UB猫本买房记（2014.0713 开始填坑 更新在96楼）

ubuntuhk

在猫本版记录了登陆买房的流水账，不便阅读，所以在家版再开个帖子，整理一下买房经历。

猫本版的流水账在这里，等不及的同学可以先看看：
http://hioz.us/ibbs/thread-1079173-1-1.html

ubuntuhk

买房提纲：

1. 开始在Berwick区看楼
2. 准备贷款预批事宜
3. 转到mitcham附近看房
4. 转到Ringwood看房
5. 决定还是看Berwick的房子
6. 火速定下Berwick的房子
7. 交房

ubuntuhk

再占一层

3xCCIE

先恭喜U兄！

但哥的观点是不要在凸凹投资太多在买房上。现时经济形势不乐观，各族裔未来能否和平共活也是问题。所以呢，先玩个不贵的，以后的止损点也不会太高。

MICHELLE07

3xCCIE 发表于 1-11-2013 11:13

                               
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先恭喜U兄！

但哥的观点是不要在凸凹投资太多在买房上。现时经济形势不乐观，各族裔未来能否和平共活也是 ...

"先玩个不贵的"....agree

ubuntuhk

3xCCIE 发表于 1-11-2013 11:13

                               
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先恭喜U兄！

但哥的观点是不要在凸凹投资太多在买房上。现时经济形势不乐观，各族裔未来能否和平共活也是 ...

看来CCIE兄很不看好后市，说实话我有时候也有点悲观主义，总想着万一付不起按揭睡大街该有多悲催，所以这次买房没到华人区凑热闹（去打过酱油），也动过心，想买一个理想的dream house，最后理智战胜冲动，买的房子还是以量力而行为主要指导方针。

指纹

等攻略

ubuntuhk

先发个感慨，买房前的看房需要积极认真对待，说不定什么时候就看到一个满意的房子，权衡过自己的财政预算，如果没问题，就要果断下手。

我们家我的慢性子，我家领导是急性子，为了房子的事情，经常吵架，因为我想再看看，仔细考虑ABCDE一系列潜在问题，我领导比较感性，觉得好的房子，就强烈要求拿下，经过一番车轮战之后，在我们都要崩溃前，终于买到自己的房子了，长松一口气。

指纹

ubuntuhk 发表于 1-11-2013 13:39

                               
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先发个感慨，买房前的看房需要积极认真对待，说不定什么时候就看到一个满意的房子，权衡过自己的财政预算， ...

我们家相反，吵得一塌糊涂

ubuntuhk

和悉尼比起来，好像猫本更适合我们，这次长登和上次登陆悉尼相比较，我们迅速买了车，然后就奔着房子去了，主要原因，除了家里有个房痴领导以外，我们租住的房子是临时过渡的，只签了3个月合约，后面就是一个月一个月续约，因为房主想要将房子推倒重建。

我们也很理解房主为什么要将房子推倒重建，因为这个是一个非常古老的房子，700平米左右的地，只盖了2房一厅一卫，租金也只有300多一点，这在balwyn区是极大的浪费。

根据房子的重建计划，这块地和隔壁相同大小的地将会盖4个房子，这两块地都非常方正，预计每个房子卖价会达到80万+。

很明显，Balwyn不是我们的目标购房区，我们的预算连在这个区买个3房的apartment也很难，我们必须要将目标区域放远一点。

妮南

恭喜UB全家买到和将要住进自己梦中house。

浮云云艾米莉

恭喜!!!

占座观看

KYLIE2008

今天还聊起这个话题，冲动是魔鬼

理智+缘分

大尾巴甩甩

恭喜一个，U版买到哪个区了？

ubuntuhk

指纹 发表于 1-11-2013 14:45

                               
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我们家相反，吵得一塌糊涂

哈哈，看来大家差不多。

ubuntuhk

妮南 发表于 1-11-2013 15:04

                               
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恭喜UB全家买到和将要住进自己梦中house。

谢谢Rondy，不过这个房子还不是我们的dream house，是适合我们现阶段的房子。dream house等有条件了再追梦。

ubuntuhk

EmilyS 发表于 1-11-2013 19:43

                               
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恭喜!!!

