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标题: 澳洲各银行贷款产品，利率，审核标准，房屋要求等介绍2012年12月7日最新更新！ [打印本页]

作者: CWMLoans 时间: 16-5-2011 14:43
标题: 澳洲各银行贷款产品，利率，审核标准，房屋要求等介绍2012年12月7日最新更新！
澳洲各银行贷款产品，利率，审核标准，房屋要求等简要介绍- 2012年12月7日最新更新

RBA 12 月份利率降0.25% 下面是各银行最新更新的利率及折扣标准（截至07/12/2012）

1. Westpac -0.2% Standard Variable 变成 6.51% 最新Fix： 1, 3年5.39% 2年5.29%
2. ANZ  还未公布 Standard Variable  6.6%
3. NAB -0.2% Standard Variable 变成 6.38%    最新Fix： 1年5.34% 2年5.39% 3年5.39%
4. CBA -0.2% Standard Variable 变成 6.4%    最新Fix： 1, 3年5.39% 2年5.29%
5. Bankwest - 0.2% Standard Variable 变成6.39%       最新Fix：2年 5.29%
6. Suncorp -0.2% Standard Variable 变成 6.49%
7. Bank of Melbourne -0.2% Standard Variable 6.4%       最新Fix：1, 3年5.39% 2年5.29%

Westpac：
1. Flexi First： 5.81% 没有年费月费没有Offset account
2. Rocket Home/Investment + Premium Package.
没有申请费， $395年费，有offset account。
贷款审核要求： Full DOC：可以接受海外收入，一封雇主信即可。
Low DOC： 4个季度的GST Business Activity Statement 即可

150K<LA<250K    0.7% discount

250K<LA<500K    0.9% discount

  LA>500K                0.95% discount from standard variable rate

房屋要求：室内面积大于40平米

NAB：

Choice Package:  $395年费没有申请费有Offset Account

贷款审核要求：Full DOC：本地收入 2张 payslips 海外收入2张 payslips加一封雇主信 NAB 一般不接受Low Doc申请
房屋要求：室内面积大于40平米

Bankwest：

Premium Select Home Loan 5.54%， LVR 小于或等于75% 或5.64%， LVR 大于75% 没有年费没月费没申请费没有offset account 不过其功能可以用网上银行来实现如果需要offset account 则需开一个（Lite Direct account）作为savings account $3.99/月费用也不高

请大家注意 Bankwest 原来的 Super Start Home Loan 现在仍然可以申请具体何时截止还没有通知利率5.59% 没有任何费用 3年之后可以转成 Premium Select Home Loan.

FIX 2  years: 5.29%
贷款审核要求：Full DOC：本地收入 2张 payslips 一般不接受海外收入
LOW DOC （Easy Doc）：ABN注册1年以上，BAS或一封Accountant letter声明年收入
房屋要求：总面积（包括车库和凉台）大于35平米

ANZ：
1. Simplicity Plus： 5.7% 没有年费月费免申请费 $600 没有offset

2. Breakfree Package：

150K<LA<250K    0.7% discount

250K<LA<500K    0.8% discount

LA>500K                0.9% discount from standard variable rate

贷款审核要求：Full DOC：本地收入 2张 payslips

LowDoc 4个季度的BAS

不接受海外收入

房屋要求：总面积大于40平米

Citi Bank：
优势： refinance 可以 cash out 最多 100万，不用提供正式的证据证明其用途其他银行现在不能cash out 这么多否则要提供证据
贷款额到85%以下都没有LMI贷款保险目前市场上较大的银行和金融机构里只有Citibank可以做到
贷款审核要求：Full DOC：本地收入一封雇主信或一张payslip
可以接受海外收入，一封雇主信，+3个月的银行工资进帐记录
房屋要求：室内面积大于40平米

