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标题: 买的投资房可以自住吗 [打印本页]

作者: ma1yong2 时间: 7-6-2011 23:43
标题: 买的投资房可以自住吗
买的投资房可以自己住么？或者自己不住进去但是分租给学生？
就是不通过中介来租出去，这样也可以退税么

作者: ma1yong2 时间: 7-6-2011 23:46
也就是说水电煤气网络都是我自己先接好，然后分租给学生我来管理，但是我自己不住进去

作者: ma1yong2 时间: 7-6-2011 23:53
不知道是否可以改动投资房呢，比如说把一个厅改成个房间

作者: 西皮二黄 时间: 8-6-2011 00:15

原帖由 ma1yong2 于 7-6-2011 23:53 发表

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不知道是否可以改动投资房呢，比如说把一个厅改成个房间

改动房间结构，理论上来说要council批准才行的

作者: 妮南 时间: 8-6-2011 16:52
自己住在里面，再分租房间给别的人，这就是自住房。无法享受到投资房退税优惠。

作者: joy55 时间: 8-6-2011 23:20

原帖由 ma1yong2 于 7-6-2011 23:53 发表

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不知道是否可以改动投资房呢，比如说把一个厅改成个房间

首先你需要获得owners corporation的同意，就是我们说的业主委员会，这个你问问你的strata manager，然后向council申请

作者: 麦田 时间: 10-6-2011 15:33

原帖由 Rondy 于 8-6-2011 16:52 发表

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自己住在里面，再分租房间给别的人，这就是自住房。无法享受到投资房退税优惠。

分租是可以退税的，已经得到官方的确认了，如果能够直接房租收cash的话，就没必要去抵税了，房租收入也要交税的。

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