急！土地settlement~~(已解决，谢谢)

dl19

土地的settlement一般需要多久时间呀？~~~

我合同上写着要在下周一或之前settlement，以为交给过户师（中介介绍的！！）就没有问题了，而且这几天一直在找建筑商，就没有注意了，刚刚才想起来都过了2周多了，过户师却一直都没有联系过我 ，急忙给她打电话。刚开始她说还没有收到合同，我说当初中介说会发给她，而且我在2周前就已经收到中介寄的合同了，然后她又翻了翻，说找到了 ，然后说整理一下资料，明天或后天早上给我电话，让我去签字，我问说来得及吗，她说没问题！！

但是我现在已经不太敢相信她了，真的来得及吗？

[ 本帖最后由 dl19 于 6-5-2011 16:55 编辑 ]

lol

来得及

如果资料都齐的话，就很快的

[ 本帖最后由 lol 于 27-4-2011 18:15 编辑 ]

dl19

原帖由 lol 于 27-4-2011 18:14 发表

                               
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来得及

如果资料都齐的话，就很快的

谢谢了 ，希望这次她不要再犯什么错误了......

lol

原帖由 dl19 于 27-4-2011 18:19 发表

                               
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谢谢了 ，希望这次她不要再犯什么错误了......

上次settle的时候银行材料xmas都准备好，xmas过后第一天就settle了, 估计就一天，负责转帐＋government文档

樱桃

资料齐全，抓紧点，专心给你办，应该来得及

dl19

上周五去她办公室签字，说可以推到周三settlement，没有罚款......而且说我不用到场，只要等她给我寄文件就可以了~~~

感觉这个过户师不怎么负责任，给她发过好几封邮件咨询，除了第一封问价钱的，其他的都没有给我回复，最后都是我等烦了第二天打电话过去问......如果我不问的话，永远不知道事情进展到哪一步了

开价1千多，除了750的过户费，还包括了什么电话费、支票费、打印费七七八八的费用，不知道其它过户师是不是都这么收费的说......

我现在最大的愿望就是她能尽快帮我把过户办好，就是担心拖太久要交违约金

[ 本帖最后由 dl19 于 4-5-2011 01:46 编辑 ]

zlsiva

土地的settle应该比房子还简单的，lz实在不爽可以炒了她鱿鱼自己办。你把贷款银行的支票弄好最关键，到时候到预约交割的办公室交支票，你的贷款银行会校验title的。一块空地收你1k多太黑了

dl19

我就是不知道该怎么过户才交给过户师处理的，本来以为中介介绍的，就算贵些，但是质量应该是有保证的说~~~以后绝对不能相信这些个中介了......

而且我已经把钱打到她的trust account里了，她说是由她替我开发票，所以价钱里才会有一个开发票的钱，应该不会被骗吧

dl19

刚刚终于收到她主动给我发的邮件了，不容易呀~~~~

说是过户时间安排在周五下午。神啊，要保佑一切顺利啊~~~~~~~~~~~~~~

就是担心会不会有违约金，合同上写着要在周一过户来着，忧郁呀忧郁......

[ 本帖最后由 dl19 于 4-5-2011 12:47 编辑 ]

lufang1971

别忧郁呀！肯定会顺利的！

pinkbishop

哪里买的地啊？

老鼠爱上猫

等楼主交作业

dl19

灭哈哈哈哈~~~~过户师打电话了，说是搞定了，撒花呀~~~~~

另外，谢谢各位的帮忙和鼓励了，呵呵~~~~

接下来就是操心建房的事了......

dl19

另外再问下：预计在2个月之后搬家，需不需要去council之类的地方更新地址呀？不然，收不到council fee或water rate的账单怎么办馁？

[ 本帖最后由 dl19 于 6-5-2011 16:48 编辑 ]

zlsiva

恭喜搞定～
给council和自来水公司各写一份信就可以更改了