生活百科 今日: 1 |主题: 49241|排名: 4 

最后发表： 周星星1832
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不失为一种返璞归真健康的生活方式

最后发表： 周星星1832
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其实每个人都有8块腹肌。。。。。。。

最后发表： 周星星1832
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难度不小哦

最后发表： inthepines
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怎么防虫？

最后发表： yun117
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这个网站只有2个，而且只有其中1个是50米的，不是说太多了吗？那还有没有其他的？

最后发表： 周星星1832
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学校问清楚。。。。
肯定不是根据邮编。。

最后发表： 周星星1832
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为啥是不归之路

最后发表： cimidi
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Sheryl数据分析
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上图反应的是Rosebery地区房产的增值情况
别墅：2009年均价$736,000，2014年均价$1,225,000
近五年增长率：(1,225,000-736,000)/736,000/5=13.3%
（其中近两年的增长率为23%)
公寓：2009年均价$ 480,000， 2014年均价$690,000
近五年增长率：(690,000-480,000)/480,000/5=8.75%.
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上图反映的是2015年3月16日更新的别墅房产中间价：
别墅中间价：$1,240,000, 其中三房别墅中间价为$1,190,000。
出租中间价：$750，两房$600澳元，三房$750澳元，四房$750澳元。
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上图反映的是2015年3月16日更新的公寓房产中间价：
公寓中间价：$690,000, 其中一房$521,000，二房$692,000。
出租中间价：$570，两房$470澳元，三房$590澳元，四房$670澳元。

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上图反映的是Rosebery的市场需求。左边是Rosebery的平均访问数，为604位Visits per property.
而新南威尔士州的平均访问数为433，Rosebery高出平均水平40%。

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上图反映的是Rosebery地区的人口组成，可以看出，独立青年人口占总人口的首位，为21.3%，紧随其后的是成熟的单身青年和家庭。
可分析出，Rosebery是一个年轻的城市，而且在快速的发展中。

好房来了！ Meriton Rosebery新盘
地址：94-100 Dalmeny Ave Rosebery NSW 2018.
交房时间：2016年底
一房800,000起
两房1,000,000起
三房1,300,000起
细节看下图
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外部结构简单大气


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内部装修细致高档


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ZETA's sophistication of architectural designwill set a new urban benchmark in the transforming industrial a rea of Rosebery .

Created in conjunctionwith award-winning architects Turner, ZETA encapsulates InnerSydney's contemporary style with its range of designer apartmentsinspired by Rosebery's industrial past. Set across a maximum of sixlevels and intimate internal gardens at its center, ZETA creates arelaxed, tranquil living environment within the heart of the city.

ZETA的建筑设计是设置一个新的城市标杆，成为Rosebery的工业改造一个意图。创建与获奖建筑师Turner一起， ZETA集合了内悉尼的当代风格，设公寓的灵感来自罗斯伯里的工业过去的范围。跨越最多为中心六个级别和亲密的内部庭院， ZETA创建于城市的心脏中心，轻松，宁静的生活环境之中。
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Cool contemporary interiors
COMFORTABLE LIVING AREAS
// Timber-finished tiles featured throughout living/dining and kitchen areas
// Air conditioning
// Built-in wardrobes in all bedrooms
// Media room in most apartments
// Provisions for broadband internet and pay TV
// I nternal laundry with dryer and cabinetry
SLEEK KITCHENS
// Modern kitchens feature quality ILVE stainless-steel appliances including microwave, integrated dishwasher, oven and gas stovetop
// Undermount ILVE ducted rangehoods
// Glass splashbacks and Caesarstone benchtops for lasting quality
// Polyurethane cabinetry and soft-closing drawers for a premium feel
CONTEMPORARY BATHROOMS
// Luxurious freestanding bath as a centrepiece in most ensuites
// Frameless glass showers
// Floor-to-ceiling tiles,
mosaic tile feature wall
// Wall-mounted floating basin and
toilet suites with concealed cistern
// Mirrored wall-hung cabinetry provides ample storage
超酷当代室内设计
舒适的起居区整个客厅/餐厅和厨房功能
//木材成品砖
//空调在所有的卧室
//内置衣柜
//媒体室，在大多数公寓
//规定了宽带网络和付费电视
//智能洗衣用机和橱柜

