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从最新出炉的2019-2020财年度南澳财政预算来看，未来几年内，南澳州及阿德莱德即将迎来一系列翻天覆地的变化。

根据这份财案，在接下来的四年中，南澳将斥资119亿用于基础设施建设，其中主要的工程包括：

54亿将用于阿德莱德南北走廊道路工程的最终阶段，这一工程贯通后，将彻底改变整个阿德莱德的交通格局

14亿将用于学校教育，包括三所新建学校，其中将有南澳州第一座“垂直学校”

15亿将用于提高南澳医疗条件，其中包括一座预算5.5亿的全新妇幼医院。



在澳洲全面进入基建热潮的今天，南澳州也不甘落后，在交通、教育及医疗等方面都进行了大笔投资，这些基础设施建设将创造大量工作岗位、盘活区域经济，同时也会在建成之后为阿德莱德及南澳居民提供更加便利、更加现代的生活。

与此同时，阿德莱德这座艺术之都还在经历大量的旧城改造工程，旨在让各个古朴的老城区焕然一新，绽放出全新的面貌。

而这其中，最具代表性的就是由州政府牵头的、造价高达20亿澳元的阿德莱德港区（Port Adelaide）的整体规划翻新。

全新的阿德莱德港，将从一个历史悠久的海港码头，完美变身成为一个占地260公顷、全面覆盖文化+商业+行政+居住的复合型社区，灵动多元，完美融合古朴与现代、历史与未来。

历史与未来

阿德莱德港拥有着悠久和光荣的历史，它曾经是澳洲最繁华的港口之一。从18世纪30年代到19世纪70年代，超过25万人乘坐帆船、蒸汽船和摩托艇来到南澳这片充满希望的热土，阿德莱德港也由此成为了英国新殖民地上定居的移民门户。

历经悠悠岁月，如今的阿德莱德港拥有南澳保存最好的殖民地风格建筑群之一，街道两旁矗立着宏伟的历史建筑遗产，它们见证了澳洲人引以为傲的繁荣海事和商业历史。

阿德莱德港傍水眺山，风景秀丽。它位于阿德莱德市中心西北14公里，距南澳支柱产业特区Osborne海军造船园区仅有7公里。在南澳最大的基建工程之一“南北走廊”的支持下，这里的地理位置正在变得越发便利与优越。

在南澳政府的规划下，这里将成为一个多功能复合型的时尚社区，既有各色精品零售、餐馆、酒吧及咖啡店，又有政府办公机构、文化教育中心、以及南澳海事和铁路博物馆等。

南澳州造价4,000万的全新州政府办公大楼就选址于阿德莱德港的新区之内，足见政府对于这一城区改造项目的信心与支持。

随着大楼的落成，目前，南澳州政府的财政部门和金融服务部门等员工均已开始在阿德莱德港办公。

在阿德莱德港整体规划的黄金核心，还将有一处包含精品联排别墅及公寓住宅的亲水居民社区Dock One拔地而起。

在Dock One社区，这里的每栋别墅以及社区人行道都直通滨海长廊，让居民可以轻松漫步其间，沿途欣赏美丽海景。

随着基础设施、政府机构及精品住宅社区等陆续就位，阿德莱德港的商业吸引力得到了不断的加强与凸显。

澳洲首富之一的Shaun Bonett在此豪掷4,500万澳元，对海港购物中心Port Adelaide Plaza进行全面的升级改造，让这里即将成为阿德莱德全新的时尚购物天堂。


而阿德莱德市区网红美食街利街（Leigh Street）和皮尔街（Peel Street）的幕后推手、著名的希腊裔酒店开发大亨Giz Ginos也于近期在这里不惜重金投资兴建了海港环球酒店Globe Hotel。

此外，源自南澳袋鼠岛的著名杜松子酒品牌KIS Gin 酒业集团正式入驻阿德莱德港以拓展其全球业务；澳洲最著名的连锁酒店品牌QUEST酒店式公寓，刚刚落地阿德莱德港，就以94%的入住率迅速成为了全国酒店业的新晋冠军……

