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最后发表： pxf6p0ovy
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最后发表： SHTQ
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最后发表： yybubu
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最后发表： nFFd7sk2b
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最后发表： nFFd7sk2b
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最后发表： superlabour
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本帖最后由 superlabour 于 7-1-2018 21:53 编辑

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最后发表： chengchengjia1
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最后发表： xrzedane
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最后发表： Carol961
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本帖最后由 Carol961 于 5-1-2018 14:41 编辑

Blackburn二室一卫公寓楼花转让
Blackburn位于墨尔本东区，一个拥有浓厚西方文化历史韵味、构建完善独特的区域，离市中心大约17公里。这里有众多学校、宽敞的住房，毗邻墨尔本最大的华人区Box Hill。这里不仅散发着安静、优雅的传统墨尔本城郊风情，又能保证在步行距离里满足住客购物，运动，饮食等多方位需求。 
公寓简介：
二室一卫
面积：70平方米
朝向：lot 307 东朝向
合同价：$509,000
交房时间：2018年中
公寓位置：
距离Black burn 火车站300米
距离BUS站（271，279，901）300米
距离North blackburn 购物中心950米

有意者请联系我
联系人：Carol
微信：MelProperty2016
Email address:melproperty2016@gmail.com

最后发表： kingburg
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good night

最后发表： yacon
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本帖最后由 yacon 于 13-11-2020 17:18 编辑

已租

最后发表： daiwei920
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顶一下，现在房子以空出!

最后发表： 沐晨
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本帖最后由 沐晨 于 4-1-2018 13:55 编辑

出租信息
所在城市:        墨尔本 Hughesdale 3166
房屋来源:        个人
性别要求:        男女不限
是否在city:        不在
房屋类型:        小区|Unit
房屋户型:        2室1卫1车库
房屋租金:        430per week
出租方式:        整租
联系人:        May
电话:        0420350501
微信:        jwmelnl0812
详细介绍:
房子信息：Hugesdale环境优美的小区内2房1厅1卫的 Unit，明亮，整洁。配置燃气heater，水冷空调。独立车库。
交通：公共交通方面，步行12分钟可到Hughesdale火车站（1区）20分钟到City，步行3分钟到Poathroad有公交车站767。 步行10分钟到Chadstone Shopping Centre有很多路公交车
Monash Caulfield校区
Monash Clayton校区
Homesglen tafe校区

自驾：
Princess Hwy，warrigal road, poath road, 出门就是


购物：步行10分钟/开车3分钟到南半球最大的购物广场Chadstone Shopping Centre
，步行15分钟/开车5分钟到Oakleigh Shopping Centre


房租：$430/week 包水费，签订一年期租房合同，押金一个月房租1863。

最短租期：一年
入住时间:    2018年2月1日开始可以入住

欢迎干净，不吸烟，不养宠物的个人和家庭长租。转租和分租必须经过房东同意。
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南半球最大的购物中心Chadstone就在家门口。当别人还在停车场转圈找车位的时候，你和家人散散步（550米，约7分钟）即可轻松访问Chadstone的500多家门店、设计师精品店和奢侈品专卖店。从邮局、银行、餐饮娱乐、购物超市、运动健身到全球知名的奢侈品店，绝对是澳洲最全的配置，没有之一。另外，开车5分钟可到Oakleigh ShoppingCentre，附进的几条街是体验纯正希腊文化和美食的绝好去处。
出行方面，步行5分钟到Chadstone公交枢纽中心，14条公交车线路完全覆盖墨尔本的东部和南部的任何一个区域，更远达北区和西区（903）。步行12分钟可到Hughesdale火车站（一区和二区交界区域，去哪都不用跨区购票），坐三站到MonashUniversity的Caulfield校区或Clayton校区, 到市区Melbourne Central站也只不过24分钟。不管是探亲访友、上学读书还是去上班，总能在十几分钟的步行范围内找到满意的交通工具。如果要开车，2分钟不到即可上Prince Highway，6分钟即可上M1高速。还能更方便些吗？

学校方面：Oakleigh Grammar School 520米，Oakleigh Primary School 730米，Murrumbeena Primary School1.15千米，Sacred Heart Girl's College 1.22千米，Oakleigh图书馆也在步行范围内。

最后发表： chengchengjia1
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地址是: 131 Currumburra Rd, Ashmore QLD 4214。