Suncorp：
1.Discounted Rate of % Under The Money Manager Package
Standard Variable and/or Asset Line product under the Money Manager Package (pro-pack)
$NIL Loan Establishment Fee
$NIL Monthly Account Keeping Fee
$NIL Settlement or Document Fee
$300 Annual Package Fee
Once off fee of $75 if the client wishes to have an offset account
Minimum Loan: $250,000
Max LVR: 80%

Standard Variable Rate – My Home Package
$250,000 - $499,999 -0.90%discount

Standard Variable Rate – My Home Package
$500,000 + -1.00%discount

Bank of Melbourne:

Standard Variable + Advantage Package.
没有申请费， $395年费，有offset account
贷款审核要求： Full DOC：可以接受海外收入，一封雇主信即可
Low DOC： 4个季度的GST Business Activity Statement 即可

250K<LA<500K 0.85% discount from Standard Variable Rate

LA>500K 0.9% discount from Standard Variable Rate

CBA:
CBA对房屋要求比较低：室内面积大于22-25平米就可以接受作为抵押最大LVR 70%，所以如果有买了面积比较小的Studio的同学可以首先考虑CBA。

150K<LA<250K    0.7% discount

250K<LA<500K    0.9% discount

LA>500K                0.95% discount from standard variable rate

上面所有产品信息都是银行公布的官方利率。实际上视贷款金额大小，利率可以再优惠，还有很多其他银行和金融机构产品信息，在此先不一一描述了。希望对大家能有所帮助。大家有任何关于住宅，商业，地产开大家有任何关于住宅，商业，地产开发贷款或再融资的疑问，请回帖或站内短信提问，看到后一定尽最大努力回答朋友们的问题。

[ 本帖最后由 CWMLoans 于 7-12-2012 15:22 编辑 ]

作者: Zoema 时间: 17-5-2011 19:52
谢谢分享.
请问有没有听说Homeside Lending呢？

作者: MillerYang 时间: 17-5-2011 20:22
标题: 回复 #2 Zoema 的帖子
是挂在NAB的homeside吧

作者: CWMLoans 时间: 18-5-2011 01:18
Homeside Lending 是NAB的贷款机构 LVR75%以下 6.9% 审核条件 2张 payslips 但批准比较严格

作者: gentleboy 时间: 18-5-2011 11:20
关于homeside的产品替楼主补充一下，利率和bankwest有的一拼，网点覆盖要多一些，条件好的申请者可以考虑。

Homeplus
Homeside Homeplus is a flexible, feature-rich and cost effective solution for a wide range of borrowers.

Summary of Homeplus features & benefits
• Homeplus Variable Interest Rate - to which Discount Margins may apply.
• 100% offset arrangement linked to a NAB Classic Banking account is available. Note the offset capability is during the Variable Rate period only.
• Unlimited free transactions within Australia (non-NAB ATM fees apply) with a NAB Classic Banking account.
• Optional pre-qualified NAB Credit Card, with annual fee waived for the life of the Homeplus home loan, and 0% p.a. on balance transfers for up to six months (upon request)
• Competitive $10 loan service fee charged monthly
• Available as interest only for the first five years only, or as principal and interest from drawdown
• Homeplus with five years interest only payments can be used for building purposes
• Ability to fix at any time during the variable interest rate period
• Low Doc available at standard rates (Low Doc additional application fee applies)

作者: CWMLoans 时间: 18-5-2011 16:13
谢谢楼上哥们

作者: CWMLoans 时间: 19-5-2011 15:13
标题: 补充一下 NAB旗下的HOMESIDE Lending的产品和policy
补充一下 NAB旗下的HOMESIDE Lending的产品和policy
当Loan Amount大于等于250K  LVR小于75%时利率6.9% $600申请费，$10月费有Offset Account
当Loan Amount大于等于250K  LVR75%-90% 利率7.0% $600申请费，$10月费  有Offset Account
当Loan Amount大于等于250K  LVR90%-95% 利率7.1% $600申请费，$10月费  有Offset Account

