案例2:
一个标准的四方形地皮,地皮中间位置的地下有一个SYDNEY WATER的设施。这个设施的周围一定距离是不能造任何东西的。一般地产中介的广告上都会说可以造DREAM HOUSE,然后STDA,STDA=SUBJECT TO DA. 其实中介的广告一点都没说错,确实是要看DA怎么批了,但如果您想在这块地上造个方方正正的房子,那我可以告诉您,COUNCIL是永远不会批的。如果碰到这样的情况,我会直接告诉您,还是看下一个吧!
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案例3:
一个标准的四方形地皮,地下有一个SYDNEY WATER的主供水管 (直径2.1米的大动脉啊)。请注意这条管子在买房合同上是找不到的。您如果想在这上面建东西的话,那是门都没有。当然中介还是会来个STDA,因为那永远都是不会错的。以前在做SYDNEY WATER COORDINATOR的时候,在NORTHERN BEACH有一个面向大海的地,总能以较低的价格售出,但那地却永远是空着的。我们基本每半年就能接到这块地新任地主的电话,问有没有可能造东西,我们的回答只能是,还在冷静期就快退了,出冷静期就想办法卖吧。碰到这种情况,如果您想建造,我会劝您,放弃这个,看下一个吧。如果您就是喜欢原来的房子,也不准备加建,那我也不拦着您了。
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