无论是行政、房产还是餐饮零售，一时之间，各行各业都云集于阿德莱德港，只为抢占新城先机，在这座南澳的未来之城中占据一席之地。


能够持续“旧貌换新颜”的阿德莱德，其背后真正的源动力是南澳持续走强的经济基本面。

眼下，南澳的经济总量正在以比过去年均水平高出17.6%的增长幅度不断提升。在截至2018年11月的过去12个月间，南澳新增了近14,000个工作岗位。

更重要的是，阿德莱德拿到了澳洲联邦政府总价890亿的海军舰船订单中的绝大部分，还将拥有全澳第一座国家宇航局。


亚太集团始终密切关注阿德莱德的房产市场，通过全澳50余家权威机构的最新数据和我们的一手市场经验对这里的宏观市场和投资项目进行缜密审慎的分析考量，从而带领投资者提前布局，制胜市场周期，享受长线收益。

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太漂亮了

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5月30日晚，亚太集团创始人兼总裁周华Joseph Chou与昆士兰精品开发商Aria的创始人兼总裁Tim Forrester进行了一场别开生面的对话。

这是亚太集团总裁对话（CEO Talks)”系列活动的第一场。在这一系列活动中，著名的演讲家周华先生将“反主为客”，化身主持人，与全澳各个领域最为成功的总裁们进行对话，为听众带来成功者之间的思想交流与碰撞。

第一期的到场嘉宾Tim Forrester，是一名隐藏在“重重迷雾”之后、从不轻易现身于聚光灯下的神秘房产开发界巨擘。他是昆士兰州榜上有名的“富二代”，却亲手挣出了自己的“第一桶金”；他年纪轻轻就执掌价值数十亿的企业，却从来不在媒体前露面；他日理万机，却绝不在下午5点后工作，而是把时间留给妻子和3个年幼的孩子……

在两个小时的访谈之中，通过周华先生抛出的一个又一个问题，人们渐渐了解到，Tim开挂般的人生背后，都隐藏着哪些秘诀。


130余人到场，现场座无虚席

非典型“富二代”
Tim Forrester是一名非典型 “富二代”。他成长在昆士兰州最富有的家庭之一，他的父亲是澳洲最大的上市房产开发公司FKP的联合创始人。尽管出身于如此显赫的家庭，Tim却完全不是人们心目中那种骄纵蛮横的富二代——事实上，父母对于他的言传身教极为严格。

Tim父亲的事业始于微末，早年与妻子栖身于房车营地，他们日以继夜地辛勤工作，才拥有了后来辉煌的事业。这份“不劳动者不得食”的信念是Tim父母的治家理念。

Tim回忆道：“当我还是个小孩子的时候，我想像其他朋友一样花2块钱在学校小卖部买一份午饭，爸爸的回复是：‘我当然可以给你2块钱，但是你需要靠自己的劳动去挣这笔钱，去把车洗了！’”

商业头脑
Tim在17岁时就展现出了过人的商业头脑。他在昆士兰当地著名的Woodford Folk音乐节上嗅到了商机，花$6,500澳元买下一辆老式咖啡车，在音乐节会场上弄到了一个摊位，和几个朋友一起向游人贩卖咖啡。一周之后，他赚了$21,000澳元。

不过，Tim认为，首次试水做生意就取得成功，也同样要归功于他的勤奋：“我们当时干得非常拼命，一天要工作15、6个小时。我认识的每个成功的商业人士，无一例外，都有着非同一般的勤奋，尤其是在他们20多岁的时候，生儿育女之前。”

“越努力，越幸运。”


对话进行中

第一桶金
Tim的“第一桶金”是从房产中赚到的。20岁刚出头时，他在布里斯班买了两套期房，到交付的时候，两套房产都涨了一倍，Tim于是从中“躺赚”出了人生的第一个一百万。

那时还非常年轻的Tim感到异常兴奋，觉得这简直是世界上最轻松最赚钱的生意。但很快，随着他对房产的理解越来越深刻，他最终意识到，那一笔一百万，是无法复制的幸运：“市场不会在2年内翻倍，而是需要10-15年来酝酿一次翻倍。悉尼如此，布里斯班也是如此。”

“只有怀着长线思维进行投资，才能帮助人们稳健地积累财富。”

Tim还对布里斯班的中短期房产市场进行了展望：“我认为接下来12个月内的市场将仍然平缓，但我们将开始看到一些增长。”