当Loan Amount小于250K LVR小于75%时利率7.1%  其他一样
当Loan Amount小于250K LVR75-90%       利率7.2%

贷款审核要求：Full DOC：本地收入 2张 payslips 或一封雇主信 + 最近两次工资进帐的银行记录

房屋要求：室内面积大于40平米

作者: Zoema 时间: 19-5-2011 15:59
谢谢。
我要贷80%，利率是7%，浮动利率。600申请费，10/月服务费。我觉得还不错。

作者: CWMLoans 时间: 19-5-2011 18:09
标题: 回复 #8 Zoema 的帖子
是个还不错的deal 不过楼上如果符合 bankwest 的条件的话现在他们是6.9% 没年费没月费没申请费还是这个最划算呵呵
个人觉得如果LVR75%以下 HomeSide 是最划算的deal （当然是在bankwest 的6.9%的promotion 月底结束以后）

[ 本帖最后由 CWMLoans 于 19-5-2011 18:20 编辑 ]

作者: Zoema 时间: 20-5-2011 08:40
谢谢提醒。
我看了下BANKWEST，条件不错，就是没有OFFSET账户，我还是跟HOMESIDE，现在我要看看我能不能首付25%把利率降到6.9%。
另外再问6.9%和7%的利率差别会很大吗？

作者: Zoema 时间: 20-5-2011 08:47
因为是浮动利率，以后利率变化，homeside还会比其他银行有优势马？

作者: CWMLoans 时间: 20-5-2011 15:26
homeside 是终身discount 所以还是会保持优势的 6.9%和7%的差别举例来说贷款额如果是500，000×0.1%=500块一年

就是利息一年差500块

作者: CWMLoans 时间: 20-5-2011 20:21
标题: ANZ 产品更新
ANZ 产品更新

ANZ special offer May 2011
From Monday 23 May 2011, ANZ is offering new and existing ANZ customers who apply for new or additional mortgage lending of $250,000 or more by 15 July 2011, the following;

Waiver of ANZ’s Loan Approval Fee (non Breakfree Package customers); and

A subsidy of up to $1000 to offset switching costs charged by other financial institutions

For Breakfree Package customers, ANZ is also offering a:

Waiver of the Breakfree annual Package fee for one year. #

从5月23日开始到7月15日截至：

1. 免600申请费 - For Flexi First Product
2. 如果是从其他银行转带过来最多1000的退出费的减免
3. 免375年费 For Breakfree Package

作者: viewpl 时间: 20-5-2011 21:17
Mark一下，回头看看

作者: CWMLoans 时间: 22-5-2011 22:45
谢谢大家支持！

作者: CWMLoans 时间: 26-5-2011 19:49
标题: 更新一下最新的NAB Homeside Lending的信息
更新一下最新的NAB Homeside Lending的信息到今年6月30日以前 600申请费可以免掉！产品的其他信息请参见我帖子前面描述。

作者: Zoema 时间: 27-5-2011 14:47
什么时候出的政策呢？

作者: CWMLoans 时间: 28-5-2011 01:41
这周三参加NAB Homeside Broker Seminar时讲的

作者: CWMLoans 时间: 30-5-2011 20:31
标题: Bankwest Super Start Home Loan 6.9% 延长至今年财年底6月30日
Bankwest Super Start Home Loan 6.9% 延长至今年财年底6月30日
银行间竞争的很厉害啊，给最终客户带来了不少实惠不错呵呵

