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标题: 紧急求助：律师要收2倍的费用，肯请诸位帮忙 [打印本页]

作者: pcsun2000 时间: 14-7-2011 18:55
标题: 紧急求助：律师要收2倍的费用，肯请诸位帮忙
原来和律师谈好律师费为900，另外会有100-200的TITLE SEARCH的费用。
下周要收房了，收到了律师的信，律师费成了2300多！！！我该咋办呀？？？
除了律师费成了1100外，还有以下原来根本就没有提的费用：

file:///D:/Users/T817012/AppData/Local/Temp/moz-screenshot.pngfile:///D:/Users/T817012/AppData/Local/Temp/moz-screenshot-1.pngfile:///D:/Users/T817012/AppData/Local/Temp/moz-screenshot-2.pngapply OSR  400
working with bank solicitor, attend settlement with bank's solicitor 300
title search 50
law stationer fee  50
stamp duty 20.25
property enquiry  152.75
telephone and facimiles  40
sundry  postage,photocopy, stationery 40
GST 215

作者: 休止符 时间: 14-7-2011 19:00
找原来的quote，
要求解释为什么不一致。
律师也可以投诉的。。

作者: pcsun2000 时间: 14-7-2011 19:10
都是在电话上谈的，没有书面的东西。
真没想到律师会这样无耻！！！有啥办法？？？

作者: 么么公主 时间: 14-7-2011 19:11
看来我的律师还算不错了

作者: 一念一世界 时间: 14-7-2011 20:24
真的还有这种无良律师啊

作者: 绮丽儿 时间: 14-7-2011 20:52
这次就付了算了，反正记住下次再也别找他

作者: 我的霍巴特 时间: 14-7-2011 20:57
为何没有书面证据呢。。

作者: 么么公主 时间: 14-7-2011 21:14
我的律师也是口头说了说

作者: johnsa 时间: 14-7-2011 21:25
你们买房都请了律师啊？我怎么一次都没有请呢？直接就是过户师过户了。

作者: uu 时间: 14-7-2011 21:45
总得找律师说清楚吧，不能叫交什么费就什么费吧？他也要对自己的声誉负责的，LZ去问问清楚，有些人就是欺负我们不懂，你问清楚了，叫他开发票。

作者: 绮丽儿 时间: 14-7-2011 22:34
找律师还是要熟人介绍的比较靠谱，自己找是比较烦的

作者: stephen_wung 时间: 14-7-2011 23:02
买个房子有必要请律师吗？CONVEYOR(不知是不是这么写的）即可，我买房时全部搞定也就500大洋，我都没好意思还价。

作者: 麦田 时间: 14-7-2011 23:20
我在阿德莱德，过户师的普遍报价是500刀。
每个州都有政府的免费律师咨询，你去问问看你的情况该怎么办。

作者: CWMLoans 时间: 14-7-2011 23:40
这是哪里的律师啊太黑了吧看样子像是鬼佬的华人没这么敢收的吧早就该被人骂死了

作者: yeqiu 时间: 15-7-2011 00:21
你说不同意啊，他口头说的，那他也没按章办事哦

作者: seth_chen 时间: 15-7-2011 09:21
记着和律师打交道的时候，关于价格一定要有文字记录比如email往来之类的，切记律师都是会合法抢钱的主

关于你的例子，而且他有着责任先书面告知所需费由，如果你们都是电话往来，这个费用当然可以搞的
何况这个律师很jb扯淡，列出来的项目里至少以下几项应该被1100律师费包含的，他还有脸再单独列出来收一次
working with bank solicitor, attend settlement with bank's solicitor 300
law stationer fee
stamp duty
telephone and facimiles

至于OSR，不知道这是什么，让他给你解释清楚
property enquiry又是什么玩意？买房只需要做title search就可以

最后切记，如果不是买楼花什么特别复杂的物业，买房找过户师就可以，又便宜又专业。你找了律师你以为真的是律师帮你搞么？错！都是那些实习的小intern负责的

作者: 蓝山夜妖 时间: 15-7-2011 09:41
有些东西收了两次，要不要去问问fair trading？

作者: MillerYang 时间: 15-7-2011 10:08
OSR应该是Office of State Revenue。。。首次购房补贴好像是通过他们发放的

