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各州租房合约＆相关资讯------------ 最后发表： loeling 回复内容：找个正规的鬼佬中介，签一个标准条款的合同，一般不会有啥陷阱。提前退房要通知，另外会有一些广告费用，违约金（差不多一到两周房租），一般要找到下家你才可以退出，否则还必须交着租金直到找到下一个租客位置。以上是本人在墨尔本的租房经验，和大家分享！ [ 本帖最后由 loeling 于 29-1-2013 21:14 编辑 ] 快速回复	西澳海豚 27-1-2013	12254	loeling 29-1-2013 17:23
有了解Rouse Hill的同学吗？最后发表： keepdancing 回复内容：看这帖。http://www.freeoz.org/ibbs/viewt ... p;extra=#pid4437858 快速回复	3rd 26-9-2010	23335	keepdancing 28-1-2013 16:55
四季时令菜——苦瓜酿肉圆儿最后发表：小芳回复内容：有卖相，一定也很好吃快速回复 [来自: 美食天地]	太阳花开 6-12-2012	92635	小芳 28-1-2013 10:51
Brisbane 求装空调和窗帘的电话. 最后发表： playballer 回复内容：在布里斯班，请问大家有没有装空调和窗帘的联系方式？还想在后院种点竹子，有没有好介绍？谢谢^_^ 快速回复	playballer 28-1-2013	03173	playballer 28-1-2013 10:43
周二终于下雨啦最后发表： laysman 回复内容：以前总盼望艳阳高照，现在总盼着大雨盆泼。。。快速回复	缘圆 6-1-2013	223176	laysman 27-1-2013 21:48
收获的感觉真好！最后发表：小芳回复内容：吃着自己种的有机菜真爽快速回复	leia 9-12-2012	183060	小芳 27-1-2013 13:00
女儿要上小学了最后发表： maggie2007 回复内容：我以前的帖子怎么都不在了呢？想更新也更新不成了看来只有重新开贴快速回复 [来自: 家有儿女]	maggie2007 22-10-2012	93801	maggie2007 26-1-2013 20:20
请问哪里可以买到母鸡，人在阿德最后发表： johnyohn88 回复内容：普通应该在13元左右，小鸡5元左右快速回复	ellaloveb 25-12-2012	82481	johnyohn88 26-1-2013 14:36
请大家看看这个房子可能会有什么问题最后发表：澳人建筑回复内容：原帖由 thomastown 于 12-1-2013 12:33 发表登录/注册后可看大图路冲，三面没邻居，park旁边要考虑是否水淹区赞同楼主的说法,park旁边要考虑是否地势比较低！快速回复	skinsre 11-1-2013	193480	澳人建筑 26-1-2013 13:11
问一个homeloan的问题最后发表： jhomeloans 回复内容：原帖由 albert_sun 于 24-1-2013 16:08 发表登录/注册后可看大图谢谢你的恢复. 那么fix和可变的比例应该如何选择呢? 这个是因人而异的。从承担风险的角度看，一种方法是固定还不掉的部分。比如贷款壹佰万，觉得压力大，如果利率上升恐怕承担不起，需要固定利率。如果固定利率，50万是三年内一定不可能还的，可以选择固定50万，就是固定50%。快速回复	albert_sun 23-1-2013	42223	jhomeloans 26-1-2013 13:03
西人买房的三要素？最后发表：澳人建筑回复内容：原帖由 ricowang 于 26-1-2013 10:09 发表登录/注册后可看大图 sick，骗骗小孩子还可以，那份调查报告的结论是你要宣扬的？你是不是你的贴子放错地方啦。！！快速回复	澳人建筑 20-6-2012	93337	澳人建筑 26-1-2013 11:37
