百万房价太夸张？悉尼现最低清盘率

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据《悉尼先驱晨报》Domain栏目报道，悉尼的百万房价中值令周六的拍卖会卖家期望过高了。

Will Hampson说：“每个人都想卖出百万，但并不是每套房产都值这个数。”

Domain集团的高级经济学家Andrew Wilson说，最近的79.7%的清盘率是今年以来最低的。据悉，拍卖会上有715套房产要拍卖。“清盘率与百万房价并不匹配。我们需要反思一下，是不是6月季度的高房价影响了卖家的期望。”

拍卖会上，一个位于Kellyville Ridge 的Braemont Avenue 50号的四室房子，虽然吸引了40位投标者，但却没卖出。相同的情况也发生在Parklea Drive 22号的四室房子上。

Century 21的中介之前新闻上说的“普通房子卖100万”的轰动消息使得一些房东期望过高，“Parklea和西部郊区都是一些价格敏感市场，有很多也是首次置业者。”

一间位于Parklea Drive 26号的四室房，卖家原先想以90万卖出，最后还是以87.5万成交。

悉尼的西北部向来是最热的房市，但即使是在North Ryde这样的地方也有房子卖不出。

Hampson说：“本来这些房子应该会有很多买家想要，但有买家告诉我说，我们的预算有限，也不打算超出预算，没有100万那么多。