呢

chubbycat

原帖由 whoami 于 16-8-2007 10:31 发表

                               
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fish 也有了个新家，比我这个贵多了，人家在north shore 地区买的房，比我的settle的还早呢

I am still waiting for his invitation! Does he still ride bike on highway?

Anyway congrats on your new home!

大白兔

祝贺乔迁之喜！卧室等在上层楼下是车库，这样的在山坡地势上建房很合理，我也是喜欢2层的设计。2-1-2 挺好的，如果将来有孩子需要多一个书房兼临时客房，而你们又只需要一个车库的话，还可以将另一个车库隔离改造，不会很贵的。

dali

gxgx

4ever

GX啊，老乡

chxu3549

恭喜恭喜

mite

不错

ccen

whoami

谢谢大家！
回大白兔：车库在下面，不能从内部access到楼上，而且是tandem一前一后，不是并排的，像山洞一样的，只能改成储藏室或者workshop,住人就不要想了，呵呵

大白兔

想了半天突然明白了，车库是一个门但是长长的可以放2个车。。。。也还好，把靠
里面点隔离做储藏室。你不是还有courtyard吗，以后可以申请加个小凉棚，凉棚四
周带电动卷帘(类似软百叶帘那样，可以透气，不知道我说清楚了没有)；有需要的
时候把卷帘放下来就是一个临时的封闭空间。另一个用处是你如果觉得噪音是问题，
人在家休息的时候这个带帘棚可以为客厅阻隔一部分。

singingbird

GXGX!

whoami

谢谢兔子的建议，是个好建议，不过villa一般不会让建什么永久性的附加建筑的。
2个人，今后有1，2个孩子或者父母过来探亲空间还算够用，过N多年后再说了，目前解决个住的问题，房子的开销比租房子高不了太多，已经很满足了

kellyang

恭喜

may2006

祝贺，可惜没有图图哦。

cgyys

恭喜了，看LZ的描述应该风景也不错

大白兔

原帖由 whoami 于 16-8-2007 13:03 发表

                               
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谢谢兔子的建议，是个好建议，不过villa一般不会让建什么永久性的附加建筑的。
2个人，今后有1，2个孩子或者父母过来探亲空间还算够用，过N多年后再说了，目前解决个住的问题，房子的开销比租房子高不了太多， ...

我们的想法和你们一模一样，我们也是先买个住着所以买了townhouse, 同地段独立house实在太贵了。如果不想和别人合租自己拿一个房子租金挺高的，和我们自己买
房开销差不多，而且不管外面房市是涨是跌我们都不去想了，有自己的小窝一直住着就好了。

我们那个房子过户后2个月小区里有一样的房子拿出来卖，装修过，几天就卖了，成交价比我们买的时候贵6万5，吓死人了。我算了算，装修那些1万绰绰有余了；何况
那个房子里面看起来漂亮得不得了，可是房主一走那些金碧辉煌的家具电器壁画都扛走，没有用啊。我们那个房主也和你们那个一样，一直投资，从来没有住过这个
房子，和你们不一样的是中介说房主讲他并不急卖，早点迟点过户无所谓。投资房就投资房吧，我们现在是“非常无米之时期”，只是自己弄了一下，算“装修”了，但是一样温馨舒服哦。

armwe

so lucky!

Congrates!

whoami

原帖由 大白兔 于 16-8-2007 14:39 发表

                               
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我们的想法和你们一模一样，我们也是先买个住着所以买了townhouse, 同地段独立house实在太贵了。如果不想和别人合租自己拿一个房子租金挺高的，和我们自己买
房开销差不多，而且不管外面房市是涨是跌我们都 ...

想法完全相同！

escalopia

什么人啊，买了房子就盼着涨，完全不顾没有买房同志的感受。
得了便宜就去偷偷傻乐好了，上这里显摆什么啊？

晴天

原帖由 escalopia 于 2007年8月20日 15:18 发表

                               
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什么人啊，买了房子就盼着涨，完全不顾没有买房同志的感受。
得了便宜就去偷偷傻乐好了，上这里显摆什么啊？

没办法，人都这样，没人希望自己的房子买了以后，就开始掉价的，你买了房子也会这么想的。

晴天

LZ房子不错啊，在坡上好啊，前低后高，好风水啊。

大白兔

...................................................................

[ 本帖最后由 大白兔 于 20-8-2007 16:24 编辑 ]

晴天

白兔消消气，有房没房，心情是完全两样的。

大白兔

原帖由 晴天 于 20-8-2007 16:17 发表

                               
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白兔消消气，有房没房，心情是完全两样的。

嗯，反省了一下，筒子之间的确应该互相理解，已经删除了发言。

cello

大家开开玩笑而已， take it easy

tuwh

倒真是不贵！

whoami

大家都心态平和一些....

发帖子目的，

一是买了房子比较兴奋，咱们新移民刚来一切靠自己，都不容易，能买房子也算一件大事了，没想显示什么甚至刺激谁。

二是想告诉大家目前可能是比较好的时机，如果想买房现在可以开始考虑了

何况标题上升值还带着引号呢！邻居同样的房子标价卖多少钱只是他的期望值，就算他能买那么多也不说明你自己的房子也能买那么多，再说自己住的房子升不升值又能怎样？又不是投资。

大家上论坛大部分是想分享一些喜悦，或者提供一些信息给大家参考，如果真有很多人跟21楼的TZ想法相同的话那我只能说一句对不起了，同时忍不住劝一句：开朗，乐观，宽容对别人好，对自己更好。

晴天

FreeOz上可以分担烦恼，也可以分享快乐，谢谢LZ分享。