关于房子private sale的问题

wwbbcc · 发表于 25-9-2015 02:18:05

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一直不太明白在realestate.com上有些房子写着private sale但又挂着agent的名字.
我一直以为private sale是指房东自己出广告卖房子,不经过任何agent,这样一来可以省去手续费.

请问在什么情况下agent会挂private sale?

周星星1832 · 发表于 25-9-2015 08:01:43

不是的。。。一般卖房都要找中介的
Private sale 只是sale的一种形式。。
区别于公开的拍卖来说就是不公开的。。你看中了就可以出价。

这取决于卖的人想不想private。不是agent的决定。。。不过现在拍卖的多。。拍卖流拍了。。就转private了

fzds · 发表于 25-9-2015 10:05:37

房东自己卖是Sale by Owner吧？

wwbbcc · 发表于 25-9-2015 11:15:40

周星星1832 发表于 25-9-2015 07:01
不是的。。。一般卖房都要找中介的
Private sale 只是sale的一种形式。。
区别于公开的拍卖来说就是不公 ...

谢谢星星的答复.

如果是拍卖流拍转private sale的,应该议价空间会大点了.

周星星1832 · 发表于 25-9-2015 11:17:06

wwbbcc 发表于 25-9-2015 10:15
谢谢星星的答复.

如果是拍卖流拍转private sale的,应该议价空间会大点了.

通常是。。。。。。

wwbbcc · 发表于 25-9-2015 11:21:07

周星星1832 发表于 25-9-2015 10:17
通常是。。。。。。

怎样能分辨是直接private sale 还是流拍后的private sale?
直接问agent 吗?

周星星1832 · 发表于 25-9-2015 11:38:14

wwbbcc 发表于 25-9-2015 10:21
怎样能分辨是直接private sale 还是流拍后的private sale?
直接问agent 吗?

可以直捷问

https://hioz.im/ibbs/thread-1107487-1-1.html
这里面有个网站记录买卖历史。。。但是我具体忘记是哪个了

fzds · 发表于 25-9-2015 11:56:46

周星星1832 发表于 25-9-2015 10:38
可以直捷问

http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1107487-1-1.html

星星你就不能直接说是www.onthehouse.com.au吗？

chubbycat · 发表于 25-9-2015 11:59:08

周星星1832 · 发表于 25-9-2015 12:02:58

fzds 发表于 25-9-2015 10:56
星星你就不能直接说是www.onthehouse.com.au吗？

这个現在只是说sold 历史。。。。
有个网站每次广告的变动都有记录的。。

你能不这么二吗

周星星1832 · 发表于 25-9-2015 12:03:08

chubbycat 发表于 25-9-2015 10:59

你个二货

周星星1832 · 发表于 25-9-2015 12:09:42

wwbbcc 发表于 25-9-2015 10:21
怎样能分辨是直接private sale 还是流拍后的private sale?
直接问agent 吗?

http://house.getsoldprice.com.au

用这个网站就知道是不是拍卖了

fzds · 发表于 25-9-2015 12:33:08

周星星1832 发表于 25-9-2015 11:02
这个現在只是说sold 历史。。。。
有个网站每次广告的变动都有记录的。。

你个神星，onthehouse也有Listing History: For Sale and For Rent

周星星1832 · 发表于 25-9-2015 12:49:15

fzds 发表于 25-9-2015 11:33
你个神星，onthehouse也有Listing History: For Sale and For Rent

你怎么那么二阿。。。。

那个是原來的历史。。。

現在是房子正在卖。。没拍卖出去pass in。。。我要知道它是不是拍卖
比如这个房子
http://www.onthehouse.com.au/sol ... URN_SOUTH_VIC_3130/
从上面根本看不出来是流拍了。。前几天
从我说的那个网站就能看出是流拍了
http://house.getsoldprice.com.au ... urn_South_VIC_3130/

wwbbcc · 发表于 25-9-2015 13:00:57

怎么我才离开一会儿,大哥们就掰起手了!
星星的link挺有用的啊,我都mark了

zhaocaimao · 发表于 25-9-2015 19:04:09

那么多讲究，学习学习

lymmd · 发表于 27-9-2015 14:04:22

学习了，Mark 一下

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