不知道LZ是不是直接申请了这个，如果确实是的话，这个律师太黑了，俺的broker是免费帮忙操作的。。。

不过，律师确实很烦，啥都要收费。。。你先去交涉一下试试看吧

作者: nil 时间: 15-7-2011 14:41
你当初的900块是全包的嘛？如果是全包的他这么做肯定是不合理的。

title search本身其实只要10块多钱（victoria），付给政府的。律师收n多都是服务费。有的律师就只收10来块，有的收几百块（including service了）。

他这个完全是重复收费，啥photocopy，phone和fax还收钱，太变态了，而且还不including GST，太欺负银啦！

作者: seth_chen 时间: 15-7-2011 14:52

原帖由 MillerYang 于 15-7-2011 10:08 发表

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OSR应该是Office of State Revenue。。。首次购房补贴好像是通过他们发放的

不知道LZ是不是直接申请了这个，如果确实是的话，这个律师太黑了，俺的broker是免费帮忙操作的。。。

不过，律师确实很烦，啥都要收 ...

OSR是首套房补助啊，我也是让贷款银行帮我做的，免费

作者: CWMLoans 时间: 15-7-2011 16:11
申请FHOG 贷款的Broker应该都是免费帮忙的银行的Mortgage Banker一般也会免费帮忙申请的吧这个好像只有律师才有可能收费申请不过也分的有的律师会收一点有也也不收楼主这个收400块有点夸张了

还有律师应该帮你搞定 PPR concession，and 20% Tax cut, after 1st Jul this year, if they are applicable.这都是律师分内的事情你要确定好他们是否帮你做了

作者: Richard.G 时间: 15-7-2011 16:12
这个律师太搞了吧？？
apply OSR  400？如果这个住房补贴，银行可以帮助申请啊，怎么跑到律师那里去了？
attend settlement  300？？这个助手都可以去做，律师只收了我30块。
telephone and facimiles， sundry  postage,photocopy, stationery  40＋40？律师一共收了我10块钱。

而且900变1100？你要问清楚原因，而且他应该标明这里面都包括什么服务。  我的律师800块服务费包括的内容是这样写的：

To our professional costs of and incidental to acting in relation to the above matter including receiving instructions, reviewing Contract of Sale; arranging for Searches and Certificates; correspondence with and attendances upon yourself, vendor’s solicitors/conveyancers; preparation of Transfer of Land; drawing Statement of Adjustments, arranging and effecting settlement; preparation of Notice of Acquisition; notifying the statutory authorities of the change in ownership of the property; due care, skill and attention.

[ 本帖最后由 Richard.G 于 15-7-2011 16:28 编辑 ]

作者: 么么公主 时间: 15-7-2011 17:16
律师就是靠吃你的肉维持生活的

所以，没办法了。。。

作者: sunnyclh1211 时间: 16-7-2011 15:18
这下比我的贵了。
其他的该不该收我不知道，但是900变1100绝对不合理。

作者: uu 时间: 16-7-2011 22:17
对了，我的律师还说，他的律师费是1000刀，其他report 的费用我出，还有最后交房的时候，我还要给对方的律师一个什么109什么文件的费用－－大约140刀左右。
不知道各位的律师是否也说要给对方律师这个钱呢？？

作者: MillerYang 时间: 16-7-2011 23:26
标题: 回复 #25 uu 的帖子
俺用的是过户师，虽然没感觉派上啥大用场，不过也没收啥额外费用。。。律师真是请不起。。

作者: zhaoying 时间: 3-8-2011 15:20
还有这么黑的律师啊

作者: greatinfo 时间: 3-8-2011 17:13
学习ing！

作者: saltlake98 时间: 17-8-2011 17:34
标题: 回复 #8 么么公主的帖子
请问过来人：当初您买房时，找的是华人过户师吧？过程大致是怎样的？只是电话交流吗？有合约或邮件承诺吗？钱是分几次给？还是开始看房子的contract的时候就要付给律师一部分？谢谢！

作者: wulinxiaoxiao 时间: 17-8-2011 17:43
华人律师嘛？？

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