国内要开征遗产税啦？

jessie_he8021 · 发表于 5-11-2012 02:50:20

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老妈让我回国的时候把他们的房子过户给我，说是国内也要开始征遗产税了，好几个邻居都已经过户给子女了。
真要征的话，比率是多少啊？

妮南 · 发表于 5-11-2012 10:24:45

现在还没有。传说是20%的税率，只是一种传说而已。

不过，你也要小心，今后会不会涉及到你在加拿大的纳税问题？据说，美国有举报电话，海外资产都要申报。

jessie_he8021 · 发表于 5-11-2012 10:58:36

如果真过户给我了，那我报税的时候肯定要把这个申报上
问题是万一以后我入籍了怎么办啊？过户都是用国内身份证和户口吧，入籍后身份证户口要被注销的

熊猫阿三 · 发表于 5-11-2012 11:06:36

现在叫嚣的新一代领导上台出马遗产税和房产税，我觉得短期内不可能。

bfy2012 · 发表于 5-11-2012 11:39:53

原帖由妮南于 5-11-2012 10:24 发表

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现在还没有。传说是20%的税率，只是一种传说而已。

不过，你也要小心，今后会不会涉及到你在加拿大的纳税问题？据说，美国有举报电话，海外资产都要申报。

这个不是传说。父母过户给你的时候，是交些小费用。你将来如果把继承的房子卖出的时候，按20%征税。其他正常情况要交的税还是要交，如印花税什么的。

[ 本帖最后由 bfy2012 于 5-11-2012 11:41 编辑 ]

妮南 · 发表于 5-11-2012 13:15:53

过户的时候可以以父母卖给你的形式去处理，交的是契税，买方与卖方都得向房产公司纳税。假如卖方有两套房子，那么他出售一套房子的时候还得额外交房产增值部分的20%个人收入所得税。这是浙江某市的政策。

妮南 · 发表于 5-11-2012 13:17:51

入籍了比较麻烦，当你再出售国内的房产时就以外籍人士的政策和税率去办了。

熊猫阿三 · 发表于 5-11-2012 16:44:16

原帖由妮南于 5-11-2012 13:17 发表

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入籍了比较麻烦，当你再出售国内的房产时就以外籍人士的政策和税率去办了。

如果不回中国发展的话不必入籍

gong_lz · 发表于 5-11-2012 16:52:24

两年前就说要试行了解，但关于何谓＂第二套房＂还没有一致认可的定义。

crown · 发表于 5-11-2012 16:58:44

必须要集思广益，开发新税种，不但要争遗产税，资产税也要跟进，为下一步征收呼吸税，人头税，床垫税积累经验，打下基础。

jessie_he8021 · 发表于 6-11-2012 12:56:16

还是不太懂怎么办呢，入籍后没有身份证和户口，名下的房产怎么转移到外籍护照上呢？

QWERTYASDFG · 发表于 6-11-2012 13:13:01

劫富济官...

妮南 · 发表于 6-11-2012 14:17:27

原帖由 jessie_he8021 于 6-11-2012 11:26 发表

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还是不太懂怎么办呢，入籍后没有身份证和户口，名下的房产怎么转移到外籍护照上呢？

是麻烦，假如你真想入籍，以后还要证明房产证上的名字与你外籍护照上的名字是同一个人。主要是，外籍人士买进与出售房产时所涉及的税率与本地居民都不一样。

mahdi · 发表于 6-11-2012 23:46:45

为何不让父母吧房子卖了，来澳洲和子女一起生活？

VictorWei · 发表于 7-11-2012 18:03:25

中国的领导人向来崇拜美国模式，什么东西都跟美国学。
房产税，遗产税都是美国人的东西，只不过放在中国的话，恐怕也只是把中产的皮再剥一层而已。不信有关系的没有门路避开这个。

jessie_he8021 · 发表于 8-11-2012 12:42:26

父母在国内有自己的生活圈子，朋友，生活习惯了，跑国外来过不惯啊，来旅个游还行，长住肯定没几天就嚷着要回国了。

free_xiefeng · 发表于 25-11-2012 22:17:44

没有10年实施不了，试问制定政策的是些什么人，他们有多少资产，

闲人甲 · 发表于 29-11-2012 12:05:40

咳

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