移民澳洲Q&A - 普遍问题篇之DIY还是中介

安州人

我的背景介绍：<br>
我和LG接触“移民”这个词已经有N年了，但却不知道网上有个001，（当时尚无FREEOZ），所以就很茫然。在2002年1月的某一天，听了广州一个移民中介的讲座后，就于1月后与其签订了技术移民代理合同，开始了我们的移民之路。个人认为选择DIY或者代理应当根据自己对移民的了解，移民办理的紧缓程度，自己的时间精力及经济状况及自己的案子的难易程度来做选择。现就相关简答如下：<br>
<br>
<font color="blue">Q1：技术移民办理方式及种类：</font><br>
1， DIY：完全由自己准备所有材料，以自己的名义与相关职业评估机构、移民局、签证官等联系，办理申请事项；<br>
2， 半DIY方式：该方式主要是由国内一些有丰富的移民知识和经验而且英文能力强的个人操作。他们的操作模式是，他们会告诉委托人如何准备资料，资料应当寄给哪些部门。但一般他们会要求委托人将所有文件的联系人都写委托人自己，他们并不直接与职业评估机构和移民官接触。<br>
3， 有代理资格证的国内中介公司：公司拥有在澳已经取得移民代理资格证的成员，其可有权利直接代理移民事项；<br>
4， 有代理资格证的国外中介公司：部分国内移民代理机构并无代理资格证，他们的操作模式为在国内设办事机构，由国内机构接单后，资料寄到国外公司，在由国外有代理资格的公司寄出申请等资料；<br>
<br>
<font color="blue">Q2：DIY与中介代理移民的比较：</font><br>
1， DIY费用低，只需准备交给政府的费用和职业评估费用等；而代理需额外付代理费用；<br>
2， DIY 要求自己对流程较为熟悉并且需要自己投入较多的时间和精力；而代理操作较为简单，只需要按代理要求准备相关资料；<br>
3， 服务好的中介代理可以根据你的自身状况为你选择合适的职业定位，并提供相应的各种文件模板，而DIY要求自己谙于此道，或者自己的职业定位非常清晰。<br>
4， 相同点：DIY和代理对澳移民局的位置是相同的。并不会因为是代理操作，移民官就会放松尺度或者加快进度；<br>
<br>
<font color="blue">Q3：中介代理的费用水平</font><br>
根据不同的代理方式，价格差异较大。<br>
1，半代理的费用为RMB6，000-RMB10，000；<br>
2，国内中介代理和国外中介代理为RMB20，000-RMB30，000。（我们2002年2月签国内代理中介签约时的代理费用为RMB24，000，当时叫价RMB30，000，砍到8折，其实可以再砍，约7折应当可以拿下）<br>
<br>
<font color="blue">Q4：国内注册中介代理的选择步骤</font><br>
1， 在网上查找资料，根据自己的地域就近选择几家合适的代理机构；<br>
2， 在网上相关论坛，特别是FREEOZ上，向网友咨询该几家的口碑及代理费用（做到心中有数）；<br>
3， 电话联系，上门拜访，索取名片，并查阅“代理资格证”，索取合同样本；<br>
4， 网上查验“代理资格证”，请网友或者懂法律的朋友审阅代理合同；<br>
5， 与几家砍价，选择条款和费用都最为合适的中介签约；<br>
<br>
<font color="blue">Q5：国内注册中介代理合同中付费的主要内容：</font><br>
一般讲，代理费用是指中介代理的劳务费用和相关文件接受和寄出的所有费用。交给评估机构和澳洲政府的费用，以及办理所有文件的公证费用不包括在该代理费用中。代理合同中的代理费用一般分三期付款，<br>
1， 首期款：签约是付30%；<br>
2， 二期款：收到FN时付30%；<br>
3， 尾款：收到体检表时付清余额（一般要付清余款时，才会给体检表）<br>
<br>
<font color="blue">Q6：国内注册中介代理合约中的风险规避：</font><br>
1， 合同中一般应当要求如果非委托人自身因素移民未成功，应当全额退回代理费用；<br>
2， 全额退费用条款：一般中介会要求写上扣除文件寄送等发生的实际费用后的款余额退回。故如果中介坚持要求要扣除文件寄送费用，必须明确该笔费用的具体金额（建议RMB500以内，因为中介耽误了你的时间，他们也应当承担风险）<br>
3， 委托人自身因素主要包括：委托人提供的文件不真实；委托人体检不合格。但在实际过程中，为了保证委托人更加符合移民条件，中介有时会要求委托人按他们的意见写简历，准备背景调查，做职业定位等。故为了保险，你与中介在此事上的沟通与联络最好以电子邮件的方式进行，以便保存证据，为索赔做准备。（因为一旦发生此事，直接告代理到澳大利亚的相关移民代理注册管理机构，也是一项重要证据。起码可唬住他们，掌握主动权。）<br>
<br>
<font color="blue">Q7：代理合同中的其它事项：</font><br>
1， 一般中介代理会提到：如果代理成功，他们尚可提供免费接机，及安排相关事项的服务。但不要相信，一般给了你体检表后，你的钱已付完，你们的所有权责关系已经终止。<br>
2， 一般有资格的代理中介本身是有资格翻译证的：所以你可以尝试在做部分翻译公证件时，可请他们免费提供相关服务。例如：驾照翻译，学位证，毕业证翻译等。<br>
<br>
<font color="blue">Q8：网上查核移民代理资格证的网址：</font><br>
原来在网上查核过我们的代理的资格证，但现在找不到那个网站了。SORRY<br>
<br>
<br>
其它的请筒子补充。<br>
我们的合约，我将扫描准备。需要者请MAIL:sczengjun@hotmail.com<br>
<br>
<br>
<font size=1><font color="red">版权声明：《移民澳洲Q&A》的版权属于作者和FREEOZ网站。未经作者和FREEOZ的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将本文转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存。</font></font>

