安家乐居 今日: 0|主题: 9728|排名: 9 

最后发表： 小芳
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树上掉下来的树枝

最后发表： auross
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那位大哥建房用的rendition homes, 能谈谈感受吗. 刚买了块地,现在有点纠结不知道是选rendition ,rivergum homes or eastern building group. 欢迎大家给出宝贵意见. 或者推荐你们认为不错的builder. 真心的谢谢了啊.

[ 本帖最后由 auross 于 16-2-2013 00:13 编辑 ]

最后发表： UVWOZ
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因为幼苗过于细小
只能拍局部特写镜头
等到割韭菜时拍的照片那就漂亮了
期待韭菜饺子诱人的香味啊

最后发表： tangchunzi
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买这个房子也快5年了，陆陆续续也更换了不少东西，但主要都是软装修。早有打算换厨房了，一直觉得太麻烦，拖了好久。最近跟老公做了个决定，如果5年之内不换房子，就一定要换个厨房了，实在是忍无可忍啦。
去了bunnings,master,也找了几家报价，看的是眼花缭乱，头疼的不行了。主要原因是想在1万之内把所有的东西统统搞定。大家有没有什么经济实惠型的公司给介绍一下。先谢谢啦。

最后发表： 北极光
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同意！

最后发表： stillying1983
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来两年之后，也尝试了下
我老公不喜欢，我觉得还说不上太难吃
早晨摊个不放盐的蛋饼，然后把vegemite当酱抹上，感觉还不错

最后发表： crystle
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ana的这个强帖还木有更新完啊～

最后发表： newhongkonger
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准备移民过来，正在考虑买房子。国内中介介绍的，在Camberwell。价格对我们来说贵了点（双拼100万出头），但好像墨尔本好点的区都要150万。只是不知道为什么这个楼盘比那个区的中间价低那么多。有什么不为我知的缺陷吗？请墨尔本的朋友指教！http://www.realmcamberwell.com.au/

最后发表： UVWOZ
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我记得大概5刀一袋25升
买时闻着有点异味上到地里就没有味了
试试吧

最后发表： 妮南
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那边对于华人来说只能当作渡假村，若是安家在那里会寂寞的。就业岗位肯定少一点，尤其是没有华人食品。若到那里开个小店估计会比在墨尔本市中心生意更好。

最后发表： UVWOZ
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借4楼的吉言
期待全部修成正果

最后发表： UVWOZ
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这些日子又长出一批辣椒
发张照片看看

最后发表： BlackUmatta
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google 上查

最后发表： maggie2007
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咸菜肉丝，不错啊，你这题目很吓人，我还以为是加了什么不该加的东西呢

最后发表： anita
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这里有liceced builder吗？关于厨房和厅之间的承重墙需要重新砌，天花板应该要打开的。在布里斯班，急需！

最后发表： maggie2007
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你居然回来了，大家都在说你呢！

最后发表： chwlsydney
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好像操作起来有点难度。

准备弄个假人试试。

最后发表： myfuture
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下午给Strata发邮件了，希望能有回应。谢谢！

最后发表： wukong
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看到一个朋友家这样浇水，可以尝试一下

最后发表： ausky001
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我还是新手，刚刚起步，有时间交流一下呗！

最后发表： chwlsydney
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木板用多了，会不会招白蚁啊？

