忙活了快5个月，终于把房子买了，交作业。（更新：入住九个月后的新感受）

v26v26oo · 发表于 14-7-2014 17:25:12

kingking 发表于 14-7-2014 14:19

登录/注册后可看大图

既然村长下指示了，就谈谈入住9个月以来的感受。

我在布村一年多，差不多一半时间住city的公寓，一半时 ...

每次读kingking的帖子都受益匪浅

愚夫 · 发表于 14-7-2014 17:35:45

祝贺楼主～～～

andyyang · 发表于 14-7-2014 20:17:02

干货贴

sora · 发表于 14-7-2014 22:28:58

kingking 发表于 14-7-2014 14:19

登录/注册后可看大图

既然村长下指示了，就谈谈入住9个月以来的感受。

我在布村一年多，差不多一半时间住city的公寓，一半时 ...

刚来布村半年，看了楼主的帖子介绍买房经验，确实很有帮助！

kingking · 发表于 14-7-2014 22:59:37

本帖最后由 kingking 于 17-9-2014 21:39 编辑

再补充一下关于户型的感受，仅从自住出发。因为自住房是很个人的感受，仅供参考。
1. 最影响房子居住舒适度的是活动空间。因为买了house，就会有大量时间在house里活动。设计出色的活动空间能很大提高生活品质。活动空间包括：
a.可以让孩子玩耍的空间，比如一个超大的阳光房，这应该是家里最大的一个空间。我家活动空间挺多，但室内部分都不够大，是几个相对独立的小空间，比较遗憾。
b.会客厅（室内餐厅、茶室或半户外的deck等）
c.书房+影音室
d.花园+游泳池花园四季都是孩子玩耍的好地方，游泳池在夏天特别好。我对游泳池的理解是，这个不是一个让你游泳的地方（孩子可以玩水），而是一个提升整个房子的户外景观，并且可以有效降温。所以，泳池边上的活动空间比泳池本身可能更重要。后院太小，就不要有泳池了，如果够大，一个漂亮的泳池+精心设计的BBQ区域真是会客的好地方。

不同的人有不同的偏好，但是总之你的家一定要一个你和孩子很喜欢呆着的地方。我觉得室内空间比室外空间有用，因为大家都是上班族，下班（放学）之后，户外已经不适合活动了，主要在室内。周末大家又喜欢往外跑。所以，室内活动空间的利用率远大于室外，家里有老人和全职太太的除外。不过，如果很喜欢召集朋友来聚会的，户外部分就很重要了。参加了一些朋友的聚会，感觉最惬意的是漂亮的泳池旁边BBQ了。

2. 厨房是一个家最重要的地方。不仅设施要尽量好，还要有足够的收纳空间。厨房应该是家里东西最多的地方了，往往也最乱，也是最花钱的地方。如果你们有信心把厨房搞得井井有条，摆满漂亮的餐具和厨房用品，就买开放式厨房。否则，还是让厨房相对独立一点，太乱了大不了门一关，眼不见心不烦。

3. 卧室不需要大。很多房子有超大卧室，没必要。因为有了足够的活动空间之后，卧室就是睡觉而已，小一点还温馨。

4. 浴缸从来不用。空调几乎不用（设计好的房子几乎是不需要空调的）。中央吸尘很有用。

5. 小家庭自己住，一层的房子挺好，对小孩也少一些安全隐患，但单层的房子冬天比较冷夏天比较热。两代人住，一定要双层，有相对独立的空间。打算分租的，一定要买双层或带祖母屋的。像我家这种，分租一间，就完全没有隐私了。从投资增值角度看，双层的房子更有潜力。

