决心refinance..broker说bankwest的利率最低？？？

jc2602 · 发表于 14-8-2015 17:42:46

周星星1832 发表于 14-8-2015 16:32

你要不要换bom？要我就去找人了。。。

周星星1832 · 发表于 14-8-2015 19:35:50

jc2602 发表于 14-8-2015 16:42
你要不要换bom？要我就去找人了。。。

我再和我老婆商量商量。。。她倾向于4.09的

mmcallen · 发表于 15-8-2015 22:02:01

周星星1832 发表于 14-8-2015 09:41
利息差0.66。。。。。

弱弱的问下，tax offset账户是干啥的

周星星1832 · 发表于 16-8-2015 06:19:51

mmcallen 发表于 15-8-2015 21:02
弱弱的问下，tax offset账户是干啥的

就是把额外的钱放到这个账户等于减少你的总贷款数。。但是里面的钱可以随时取出来
http://www.freeoz.org/ibbs/forum ... ead&tid=1107464

DDD888 · 发表于 16-8-2015 11:22:17

周星星1832 发表于 16-8-2015 05:19
就是把额外的钱放到这个账户等于减少你的总贷款数。。但是里面的钱可以随时取出来
http://www.freeoz.or ...

I did not use that tax offset long time ago. It cost money. I just setup a floating loan i.e. nz$20,000 and if I have extra cash, I just pay back to that floating loan.

DDD888 · 发表于 16-8-2015 11:24:25

周星星1832 发表于 14-8-2015 18:35
我再和我老婆商量商量。。。她倾向于4.09的

I think that .409 is great. Less is better than more.

Don't worry about refinance, you have to do it once contract expired. I did these contracts for 8 years. It was fun. The bank officer gave me lots of discount each time to let me stay with the bank.

i.e. reduced official rate, extra reward cash etc.

周星星1832 · 发表于 16-8-2015 11:26:42

DDD888 发表于 16-8-2015 10:22
I did not use that tax offset long time ago. It cost money. I just setup a floating loan i.e. nz$2 ...

这次不要了。。

周星星1832 · 发表于 16-8-2015 11:28:42

DDD888 发表于 16-8-2015 10:24
I think that .409 is great. Less is better than more.

Don't worry about refinance, you have to ...

主要是考虑再次refinace 的花费和这三年的利率省的钱哪个值

小胖猫儿 · 发表于 7-10-2015 21:53:47

好专业...这些都是自己找银行处理还是找broker呢？有靠谱的broker推荐吗？

周星星1832 · 发表于 8-10-2015 05:16:14

小胖猫儿发表于 7-10-2015 21:53
好专业...这些都是自己找银行处理还是找broker呢？有靠谱的broker推荐吗？

我一般找broker。比较怕麻烦。。。你在墨尔本嘛

周星星1832 · 发表于 8-10-2015 05:22:52

小胖猫儿发表于 7-10-2015 21:53
好专业...这些都是自己找银行处理还是找broker呢？有靠谱的broker推荐吗？

我用的那个还可以。。。比较热情。。。
你要的话我pm给你

chubbycat · 发表于 8-10-2015 05:30:04

周星星1832 · 发表于 8-10-2015 07:09:48

chubbycat 发表于 8-10-2015 05:30

What

小胖猫儿 · 发表于 8-10-2015 21:52:54

周星星1832 发表于 8-10-2015 05:22
我用的那个还可以。。。比较热情。。。
你要的话我pm给你

墨尔本，刚找了一个local broker，贷不出那么多钱，不知道华裔的会不会有一些曲线救国的办法。

周星星1832 · 发表于 9-10-2015 06:56:34

小胖猫儿发表于 8-10-2015 21:52
墨尔本，刚找了一个local broker，贷不出那么多钱，不知道华裔的会不会有一些曲线救国的办法。

可以做投资房贷款。。。。一会我发给你我的broker的联系方式。。你问问

小胖猫儿 · 发表于 10-10-2015 21:12:13

周星星1832 发表于 9-10-2015 06:56
可以做投资房贷款。。。。一会我发给你我的broker的联系方式。。你问问

有不错的过户律师吗介绍一下吧谢谢了！

周星星1832 · 发表于 11-10-2015 05:39:57

小胖猫儿发表于 10-10-2015 21:12
有不错的过户律师吗介绍一下吧谢谢了！

这个没有。。。我用的那个。。又贵。。。。还事多。。。。
你还要broker的资料嘛。。。

8080 · 发表于 11-10-2015 05:53:12

本帖最后由 8080 于 11-10-2015 05:58 编辑

看利率高低要比较Comparison Rate（附加各种费用的实际利率）而不是Variable Rate, 周星星你那个Comparison Rate是5.02%，太高了。
周星星，上UBANK https://www.ubank.com.au/home-loans#rates

周星星1832 · 发表于 11-10-2015 05:55:54

8080 发表于 11-10-2015 05:53
看利率高低要比较Comparison Rate（附加各种费用的实际利率）而不是Variable Rate, 周星星你那个Comparison ...

怎么讲。。。
那个没年费。。。没月费。。。没有任何费用啊啊

小胖猫儿 · 发表于 17-10-2015 22:13:23

周星星1832 发表于 11-10-2015 05:39
这个没有。。。我用的那个。。又贵。。。。还事多。。。。
你还要broker的资料嘛。。。

不用啦谢谢找了个个贷款经理能贷出来

8080 · 发表于 17-10-2015 22:32:07

周星星1832 发表于 11-10-2015 05:55
怎么讲。。。
那个没年费。。。没月费。。。没有任何费用啊啊

那就行

周星星1832 · 发表于 18-10-2015 06:53:19

8080 发表于 17-10-2015 22:32
那就行

唉。。。貌似利率长了。。

小胖猫儿 · 发表于 21-10-2015 22:42:28

周星星1832 发表于 18-10-2015 06:53
唉。。。貌似利率长了。。

找的西太然后就他们家涨利率了...

周星星1832 · 发表于 22-10-2015 06:46:48

小胖猫儿发表于 21-10-2015 22:42
找的西太然后就他们家涨利率了...

我是bank of melbourne。。。也是他们家得。。还不知道会不会长。。。。

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