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[税务相关] 购买投资房所交的税最后发表： xiaoxiaomt 回复内容：对，用投资房贷款可以多贷出钱来。快速回复	xiaoxiaomt 7-1-2013	111728	xiaoxiaomt 7-1-2013 20:28
[税务相关] 求一墨尔本的税务会计，解决烦人的报税，外加税务咨询最后发表： taxbreak 回复内容：我是CA 和 registered tax agent有兴趣的可以联系我快速回复	viewpl 1-1-2013	31466	taxbreak 2-1-2013 21:10
[税务相关] 今年退税结果吓一跳最后发表： fifiwoo 回复内容：退得少肯定是平时税交少了呗。快速回复 ...2 3	stfz 19-7-2012	6925673	fifiwoo 10-11-2012 18:39
[税务相关] 等ABN号码和公司签合同最后发表： taxbreak 回复内容：不是一定会打电话给你确认信息的譬如说如果你填的地址跟ATO 的数据库对不上那么这个ABN 申请就可能要人手批了如果全对上了就电脑自动生成了. 快速回复	zookey 9-11-2012	31769	taxbreak 9-11-2012 20:39
[税务相关] 请教买车退税的问题。最后发表：我无聊回复内容：原帖由 immoz 于 7-11-2012 07:56 发表登录/注册后可看大图 lz有abn，你的车用于你自己的business., 可以买车退税，好像可以退很多呢。这个算法是第一年,车价的15%作为当年的退税额,随后都按上一年余额的30%计算当年的退税额.而就是说,随着时间的延续,每年的退税额会递减的. 快速回复	羽天十三 30-3-2011	2430287	我无聊 7-11-2012 08:34
[税务相关] 咨询，关于退税最后发表： taxbreak 回复内容：原帖由 mattmilisa 于 19-10-2012 16:58 发表登录/注册后可看大图我以后还会回来的，但具体十么时候我也不太确定，不过不会太迟，最晚14年上半年就会再次过来是不是"resident for tax purposes"要看很多因数例如在哪里居留的倾向, 家庭在哪, 房子在哪, 投资在哪 183 day test 不过但是你应该先看看自己是不是"resident under ordinary concept" 譬如说你家人在这里房子没卖而且走的时候是打算会再回来的这样的话你可以被定义为 resident. 找个会计谈谈会清楚很多需要帮助的话也可以联系我快速回复	mattmilisa 19-10-2012	131948	taxbreak 5-11-2012 20:04
[税务相关] 个人海外收入如何交税最后发表： taxbreak 回复内容：简单来说要看那人是不是"resident for tax purposes" 如果是 - 这人就要把全球的收入加总在澳洲缴税在国外交过的税可以算作 credits 如果不是 - 就只需要在澳洲相关的收入上缴税但是non-resident 的税率是不一样的会比较高要决定一个人是不是 "resident for tax purposes" 有时并不是黑与白那么简单要看很多因数 Tax agent和ATO经常持不同看法有时是要到法庭上才得到最后的说法不过好的会计能根据经验给你比较准确的判断快速回复	newbii 30-10-2012	52613	taxbreak 5-11-2012 19:47
[税务相关] 急问：Novated lease报税时T1一栏Deduction的问题最后发表： taxbreak 回复内容： T1是 dependent spouse taxoffset 你说的是D1? 你拿Novated lease 的话整个费用已经在taxable income 里减去掉了是不能再claim deduction 的否则就重复报了 Novated lease 涉及FBT, 雇主是要为给你的福利上缴税的快速回复	新生活主张 31-10-2012	22092	taxbreak 5-11-2012 19:24
[税务相关] 银行利息怎么交税，请教高人最后发表： noodle 回复内容： eTax里有一项可以自动生成你过去一年中的利息，不要忘了，如果被查了还要补交的。快速回复	NEUTRAL 25-10-2012	21440	noodle 26-10-2012 18:59
[税务相关] 退税问题请教最后发表： jovial_chan 回复内容：请问我在银行做了个BANK GUARANTEE，一年银行收的GUARANTEE FEE是160块，GUARANTEE相关帐户产生的利息是134块，请问 1.这个GUARANTEE FEE能在D7里面claim吗？（我总共在这家银行利息是2000元左右） 2.如果不能claim而我claim了，会罚款吗？ 3.如果claim了，如何提交bank statement给ATO啊？快速回复	jovial_chan 26-10-2012	01254	jovial_chan 26-10-2012 17:51
