珀斯 今日: 0|主题: 6344|排名: 18 

最后发表： samchen
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电工是个好人，这种事情就是要维护自己的权益！千万不能算了。

最后发表： leciel95
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+1

最后发表： zookey
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请问qq群还有新群吗？

最后发表： writer
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我在midland考，通过率出名的很低。

最后发表： lol
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同求！！！

最后发表： ESDJK
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下次试试

最后发表： michellewoo800
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俺上班开车只要10分钟， 4个roundabouts之后就到了。

最后发表： sunmcc
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谢谢分享！我们联系的是Atwell的ABC Childcare, 还没有开始上。以后上了补经验分享。

最后发表： retirement
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最近baby hunting有打折，上去看看。

最后发表： circleyue
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说明是买房子的好时机。买个用来出租

最后发表： mingmingzhang
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要有机会练习才能提高水平

最后发表： leciel95
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我也刚到Perth 需要买车 楼主买到了吗? 求经验哦

最后发表： 新澳之旅
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新足迹是很强大的，在这几个月之前，我的最爱一定是投资理财板块，工作学习，还有新闻

现在非常之慵懒。我开始享受一下可以很有借口慵懒的状态了。

看故事成了我的爱好之一，用手机在床上看不要太爽

我不追帖子，就看精华，写完的。

不过我从来没有看过600多页的，头一回。断定是大牛贴，关看这个帖子作者自己写的就39页。不得不服

但是一直看下去很有意思。写的不错。

我最喜欢看的还是鼓动J写。他的人生经历那么精彩，可惜他不知道是否能被我说动，估计绝对不可能。

不过我会坚持不懈地努力的，哈哈。需要经过多年的努力！！！！

写写小回忆多好，特别是有故事的人。

最后发表： madrista
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俺是38+2。。。

最后发表： NEWGAY
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当然是在澳洲的银行有存款。还是先临时找个住处，然后在考虑长租比较靠谱。

也有一个人先过来，安顿好之后，在接家人过来的，特别是有孩子的家庭。

最后发表： 皮皮婆
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确如ls所说，家里来朋友就得打地铺睡客厅，一个双人床沙发。2个孩子占了2间卧室，还有一个主卧。这个房子属于很基本的类型，等孩子稍微大一点儿 估计是显小了。一直想买个洗碗机，却找不到一寸空间能安装的。现在每天基本花1个小时洗碗，奶瓶。
  看了大房子很过瘾，有2个孩子保持干净也是个艰巨的任务。小房子比较好打理。各有利弊啊。不过，要是把这套算作投资房，再买一套自住应该合得来，房租抵消一部分新房房贷，几年之内就该有2个房子了，看房产市场走向，涨了再出手卖掉其中一套。真是一道多选题啊。

最后发表： evaa
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我们也是从北京让家人邮寄东西来perth，就用邮局的海运算了。不知有没有其他更好的方式。
准备寄奶粉回国，用论坛里朋友们介绍的柯蓝快递，在northbridge 的willam st.

最后发表： michellewoo800
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大力推荐Exetel。 我家在Marangaroo住，家里原来有testra的电话线，后来technician上门花5分钟搞了一下，就可以开通了。一个月50块，200/200的plan.我和我老公一人一个电脑，下班时间和周末全部是在线看，一个月没有用超过。断线也极少时间发生。google一下Exetel就有了。

最后发表： 西澳海豚
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1/ ECU学校？
#####  沒念過，不清楚。

2/ FIFO的工作好找吗？看有人说只要培训一天就可以上岗？
##### 很殘酷的告訴你，FIFO PR 或公民，是最基本要求。
             我也沒見過一天培訓就上崗的，如果你証實了，記得把這個好到近乎不可能的管道，告訴我們------
             也順便刺激一下我這個花了將近八個月才開始FIFO的傻瓜。

3/ PERTH的消费如何？ECU MT LAWLEY校区附近的住宿大概一周要多少？自己做饭吃，一周要多少？
##### 一個人ㄧ個月大概花一千刀，包含所有花費。

最后发表： y12345678
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大家对这个新闻怎么看

最新调查显示，今年底以来，随着房市的冷却，和房价的下降，越来越多房子的房贷已经大于其房子本身的价值。

专门研究地产走势的RP Data最新数据表示，在去年第四季度有6。4%的房子的价值低于它们当初购买的价格，比第三季度的4。9%整整高了1。5个百分点。

近两年购房者的损失最为惨重，在去年12月底的调查中，有27%的近两年购房者目前是负资产者。

这份调查指出：”至2010末，澳洲的房产已经开始疲软，平均都有5。5%的跌幅。很多在这段时间买的买家，他们目前房产的价值已经低于他们当初购买的价格了。“

从调查中显示，跌的最多的是昆省北面偏远地区，有22%的房子已经低于之前的购买价，黄金海岸 19。4%，Sunshine Coast 15。3%。

以城市来算，Brisbane是跌的最多，有9。2%的房子已经低于当初的够买价，
Perth7。4%，
Sydney 3。6%，
melbourne 3。5%，
Hobart 6。2%，
Adelaide 5。5%

翻译引自 http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1
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新闻原文
http://www.theage.com.au/busines ... .html#ixzz1phRsAoT1

The share of homes with mortgages worth more than the property's value increased at the end of last year as the housing market stalled and prices turned lower.

The rise suggests an increase in negative equity, where a mortgage can be worth more than the value of a house.