作者: dejah 时间: 3-6-2011 20:33
我看晕了，好多不太懂啊，只看利率，NAB的似乎便宜啊。

作者: CWMLoans 时间: 4-6-2011 00:11
标题: 回复 #20 dejah 的帖子
呵呵是的 NAB最便宜现在

作者: CWMLoans 时间: 12-6-2011 23:57
谢谢大家支持

作者: 么么公主 时间: 13-6-2011 00:23
顶一下，也许用得上

作者: lihuajinjia 时间: 14-6-2011 00:47
楼主，你好。对于在澳洲买房的贷款我有几个问题，抱歉是第一次问问题，估计有些肤浅。
1）我目前还在国内工作，是否用海外的工资收入申请贷款？我看到有几家银行有这种服务；
2）是否只有在澳洲选定房子后才能去贷款，还是可以先申请，然后再贷款？
3）我目前的状况是在国内有稳定的工作，但是想尽快在澳洲购买房子，并且想进行贷款，请问需要走哪些步骤？大概贷款的整体时间要多长？

非常感谢

作者: seth_chen 时间: 14-6-2011 09:01
启动贷款程序需要有购房合同的，所以肯定是选定房子之后才做贷款
不过之前可以做个pre-approval，知道你能从这家银行贷出多少钱

作者: CWMLoans 时间: 15-6-2011 19:43
标题: 回复 #24 lihuajinjia 的帖子
你好，不要客气，下面回答你的问题：

1. 可以用海外收入贷款，澳洲目前接受海外收入贷款审批最快最顺畅的是Westpac银行
2. 可以先申请贷款预批，不过有效期只有3个月，最好能在3个月之内把房子定下来
3.步骤：需要你提供国内的雇主信（收入证明），还有你的护照复印件，填好的银行申请表格，如果需要帮助可以发email给我。如果资料齐全的话一般3天就可以批准了。

作者: CWMLoans 时间: 15-6-2011 19:44
标题: 回复 #25 seth_chen 的帖子
谢谢帮忙回答呵呵

作者: lihuajinjia 时间: 16-6-2011 00:36
非常感谢回复，请问有收入证明的模板吗？

作者: 铅笔头 时间: 16-6-2011 12:53
您有固定电话的联系方式吗？如果用海外证明需要怎样开证明，有什么具体要求？

作者: CWMLoans 时间: 16-6-2011 19:04
为避免广告嫌疑已短信答复楼上两位问题

作者: distantmusic 时间: 16-6-2011 19:10
前一阵子在CBA得到了7.01%的贷款利率，供大家参考

作者: distantmusic 时间: 16-6-2011 19:10

原帖由 distantmusic 于 16-6-2011 19:10 发表

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前一阵子在CBA得到了7.01%的贷款利率，供大家参考

补充，0.8%off the standard variable rate

作者: CWMLoans 时间: 18-6-2011 11:49
楼上的loan amount多大啊如果300K左右的话 deal还不错呵呵

作者: CWMLoans 时间: 24-6-2011 23:38
顶一下

作者: CWMLoans 时间: 30-6-2011 23:58
谢谢支持！！

作者: 二月森林 时间: 1-7-2011 07:27
标题: 回复 #30 CWMLoans 的帖子
我也需要海外收入的模板

,这位大虾能指教一下吗?

作者: CWMLoans 时间: 4-7-2011 23:37
楼上请短信我联系方式吧可以发给你

作者: ll_hqc 时间: 5-7-2011 14:38
我也想要海外收入模板。还有因为每个月汇款手续费也高，是不是有OFFSET ACCOUNT，每半年汇一次钱比较划算啊？是不是我提前准备好资料，在回澳洲钱就可以拿到PRE-APPROVAL啊？谢谢了。

作者: CWMLoans 时间: 6-7-2011 23:40
标题: 回复 #38 ll_hqc 的帖子
是的有offset account 对冲帐户可以半年汇一次
把申请表填好签好字再发给我一个护照的复印件还有签好字的雇主信一起给我当天就可以pre-approve