做房产开发商中的Apple
从幼年起，Tim的父亲就反复教育他：“金钱来了又走，唯有你留下的声名永驻。”这样的价值观深深刻在Tim的脑海里，因此，自他2003年创立Aria开始，就把“书写传奇”作为了企业的首要目标。

比起利润来，Aria所更多追求的在于美感、创新与宜居的结合，整个Aria团队上下一心，要留下“能够改变整个产业的作品”、让他们自己“能够为之骄傲的作品”。

正因如此，永远追求极致的Aria，被业界誉为房产开发商中的Apple。这支由Tim所带领的年轻团队，也已经连续三年被澳洲UDIA协会评选为全澳最佳的开发商。


Aria的获奖项目：Oxley + Stirling

平衡源于自律
许多在工作上与Tim打过交道的人，都惊叹于他将家庭与事业这两者平衡得如此之好。他在下午5点之后从不接电话或回邮件，而是把时间留给妻子与3个不到5岁的孩子。

“你只有一次陪伴孩子成长的机会”，Tim说，“我不想在将来为错过孩子的成长感到遗憾和后悔”。

然而，当周华先生提出“你是如何平衡家庭与事业”这一问题时，听众们才意识到，这种超乎寻常的平衡，背后完全是Tim超乎寻常的自律：“我每天早上4:30起床，听到闹钟响的时候，我的第一反应当然是翻个身接着睡，但是，这是唯一可以让我每天健身、工作，还能在5点前结束工作回家陪伴家人的方法。”

“此外，我在每周结束之后，还会回顾这一周的事务，看看哪里还能再挤出一些时间，也看看自己犯了哪些错误，怎样能避免再犯——不出现两次同样的错误，这能够显著地帮我节省时间。”

财富自由意味着什么？
如今，年纪轻轻的Tim已经成为了亿万身家的富翁。当谈及“财富自由”所带来的感受时，他说：“财富并不会自动地让你有一段美好的婚姻、也不会自动地解决你生活中的所有烦心事，但是财富会给你更多进行选择的机会，给你更多陪伴家人的时间，也给你帮助他人、回馈社会的能力。”

Tim夫妇成立了自己的慈善基金会，并与澳洲著名的慈善组织The Smith Family紧密合作，不仅帮助贫困家庭的儿童解决财务危机，更为他们提供在Aria工作的机会，让他们能够通过双手建立起属于自己的事业，彻底摆脱贫穷。

不懈追梦
对于梦想的追求是让周华与Tim、亚太与Aria走在一起的重要原因。

周华先生要将亚太集团打造成全澳最好的房产投资服务公司，Tim则要将Aria打造成全澳最好的开发商——在追梦的路上全速奔跑、永不止步，这是亚太与Aria共享的企业基因。

如今的Tim，每天仍然在为自己的梦想和愿景工作，他想在布里斯班的城区里留下一座又一座重新定义人们生活方式的优质住宅，想推动布里斯班走向国际一流城市的进程，想用卓著的成绩实践父亲的那句教诲：

“金钱来了又走，唯有你留下的声名永驻。”

亚太集团“总裁对话”系列活动定期在北悉尼分公司举行。下一期的嘉宾是Deague集团的总裁Will Deague，他将揭晓财富在家族中如何传承数代的秘密。

最后发表： kevin妈妈
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哇！你有参与建造啊，说多一些来听听，应该很有趣。

最后发表： chingwc79
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我住BLACKTOWN有人也住BLACKTOWN 附近吗？

最后发表： badminton_magic
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2019年6月份活动地点和时间

星期二 (6月4, 11, 18 & 25日) 8:00 - 10:30 pm:  Hurstville Boys High, Kenwyn St, Hurstville.
星期五 (6月7, 14, 21 & 28日) 8:00 - 11:00 pm:  Hurstville Boys High
星期六 (6月1, 8, 15, 22 & 29日) 5:00 - 7 pm: Victor Badminton Centre, Unit 47, 2 Slough Ave, Silverwater.
星期日 (6月2, 9, 16, 23 & 30日) 3:30 - 6 pm:  135 Taren Point Rd, Taren Point.