最后发表： bobova
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中华人民共和国驻墨尔本总领馆领事认证申办须知
2012/04/24
　　中华人民共和国驻墨尔本总领馆可以为澳大利亚有关机构出具并经澳外交部门或者认证机构认证的、拟送往中国使用的公证书或者商业文书等办理领事认证。根据国际惯例和中国领事实践，办理领事认证的目的是使一国出具的公证书等能在另一国境内被相关部门承认并且具有法律效力，不致因怀疑文书上的印章和签字是否属实而影响文书的法律效力。
　　
　　 一、领事认证业务范围及要求
　　 中国驻外使领馆办理领事认证，是对申办领事认证的文书上驻在国外交部门或者认证机构的印章及签字予以确认的活动。根据当事人的申请，我馆受理符合以下条件的认证申请：
　　 （一）辖区范围内的认证申请。我馆辖区范围为维多利亚州和塔斯马尼亚州。
　　 （二）澳认证机关及人员的印章、签字在我馆进行了备案，符合规定形式；不符合印章、签字备案要求的文书，不能在我馆办理认证；
　　 （三）文书真实合法，没有明显违反中国法律或可能损害中国国家及社会公共利益的内容；
　　 （四）申请认证的文书在两页以上的，应装订成册，不易被拆换。应采用火漆加封或加盖骑缝章或加盖钢印等，以保证文书的完整性。
　　
　　
　　 二、办理领事认证基本流程示意
　　提交材料：认证文书等材料→向使领馆提出申请：填写公证、认证申请表→有关文书在驻在国当地办妥公证认证→缴费取证→领事官员审核
　　
（一）有关文书向我馆申办领事认证前，应在当地办妥公证认证。 认证机构地址为：No. 2 Lonsdale Street, Melbourne　
  　 （二）提出申请
　　 当事人可本人或委托他人向我馆申办领事认证。
　　 当事人应当按要求逐项填写公证认证申请表，并在相应位置签名或捺指印。当事人填写申请表确有困难的，领事官员可代为填写并要求当事人签名或捺指印。
　　 （三）提交材料：
　　 1、填写好的公证认证申请表；
　　 2、本人有效护照或其他有效身份证件，代理人代为申请的，应提交代理人身份证件和当事人身份证件复印件；
　　 3、申请认证的文书原件及复印件一份。
　　 （四）领事官员审核
　　 领事官员经审查，认为申请认证的文书符合要求的，应当自受理之日起四个工作日内出具认证书。
　　 因补充证明材料、向国内请示核实情况、不可抗力等原因所需时间不计算在上述期限内。
　　 用于结婚登记的婚姻状况公证自公证之日起超过3个月的，当事人需重新办理公证认证；用于来华收养的婚姻状况、健康、财产、收入和无犯罪记录公证书自公证之日起至申请收养登记之日止（不含中国收养中心审理时间），超过6个月的不予认证。
　　 （五）缴费取证
　　 认证书出具后，当事人可凭取证单按取证日期到我馆缴纳费用并领取认证书，逾期不取，我馆将作销毁处理。
　　
　　 三、收费标准
　　 民事类认证：30澳元；商事类认证：60澳元。
　　 特急（第二个工作日发证）：加收50澳元；
　　 加急（第三个工作日内发证）：加收30澳元。
　　
　　 四、领事认证常见问题解答
　　 （一）送往中国使用的文书必须办理领事认证吗？
　　 领事认证制度是世界各国为了相互便利文书往来而在外交领事实践中逐渐形成的国际惯例。国际交往的发展伴随着各类文书在世界各国间的大量流动，但各国关于出具公证书、商业证明等的形式和要求却不尽相同。领事认证制度通过一环扣一环的连锁认证方式，由一国驻外外交或领事机构确认最后环节的印章和签字属实，使相关文书能为该国国内有关部门和机构接受，不致因有关机构怀疑文书本身的真实性而影响其在当地的使用，从而涉外文书能够在各国间顺利流转和使用。
　　 为使送至中国使用的文书被国内有关部门和机构顺利接受，建议有关文书一般应在中国驻外使领馆办理领事认证。但有关文书是否会被真正采纳还要取决于文书本身的内容记载是否符合有关部门要求。“文书内容由出文机构负责”，而不是由领事认证来保证和负责。
　　 （二）是否可以只办理中国驻外使领馆的领事认证，而不办理驻在国外交部或认证机构的认证？
　　 首先，中国驻外使领馆通常只能确认驻在国外交部或认证机构的印章和签署。其次，中国驻外使领馆一般没有驻在国公证或商业文书出证机构的印章和签字备案，无法核实文书真伪。因此，有关文书应当先在驻在国外交部或认证机构进行认证，再到中国驻外使领馆办理领事认证。
　　 （三）中国国内出具的公证书、商业证明等，如何办理领事认证？
　　 中国国内出具的涉外公证书或者商业文书在送往国外使用前，应当先办理中国外交部领事司或被授权地方外办的领事认证，再根据文书使用国和其驻华使领馆要求，办理该国驻华使领馆的领事认证（也叫“双认证”）；或者也可能无需办理该国驻华使领馆的领事认证，文书使用国即可接受该文书（也叫“单认证”）。
　　 中国外交部及有关驻华使领馆办理领事认证的具体要求，可参见中国外交部公众信息网（www.mfa.gov.cn)中的“领事服务”专栏。
　　 （四）国内出具的公证书等已带到国外，但未办理认证，是否可以向中国驻外使领馆申办领事认证？
　　 中国驻外使领馆没有国内涉外公证处或商业文书出证机构的签字和印章备案，不便核实文书真伪，因此不受理国内出具的涉外公证书或商业证明的领事认证申请。当事人应将文书送回国内，按程序办理外交部领事司或被授权地方外办的领事认证，及文书使用国驻华使领馆的领事认证。当事人不便回国的，可以委托他人（国内亲友、律师等）代理有关手续。

最后发表： chris605
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lz敢来我们大农村WERRIBEE 住吗？

最后发表： maggie2007
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其中一个据说在澳大利亚，大家要注意了

最后发表： 巧克力妹妹
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我有朋友需要在gippsland校区附近找个寄宿家庭，我愿意租房的朋友请联系我，谢谢。

我接受私信噢。

最后发表： shurman
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Bunnings 有专门的TREE KILLER。 把树锯倒后，在新鲜的截面上，打几个洞，倒些Tree killer,树就不会再发芽了。

最后发表： susan166
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能把你的医院名和医生告诉我吗？我GP说，不行

最后发表： CWMLoans
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Westpac最新降两年固定利率至4.99%！

最后发表： dianfang2010
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很好看
第一季手打牛肉丸印象深刻

最后发表： UVWOZ
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泡沫太幽默
祝愿我们大家的姜蛇年大丰收

最后发表： KYLIE2008
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楼主心灵手巧。。悉尼吧？

最后发表： susanqiao
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很快要长登了，小孩在读小学，而工作地点在BURWOOD，想找个上班方便而小学质量又好的地方，因为对悉尼不熟悉，所以请教各位前辈，谢谢啦！

最后发表： Haoqiao
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我朋友在处理手工油画，20-50刀，有兴趣短我

最后发表： KYLIE2008
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不工作，有人发钱才好。。。发少啦还不行， 谁付homeloan

所以还要继续努力

最后发表： tongyang
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色香味俱全，过年了

最后发表： Greenhouse
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你不是一般的有才！

，不是君子之交淡若水，就是小人之交甘若醴的味道

最后发表： keepdancing
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本帖最后由 keepdancing 于 28-8-2014 00:25 编辑

有些菜不是说喜欢沙质土壤么？

最后发表： a_lian
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这园子弄的太漂亮了!

最后发表： davidmouse
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是海豚啊

最后发表： dcxg
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我为什么就不能闲的蛋疼