孩子可以同时上2个不同council管理的kindergarten吗最后发表： bluebutter 回复内容：请问一下语言学校的cc和收费的cc之间差别大吗？谢谢快速回复 [来自: 家有儿女]	小象起舞 4-1-2012	136305	bluebutter 26-1-2013 00:27
设计新房子时考虑的四个基本因素。最后发表：澳人建筑回复内容：原帖由西澳瓶鼻海豚于 26-1-2013 01:09 发表登录/注册后可看大图谢谢知识分享，虽然自己的房子已经快盖好，不过对于其他的朋友还是很有用的。东岸我不了解，西岸的房子的确是按照这些原则设计建造的。通风，采光，保温，甚至活动空间和动线，这些都是建筑房子要注意的地方 ... 不是通风的风？怎么木有呀！5c 我问其它版主要加分。 [ 本帖最后由澳人建筑于 26-1-2013 01:21 编辑 ] 快速回复	澳人建筑 13-8-2012	102646	澳人建筑 26-1-2013 00:16
照几张---浴室照片最后发表：澳人建筑回复内容：原帖由全家桶于 19-1-2013 00:24 发表登录/注册后可看大图下次记得带上黑驴蹄子快速回复 ...2	澳人建筑 19-8-2012	418662	澳人建筑 25-1-2013 20:56
关于房子<挡水墙>问题！最后发表： sailor601 回复内容： Retaining wall 是用来retain 有高度差的土顺势流失的wall. 不挡水,墙里有排水管将积水排走. 快速回复	澳人建筑 15-1-2013	173063	sailor601 25-1-2013 20:53
这种裂缝正常吗？最后发表：澳人建筑回复内容：谢谢楼主传上的照片。当年，吾在TAFE学习建筑专业时，有一个学期，就是去悉尼找这样的裂缝结构。并在课堂上讨论。然后做Assessment 快速回复 ...2	trybest 2-3-2011	599914	澳人建筑 25-1-2013 20:43
献给母亲的生日礼物——奶酪幕斯蛋糕最后发表：西澳海豚回复内容：看来就好吃～～快速回复 [来自: 美食天地]	amanda_cyf 19-12-2012	52470	西澳瓶鼻海豚 25-1-2013 17:45
空心菜最后发表： Greenhouse 回复内容：我去年种了空心菜，但是好像都老了。今年就没有再种。不过种活还是很容易的。水多好像就行。快速回复	ingeer 22-1-2013	41784	Greenhouse 25-1-2013 17:34
這菠菜串成這樣還能吃嘛... 最后发表： ql_cat 回复内容：这菠菜好能长啊,我的怎么就长不出来呢快速回复	ingeer 14-1-2013	51847	ql_cat 25-1-2013 13:20
葡萄被鸟啄怎么办？最后发表： ql_cat 回复内容：装个防鸟网啊快速回复	mayzhao 21-1-2013	52092	ql_cat 25-1-2013 13:18
private sale, 谁持有original copy of the contract of sale 最后发表：周星星1832 回复内容：签买房合同的时候，一共填了两份，我自己留了一份，然后中介拿走一份给卖家签字。如果卖家签字了，合同原件谁持有阿，我自己是不是应该有一份阿？给中介打电话说，如果卖家签字了，中介持有合同原件，然后给卖家卖家律师没人发一份copy. 这正常吗？？我不应该有一份双方签字的原件吗？？快速回复	周星星1832 25-1-2013	01500	周星星1832 25-1-2013 12:49
今天什麼情況！？最后发表：周星星1832 回复内容：原帖由 ingeer 于 25-1-2013 11:26 发表登录/注册后可看大图怎麼搞得象國內一樣。。 ash from gippsland 快速回复	ingeer 25-1-2013	11476	周星星1832 25-1-2013 10:30
可爱酸奶自己做! 最后发表： KKell 回复内容：有人能给上个酸奶机的大头照吗快速回复 ...2 [来自: 美食天地]	lisa2008 16-5-2011	378578	KKell 25-1-2013 06:30