每次出席人數有限制，需預先報名，請電 0421 131 626。以上活動时间如有更改，另行通知已報名者。

最后发表： MarkSydney
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6月13日周四晚VIVID SYDNEY从歌剧院码头出发90分钟游轮票成人票一张29刀

具体出发时间6月13日周四晚5:45PM，包括上船后发一个BURGER+DRINK

需要者银行转账，我通过微信发电子票PDF文件，需要者可直接加我微信：majun91668

最后发表： kevin妈妈
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昨天整天都是雾，在悉尼住这么久，好像头一次遇到这样的雾天

最后发表： kevin妈妈
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今天最低3度，天气预报下周气温升高了一些。

最后发表： chingwc79
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银行才是赢家

最后发表： chingwc79
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不准吧？

最后发表： ctzy
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chingwc79
不好意思回复迟了。
我后来找到了一个，谢谢了！

最后发表： kevin妈妈
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也要看邻居搞不搞生日party啊，像莉莉姐的邻居，搞一个这么热闹的party，我觉得肯定应该邀请邻居参加的，不邀请那就说明关系很差的了

最后发表： 妮南
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没错。

最后发表： kevin妈妈
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现在每天天气都很好，也不算冷，一件长袖衣，很多人还穿短袖

最后发表： chingwc79
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整货柜呢？

最后发表： chingwc79
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如此厚薪，哪找的呀？

最后发表： Achilles_wangx
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Hornsby 近Westfield 火车站 独立Studio整租 长短租
随时预约看房，入住 包水电 冰箱

- 走路十分钟到火车站，汽车站
- 火车37分钟到City，20分钟到Macquire Uni
- 走路十分钟到Westfield商场（Woolworth，Coles，Aldi，华人超市）
- 楼内免费游泳池
- 配备中央空调，时尚的厨房，油烟机，洗碗机, 干衣机
- 干净时尚的卫浴
- 一个安全的地下车位
- 一个安全的储藏室

不吸烟，不养宠物。

请联系 Amy
Mobile：0431 828 895

最后发表： triksgold
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这剧情转的有点快

最后发表： 海生L
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哈哈，我下月从大连开发区去珀斯，多多关照！！

最后发表： tzas971208
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可能叫马鲛吧，英语是Bonito, 谢谢

最后发表： Lopemann
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周边吧

最后发表： kevin妈妈
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我不是版主，没有悉尼互助群。

最后发表： nxtdog
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​【本文章转载于discover悉尼】

对于上班族来说，早餐的便捷性很重要。我们习惯去超市购买一袋吐司，接下来一周的早餐就靠它了。



今天小爱想要分享给大家的是，几种简单又能唤醒味蕾的吐司吃法。我会先分享4个来自小爱的做法，当然要先简单介绍一下小爱本人。



她是出生在日本，成长并居住在悉尼的一位美食博主，她相信人人都可以做出简单好吃的美食，可以说在她眼里人人都是美食家。

她曾就职于一家金融公司，后来她发现自己最喜欢的还是分享美食食谱，当然这个爱好是继承了她妈妈的特长。她和妈妈都认为，做一些有新意又少花时间又少花钱的美食，并分享出来能够让她们感到快乐。

接下来就让我们一起看看吐司有趣的吃法吧～

吐司棒，吐司丁，吐司夹心饼




通过一系列美图大家应该已经看出来，主要配料是鸡蛋和糖浆／蜂蜜。没错，大早上起来，吃1-2个鸡蛋，来一点糖，既保证营养又能迅速补充糖，让我们的身体充满能量，精神满满的开始一天的工作。

最后发表： nxtdog
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我同事有个13岁的女儿。

我全公司的人，一提起这个小姑娘，没有不认识的。第一印象就是她的声音，每当她妈妈加班时，就会从手机里传出，“妈妈你什么时候回家？”

接着，她的工作狂老妈就一边加班，一边把手机开免提，直播她女儿练钢琴。

别看她老爱黏她妈妈，她其实是个对旁人相当高冷的姑娘。我也算是看着她长大的，但她对我总是爱答不理。这次她背着书包来公司等她妈妈下班，我百般哄骗她出镜，给我做饭打下手，但最后变成了她做饭，我给她打下手。