占座观看

圣诞节来参加暖房party不？

ubuntuhk

KYLIE2008 发表于 1-11-2013 20:00

                               
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今天还聊起这个话题，冲动是魔鬼

理智+缘分

你们为嘛也聊起这个话题？不是在检讨北京之旅有没有什么冲动行为吧

指纹

ubuntuhk 发表于 1-11-2013 22:14

                               
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圣诞节来参加暖房party不？

好哇，圣诞节去猫本喽

浮云云艾米莉

ubuntuhk 发表于 1-11-2013 23:14

                               
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圣诞节来参加暖房party不？

好呀，我乘cruise来

ubuntuhk

EmilyS 发表于 1-11-2013 23:34

                               
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好呀，我乘cruise来

太豪气了

MICHELLE07

EmilyS 发表于 1-11-2013 23:34

                               
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好呀，我乘cruise来

楼上几位，途经我家，先休息一下，再捎我一程（我们就不开车了）
share油资啦，行不行？ @指纹  

MICHELLE07

ubuntuhk 发表于 1-11-2013 23:14

                               
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谢谢Rondy，不过这个房子还不是我们的dream house，是适合我们现阶段的房子。dream house等有条件了再追 ...

胃口不小，坑还不填~~~

指纹

格菲 发表于 1-11-2013 23:26

                               
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楼上几位，途经我家，先休息一下，再捎我一程（我们就不开车了）
share油资啦，行不行？ @指纹

我不介意捎才女啊，油费就不必了

可是得看有几个空位啊

MICHELLE07

指纹 发表于 2-11-2013 00:31

                               
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我不介意捎才女啊，油费就不必了

可是得看有几个空位啊

好吧.干脆你们把车停我们家,一起坐火车去,圣诞节还免费呢~~

指纹

格菲 发表于 1-11-2013 23:34

                               
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好吧.干脆你们把车停我们家,一起坐火车去,圣诞节还免费呢~~

整个VAN，悉尼Albury的一股脑都捎去了

8戒

买好了没？？

5years

恭喜UB。 你们安顿下来，对freeoz也是好事。

恭喜之外，提点小意见。你这么好的贴子为什么发在"墨尔本同城"呢？  我才看到你的这个贴。 说实在话，我觉得“同城”还是以活动这主好些。布、佩因为人气原因很多东西都发在“同城”还可以理解，墨尔本就没这个必要了。  现在freeoz的局面慢慢好转，“同城”与相关版面互相干涉的确是个问题，早解决比晚解决要好。

发在“同城”的贴子在获得同城关注的同时，自然会降低“同城”之外的网友的关注。

UB，在你这个贴中提同城管理的事有些不合事宜，但在别人的贴中我是提都不敢提的。 因为相信你能理解，所以我就不顾忌了。

ubuntuhk

8戒 发表于 2-11-2013 06:10

                               
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买好了没？？

买好啦，你们圣诞节来不？

ubuntuhk

5years 发表于 2-11-2013 07:30

                               
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恭喜UB。 你们安顿下来，对freeoz也是好事。

恭喜之外，提点小意见。你这么好的贴子为什么发在"墨尔本同 ...

谢谢5years，你的很多意见都非常好，我那个帖子本来也是想记录一下流水账，然后顺便给墨尔本版添点人气，所以未作太多考虑。

开启这个主题记录整理买房过程，一方面也是基于你所说的一些原因，希望能把买房方面的内容发在相应的版面，支持一下 @指纹 。

freeoz目前还有很多问题，不过看到新老朋友们都还在热心支持，我相信也会越来越好，期望有想法的同学，也能像指纹这样，主动请缨帮忙管理一下版面，freeoz需要大家的参与。