4. 悉尼公寓如今的中价为51.8万元，但高达百万的单元房也并不稀奇。
这间位于Darlinghurst的单房公寓，尽管住宅面积只有100平米，但最近以113万高价售出。
悉尼单元房的中价已经超过50万，为全国最高。悉尼市民用同样的钱在其他大部分首府城市都可以买到一整栋房子了，在候巴特还可以买到两间公寓。
如今悉尼有5个城区的单元房中价已经超过100万，最近城市边缘城区Darlinghurst一间由仓库改造而成的一居室阁楼就卖到113万。
5. 悉尼有197个区的独立房中价超过100万。
尽管破旧不堪，这位储物狂位于Darlinghurst的房子最近卖到105万。
十年前悉尼只有56个区的中值超百万，但如今已经增加到197个。墨尔本只有37个，柏斯有31个，阿得莱德有7个，布里斯班只有6个。
6. 悉尼的房屋拍卖会超级火热，一般的房子都能以超过设定底价25万的价格售出。
这间位于悉尼伊士活（Eastwood）的普通房子以高出底价100万的价格售出。
拍卖热：超过250人参加伊士活理查斯大道13号的拍卖会，最后成交价为238.5万。
房屋拍卖会已经成为悉尼一种规模堪比奥运会的盛事，对于那些并非参与竞价的人而言，当中的乐趣在于看看价格到底能被推到多高。
拍卖价常常能超过设定底价25万至50万，去年末伊士活一间再普通不过的房子就卖到238.5万，超过底价100万。
7. 悉尼房价占收入比“极度无法负担”。
悉尼房价占收入比为全国最高。
在最新的《Demographia国际住房负担能力调查》（Demographia International Housing Affordability Survey）中，悉尼被定位为“极度无法负担”。
8. 有“3000万以上的”公寓在售，一年物业费要10万。
位于悉尼麦考瑞街Bennelong Apartments的这间顶层公寓售价为3000万至4000万。
这栋水岸建筑的顶层公寓昵称“The Toaster”，一年物业费要大约10万元。
环形码头（Circular Quay）Bennelong Apartments的整层顶层公寓由已故亿万富翁Cyril Maloney所有，3年前标价3000万上市销售，但没有卖出。
公寓共700平方米，现在可以卖到3000万至4000万。如果能以最高价卖出，这将是澳洲最贵的公寓。当前的纪录为2100万，由悉尼邦迪海滩（Bondi Beach）的一个单元在去年创下。
9. 至于悉尼房地产的营销——凡事皆有可能。
市场营销飙脏话：无所不用的悉尼房地产营销。
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发表于 20-2-2014 21:43:59
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楼主
发表于 20-2-2014 22:45:13
