全澳房价最便宜郊区 就在塔州和南澳

周星星1832

RP Data提供的数据显示，塔斯马尼亚的皇后镇（Queenstown）是全澳房价最便宜的郊区，位列其后的是地处南澳中北部的Peterborough。
RP Data周四公布的统计数据列出了全澳25个买房最实惠的郊区，上榜地区多位于塔州、南澳和新州，以Peterborough为例，当地的独立屋中价仅为10万4071元。整体排名首位的皇后镇则只需9万零723元。
以州府城市来说，最划算的置业地区是南澳的Davoren Park，物业中价17万5357元；其次是塔州的Bridgewater，中价17万7822元。
RP Data的研究部门主管劳力斯（Tim Lawless）说，在Davoren Park，一半以上的住宅目前都在出租中，几乎是全州平均水平的两倍。“这个区的家庭收入中值为每周688元，而整个州的平均水平是每周1044元。”
在25大便宜住宅区中名列前茅的还有排名第五的Coober Pedy，中价11万7097元以及排在第12位地Port Pirie West，中价12万9605元。
劳力斯说，绝大多数“便宜货”都并非人迹罕至之地。“今天的分析证实了25个最实惠的郊区虽然地理位置不同，但多数都有悠久的居住历史。”他指出，“令人惊讶的是，许多地区都与采矿活动有关联，这说明并非所有的采矿地区都在经历房价暴涨的过程。”
但劳力斯同时也指出，省会城市中的最实惠郊区都面临着共同的挑战，包括地理位置远离CBD，社会经济概况较差，犯罪率往往较高，而且现有住房的标准也比较低。
尽管低端市场包括了一些“相当粗糙和凑合”的物业，但却通常能够成为首置业者和投资者的风水宝地。首置业者青睐这些物业是因为价格更便宜，而投资者专注于低端市场则是因为回报率更高。
全澳25个买房最实惠的郊区：
1、QUEENSTOWN 塔州 $90,723 54
2、PETERBOROUGH 南澳 $104,071 32
3、WARRACKNABEAL 维州 $105,864 54
4、DIMBOOLA 维州 $107,470 22
5、COOBER PEDY 南澳 $117,097 33
6、COLERAINE 维州 $117,263 20
7、HUGHENDEN 昆州 $119,846 22
8、BARRABA 新州 $121,117 20
9、COONAMBLE 新州 $121,140 33
10、CASTERTON 维州 $123,359 20
11、NHILL 维州 $125,876 39
12、PORT PIRIE WEST 南澳 $129,605 30
13、BOURKE 新州 $134,334 24
14、FINLEY 新州 $134,660 29
15、WARREN 新州 $135,050 30
16、WELLINGTON 新州 $135,520 82
17、BERRIGAN 新州 $141,447 22
18、GILGANDRA 新州 $145,489 35
19、ST ARNAUD 维州 $145,827 40
20、BROKEN HILL 新州 $147,146 325
21、LIGHTNING RIDGE 新州 $148,860 27
22、HAY 新州 $149,549 34
23、MERBEIN 维州 $152,548 40
24、MOUNT MORGAN 昆州 $152,561 58
25、MORWELL 维州 $153,087 205

郊区农民

便宜是便宜，问题是谁会去这些偏远地区长期居住呢