做的就是这道人人见之无不欢欣雀跃，温暖，丰盛，又快手的番茄金针菇肥牛。



小姑娘第一次做就上手了，虽然不熟练，但成品还是很不错。被炒出红油的番茄块与鲜香软嫩的肥牛混合，咕噜咕噜煮出酸甜的泡。做完后我们没拍多少，她就催着我快点结束，说要给她妈妈吃吃看。

母女俩一起吃饭的影像太过于美好，拍摄当时大家的嘴角都是带笑的。吃着热乎乎的暖锅，再搭配一杯酸甜爽口的海盐柚子乐，相得益彰。


步骤


1、3个番茄顶部划十字，浇热水后盖锅盖煮1分钟去皮。



2、番茄切成小块，取一把金针菇去根部，掰成小块。



3、热锅冷油倒入番茄块，煸炒出红油。



4、铸铁锅中倒入少许油烧热，姜丝、蒜末煸出香味。



5、倒入炒好的番茄块，加水至8分满，煮至水沸。



6、放入金针菇、10片肥牛片煮至全熟。加入2勺生抽、2勺料酒和3勺盐调味。



7、点缀适量香菜，金针菇番茄肥牛锅完成！




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最后发表： nxtdog
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温骤降，冷得我瑟瑟发抖，急需补充幸福的能量。

而能让冬天增加幸福感的食物，我第一个想到年糕。



比如红豆年糕，软软糯糯，唇齿之间尽是甜蜜的温柔，一碗下肚，感觉整个身子都变暖了；又比如学校门口卖的炸年糕，吃着上面抹了辣酱表皮被炸的酥脆的年糕，走在半轮夕阳落山的弄堂里，好像就走过了成长的痕迹。

而今天做的这道跟年糕有关的菜，是一道特别洋气的下午茶点——年糕华夫饼。



最近热衷于用松饼机做各种下午茶，松软可口的华夫饼里包裹着软糯甜蜜的红糖年糕，刚出炉的时候，滚烫，还冒着热气，用手小心翼翼地掰开，有一种拉丝的效果。再用糖粉、蜂蜜、薄荷叶什么的装饰。

这个洒满阳光的冬天午后，很幸运的在甜暖中度过了。


步骤

1、2个鸡蛋加50g糖打至微微发白状态。




2、倒入120g牛奶搅拌均匀。



3、加入过筛好的180g低筋面粉和5g泡打粉搅拌均匀。



4、倒入融化好温热的50g液体黄油搅拌均匀，静置10分钟，备用。



5、1块红糖年糕切成薄片备用。



6、华夫饼机双面刷油加热至温热，倒入适量面糊铺上年糕，盖上盖子。



7、煎5-6分钟后，轻压一下机器（因为面团在升温的过程中会膨胀），使其上色更加均匀，等蒸汽全部冒出，华夫饼呈金棕色状态，取出。



8、趁热切开成四等份，摆上水果，撒糖粉、淋蜂蜜、薄荷叶。




年糕华夫饼完成！

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最后发表： nxtdog
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谢谢

最后发表： kevin妈妈
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都穿衣服，这游行就不吸引人了和普通游行没啥区别，就没啥人去宣传

最后发表： freecrew
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相信在澳洲居住的人，一定都有这样的感受：住在一个城区，就宛若一场与这个地方的爱情。

澳洲的各个首府城市都由动辄上百个区域组成，每个区都有自己与众不同的性格与灵魂：有的灵动活泼、有的沉静内敛、有的华丽贵气、有的平易近人……选择居住区域和选择爱人一样，都是在选择一种你愿意与之朝夕相处的生活方式。


看到墨尔本的这个地方，我仿佛看到了梦中情人10年前的样子

由Ironfish 发表于March 22, 2019

相信在澳洲居住的人，一定都有这样的感受：住在一个城区，就宛若一场与这个地方的爱情。

澳洲的各个首府城市都由动辄上百个区域组成，每个区都有自己与众不同的性格与灵魂：有的灵动活泼、有的沉静内敛、有的华丽贵气、有的平易近人……选择居住区域和选择爱人一样，都是在选择一种你愿意与之朝夕相处的生活方式。