考究的厨房
//现代厨房设有质量ILVE不锈钢用具，包括微波炉，综合洗碗机，烤箱和燃气炉灶
//独立的ILVE通道抽油烟机
//玻璃防溅和持久品质的台面
//聚氨酯家具和独立抽屉

超现代浴室
//豪华的独立式浴缸
//无框玻璃淋浴间
//从地板到天花板，马赛克装饰墙
//壁挂式浮盆洗手间的套房，隐蔽式水箱
//镜像壁挂式橱柜提供了充足的存储空间
提供着五星级的住宿水平


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Just five kilometres from SydneyCBD and minutes to universities,Centennial Park and Green Square, ZETAwill enhance Rosebery's reputation as anemerging neighbourhood and investmenthotspot.

从悉尼中央商务区仅有5公里，可步行到大学，世纪公园和绿化广场， ZETA将Rosebery的声誉提高到了一个新兴社区和投资热点。

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极佳的居住环境和条件


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Just one kilometre away, the $8 billion Green Square development is ongoing. As Sydney's newest urban renewal project, it is already emerging as a hub of innovative housing design, bespoke business and retail, along with creative and engaged communities. At the heart of Green Square, the Town Centre promises to be more than just a commercial and retail destination. It will be a vibrant and beating cultural heart for locals and visitors alike to work, shop, eat, and play. Once completed, the Town Centre will have the potential to accommodate 6800 residents and 8600 workers.
酒店仅有一公里， 八十亿澳元Green Square的发展是持续的。作为悉尼市区最新的更新项目，它已逐渐成为创新的房产设计，定制业务和零售枢纽，以及创意和参与社区。在Green Square的心脏地带，城市中心有望成为不仅仅是一个商业和零售目的地。这将是一个充满活力和文化跳动的心脏地，并将吸引大量当地人和游客的工作，购物，吃饭，娱乐。一旦完成，市中心将容纳6800居民和8600员工的潜力。

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Sheryl地产咨询
电话&微信0416660415

最后发表： retirement
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extra肯定可以单独买，但只买extra该交surcharge还是要交，说白了政府就是逼着买hospital，拿这钱补贴medicare。总之是很王八蛋的规则，所以只要我看到软文说什么这好那好医疗免费教育免费的，心情好了就呵呵，心情不好了就骂过去

最后发表： 周星星1832
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钱生不带来死不带去的。。。。。。都花了

最后发表： yun117
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另外，还想问一下，大家对不对房屋里面的物品买保险？
听说修理脱排，淋浴器的费用很贵，那么是不是有保险买了之后，这部分费用可以向保险公司去claim？

最后发表： retirement
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同意。
同吐。

最后发表： kevin妈妈
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看着就好吃啊

最后发表： sandra84
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汇率低才好大干一番嘛。

最后发表： 周星星1832
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最后发表： 周星星1832
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那可以直接成仙了

最后发表： kevin妈妈
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老实说你到底“偷”过多少回啊？

最后发表： 周星星1832
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还不到5岁呢。。。。怎么可能让他一個人玩呢

最后发表： 学车教练
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倒着停车有三种：1，后退侧边停车。2，非字形后退停车。3，斜线形后退停车。对于初学者，恐怕不是三言两语能很快掌握，最好能找教练或熟人亲自指导。在我的QQ空间里有些转载文章，欢迎你随意浏览。

最后发表： 么么公主
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究竟哪个牌子适合house的开放厨房啊？

貌似都不好看呢，老板，meiya网站好土啊。。。。

最后发表： 周星星1832
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我还在坚守hotmail 现在叫outlook

最后发表： ingeer
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我就想问那些这么高的帆船怎么能通过桥洞的！

最后发表： chubbycat
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最后发表： 周星星1832
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怎么泡在那15分钟

最后发表： chubbycat
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危险的李天真

最后发表： 周星星1832
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把那个插出来的挡上了好像
就不会锁上了。

