华人对买投资房热情都很高,新开一贴用来投资房等一系列咨询。加快冲皮鞋目标。 认可答案请赏分。谢谢 另外咨询可以参考老贴。里面有不少投资房疑惑的答案,或许你不用问可以找到你要的答案。
墨尔本自住房 你家人均居住面积 (不算花园,土地面积) [ 本帖最后由 zhangzheng9898 于 16-9-2012 21:35 编辑 ]
11-9-2012 01:35 - zhangzheng9898 - 安家乐居
http://raywhitepaddington.com.au/qld/brisbane/1294942/
1-5-2015 19:26 - catherinechen - 布里斯班
请教一下NOLLAMARA这个区如何,看地图此地距离CITY和海边都是10KM左右,考虑在这里买个VILLA自住。 DOMAIN上面大概都是45-50W左右的3房VILLA。可能明年年初登陆,考虑到北边应该相对环境较好,没有飞机噪音,一直关 ...
21-2-2015 20:17 - woyaoyimin - 珀斯
想买个自住房,需要4房2卫生间 价格在50万以下,还没小孩,咱不考虑买学区房。相对近交通,安全好点,邻居友善的区。现住rivervale,不喜欢飞机声音很大的区。家人分别在city,cannington, 和Claremont 上班。留意了 ...
墨尔本东区自住别墅房出租,接机服务,联系;0478586248
Bankstown自住两房Unit,出租其中一间给爱洁人士。全新家具。交通、购物均方便快捷,步行12分钟火车站、商场、购物街,门口即有Bus站。$150/周,包所有Bills。113 Meredith Street,Bankstown。有意者,电0433909462 ...
位置 Pier 99 位于Blackwattle Ba旁边,离CBD不到1.6km。该地区的居民即避开了喧闹繁华的悉尼市中心,又可以享受海湾带来的徐徐海风。 交通 该項目距离悉尼中央CBD仅仅不到 1.6 km,公共交通十分方便。乘坐距离 ...
预算有限, 打算买 3-2-2左右的小House. 最好离轨道交通近些, 以后父母过来小住生活方便一些. 现在有Clarkson, Joondalup, Landsdale几个区. 另外Rockingham和Cockburn Central附近怎么样? 没怎么去过不太了解. ...
1-12-2012 18:27 - eagerbeaver - 珀斯
请问自住1年半后转投资,今年报税时能报borrowing expenses吗? 还可以5 年分摊吗? 谢谢了
24-10-2014 17:59 - xuemeng317 - 税务理财
来珀斯一年半,住在SUBIACO的UNIT,两房,前后小院子,独户,租金450刀。后来,房东绕过中介找到我们,表示想把房子卖给我们,50万刀。 觉得不值,决定买房。 ------------------------------------------------ ...
15-9-2014 22:38 - amanda_chen3 - 珀斯
楼主最近在看房,因为一直住北区,对南边了解不多。 wilson的房子怎么样呢,会因为飞机起降很吵么 我另外还看了南边一个叫bibra lake的区 这个区在freeway 旁边 但是旁边也挨着机场 不知道会不会受影响 有住过 ...
本人新pr,打算用海外收入做贷款买房。 broker说,贷款的时候说房子是投资房,可以贷出80%,如果说是自住房就很难贷出款。broker说等settle的时候改成自住不会有任何问题。 我想问: (1)刚settle就把投资房转 ...
9-9-2014 19:47 - suyinsarah - 安家乐居
请问自住房与投资房之间是如何的转换的?需要办什么手续?
这十二个月是从settlement date 算起还是购房合同生效日期算起? 谢谢。
有计划在布里斯班买房,目前离境状态,可以说这次买房是自住房么? 我是听说卖之前住满六个月就是算自助的,不知道对么? 或者说我买房后要多久去住才能算是自住房,谢谢大家。 短期内是不会长登的,至少也要一 ...
19-7-2014 10:26 - Tingting2013 - 布里斯班
哪位达人谁知道澳洲关于自住房出售时候,自主年限或者房子建成时间长短对房子出售时候缴纳税款多少的影响呢?就像国内现在限制炒房,同样的利润,有些城市房屋买卖5年之内出售比5年之后出售缴税少很多。在澳洲有这样 ...
10-7-2014 10:55 - jianxin1024 - 安家乐居
有人在这个区住吗?想买房,预算50以内,看了看这个区的villa倒还在预算以内。老公在CBD工作,家有一宝快要上学。求建议多谢
如果将自住房的几间房间出租给学生或者变成家庭小旅馆,需要向康嫂报批吗?手续麻烦吗?如何缴税和是否需要缴税?
请问,只有一套自住房,现在准备转投资,自己租房住或回国。请问转了以后是否要每年交land tax? 我的理解,只有一套自住房,那么依然是我的Principal place of residence,所以可以免Land Tax,不知是否正确? ...
