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标题: 请问，已经有房的如果再另外租房的话，所交的租金能退税吗？ [打印本页]

作者: huangform 时间: 18-11-2012 00:46
标题: 请问，已经有房的如果再另外租房的话，所交的租金能退税吗？
本人已经有一套房，因为工作的原因需要到另外一处单独租房，家人还是在原房居住。想问一下，这种情况下我所交的租金能退税吗？谢谢。

作者: 资料盒 时间: 18-11-2012 10:06
标题: 回复 #1 huangform 的帖子
正常情况下不行，毕竟是您自己私人用途。

作者: huangform 时间: 18-11-2012 11:06
什么情况下才行呢，毕竟是为了离公司近点才单独租住的。

作者: lowprofile 时间: 18-11-2012 11:25
如果是市场价租给家人的话，也算投资房的

作者: yeats_only 时间: 21-6-2013 14:53
不明白~求教金鱼~

作者: vincezs 时间: 23-6-2013 00:54
自己房子的房租收入可以通过房贷利息或维护费抵税。个人名义租房应该是没法抵税的，除非把个人和公司的合同变成自己私人的公司和上班的公司的合同，房租就可以当做办公费用了，好多生活费用也可以抵税了，不过你就成了合同工了。这得找个会计来做。

作者: QWERTYASDFG 时间: 23-6-2013 09:01
应该不能退.汽车也一样.不可以因为上下班用车退税.除非是工作必须品.比如房子是你的办公室.汽车是用来出租或者运货.住的远近和是否用汽车上下班.只是节省了私人时间.

作者: MICHELLE07 时间: 23-6-2013 12:04
我也觉得不能。

作者: samliunz 时间: 28-6-2013 11:16
如果你是用做home office 的话，要保留相关的费用记录。基本上你用于取暖，降温和家具的折旧的费用可以用固定的费率抵扣：34 cents per hours.
但是，你这个home office 的租金，保险，贷款利息等不可以抵扣。以下是ATO 的解释：
For your home office expenses, you can:

keep a diary of the details of your actual costs and your work-related use of the office, or
use a fixed rate of 34 cents per hour for heating, cooling, lighting and the decline in value of furniture in your home office.

You can use the home office expenses calculator to work out your claim. Generally, you cannot claim a deduction for occupancy expenses such as rent, rates, mortgage interest and insurance.

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