最后发表： 周星星1832
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你吃素嘛

最后发表： 周星星1832
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知识就是力量

最后发表： Ashley_zhang
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汇报一下。。。通过你这个链接买了两张卡。。。。

最后发表： jc2602
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任何饭店的后橱都是不忍直视的，西餐用料简单但味道也淡啊！既然喜欢重口味那就甭管后橱如何了。。。麻辣烫这种东西不都是隔夜汤烧的。。。反正是我的话我只管吃，红高粱酿酒还用尿哪。。。这配料谁知道是啥。。。纠结太多就无法好好享受美食啊。。。

最后发表： 西澳海豚
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塑料不会生锈，个人比较喜欢，同时都会带管子，方便添加

混合机油不是一般的汽车机油，是为二行设计的混合机油，到 bunnings 割草机那个架子上就会看到了！

建议顺便买一个火花塞（空气滤心，如果有卖的话），这两项大概一年一换

最后发表： ubuntuhk
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你说的是iphone，ipad吧，那些存储容量也是苹果的大头利润的一部分，你觉得它愿意放弃吗？

最后发表： 李天真
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呵呵，你们都是天真的孩子。

最后发表： chubbycat
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@李天真 这个富和尚

最后发表： 周星星1832
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吃的太多了是吧

最后发表： crazylee
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有没有哪位知道东区有专业的割草服务啊？需要定期割前院和后院的草。

请邮件联系zlj_crazy@hotmail.com,  谢谢

最后发表： kevin妈妈
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维多利亚州的情况我不清楚哦

最后发表： kevin妈妈
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          又是发面包帖的时候啦，今天做的是叉烧包。外面卖的叉烧包最不喜欢吃里面的馅料，怎么做的这么难吃呢，所以想吃叉烧包，一定要自己做。

      叉烧怎么做看这个帖子的66楼哈：http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1189303-1-1.html 把叉烧切成粒放一边。蚝油和生抽加上水调成酱汁，用小火煮开，慢慢倒入水淀粉，一边倒一边搅动，一直到浓稠就可以装起来。放凉后加入叉烧和熟芝麻，拌匀就是叉烧馅了。可以做好了放进冰箱冷藏一个晚上，这样会比较好包哦。

      先说一下汤种的做法。高筋面粉和凉水的比例是1：5，40克高筋面粉就是加200克的水。把高筋面粉分两次倒进大碗里的水中，每次搅拌均匀，等面粉和水完全混合，没有粉粒。

       倒进一个小锅里，用中小火煮，一边煮一边拌匀，切勿沾底。慢慢就看见面粉水越来越浓稠了，当搅拌时面糊表面出现一条条线纹就好啦。

       倒入碗中，用保鲜膜盖着，保鲜膜要贴紧面糊表面，这样汤种冷却后表面就不会形成一硬皮。放在冰箱里冷藏，做面包的时候要提前把汤种拿出来在室温放一会，才加入面粉中。也可以做面包的时候才做汤种，但是要放凉了再用。




       准备好做面包的材料：高粉350克，白糖55克，盐5克，奶粉7克，干酵母8克，全蛋液55克，牛奶125毫升（1/2cup），汤种120克，牛油30克。


       把除了牛油以外的所有干性材料都倒进面包机中，用手指拌匀一下。然后放湿性材料，用筷子搅拌，当没有散落的干面粉的时候才开机。


       面包机选择dough这个功能，这个功能是专门用来搅拌和发酵的，面包机上会显示总共需要1：30小时。等材料都搅拌成团，大约8分钟，加入牛油，盖上面包机的盖子，让它自己做就行啦，多省事啊。

       面包机里的面团发好罗，案板上撒一些高筋面粉，把面团放在上面用手按压，挤出里面的空气。切成16等份，用手整圆后，收口朝下放在案板上，用保鲜膜盖着，静置15分钟。

最后发表： 周星星1832
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墨尔本

coles 和woolworth都有卖的。。。另外一般卖家禽的店也有

最后发表： 蘸墨水
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不要猜测，检查一下枯树下面的泥土，无非这几种原因：缺水、缺肥、虫害。