联系人:高先生。
手机:0405 046 620.   
Email: lifeisgood@nexusplace.com.   
微信号: gdxzl1974.
也可以网上申请:www.nexusplace.com

最后发表： uu
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系统提醒有人盗用我的号上了这个论坛。在中国在17年的12月份。请大家小心。。

最后发表： rabbitbaiyu
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ding！

最后发表： 风云1
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本帖最后由 风云1 于 24-8-2018 12:23 编辑

有四棵1.1米高的Tree Fern 谁有兴趣可便宜买走，$50

已卖

最后发表： becca
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最后发表： dzhren
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.具相关人士透露，苹果公司将于明年下半年推出新型Bluetooth Earbuds , 以此替代当下市面上的AirPods.

最后发表： april425
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2016年10月搬进自己位于墨尔本远东区的家，当时我和老公都还没有工作，房贷压力比较大，我把家具置备齐全，就把房子里的一个房间挂在airbnb上进行出租了，当时也只是想试试看。

如今2017年12月，我已经当房东12个月还多一点了，airbnb收入不算特别多，一共5000多6000，但是把房子的各种零碎杂费水电气费全部cover还是没有什么问题。（有一些房客是长住给cash的，所以计算不是特别准确），入住率50%的时候，大概每月是400-500，入住率100%时候，大概是800-900.

其实我还蛮享受做airbnb的过程的，因为我本身比较喜欢旅行，以前出来玩也经常住民宿，而且我家人太少，时不时有客人来的话，孩子还可以接触不同的人，我比较远，定价也比较低，来的客人基本是几种：来附近景点游玩的，来长住找比较便宜住宿的（我遇到过从其他州搬过来，暂时没找到租房的），或者是一些华人家庭。

如果家里有房间想短租，建议可以试一下airbnb，比平常短租的价格稍微好一点，客源也会稍稍多一点。

过程就是：
1、在airbnb注册（欢迎使用我的Airbnb房东码注册：zh.airbnb.com/r/xiaofeid1  这样是我邀请的房东，我们双方都会收到airbnb发放的旅行基金，您是50澳币直接到账户，我是100澳币在您完成第一次接待房客之后）

2、点击“发布房源”

3、更新房源的各种信息，建议使用中英文双语，这样可以吸引更多客人。

4、定价，选择房间的各种情况，比如床型、卫生间是否公用等等，定价还可以选择周末价格，订一周和一个月价格是否打折等等。

5、发布。

建议选择每个预定都必须和你先申请，而非“闪订”，这样会避免在你不方便的时候有预定来。

airbnb会有指导定价，不必特别在意这个指导定价，可以比这个稍微高一点，另外还有智能定价，不过对于普通区域，智能定价基本也没啥浮动。

我的体验时，你使用了一段时间固定价格，可以换一段时间的“智能定价”，这样的话，一段时间预定咨询会变多，我想是airbnb的搜索系统可能对这类房源有推荐，排位靠前一点。

安全上呢，airbnb我会保证家里有两重门，我只会给客人一重门的钥匙，另外我自己的房间会单独有锁。

不过我接待的客人大部分都很nice，有从其他国家来work holiday的，有从其他州过来拜访家人的，有来澳洲旅行的，大概华人和其他国家的人一半一半，我的儿子也因此认识了很多国家，每次来不同国家的人，我都会给他在地球仪上找位置，让他看看，我会给长住的客人准备一点小礼物，蜡烛或者巧克力，他们也会回礼，我儿子很开心得吃了不少外国巧克力。有的客人会带狗，我是不太介意的，他们都会很nice的对待小朋友和让小朋友和小动物接触。

最后再再再发一下：欢迎使用我的Airbnb房东码注册：zh.airbnb.com/r/xiaofeid1  这样是我邀请的房东，我们双方都会收到airbnb发放的旅行基金，您是50澳币直接到账户，我是100澳币在您完成第一次接待房客之后……

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最后发表： april425
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如今2017年12月，我已经当房东12个月还多一点了，airbnb收入不算特别多，一共5000多6000，但是把房子的各种零碎杂费水电气费全部cover还是没有什么问题。（有一些房客是长住给cash的，所以计算不是特别准确），入住率50%的时候，大概每月是400-500，入住率100%时候，大概是800-900.

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最后发表： webmast0r
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最后发表： SummerBack
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最后发表： becca
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最后发表： wIFuWj1Rjm
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最后发表： shaio
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