明天打算考察一下房事。。。

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:49:15

1.145

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:49:39

1.146

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:50:09

1.147

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:50:22

1.153

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:50:59

1.155

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:51:37

1.165

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:52:05

1.167

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:52:08

1.167

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:52:40

1.175

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:52:43

1.71

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:53:37

1.186

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:53:50

1.187

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:54:21

1.191

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:54:36

1.195

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:55:46

1.201

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 12:56:55

Sold

zlsiva · 发表于 13-2-2016 16:00:35

我们看中的一个房子3月5日拍卖，能介绍一下怎么参加拍卖么？
写的559+ 我们家觉得最多出585买
最大的缺点是只有1主卧+2小房+1书房。我们家想要4房的。他们弄了一个很大的bar，对我们没有什么用处，以后可能还得拆掉改成一个卧室。主卧的ensuit太浪费空间了，卫浴和衣帽间合起来比主卧还大的面积。
在公园斜对面，门口马路不大，房子整体感觉还行。
我之前观望过一个，貌似跟不上节奏，中介喊得很快啊，跟唱歌似得，一不留神不知道叫到多少钱了，而且每次是加多少？貌似一开始会要求至少5k开始加，后面他叽里咕噜一阵没人举手就变成1k了

ArBen · 发表于 13-2-2016 16:32:23

zlsiva 发表于 13-2-2016 17:00
我们看中的一个房子3月5日拍卖，能介绍一下怎么参加拍卖么？
写的559+ 我们家觉得最多出585买
最大的缺点 ...

没 on the market 前根本不用出太狠
一般至少3，4个中介，你只要一张口马上一个就呆在你身边
而且只要一on the market, 基本所有的拍卖中介都手写报价
你真的根本不用担心听不懂或错过
支票准备好 10%，完全没有冷静期

ArBen · 发表于 13-2-2016 16:32:27

zlsiva 发表于 13-2-2016 17:00
我们看中的一个房子3月5日拍卖，能介绍一下怎么参加拍卖么？
写的559+ 我们家觉得最多出585买
最大的缺点 ...

没 on the market 前根本不用出太狠
一般至少3，4个中介，你只要一张口马上一个就呆在你身边
而且只要一on the market, 基本所有的拍卖中介都手写报价
你真的根本不用担心听不懂或错过
支票准备好 10%，完全没有冷静期

hsuehhan · 发表于 13-2-2016 16:32:31

楼主不是在布里斯班论坛吗？怎么到墨尔本了？我刚才看您发的房价吓死我了。再一看发现时墨尔本的。看来布村房价还是低很多。
另外有个问题，我现在也在看房，但一般都只看砖房，这种木结构总觉得不很适应，请问楼主砖结构和木结构到底哪种好呢？感觉
商事砖房比较符合中国人的审美，而且不怎么招白蚁。是这么么？

ArBen · 发表于 13-2-2016 17:35:35

hsuehhan 发表于 13-2-2016 17:32
楼主不是在布里斯班论坛吗？怎么到墨尔本了？我刚才看您发的房价吓死我了。再一看发现时墨尔本的。看来 ...

砖房当然比木房好冬暖夏凉属于可遇不可求

现在盖的木房都用特别的料，本身防白蚁，所以跟砖房木房关系不大

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 18:08:57

zlsiva 发表于 13-2-2016 17:00
我们看中的一个房子3月5日拍卖，能介绍一下怎么参加拍卖么？
写的559+ 我们家觉得最多出585买
最大的缺点 ...

恩。。弄个支票本。。。。
On the market之后再出价
多去几次就好了。。
去之前观摩一下其他的auctuon

周星星1832 · 发表于 13-2-2016 18:09:19

hsuehhan 发表于 13-2-2016 17:32
楼主不是在布里斯班论坛吗？怎么到墨尔本了？我刚才看您发的房价吓死我了。再一看发现时墨尔本的。看来 ...

一直在墨尔本

levine · 发表于 13-2-2016 20:53:02

这个拍卖贴很好。没卖到1.28呀。

zlsiva · 发表于 13-2-2016 21:38:29

他们不是有一个起拍价56嘛，那天听到中介跟另外一个看房的人聊，说到了58什么的
怎么确定他们on the market？
上次去参观的那个拍卖，拍卖师说话就跟vm菜场里叫卖的音调

Cherylxiao · 发表于 13-2-2016 21:59:29

http://www.realestate.com.au/pro ... rey+hills-121678130 今天看了这个房子的拍卖。起拍80万，成交117万。422结构在主路边上，炒的要死。拍到110万以上时杀出个黑马，每一轮都毫不停顿的往上加，逼的那个竞争对手一亚洲女的放弃了。

Cherylxiao · 发表于 13-2-2016 22:00:19

当时，网上挂的价格是89万。看来房上价都不可靠啊。

Cherylxiao · 发表于 13-2-2016 22:02:07

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-ivanhoe-121877510大家帮忙估估这个房子会拍到多少钱。

hsuehhan · 发表于 13-2-2016 22:47:14

一般每次加价多少合适呢？布里斯班看过一个3-1-1不错，39.5+offer。卖掉之后我好奇多少钱打电话给中介说是42卖掉的。上面有个同学的经历整整比起价高了40！感觉都要高一套房子出来了！

Cherylxiao · 发表于 13-2-2016 23:20:06

hsuehhan 发表于 13-2-2016 23:47
一般每次加价多少合适呢？布里斯班看过一个3-1-1不错，39.5+offer。卖掉之后我好奇多少钱打电话给中介说是4 ...

我今天还在同老公开玩笑，说我们的首期预算还比不上人家加价多呢。

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