又要折腾了,把车库改成master bedroom,求建议。。。。。

panjei

本着“没想法，生活不精彩！不折腾，生活没动力！”的原则，我打算弄点事情烦烦自己！
求鼓励，求建议，求估价，求安慰，求。。。。。。。。。。。。。

上房屋结构图及车库照片先

[ 本帖最后由 panjei 于 20-5-2012 20:49 编辑 ]

panjei

初步计划：18平卧室，roller door位置改为英式大窗，9平卫生间+浴室，9平衣帽间

求建议。。。。。。。。。
貌似我的想法衣帽间和卫生间看上去格局有点怪

[ 本帖最后由 panjei 于 21-5-2012 19:37 编辑 ]

y2kgo

请问您家车以后睡哪啊？

panjei

原帖由 y2kgo 于 20-5-2012 22:29 发表

                               
登录/注册后可看大图

请问您家车以后睡哪啊？

我家的地比较怪异,后面专门有个供汽车出入的小路,所以后院还有个双车位的车棚..........

我家所在的这条街,大多数人家前院都没有车库的...........

[ 本帖最后由 panjei 于 21-5-2012 19:43 编辑 ]

西澳海豚

問一下，這種改建工程需不需要康嫂批准?

另外就是，這個應該不難改，用木條 + 隔板 + 隔音棉 + 門框。

不過加裝浴室+衛生間這就麻煩了，下水管的鋪設會是花錢的部分。

把衛浴和衣帽間移至下方如何? 要進來這房間還要經過ROOM4，動線也很奇怪，考慮單獨給它一個對外的門嗎?

coconut

最好先问 COUNCIL 关于车库改造的规定。如果你另有通道和停车位，APPROVAL 的一大问题解决了，但还有2个问题：1是从图上看车库似乎是压边界的，作为车库没问题，作为RESIDENCE 可能不行。2是车库看着不高，如果低于2。4M 也可能不行。

薛教练

学习中

philowen

动工前记得先要council批准，否则后果可以很严重（罚款+恢复原样）。

Double1881

这个貌似不大好，实在要master room 的话可以考虑翻二层 但还是要看你那的council是否批。

panjei

谢谢海豚
我也觉得卫生间和浴室将是最大的问题
卫生间和浴室不能移到下面,因为下面是前院的位置
bedroom4其实现在是我的书房，连起来的话，主卧带卫浴 连书房，也挺方便的。

另外这个改建肯定要康嫂批的，不过貌似难度很小，本周五下班早，我准备去康嫂问下先。

panjei

原帖由 coconut 于 21-5-2012 21:28 发表

                               
登录/注册后可看大图

最好先问 COUNCIL 关于车库改造的规定。如果你另有通道和停车位，APPROVAL 的一大问题解决了，但还有2个问题：1是从图上看车库似乎是压边界的，作为车库没问题，作为RESIDENCE 可能不行。2是车库看着不高，如果低于2 ...

问题一，压边界貌似不影响改建，只是压边界的那面墙不能开窗。
问题二，车库是标准2.7的，和室内一样。

多谢支持。

angelar8

搬凳子坐等LZ问的结果，很感兴趣。

panjei

原帖由 Double1881 于 22-5-2012 13:44 发表

                               
登录/注册后可看大图

这个貌似不大好，实在要master room 的话可以考虑翻二层 但还是要看你那的council是否批。

翻两层，我也想过
1、代价很大，我现在是小动作改建，要是翻2层，要把屋顶都重建，没有10万下不来的。我的计划是尽量不要动结构，改内部格局相当便宜。（当然卫浴除外）
2、我在考虑是不是搞成时下流行的错层，应为车库顶上空的，隔热棉空调管道什么都没有，天花就是一层木板掀掉很方便。错层上面搞个大书房（我老婆很喜欢看书）

philowen

建议LZ找个工程师或者建筑师问问。搞错层个人觉得性价比低啊。