[税务相关] 季度申报GST时，投资房租金收入是否需要填表？最后发表： immoz 回复内容： lz是为公司填的吗？个人退税里面还要没有gst一栏吧。lz这种情况一定要请会计师阿。快速回复	anita 18-10-2012	31765	immoz 19-10-2012 10:06
[税务相关] Low income的退税是怎么回事？谢谢最后发表： immoz 回复内容：如果lz只是纯粹的上班族，没有其他投资阿，股票之类的，就自己做吧，就按照etax上面一步一步做，没有必要花那个钱找accoutant做。快速回复	meoz 16-10-2012	71918	immoz 17-10-2012 10:12
[税务相关] E-tax怎么填自己税后交的super co-contribution 最后发表：妮南回复内容： 2011-2012年度个人与政府比例是1：1，最高值为1000刀。 2012-2013年度是2：1，个人交1000刀，政府补贴才500刀。估计以后还会减少。快速回复	qianer0102 23-9-2012	62486	妮南 15-10-2012 13:27
[税务相关] 注册GST问题最后发表：妮南回复内容：可以取消GST的，需要填写一张取消GST的表格，网上可以搜索到的。没有注册GST的和取消了GST的，就不用每季度或半年申报GST了，年末就只按ABN的收入和支出来进行个人纳税申报。快速回复	ydyxwl 15-7-2011	147750	妮南 3-10-2012 12:01
[税务相关] 什么才算low-income earner? 最后发表：妮南回复内容：不过，也有不少买投资房的最后觉得不合算还是卖掉了。尽管头几年支出大于租金收入可以负扣税，但是要看到city council rate、维修费、水费、物业费等每年涨得很猛，还要保证能找到稳定的租客。快速回复	maaboo 25-9-2012	92665	妮南 26-9-2012 13:47
[税务相关] 2012 年税务更新及報稅影響（含小tips）最后发表：资料盒回复内容：快速回复 ...2 3	资料盒 7-6-2012	8713129	资料盒 22-9-2012 11:21
[税务相关] e-tax 提交不了请教。最后发表：语之玫瑰回复内容：第一年这个情况很普遍的，第一年报完税ATO会发信给你，告知一个reference no，下一年再报就没问题了。快速回复	ricowang 18-9-2012	21727	语之玫瑰 19-9-2012 11:13
[税务相关] 自住房分租，如果不报税，被查到怎么办？最后发表： xiaoniaobie 回复内容：如果自住房分租的房租有5000，而我的房子各项开支（保险、council rate，水电账单、。。。）一共有8000左右。假如我报税的时候不报，ato查到后能跟他们解释吗？我不想负扣税，怕以后卖房还得交税。有明白的达人吗？快速回复	xiaoniaobie 15-9-2012	02443	xiaoniaobie 15-9-2012 14:04
[税务相关] 现在可以email申请Medicare levy exemption certification 最后发表： jennyping 回复内容：。。。快速回复	gamesover 7-7-2012	155845	jennyping 14-9-2012 16:55
[税务相关] 一般的fulltime打工族，退税基本都是负的吗？最后发表： islandhill 回复内容：在这里能想办法弄到CASH的现金流，或者资产增值才是王道啊快速回复	xiaoniaobie 23-7-2012	154712	islandhill 12-9-2012 21:59
[税务相关] 请教如何拿回PAYG预付税额？最后发表：妮南回复内容：单身的纳税收入在约$19,000以下是免去medicare levy的。快速回复	chengyifei 10-9-2012	91986	妮南 10-9-2012 19:10
[税务相关] 新移民退税！！！最后发表：资料盒回复内容：不需要找会计师快速回复	CAPLUSAU 22-8-2012	82577	资料盒 10-9-2012 11:02
[税务相关] 郁闷，用etax计算退税远低于预期最后发表： ingeer 回复内容：按新的稅率, 年收入過1w8的就是有錢人啦快速回复	oddpa 31-7-2012	213559	ingeer 6-9-2012 15:56
[税务相关] 简单报税简介，新移民475特别留意medicare 最后发表：活得精彩WA 回复内容：这么热心的楼主，这么用心一条一条写给大家的，还不顶下真是对不起楼主了。同是475的飘过。快速回复 ...2	GZ小虫 29-8-2010	3917085	活得精彩WA 29-8-2012 22:22
