澳人建房简单讲解过程。增新照片(欢迎提问)

澳人建筑 · 发表于 4-8-2013 11:24:23

喜鹊发表于 22-7-2013 22:38

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大家对 set up 不是很关心。其实很重要。

看来真的很重要啊

常常发生，房子的地基打在隔壁人家，

喜鹊 · 发表于 4-8-2013 23:16:38

楼主好专业了，虽然看不太懂，一般看不懂的我都很佩服。

daihc524 · 发表于 6-8-2013 16:22:44

老外从20几岁和家里人(一般是老爸和朋友)开始盖,一直盖到结婚完工很正常, 这点国人确实不如.....

sterlinglx · 发表于 23-8-2013 11:12:17

楼主好专业，轻车熟路，信手拈来。好想以后跟楼主混，给楼主提灰兜子

happylily2222 · 发表于 29-9-2013 22:35:26

纯粹留爪。因为自家在建房过程中。Slab刚down, 下一步Frame。

aaron_liuf · 发表于 29-9-2013 23:20:15

继续期待楼主的下文!

happylily2222 · 发表于 5-10-2013 20:44:55

本帖最后由 happylily2222 于 6-10-2013 21:30 编辑

请问澳人建筑：做wooden frame时，黄色的木头和绿色的木头有区别吗？我家一条街都在建房，邻居的进度比我们先，看他们的都是房子主体用黄木头，屋顶用绿色木头。今天我家总算在晒了6天的waffle pod slab后开始做frame,但是他们用绿木头做房子的主体。是对的吗？

澳人建筑 · 发表于 5-10-2013 21:24:49

paperwork 搞得我头痛。应该是peeeperwork

3210888 · 发表于 17-10-2013 00:38:35

自己建房，是不是都是离city比较远的了？

lz可以出个小册啥的了

happylily2222 · 发表于 26-10-2013 08:39:36

问问题啊：
我们家在North Lakes建的一层楼，4房，总面积不到200平米。
屋顶瓦已经按上了，下一步是要填充R2.5的glasswool insulation，然后上石膏板，但没有reflective roof foil sarking反光屋顶锡纸衬。
查了合同确实没有这一项，只说有R2.5的填充式隔热层和墙壁的foil wrap。
犹豫要不要加装。代价就是可能是1.延工期因为把屋顶瓦卸下来再装.2.加钱，因为我们从头到尾都没提起过要加这一项升级。还要500的修改费。
纠结啊，请楼主支招。

澳人建筑 · 发表于 26-10-2013 08:49:54

happylily2222 发表于 26-10-2013 08:39

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问问题啊：
我们家在North Lakes建的一层楼，4房，总面积不到200平米。
屋顶瓦已经按上了，下一步是要填充 ...

再好加上。急匆匆先回答。

澳人建筑 · 发表于 26-10-2013 08:56:44

R.2.5隔热层是最薄的一级。再不加瓦片底部层。只能加空调啦！

澳人建筑 · 发表于 26-10-2013 09:02:49

这不是你提出来。而是专业的建筑公司要时先解释。
隔热层的类列。
隔热层材料的级别。
你们当时找的不要是抢钱建筑公司吧！

happylily2222 · 发表于 26-10-2013 09:08:36

Hallmarks

happylily2222 · 发表于 26-10-2013 09:18:16

本帖最后由 happylily2222 于 26-10-2013 16:46 编辑

对方可能解释了，我们因为也不懂R2.5什么意思，当时连sarking也不懂，就一笔带过了。现在不知道是该把glasswool加到R3.5还是要求加钱做sarking。
楼主知道air-cell这种从房子里面在瓦片下面加做的foil吗？不知道是让builder把瓦片拿走，加装reflective roof foil laminate，还是做air-cell.礼拜六supervisor和office的人都没有接电话（因为是周末嘛），礼拜一再沟通吧。楼主要好的建议不？

ringsun · 发表于 26-10-2013 20:45:59

reflective roof foil sarking是什么东西？反光层？瓦片都盖住了怎么反光啊？冬天也没用啊？请教！

指纹 · 发表于 27-10-2013 20:30:56

ringsun 发表于 26-10-2013 19:45

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reflective roof foil sarking是什么东西？反光层？瓦片都盖住了怎么反光啊？冬天也没用啊？请教！

我较着reflective不仅仅指反光吧？阳光的热量是通过辐射传播的，反光层也是可以阻辐射的吧？

yeats_only · 发表于 27-10-2013 21:03:39

提问~如何自己判断房子是双砖~砖木~木木的 ~？谢谢~~~

澳人建筑 · 发表于 28-10-2013 06:47:26

本帖最后由澳人建筑于 28-10-2013 06:53 编辑

air-cell.——是新材料，中国有些公司已经开始复制啦。以后价格为便宜。
听说它也有规格，薄的一种材料澳建规没有通过。请注意！
前段时间，收到update的建规资料。我只有一点点影响。好像50,80等级。50不能用在居民建房。

ringsun · 发表于 28-10-2013 11:53:38

好像没人懂那个反光层的原理嘛？到底咋回事？

vicroad · 发表于 13-2-2014 10:05:59

你好，高手大侠求助啊！
我最近在看一个slab 的engineer图纸，发现打桩用的screw pile，请问这个和concrete pier区别大吗？哪个更好些呢？

另外图纸上在re-entrant corner上没有加强钢筋，主体用SL-92的钢筋，是不是因为用了粗的主体钢筋，这个内角加强钢筋就可以省了呢？还是设计有误？

求专家指导啊！谢谢先。

ericcire · 发表于 27-2-2014 15:35:14

澳人建筑发表于 24-6-2013 23:12

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砖可能下够呀！
dcxg又潜在水泥地下里

请问一下，如果拆一面2米宽的墙，改成推拉门，需要council批么？

澳人建筑 · 发表于 7-4-2015 23:41:17

离开了freeoz一段时期了！现在，回来了。
回来想把我在悉尼华人在建筑工地的一些常见到，所见所闻来和大家分享！

澳人建筑 · 发表于 7-4-2015 23:48:40

这几年，华人生活在土澳最热门的话题之一，就是，买地,建房,挣钱。

澳人建筑 · 发表于 7-4-2015 23:51:45

经常朋友们问我一个同样的问题？

现在建房多少钱一个平方？:lol

澳人建筑 · 发表于 7-4-2015 23:56:03

设计师设计一套房子.收多少费用

澳人建筑 · 发表于 7-4-2015 23:58:13

毎套房子，<私人康嫂.>收多少费用

dcxg · 发表于 29-6-2015 07:22:14

偷偷摸摸的就回来了啊

普及个毛
国人的脑子是用来改方案的，改完了的房子就跟个坟似的

wwwyynt · 发表于 10-7-2015 02:41:44

本帖最后由 wwwyynt 于 10-7-2015 01:43 编辑

我朋友做成套建材出口生意的。500澳币/平米。全套精装，不含床、沙发、家电。200平米左右的4房，一层的全部材料费用在10万澳币左右，人工在6-8万澳币左右

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