作者: CWMLoans 时间: 8-7-2011 00:33
标题: 7月7日最新更新！
7月7日最新更新！请见红字更新部分

作者: 大歆小琪 时间: 9-7-2011 19:20
请问楼主，以海外收入买新房的话，一般最多能贷到几成？可以有OFFSET帐户吗？

作者: CWMLoans 时间: 9-7-2011 23:08
标题: 回复 #41 大歆小琪的帖子
海外收入买新房最多可以贷到8成并且有offset帐户

作者: 大歆小琪 时间: 10-7-2011 18:26

原帖由 CWMLoans 于 9-7-2011 23:08 发表

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海外收入买新房最多可以贷到8成并且有offset帐户

不好意思，以投资名义买也可以贷8成吗？

作者: CWMLoans 时间: 10-7-2011 21:15
标题: 回复 #43 大歆小琪的帖子
是的没错

作者: 他乡作故乡 时间: 10-7-2011 22:17
谢谢LZ提供这么及时详细的资讯
收藏了

但不知道悉尼这边的产品和墨尔本的是否一样
我在悉尼ST GEORGE AREA，准备办Home Loan，LZ有熟悉业务的同行给介绍一下吗

作者: CWMLoans 时间: 10-7-2011 23:35
标题: 回复 #45 他乡作故乡的帖子
悉尼和墨尔本的产品是一样的银行的policy全澳洲都是通用的不同的是房子的本身的大小和性质不同造成的贷款比例的不同悉尼那边没有熟悉的同行不好意思呵呵不过楼上需要贷款帮助的仍然可以联系我所有的文件都可以通过传真和email的方式沟通都是一样的

作者: CWMLoans 时间: 11-7-2011 23:30
谢谢支持！

作者: CWMLoans 时间: 13-7-2011 02:03
7月13日最新更新请参见红字部分

作者: CWMLoans 时间: 14-7-2011 23:45
谢谢大家支持！

作者: CWMLoans 时间: 15-7-2011 17:45
请大家注意 Bankwest 原来的 Super Start Home Loan 现在仍然可以申请具体何时截止还没有通知利率6.9% 没有任何费用 3年之后可以转成 Premium Select Home Loan.

[ 本帖最后由 CWMLoans 于 15-7-2011 17:46 编辑 ]

作者: 乐天 时间: 15-7-2011 20:13
询问所谓的生地能不能申请银行贷款啊，就是地下没有任何管道也不通电的地。

作者: CWMLoans 时间: 15-7-2011 23:22
标题: 回复 #51 乐天的帖子
首先答案是肯定的可以贷呵呵

其次请问多大的地呢是不是要申请subdivision 分成很多块小地然后卖出去这种情况是商业贷款利率
如果只是买来放着要看地的zoning和council的相关信息确定是商业贷款还是普通residential的贷款

作者: 乐天 时间: 16-7-2011 14:28
地大概2000多平米，以后肯定要分割盖房子。不过现在没有水电煤，只能是先放着以后再说了。

作者: CWMLoans 时间: 16-7-2011 22:56
标题: 回复 #53 乐天的帖子
嗯这样的话看具体的post code 和 council zoning情况有可能能按照普通residential的贷到款

作者: CWMLoans 时间: 18-7-2011 23:56
谢谢支持！

作者: CWMLoans 时间: 21-7-2011 21:11
谢谢支持！

作者: CWMLoans 时间: 24-7-2011 23:31
标题: Westpac银行率先指出年底有降息可能
“We now expect a sequence of rate cuts beginning with 25bps
in December 2011 and through 2012 totalling 100bps prior to
a period of steady rates in 2013.”
Westpac Newsletter- 15/07/2011

作者: CWMLoans 时间: 27-7-2011 17:59

作者: CWMLoans 时间: 29-7-2011 20:15
谢谢大家支持

作者: CWMLoans 时间: 31-7-2011 18:37
谢谢在悉尼的筒靴们的支持呵呵

作者: CWMLoans 时间: 2-8-2011 23:52

作者: CWMLoans 时间: 5-8-2011 13:18

作者: CWMLoans 时间: 8-8-2011 17:36
谢谢大家支持！

作者: CWMLoans 时间: 10-8-2011 17:32
谢谢大家支持！

作者: CWMLoans 时间: 12-8-2011 19:10

作者: CWMLoans 时间: 16-8-2011 22:56
标题: 8月16日最新更新！
8月16日最新更新！

作者: CWMLoans 时间: 18-8-2011 15:31
标题: 8月18日最新更新 Suncorp 6.8% 利率！
8月18日最新更新 Suncorp 6.8% 利率！

