对中国人来说房价跌了

周星星1832

澳大利亚亿万富翁、房地产开发商崔古柏夫（Harry Triguboff）称，澳联储（Reserve Bank）对澳元跌价的追求令澳大利亚的房子大受中国人和其他海外买家的欢迎，澳大利亚的房地产有变得“太便宜”的风险。

澳洲房贷（Aussie Home loans）的主席希蒙德（John Symond）前2天刚刚在国会质询会上抨击外国买家将首置业者挤出市场，而银行监管机构则“坐视不理”。

身为公寓建筑公司Meriton集团创始人的崔古柏夫告诉《澳洲人报》，尽管房价飙升（去年悉尼的住房市场增长了18%），海外买家的兴趣不可能停止，但只会被贬值的澳元助燃。

自从2011年7月窜到$1.10高位后，澳洲兑美元的汇价跌了三分之一，对人民币的汇价也是一路走低。

CoreLogic RPData在对比澳元走势和房价之后发现，过去2年除悉尼外，澳洲每一个城市的房子对于很多外国买家而言都变便宜了。

CoreLogic RPData发现，如果按澳元买，悉尼的房价过去3年上涨了43%，但如果按人民币，只增长了10%。而墨尔本，同期按人民币计算的话，房价跌了3.2%，布里斯班跌了13.6%，阿德莱德和柏斯分别跌了18.2%和13.3%。

崔古柏夫说，澳联储将追求澳元贬值归因于百病缠身的采矿业。“但那样的话，我们可能会看见我们的房地产变得太廉价。一直打压澳元的话，我们在国际上会变得越来越穷。”

瑞士信贷（Credit Suisse）估计，中国买家在2014财年为澳洲的住房市场注入了87亿，比前一年增长了六成以上，而且未来的需求还将继续增强。

希蒙德在质询会上说，他担心投资者借贷有时比自住业主借贷增长更快，尤其是会把首置业者挤出市场。“首置业者没有希望了，除非从父母和家人那里获得帮助，可我没看见政府采取行动解决住房成本这个根本问题。”

澳洲统计局的最新借贷数据显示，在截至6月份的1年中，房产投资者的贷款增长至破纪录的1535亿，比前一年的总数高出近25%。但住房投资借贷可能已经过了顶峰，因为投资者贷款从4月份破纪录的141亿降至6月份的135亿。

周星星1832

。。。。。原来如此。。

fzds

原来房事就是周星星干的！

catfelix

chu4

无耻的澳洲政府

chu4

周猩猩买房那会儿，房事还不火。

周星星1832

fzds 发表于 9-8-2015 21:13
原来房事就是周星星干的！

周星星1832

chu4 发表于 9-8-2015 21:29
无耻的澳洲政府

政府不想房价崩溃。。又不想长这么快。。

周星星1832

chu4 发表于 9-8-2015 21:29
无耻的澳洲政府

政府不想房价崩溃。。又不想长这么快。。

周星星1832

chu4 发表于 9-8-2015 21:30
周猩猩买房那会儿，房事还不火。

恩。。幸亏当时买累了。。随便买了一个。。现在真买不起了

chu4

周星星1832 发表于 10-8-2015 06:45
恩。。幸亏当时买累了。。随便买了一个。。现在真买不起了

故意气我？我现在就专门享受看拍卖时候西人看见我哆嗦哪天高兴了我还要留个长辫，气气丫的西人。

周星星1832

chu4 发表于 10-8-2015 12:02
故意气我？我现在就专门享受看拍卖时候西人看见我哆嗦哪天高兴了我还要留个长辫，气气丫的西人。

哪敢气哥。。。
买过房子的都一把心酸泪阿
当时我们带个娃一到周末就开车从北边穿越整个墨尔本到东南看房。。。一天就赶场阿。。。

看了大半年。。後來也真是累了。。再加上预算有限。。就凑合了

我特别理解哥

chu4

周星星1832 发表于 10-8-2015 12:05
哪敢气哥。。。
买过房子的都一把心酸泪阿
当时我们带个娃一到周末就开车从北边穿越整个墨尔本到东南看 ...

这还差不多那我不留小辫了，恢复正常神智，继续努力看房。

chu4

说正经的，在此常住，必须买房，首选有地，其次有逆，退而汤好，若皆无望，继续租房。公寓么，还是我朝的经济实惠。

周星星1832

chu4 发表于 10-8-2015 12:11
这还差不多那我不留小辫了，恢复正常神智，继续努力看房。

再接再厉。。祝哥早日买到房子

周星星1832

chu4 发表于 10-8-2015 12:16
说正经的，在此常住，必须买房，首选有地，其次有逆，退而汤好，若皆无望，继续租房。公寓么，还是 ...

金玉良言