有没有戒烟成功的同志给介绍一下经验最后发表：妞爸回复内容：烟瘾，主要是人体主动调节体液酸碱度造成的。烟碱，就是尼古丁，进入血液，人体就制造酸来中和，长期持续下去，血液就偏酸性。这就是烟瘾，你不得不吸入尼古丁中和血液的酸性。所以戒烟就是头一个星期最难受，基本上一个月后对尼古丁就没有什么依赖了。戒烟后再吸烟主要是心理的依赖，比如社交需要、稳定情绪或是觉得比较有型等。我也曾经戒烟有大约5年，现在又抽了，不过很少了，一包烟能抽2周。快速回复 ...2 [来自: 家有儿女]	KKell 27-11-2012	478286	妞爸 24-1-2013 20:49
萝卜苗能收割几茬？最后发表： flyingchild 回复内容：真的啊？那明天就吃，不然恐怕要老了。大概种下去１２天了。原帖由 Greenhouse 于 24-1-2013 18:57 发表登录/注册后可看大图这么热的天，用不了多久就会开花，还是都吃了吧。快速回复	flyingchild 24-1-2013	21568	flyingchild 24-1-2013 18:24
珀斯幼儿园/学前班最后发表： flyingchild 回复内容：我家女儿现在还在daycare，明年上幼儿园，不知道这里幼儿园/学前班质量是不是参差不齐。能否大家分享下孩子所在幼儿园/学前班的情况好让我们了解这里的幼儿园/学前班质量如何，我比较关注老师是否爱孩子、有耐心。 ps，我们明年要搬家，所以会考虑幼儿园/学前班和小学来决定地点。快速回复 [来自: 家有儿女]	flyingchild 24-1-2013	02574	flyingchild 24-1-2013 13:09
Chid Care 最后发表：语之玫瑰回复内容：楼主在哪个州?悉尼这里CC有公立的么？每家公立质量不一样，私立也是有好有坏在经济能力范围内，选离家近，环境干净卫生，老师认真负责，孩子整洁开心的那家咯。应该实地去考察并和管理员交谈一下快速回复 [来自: 家有儿女]	willbookkeeper 23-1-2013	12475	语之玫瑰 24-1-2013 10:55
今天用手机拍了几张图最后发表：毛桩桩回复内容：前两天散步看到人家的一片黄花，眼馋得很，觉得用来做border很不错啊，还说哪天去偷挖点呢，又怕被人发现了挨打这下好了，哪天去你家偷吧？快速回复	QWERTYASDFG 2-1-2013	202733	毛桩桩 23-1-2013 23:37
在线等幼儿免疫翻译模板由于级别不够下载不了前辈们上传的模板最后发表： amanda_cyf 回复内容：我也没那么大的本事，老大来澳洲时，学校要免疫记录，又不想花钱找翻译，所以就用百度一个个查了。快速回复 [来自: 家有儿女]	yiran9979 23-1-2013	32750	amanda_cyf 23-1-2013 21:37
关于首付的问题最后发表： nil 回复内容：原帖由法证先锋于 9/1/2013 23:47 发表登录/注册后可看大图付首付的时候，银行会自动把FHOG从首付款里面减去吗？假设，首付应该是80K，FHOG是7K，那银行里要求73K还是80K啊？ if you require the bank to apply FHOG for you, they will count this money and do the deduction at the settlement date. 快速回复	法证先锋 9-1-2013	72429	nil 23-1-2013 10:12
哪里可以买到少少的乳胶漆？最后发表： free_xiefeng 回复内容：别人的颜色跟你的一样不，快速回复	trybest 30-12-2012	41992	free_xiefeng 22-1-2013 21:52