Property information group RP Data said that 6.4 per cent of homes were valued at less than their purchase price in the December 2011 quarter, rising from 4.9 per cent of the market in the September quarter.
Advertisement: Story continues below
New home owners fared worse in data that compared property values and outstanding mortages.

New home owners fared worse in data that compared property values and outstanding mortages. Photo: Erin Jonasson

New home owners fared the worst in the report with those owning a home between one and two years, holding about 27 per cent of the total of properties affected in the December quarter. By comparison, only about one per cent of owners holding their property for between nine and ten years reported the same situation on their homes.

"Since late 2010, the Australian housing market has been quite weak with home values falling by 5.5 per cent across the combined capital cities since the market peaked," the report said. "Buyers who purchased a home since this time have in many instances seen the value of their home move below their contract price."

The Reserve Bank warned last month that falling home prices tend to increase the rate of late payments on mortgages, especially in a recession with rising unemployment. The RBA also urged lenders to maintain high lending criteria to avoid a US-style housing bust.

Home prices in Australia tracked lower through 2011 as interest rate uncertainty, economic jitters and the unwillingness by many households to take on more debt sapped demand.

RP Data showed that Far North Queensland had the highest proportion of mortgages in negative equity, at 22 per cent, followed by Gold Coast, with 19.4 per cent in the quarter.

Sunshine Coast was in the third spot at 15.3 per cent. The area with the lowest amount of negative equity was Loddon, Victoria with 1.9 per cent meeting the definition, followed by Canberra with 2 per cent.

By city, Brisbane fared the worst with 9.2 per cent of property deemed to be "underwater" in financial terms, followed by fellow mining state capital Perth at 7.4 per cent.

Sydney had 3.6 per cent of properties in negative equity, pipping Melbourne with a 3.5 per cent rate. In Hobart, 6.2 per cent of properties were in negative equity, compared with 5.5 per cent for Adelaide.

Read more: http://www.theage.com.au/busines ... .html#ixzz1pi8Hwazn

最后发表： westwolf11
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townhouse，我知道隔壁UNIT的华人小两口每周日早上××◎◎，女的喜欢哼哼，男的不说话。

最后发表： tingnishuo
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楼上各位的有效建议都加分了，此据！

最后发表： finger|regnif
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某些航空公司可以在网上预定行李额度, 会便宜很多.

最后发表： 千本樱oO
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私人医保怎么会和签证有关？我学生签的时候只买了一年的海外学生保险，之后全都没买过，直到现在TR了，才开始想买医保而已

最后发表： lgenius
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应该是爱尔兰的国庆节！

最后发表： kimberlyrui
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当然是好奇啦，澳洲80%的市场占有量！韩国生产！

最后发表： 8080
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转让TELSTRA ELITE无线网卡和流量
内含A$238刀/15.8GB, 有效期2013年3月15
因本人暂时不用去偏远地区工作,故转让,本人负责打电话到TELSTRA改成买家名字.
连网卡和流量转让价A$250刀-限PERTH或BUNBURY地区
有意短信0409103678

[ 本帖最后由 8080 于 19-3-2012 03:09 编辑 ]

最后发表： 西澳海豚
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還是覺得 WI-FI 方便，在澳洲速度受限的是家裡ADSL 對外頻寬，不是無線路由的速度。

WI-FI 根本算不上是輻射，只是極其微弱的電磁波而已，絲毫不在意~~

最后发表： lol
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就是奖金了，问问同事每年bonus 什么时候拿，大概百分之多少。

最后发表： FJ47
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5天3K还是挺便宜的。一般的BACKPACKER都是有WIFI。表担心。。。。

最后发表： cynthiawu
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小朋友们已经开始玩了！这个是在Langley Park

最后发表： 西澳海豚
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是的~~

牛奶金是唯一的福利，沒有小孩就不用去了。

最后发表： 西澳海豚
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http://www.hb-247.com/aff/outback/australia/perth

所有PERTH (OR OZ)的 HOSTEL

[ 本帖最后由 西澳瓶鼻海豚 于 17-3-2012 10:40 编辑 ]

最后发表： evaa
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我老公用我的号发了帖子，他自己都不知道，哈哈
而我也莫名其妙自己发过这个帖子，哈哈
先谢谢大家了，等找好地能种了，再找大家要种子和种植方法。

最后发表： eagerbeaver
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昨天一天把银行帐户, ATO, Medicare, AMEP翻译驾照, Central TAFE询问考专业资质的一干事都办了, 还在The Swan River边上发了一个小时的呆.

Perth市中心小有小的好处. 就是走个路不差10 分钟就到下一个要去的地方了, 嘿嘿.

最后发表： amandaff
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玩具在折扣的时候和国内价格差不多，我说的是和国内淘宝比，如果和正规商场比的话，国内要比这里贵。小朋友的衣服也是一样的。我到觉得你可以多带些小包装的纸巾或者湿纸巾，这里很少买，而且比国内贵多了，带宝宝出去拿着方便。

最后发表： 豆瓣雅雅
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看上去不错，我和我老公想去，你们去吗，可以给我电话

最后发表： mingmingzhang
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我都好久没有喝真正的鸡汤了，馋啊

最后发表： y12345678
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培训和私人开飞机玩的用的

最后发表： amandaff
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就给宝宝买过一个玩具整理架，一共三层，带六个小箱子，当时折扣买的49澳元。其实没多大的地方，一会就逛完了。不过旁边还有个spotlight可以去看一看。