FRED

很好！加精了。

cynthia_sz

好厉害，写地很详细！<br>
顶！

分辨率

好，8错BE 一个

十二门徒

但DIY的风险是不大很多呢

azoe

DIY的好，以后在澳洲很多事多要自己做的

chubbycat

RMB20，000-RMB30，000 - what a rip-off!

Master

看了介绍，有些想让中介办了。 平时工作时间不灵活啊<br>

xzjleo

我准备选择DIY, 请大家多多指导哦！

woo

选哪个就见仁见智了

nayifang

我现在正在反复推敲与中介的合同，合同不重要，没听说过！

寒箫

安洲人写得还可以.但没有写到点子上.特别是如何选择中介上,本人不客气地说:90%的申请人是没有衡量代理水平的能力, 还有如何保护自己的权利及如何处理万一失败后的手续.<br>
不要过重于合同的内容,那没有用的.主要还是看代理的能力.<br>
查找移民代理资格的网站是: WWW.THEMAMR.COM.AU,不过,那代理资格实在是没多大价值.

kikilee

看

小熊维尼

16楼的朋友，不是合同不重要，只是中介与你签的合同大多是予他们有利的格式条款；而且即使结果是他们应该履行退款，中介也会想出N种理由少退或拖着不退。那时，你会有时间和耐心天天和他们耗吗？<br>
<br>
我选择半中介，就是高人指点你123，自己跑整个流程！

chasingdream

Many thanks.

lampoo

好文，一定要顶！<P><table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0><tr><td><OBJECT codeBase='<a target=_blank href=http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab>http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab</a>#version=4,0,2,0' classid='clsid:D27CDB6E-AE6D-11cf-96B8-444553540000' width='48' height='48' Id='Audible81656566156'><PARAM NAME=movie VALUE='../plug-ins/audio/swf/05.swf'><param name=menu value=false><PARAM NAME=quality VALUE=high><PARAM NAME=play VALUE=false><param name='wmode' value='transparent'><embed src='../plug-ins/audio/swf/05.swf' quality='high' pluginspage='<a target=_blank href=http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'>http://www.macromedia.com/shockwave/download/index.cgi?P1_Prod_Version=ShockwaveFlash'</a> type='application/x-shockwave-flash' width='48' height='48'></embed></OBJECT></td><td align='left' style='cursor:hand;' title='鼠标悬停播放' nowrap  onclick='document.Audible81656566156.Play()'>一定要幸福喔！</td></tr></table></p>

roninyzy

yao ding

肥头

谢谢，以后找中介有路子了

szh128

up up