[税务相关] 我跟我太太税前的收入合计不到10万，为什么我小孩的补助被取消了？最后发表： windyflowers 回复内容：这玩意着实难弄，也有听说10多万的还能拿到很多补贴，居然还有10万就啥也没有的。。。搞不懂啊搞不懂快速回复	bluesaliva 13-12-2011	298353	windyflowers 28-8-2012 17:53
[税务相关] section 109 certificate fee 最后发表： wanjin4 回复内容：请问购投资房时，有个 section 109 certificate fee, 这个有什么 tax consequense 吗？快速回复	wanjin4 24-8-2012	01532	wanjin4 24-8-2012 23:44
[税务相关] E tax 提交不能match，试了10几次了，求救最后发表： mason00 回复内容： Get the paper with envlope in news agent for free 快速回复 ...2	oraclezczc 5-8-2012	334744	mason00 24-8-2012 10:33
[税务相关] 如何做shares的tax return 最后发表： applebloss 回复内容： Hi, 大虾，本人用commsec做online trading，在其网站那里可以找到类似summary的report。对dividend，对没有100%franked的又如何处理。谢谢快速回复	applebloss 21-8-2012	01403	applebloss 21-8-2012 22:11
[税务相关] 房租能退税么最后发表： windrift 回复内容：租房是大头啊，真心贵快速回复	xiaoniaobie 13-8-2012	115883	windrift 18-8-2012 20:03
[税务相关] 请教:关于personal super contribution 和co-contribution 最后发表： hannge 回复内容：原帖由妮南于 20-7-2010 19:32 发表登录/注册后可看大图但是我在前两年E TAX中是填写的。妮南,请教你是怎么填写的. 做E-Tax的时候要求我填写 Fund ABN, Fund TFN. ABN可以在Super公司网站上找到. 但TFN 哪里找? 快速回复	luck7777 17-7-2010	73654	hannge 17-8-2012 21:53
[税务相关] 出差费用退税的问题最后发表： Xiaoping 回复内容：不太明白。难道公司不报销机票吗？这属于费用报销，有发票的，实报实销，又没打到工资里，没有交收入税，哪来退税？快速回复	xq1981 11-8-2012	72096	Xiaoping 14-8-2012 21:49
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[税务相关] 457工作签证老婆没有收入是不是可以claim dependent spouse tax offset? 最后发表： triumph_w 回复内容：原帖由 atraveller 于 13-7-2012 09:40 发表登录/注册后可看大图 You don't have LAFHA? You can apply for LAFHA, however, ATO just changes its policy; 457 is only eligible till september. Your expenses on aaccommodation and food are exempted from tax. For exa ... till September? why? 快速回复	triumph_w 9-7-2012	72805	triumph_w 13-7-2012 20:38
[税务相关] 投资房Refinance的问题最后发表： koala 回复内容：銀行不可能同意你的第一个房零首付，所以 refinance不可能把第一个房子的20%首付取出来。这个20%的首付对于一般贷款是必须的。我的理解是如果你的房子增值了，增值的部分可以refiance出来干其它用。比如你第一个房买的时候 50 万，首付10万，贷40万。现在值60万了，仍按80%贷款比例，你应该可以银行贷款 60x 80% = 48万。那么通过refinance，你就可以比目前多贷 48-40 = 8 万，这个8万块钱你干啥都行。快速回复	Wangx813 13-7-2012	96352	koala 13-7-2012 20:26
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