准备下半年到布村,想着还是有个自己的住处比较方便,而且房价似乎一直在涨,想着,早入手买个,house或者APT都可以,手头资金不多,25W左右,如下问题,想咨询各位前辈: 1.如何进行投资合适呢?买房子合适还是APT ...
(本报讯)澳洲审慎监管机构(APRA)日前发布的数据显示,3月份自有住房贷款在所有贷款中占据最大的比例。 3月份房屋贷款小幅稳健增长,自有住房与投资房贷款的总额从2月份的12.31亿元上升至12.36亿 ...
我们会根据你的情况给你提供最好的产品,这个产品可能是利率低的,可能是比较方便的4大银行. 而且利率100%比银行要低. 而银行他们只会说他们自己的产品好比较有偏见.broke会比较中立. 有咨询请联系我,我会提供给你最好 ...
手机的普及和用户对网络要求的提高,随着2G,3G,4G等不同技术的应用, 越来越多的无线发射台在社区周围建立起来了.无线发射台的功率也在日益增加, 这意味着无线环境辐射有不断提高的趋势. 有人会问:这与我有关吗 ...
16-4-2014 17:31 - EMEConsultant - 安家乐居
自住房想转成投资房,请问是否有期限限制? 比如自住房自住多长时间后,就可以转? 谢谢啊
23-3-2014 11:28 - yinianwuyu - 珀斯
昆士兰州,首次置业者买的新房,自住半年能拿1万5的补贴,我已经拿到了,是不是印花税的减免还需要再住满半年?,一共一年?如果我只住半年就要出租.那减免的印花税我需要补交吗?如果要补交,是补交一半还是全部啊?请懂的朋 ...
(本报讯)约三分之一的房地产投资者在32岁前就买下了属于自己的房子。 不断升高的房价迫使许多首置业者远离自有房产的澳洲梦,改为投资房产。 Mortgage Choice发现,在2013年,约29%的首置业者年龄在32岁以 ...
如果只有一套house或者townhouse自己住,那还要每年交税吗? 养这么一套房子一年要花多少钱? 领取救济金跟住房面积大小有关系吗?
(本报讯)上个月澳洲自住房市场录得一年来最缓慢的增长速度。 2013年12月份的住宅信贷数据显示,就趋势项而言,当月自住房信贷数量仅增加0.3%,创下自2012年12月份以来的最缓慢的月度涨幅。10月份与11月份的 ...
请问在Perth买自住房和投资房有什么区别呢? 房价约 80-120 万 不知西澳在这方面是否政策不一样?谢谢啊
6-2-2014 22:22 - yinianwuyu - 珀斯
新买自住两房Unit,出租其中一间给爱洁人士。全新家具。交通、购物均方便快捷,步行12分钟火车站、商场、购物街,门口即有Bus站。$150/周,包所有Bills。113 Meredith Street,Bankstown。有意者,电0433909462。如 ...
最近刚买了房子,因为暂时不住在珀斯,所以房子打算先短租出去。由于房子买得还比较快,有关房子的相关政策了解得很少,中介告诉我如果要把房子出租出去,我们就不能申请政府的3000的优惠,在银行贷款的时候房子就需 ...
31-1-2014 15:03 - josephine_j - 珀斯
(本报讯)近15年来,房产投资者的月度房贷额首次超过了自住房业主的,这很可能会导致市场更担心澳洲房市出现泡沫。 周四公布的数据显示,澳洲房价增幅为四年来最大。与此同时,瑞银集团(UBS)在对澳洲审慎 ...
请问,在自己的自住房内,可以开设美容工作室吗?可以用自己的地址注册吗?
请问如果按照投资房的方式跟银行申请贷款,但是实际是自住的,会有什么问题吗? 比如我想到的就是不能拿首次置业的政府补贴,但是实际上买二手房就没区别。还有别的吗?例如若干年后卖出需要按照投资房交增值税之类 ...
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各位前辈: 刚到阿德3个月,考虑到小孩上学、资金有限、日后可能还要挪窝等各种因素,决定先买个unit自住。 看了很多,准备下OFFER。还有几个问题咨询(估计坛子里买House的比较多,买unit的少,但还是来问问): ...
28-11-2013 11:36 - iamtiantian - 安家乐居
请教大家一个问题,就是如果把唯一的自住房出租了,然后在上班的附近租房子住,还有租房补贴吗?
刚刚新买自住两房Unit,出租其中一间给爱洁人士。全新家具。交通、购物均方便快捷,步行12分钟火车站、商场、购物街,门口即有Bus站。$150/周,包所有Bills。113 Meredith Street,Bankstown。有意者,电0433909462 ...
当前住房是自住房,下一套也想是自住房然后把当前的改成投资房,但是由于现在所住的房子比较破,作为投资房的回报银行预期很低,所以贷不下来那么多,于是考虑新买的房子作为投资房,银行可以贷下来,但由于小孩上学 ...