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标题: 关于什么时候做售前房屋检查和看section 32的问题 [打印本页]

作者: 新澳之旅 时间: 27-8-2011 11:43
标题: 关于什么时候做售前房屋检查和看section 32的问题
请问一个问题，在买房的时候，如果是买别人的二手房，第一次看完房子觉得有兴趣

大家都是什么时候看section 32, 还有什么时候和中介约pre purchase inspection

作者: fredliu 时间: 27-8-2011 11:52
交点钱给中介做holding fee
就可以让律师看合同
合同没问题
就做building/ pest inspection

作者: nil 时间: 27-8-2011 11:55
有兴趣没兴趣都可以问中介发sec32。发过来可以自己看，也可以偷偷找律师看。

其实那个东西也不是很难，自己多看几份就知道了。

inspection在auction之前跟中介联系做。private sale么你想做就可以跟中介约。

作者: 我的霍巴特 时间: 27-8-2011 13:47
求什么是section 32？

作者: zlsiva 时间: 27-8-2011 14:02
当场就找中介要sec 32. 没有这个文件，根本不不具备卖房资格

作者: 喜鹊 时间: 28-8-2011 18:04
pest inspection 在和中介签约offer时要看那好黑纸白字要明确，一般的在WA的合同中都是
拟好的条款。 building inspection 不是必须要做的。如果担心房子的主体结构有问题可以做，但是必须把 building inspection 作为一个条件加进合同，费用是买主承担，看情况而300刀~600刀不等。我自己当初没有要求做这个检测，因为房屋是89年代的房子，绝对没有问题，质量绝对过硬。我现在也正在打算买套二手的，还是准备买80年代的。同时你加的条件越多，就有可能和其他的买房人构成竞争。。。不过现在个人认为是买房的好时候，楼主恭喜你。

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