墨尔本以她的文化底蕴和艺术氛围闻名于世

而在这些“千人千面”的城区之中，那些魅力值特别出众的，就会成为大家的“梦中情人”——也就是我们平日里口口相传的“好区”。

房产箴言“Location, location and location（地段，地段还是地段）”，说的就是选择区域的重要性。

不言自明，人人都想住“好区”，但现实情况是：绝大部分的老牌“好区”，往往溢价惊人而又机会稀缺，令人望而却步，就好像悉尼的Mosman、墨尔本的Toorak……等等。

不过，就像我们自己的人生一样，城区也是在不断地变化成长的。所以，另一种住进好区的方法是——

找到那些即将成为“好区”的地方，等待她们一朝长成，惊艳四方。

那么，要怎样才能找到这样的地方呢？这就先要关注这样一个问题：好区是怎么炼成的。
“绅士化”，好区的修炼秘诀


Surry Hills

“绅士化”（Gentrification）是一个城市发展的术语，指的是这样一种现象：旧区经过重建之后，房价及租金上升，引来较高收入的年轻人士迁入。

比如，悉尼著名的内城区Surry Hills，就是一个“绅士化”的典型例子。

Surry Hills距悉尼市中心仅3公里，地理位置极佳，但在过去的数十年间，一直是一个相对较旧的城区。

随着城区的不断翻新，年轻富有的新一代白领开始渐渐迁入，传统的联排住宅变成了摩登公寓、街边的本地食肆变成了顶级餐厅。

如今的Surry Hills早已焕然一新，成为悉尼的文化瑰宝，房价也随之水涨船高，如今已经难以企及。

在城市发展的过程中，部分内城区的“绅士化”是大势所趋，也是一个城区修炼成人人羡慕的“好区”的必经之路。

The Marker：住进未来
是的，在预算有限的情况下，想找到一处“梦中情人”般的房产，你完全可以给她一点时间，等待她慢慢成长为你梦中的样子；不过，最完美的，莫过于直接住进未来 —— 既拥有这个地段今后的无限潜力，又拥有眼下毫不妥协的极致居住体验。



The Marker位于West Melbourne城区改造计划的核心——Spencer大街上，步行可以到达3个火车站、墨尔本大学、知名私立高中等，项目底层还自带2,000平米的Aldi超市，足不出户即可完成日常采购。



The Marker由澳洲知名建筑设计事务所Plus倾力打造，以匠心打磨每一个细节，力求内在和外在的和谐统一，实现美学、实用和品质之间的完美平衡。



West Melbourne正在迅速地成长为整个墨尔本的“梦中情人”，飞快的人口增长和极低的空置率已经说明，这里正在被越来越多的高收入年轻人群所发现、所认可；而The Marker的横空出世，则重新定义了West Melbourne的居住标准，为这里新添一道人人称羡的绝美风景。



亚太集团的研究团队密切关注全澳5大首府城市的房产动态，将对于澳洲房产的13年一线投资经验与50余家权威机构的市场数据相结合，拨开市场迷雾，甄选出最具潜力的区域和投资机会，带领投资者提前布局，享受长线收益。

最后发表： cdhk
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我还没有正式咨询住所对应的学校。如果公立实在不行，那就退一部找私立的。有在阿德莱德的吗？ 想找伙伴，去学校的目的是有伙伴一起玩。每年暑寒假总共来三个月，景点也都逛腻了，之前一直没找到小伙伴，也只有大人一直陪着到处瞎玩，今年想扩展下活动内容，所以想到学校去泡泡。

最后发表： tophunk
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语言学校找到了吗？ 大概怎么收费？

最后发表： 不会游泳的兔子
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大昌停业了

最后发表： betsy520
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好玩吗

最后发表： sssddw
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最后发表： caihongge
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秋老虎

最后发表： kevin妈妈
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国内农村不是很多是养儿防老的吗？女儿是要嫁出去的，所以都要生男孩。为啥照顾父母的责任由女儿了？
其实生女儿比儿子好，因为通常女儿比儿子会照顾父母，还有现在很多的中国家庭，老婆比老公厉害，所以女婿多数听女儿的，跟着孝敬岳父岳母。而儿子呢，想孝敬父母，却又因为媳妇的原因，无法孝敬。婆媳大战的故事好多，女婿和岳母大战，没多少个敢。