急，关于维多利亚省土地的历史估价

vivibear · 发表于 12-1-2012 09:21:29

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这个问题我在另一个帖子里跟帖问过，因为担心大家看不到，所以重新开一个新贴请教大家。现在遇到些问题想请问各位是否知道:有什么途径能够查询到维省2009年6月份左右的某一块土地的评估价格?(注意，只是土地评估价格，不是房价)。谢谢！

nil · 发表于 12-1-2012 09:31:46

土地评估？啥人评估的？

糠嫂评估的买一份就看到了。糠嫂几年才评一回吧。09年和现在的估计一样价格。

noth · 发表于 12-1-2012 11:19:34

问中介, 他们手头其实是有相干资料的, 但由于提供后会对价格谈判不利, 所以一般是不问不给.

vivibear · 发表于 12-1-2012 15:21:11

郁闷，刚打电话去Council问了，要Owner才可以查询。

binnie · 发表于 12-1-2012 15:27:05

上onthehouse看看有没有。http://www.onthehouse.com.au/property_values/

vivibear · 发表于 12-1-2012 22:49:44

谢谢您！我试过了可以查询到房子的价格（包括地价），可惜无法查询到单列出来的土地价值。但这个网站还是很好用的，值得向大家推荐。

zlsiva · 发表于 12-1-2012 22:57:31

土地本身的价钱谁说了算的？
你要的是市场价，那么就要看当时有没有买卖成交（成交了也不一定能代表真实市场价啊？）如果09年根本没有买卖过，那就没戏了。
如果要的是council的估价，你直接问某一个街区的资料应该有资料吧？如果是在维省买房，sec 32应该要给你一个council rate的账单的。你打算买这个房子，也可以跟council申请要这个房子的具体资料，花费几十刀吧，我查过一次的。
同意nil的说法，09年到现在才几年啊，council不会更改很多的，最近一年的council rate应该跟09差不多

binnie · 发表于 12-1-2012 23:05:13

原帖由 vivibear 于 12-1-2012 23:49 发表

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谢谢您！我试过了可以查询到房子的价格（包括地价），可惜无法查询到单列出来的土地价值。但这个网站还是很好用的，值得向大家推荐。

那个Unimproved Land Value 应该就是地价了。

vivibear · 发表于 12-1-2012 23:16:57

请恕我愚昧，您能不能举个例子说明？我怎么查来查去也只能查到PROPERTY VALUE呢？（真想敲自己脑门几下！

）

binnie · 发表于 13-1-2012 01:15:09

不好意思，我只查了昆士兰的记录，是有地价的。维省的好像没有。

vivibear · 发表于 13-1-2012 09:09:58

谢谢您的热心肠！昆州的同学有福了，资料更为详细，维省的确实无法查到，可惜了。

zlsiva · 发表于 13-1-2012 22:17:38

你要看的房子在哪个council？我记得我买房子之前是跟council要过资料的。我那边是在线申请，信用卡付费，好像是给我发来Email，包括前几次记录的成交价都写了

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