没工作可以贷款买房吗？

joyride88 · 发表于 17-12-2013 00:30:43

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本帖最后由 joyride88 于 17-12-2013 00:37 编辑

请教有经验大侠，本人PR近期打算长登墨尔本，国内房子卖了打算登陆后就开始物色房子，在工作没有着落的情况下可以贷款吗？需要哪些财力/资质证明？

epoxboy · 发表于 17-12-2013 02:08:14

同问同问同问同问

kevinwei2005 · 发表于 17-12-2013 02:22:09

理论上是可以的。
你可以在个银行网站上做个贷款努力测试。手头现金加贷款能力就是能买的房子最高预算。
试试 Borrowing power calculator：
http://www.nab.com.au/personal/loans/home-loans/loan-calculators

joyride88 · 发表于 17-12-2013 10:56:19

kevinwei2005 发表于 17-12-2013 02:22
理论上是可以的。
你可以在个银行网站上做个贷款努力测试。手头现金加贷款能力就是能买的房子最高预算。 ...

非常感谢！
问题就是现金和贷款能力需要本人提供哪些证明资料？最好能有比较完整、权威的清单，以便在国内尽量收集准备。

kevinwei2005 · 发表于 17-12-2013 12:09:55

joyride88 发表于 17-12-2013 10:56

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非常感谢！
问题就是现金和贷款能力需要本人提供哪些证明资料？最好能有比较完整、权威的清单，以便在国 ...

现金无需证明，看银行记录。

如果还有源源不断的海外（中国）收入，就提供相关证明，比如房产租赁，公司收入等。

然后就没有了

kevinwei2005 · 发表于 17-12-2013 12:12:08

joyride88 发表于 17-12-2013 10:56

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非常感谢！
问题就是现金和贷款能力需要本人提供哪些证明资料？最好能有比较完整、权威的清单，以便在国 ...

如果你试着做一下那个能力计算器，就会发现
只需要：提供开支（合理估计就行）
收入，如果你没有海外收入，就是0，然后看你的现金了。

没有澳洲工作，外加没有中国持续收入，意味着你的现金需要比较强大。

joyride88 · 发表于 18-12-2013 00:15:30

明白。另，国内还有套房，帶上房产证有用吗？还需要在国内做估价啥的吗？

Ian-ZHANG · 发表于 18-12-2013 00:27:17

完全可以。

瑞米信贷 · 发表于 18-12-2013 00:41:42

kevinwei2005 发表于 17-12-2013 12:12
如果你试着做一下那个能力计算器，就会发现
只需要：提供开支（合理估计就行）
收入，如果你没有海外 ...

必须要有收入支持，但部分银行认可海外收入。

瑞米信贷 · 发表于 18-12-2013 00:44:37

joyride88 发表于 18-12-2013 00:15
明白。另，国内还有套房，帶上房产证有用吗？还需要在国内做估价啥的吗？

国内的房子不需要估价。如有疑问可加QQ767511642 瑞米信贷

epoxboy · 发表于 18-12-2013 01:55:29

谢谢答复。

swj1985 · 发表于 25-12-2013 18:27:16

可以帮你直接做海外收入,无需你提供任何海外收入或房屋资料. westpac贷款经理亲自帮你做,有任何需要咨询联系0435521188.

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