从党员公务员境外生子双开的规定看。 PR身份生小孩也是受到国内计生政策管制的。最后发表： nil 回复内容：原帖由 bobova 于 21/1/2013 22:49 发表登录/注册后可看大图你孩子的回国签证到哪里办的？怎么办的？我没办过。您说说？按照签澳洲签证的方法，比如说签676,无非就填一个亲属表——但上面就名字和地址，没有任何要求legal documents的证明。中国签证还需要填父母身份证号码还是护照号码不成？快速回复 [来自: 家有儿女]	bobova 21-1-2013	174428	t9r2t0ue6 22-1-2013 16:16
各项指标正常，可医生让提前催生... 最后发表： ricowang 回复内容：医生不会不知道你的年龄，如果你相信你的医生就相信ta的判断，如果不信任就换医生如果你不相信你的医生又不换医生，这怕更危险。快速回复 [来自: 家有儿女]	彼岸花开 7-1-2013	113439	ricowang 22-1-2013 15:06
小孩子出生纸的获得需要多长时间最后发表： bobova 回复内容：可以寄，也可以上生死婚姻登记局大厅办，也可到登记局网站上找附近的司法所，可以代办，但是实际都是送到登记局办。维州墨尔本是这样，7-10个工作日。快速回复 [来自: 家有儿女]	jamesshao 14-1-2013	63015	bobova 21-1-2013 21:36
父母一方是公民，宝宝中国出生，办理澳洲身份指南最后发表： Greenhouse 回复内容：这样孩子是不是就能有两个国籍了？快速回复 [来自: 家有儿女]	bolunlee 18-1-2013	13411	Greenhouse 21-1-2013 21:09
求帮助最后发表： hannah87815 回复内容：又有问题来求帮助了先来点BANCKGROUND 房子是94年分地建的前面两个一层的后面一个2层的。我要买的是后面那个两层的本来开始做HOUSE INSPECTION说后面的露台搭建可能有问题让我们去COUNCIL查是否批了结果中介查出来啥资料都没资料记录的是还是一个整块的地上面只有一个房子和一个游泳池但是中介说这个TITLE是legal的所以COUNCIL对分地修房是批准了的只是他们自己没有更新自己的记录。她给我看了一些关系TITLE的资料。请问这个COUNCIL记录重要么是不是有LEGAL TITLE就好了？我需要看哪些文件手续啊需要请个律师么或者SETTLEMENT AGENT会帮忙把这些都弄好？补充一下中介说 council收钱的又有分别的记录因为他们每年都分别来收钱的。但是BUILDING DEPARTMENT又没更新。。。谢谢了快速回复	hannah87815 21-1-2013	01291	hannah87815 21-1-2013 20:46
双职工的小学生小孩怎么照料？最后发表： jerryjiaoyang 回复内容： child care有那种longday的，7：30-6：00的，读这种的话，只要老板同意，家长一方工作时间调整为8：00-4：30就可以搞定；小学的话，在学校内一般有before & after school，时间也是从7：30am开始，下午6：00结束，负责送孩子上学，接孩子下课，同样家长有一方工作时间调整为8：00-4：30就行了。我们家就是这么分工的，挺好快速回复 [来自: 家有儿女]	WJ. 9-1-2013	174023	jerryjiaoyang 21-1-2013 15:59
如何修补墙上的划痕和小洞洞最后发表： jackyccaa 回复内容：租的房，中介来看过一次，非常不满意。让我们限期整改。想问一下大家，除了重刷，还有什么办法可以把墙上的一些小划痕之类的修补一下。快速回复	jackyccaa 21-1-2013	01839	jackyccaa 21-1-2013 15:55
进来看看我用吃剩的水果籽或核培养出来的水果树苗最后发表： Greenhouse 回复内容：你太有才了。果园让拿嘛？快速回复	koalahu666 12-12-2012	213569	Greenhouse 21-1-2013 12:40
瞅瞅，大家都养了什么宝贝最后发表： fisherzzk 回复内容：经常给它洗澡，不要让它和老鼠们在一起玩耍快速回复 ...2 3 4 5	jiayan1412 7-8-2007	14038317	fisherzzk 21-1-2013 09:31