6. 家里要有个堆杂物的地方，可以是工具间，可以是车库，总之不想整理的东西往里面一扔，门一关，世界就清爽了。

东游西荡 · 发表于 25-7-2014 20:45:23

顶同乡。。。。好生活。。我也准备到布村来了。。。加油

Ninasun1985 · 发表于 25-7-2014 21:46:22

必须美好的留存一下！虽然这个事儿现在离我们比较遥远~哈哈哈
不过确实是精华帖啊！赤裸裸都是经验与智慧啊！

morningsunshine · 发表于 14-8-2014 17:50:34

好帖子

fangmingjuan · 发表于 15-9-2014 22:21:12

好漂亮的房子，楼主的帖子都很实用，仔细研读

momo119 · 发表于 16-9-2014 12:15:47

不错,我和楼主住的很近啊

kingking · 发表于 17-9-2014 22:35:02

momo119 发表于 16-9-2014 11:15
不错,我和楼主住的很近啊

有空来做客。

这条街上都是大树，最近树叶掉得厉害，一下雨，整条街都很脏。不知道council什么时候过来扫扫。

我也打电话让council来修剪我家门口两颗大树的树枝了，答复说10月份过来。

Jerrychenhao · 发表于 17-9-2014 23:35:38

写的真好

kitty1977 · 发表于 14-5-2015 21:06:15

kingking 发表于 17-9-2014 21:35
有空来做客。

这条街上都是大树，最近树叶掉得厉害，一下雨，整条街都很脏。不知道council什么时候 ...

kingking的帖子一直在拜读，从花销到买房，对于即将长登的我有太多可借鉴的地方了。非常感谢，祝你们一家幸福!

billybar · 发表于 18-5-2015 21:00:09

居然搜索第一个帖子。。。。看到个邻居的。。。。我住在bardolph pl。。。。就在你那条路隔壁，每天散步都能经过你家。。。。

pomity · 发表于 18-5-2015 22:39:28

恭喜楼主，看到楼主的帖子，收益很多啊

cuppycake · 发表于 18-5-2015 23:57:47

好多值得参考的经验
感激

yingliu881 · 发表于 20-5-2015 13:19:47

好贴，读了好几遍，顶一下！

宋毅先生 · 发表于 21-5-2015 19:15:38

我的房子在距你家10分钟的车程！自己买地新建的房子！

宋毅先生 · 发表于 21-5-2015 19:15:57

宋毅先生 · 发表于 21-5-2015 19:16:27

受益匪浅呀。。。。。。。。。

kingking · 发表于 6-6-2015 18:27:54

好久没来freeoz了，看到不少邻居路过，有空可以一起聊天喝茶。

kingking · 发表于 9-6-2015 08:44:31

宋毅先生发表于 21-5-2015 18:15
我的房子在距你家10分钟的车程！自己买地新建的房子！

自建房住起来是最爽的，就是盖的过程很操心啊，而且最好的地段地太贵了，也很难买到。

你要是有眼光的话，挑中增值潜力大的地段盖新房，那就是赚翻的节奏。

kingking · 发表于 9-6-2015 08:48:37

昨晚去一个朋友家，当初一起看的房买的房，在sunnybank，最开始，我还对房子的卖相太糟糕不是太支持，因为实在太旧太脏了。不过我朋友看在sunnybank的两层（其实是high set)只要58万的份上，果断买了。昨天再去，焕然一新，仅仅是把地毯换成木地板，重新刷了漆而已，并请人彻底清洁，花了一万多。更赞的是3房的high set，楼下的部分花一千多格成两间出租，变成5房了，每周还三百多刀收入。现在这房子至少70万以上。

sonicff8 · 发表于 21-6-2015 23:36:44

支持KING哥

0551car · 发表于 24-6-2015 14:14:22

下一站，布村

vickycuishuang · 发表于 1-7-2015 18:24:55

在这个论坛看到的最有借鉴意义的帖子,如有幸来到澳洲,一定会按照楼主的思路去投资.大大的赞一个!

kingking · 发表于 1-7-2015 22:21:22

本帖最后由 kingking 于 2-7-2015 08:21 编辑

转眼都两年了，你说布村的房子到底是涨了没涨呢?

当初60万买的，现在差不多可以卖到70万。当初合人民币360万，现在合人民币336万。在不同的人眼里，房价涨跌的概念不同。
如果是投资的话，一定不能单纯看价格，还要看货币价值。所以买投资房的思路和自住房是不一样的。

okman266 · 发表于 21-4-2016 00:34:53

獲益良多

Johnny_V6 · 发表于 22-4-2016 21:08:52

请问楼主 Sunnybank hill 那里的治安怎么样？

陆陆66 · 发表于 10-5-2016 05:03:06

非常实用的帖子！楼主很有思想，感谢楼主分享！希望还能见到你的更新哦！

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