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[其他] 明年澳房市大跌 悉尼墨市首当其冲

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1#
发表于 29-12-2015 17:35:07 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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专家称,明年澳洲房市将下行。尤其是悉尼和墨尔本在经历一年的两位数增长后,将降温。
经济下行的风险依然在,将进一步弱化房市。
Aussie Home Loans主席John Symond说,也不是完全没有好的一面,尤其是对悉尼和墨尔本的买家来说,他们可以稍微松一口气,好好地挑选自己的家园。
Corelogic RP Data的数据显示,悉尼和墨尔本的本年房市增长率分别为12.8%和11.8%。但研究负责人劳利斯(Tim Lawless)称,在明年,这两个数据很可能就要换成3%和1%。
他说,在最新一季,澳洲8大首府中5个的房价都在降,明年还会降。
很多专家也预言称,墨尔本和布里斯班的房市增长将会超越悉尼。SQM Research的总经理Louis Christopher也称墨市房市强劲,达尔文则是最被低估的地区。
据悉,最近维州规划厅通过了墨尔本最大的单一开发计划之一—马来西亚开发商PJ Development在Southbank的$15亿6楼项目。
也有专家称,布里斯班和昆州东南部的房市低迷情况已探底,其增长势头将超过墨尔本。
对此,劳利斯称,布里斯班的收益的确比悉尼和墨市高。“可负担性比其余两个就更高了。”
Corelogic RP Data的数据显示,侯巴特的租金收益最高,平均达到5.4%。
但柏斯和达尔文的房市则没有那么快恢复了,柏斯房市依然没探底迹象。
Laing+Simmons总经理Leanne Pilkington说,房产中介日子将难过,但首次置业者将迎来更多机会。
专家称,明年将迎来更多全球不稳定因素和低经济增长因素。长期来看,谭保政府的税务改革将使负扣税、养老金、印花税和土地税发生改变,而这些都会影响着房市。
(澳洲金融评论网/本报记者:杨淑娜)


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2#
 楼主| 发表于 29-12-2015 17:35:49 | 只看该作者
跑不赢通胀。。。所以说下跌吗
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3#
发表于 29-12-2015 18:02:17 | 只看该作者
早该跌了,贫富不均要出大事情的。还是要河蟹,大家都能活才是正道。
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4#
 楼主| 发表于 29-12-2015 18:55:05 | 只看该作者
黑玛丽 发表于 29-12-2015 18:02
早该跌了,贫富不均要出大事情的。还是要河蟹,大家都能活才是正道。

其实没跌。。。。
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5#
发表于 29-12-2015 19:01:21 | 只看该作者

就是没跌。。。就应该跌。
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6#
发表于 29-12-2015 19:03:28 | 只看该作者
拭目以待

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周星星1832 + 50 谢谢分享!

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7#
发表于 29-12-2015 21:23:43 | 只看该作者
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8#
发表于 29-12-2015 21:38:02 | 只看该作者
达尔文则是最被低估的地区  ---这意思是它应该涨?
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9#
发表于 29-12-2015 22:11:39 | 只看该作者
听政府忽悠,,
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10#
 楼主| 发表于 30-12-2015 01:10:51 | 只看该作者
黑玛丽 发表于 29-12-2015 19:01
就是没跌。。。就应该跌。

跌的可能性应该不大
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11#
 楼主| 发表于 30-12-2015 01:11:40 | 只看该作者

别拭目以待了。。见到好的就收了吧。。如果自住
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12#
 楼主| 发表于 30-12-2015 01:11:56 | 只看该作者
lucky2015 发表于 29-12-2015 21:38
达尔文则是最被低估的地区  ---这意思是它应该涨?

居然有达尔文。。
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13#
 楼主| 发表于 30-12-2015 01:12:12 | 只看该作者
chu4 发表于 29-12-2015 22:11
听政府忽悠,,

哥的意思是还要大涨
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14#
发表于 30-12-2015 01:48:58 | 只看该作者
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15#
 楼主| 发表于 30-12-2015 02:02:32 | 只看该作者
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16#
发表于 30-12-2015 09:56:59 | 只看该作者
买涨不买跌是比较正常的心态吧,如果跌了想买的人反而不敢买了吧。

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周星星1832 + 50 谢谢分享!

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17#
发表于 30-12-2015 18:03:28 | 只看该作者
周星星1832 发表于 30-12-2015 01:10
跌的可能性应该不大

是的。资源性物质。
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18#
发表于 30-12-2015 18:16:27 | 只看该作者
看看吧
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19#
 楼主| 发表于 30-12-2015 18:37:16 | 只看该作者
黑玛丽 发表于 30-12-2015 18:03
是的。资源性物质。

长期趋势肯定涨
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20#
 楼主| 发表于 30-12-2015 18:37:46 | 只看该作者

别太犹豫不决
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21#
发表于 30-12-2015 18:39:51 | 只看该作者

通货膨胀不停,房价一定会涨。
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22#
发表于 30-12-2015 20:41:59 | 只看该作者
跌的可能性很小,我觉得应该是增长幅度下跌!
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23#
 楼主| 发表于 31-12-2015 02:52:29 | 只看该作者
黑玛丽 发表于 30-12-2015 18:39
通货膨胀不停,房价一定会涨。

恩。。。是的。。就是看看跑不跑的赢通胀了
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24#
 楼主| 发表于 31-12-2015 02:52:46 | 只看该作者
mmcallen 发表于 30-12-2015 20:41
跌的可能性很小,我觉得应该是增长幅度下跌!

应该是得。
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25#
发表于 31-12-2015 14:25:00 | 只看该作者
周星星1832 发表于 31-12-2015 02:52
恩。。。是的。。就是看看跑不跑的赢通胀了

一般来说,跑的过。
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26#
发表于 31-12-2015 14:25:17 | 只看该作者
mmcallen 发表于 30-12-2015 20:41
跌的可能性很小,我觉得应该是增长幅度下跌!

这个描述的精准
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27#
 楼主| 发表于 31-12-2015 17:29:10 | 只看该作者
黑玛丽 发表于 31-12-2015 14:25
一般来说,跑的过。

希望是
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28#
发表于 31-12-2015 20:35:39 | 只看该作者
烂区才有可能降,稍微正常点的都不会降。
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29#
发表于 31-12-2015 20:42:39 | 只看该作者
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30#
发表于 31-12-2015 20:43:21 | 只看该作者
levine 发表于 31-12-2015 20:35
烂区才有可能降,稍微正常点的都不会降。

我琢磨如果说性价比高的不会跌是不是更精准点》
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