作者: CWMLoans 时间: 18-8-2011 15:33
8月18日最新更新！ Suncorp 6.8%，250K+，1.03%的终身折扣截至9月30日！！

作者: gentleboy 时间: 19-8-2011 23:57

原帖由 CWMLoans 于 18-8-2011 15:33 发表

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8月18日最新更新！ Suncorp 6.8%，250K+，1.03%的终身折扣截至9月30日！！

确实不错，在brisbane的朋友可以找我，谢谢楼主及时更新啊

作者: CWMLoans 时间: 21-8-2011 20:15
哈哈大家共同努力吧

作者: yauway 时间: 21-8-2011 20:48
CBA 真的可以贷 LVR》85％给小面积（32平）的房子吗？

作者: CWMLoans 时间: 22-8-2011 20:03
标题: 回复 #71 yauway 的帖子
CBA 小面积（32平）的房子只能贷到70%

作者: palette27 时间: 27-8-2011 09:25
标题: 阿德莱德的是否一样呢?
我也想要海外收入的模板,谢谢!

作者: gentleboy 时间: 27-8-2011 10:54
帮楼主顶一下~

作者: avatar 时间: 27-8-2011 17:16
请问ANZ的审核严格吗？
为了保险起见总是想找个审核松点快点的：）

今天刚看了个很喜欢的房子，今晚正是纠结时间。。。请楼主抽空帮忙看下：
3口之家，一个人上班，fulltime，130K package，没有别的收入。要买的房子是个duplex，630K，首付12%，加上印花税和贷款保险估计要贷近590K左右。
这样的情况申请到贷款的可能性大吗？请楼主凭经验回答，我知道不构成任何建议：）

谢谢。

[ 本帖最后由 avatar 于 27-8-2011 17:20 编辑 ]

作者: CWMLoans 时间: 27-8-2011 21:51
标题: 回复 #73 palette27 的帖子
阿德莱德也是一样的

作者: CWMLoans 时间: 27-8-2011 21:52
标题: 回复 #74 gentleboy 的帖子
谢谢哥们！

作者: CWMLoans 时间: 27-8-2011 21:56
标题: 回复 #75 avatar 的帖子
130k package里面包括super和 Fringe Benifit和其他allowance了吗如果不包括super和FB 130K贷590K肯定是够了可以贷到如果有super ，FB和其他任何allowance 请告知具体项目和金额需要再算算够不够

作者: avatar 时间: 27-8-2011 22:08

原帖由 CWMLoans 于 27-8-2011 21:56 发表

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130k package里面包括super和 Fringe Benifit和其他allowance了吗如果不包括super和FB 130K贷590K肯定是够了可以贷到如果有super ，FB和其他任何allowance 请告知具体项目和金额需要再算算够不够

多谢回复。。
package包括super，刚查了一下工资部分是118K多点，烦请再算一下。

作者: CWMLoans 时间: 28-8-2011 20:20
呵呵算过了刚好够贷590K的

作者: sucewang 时间: 28-8-2011 20:50
顶一下LZ，在澳洲买房子是大多数华人移民的想法，目前我也一直在关注房子。
所以贷款是个很实用的话题。

作者: gzteach 时间: 28-8-2011 22:01
我2年前签了Wespac的，要3年后才可以转另外的，关注中。

作者: CWMLoans 时间: 29-8-2011 19:38
标题: 回复 #81 sucewang 的帖子
谢谢支持！

作者: CWMLoans 时间: 29-8-2011 19:47
标题: 回复 #82 gzteach 的帖子
Westpac要呆满4年就没有700块的退出费了不过有的银行在你转贷款的时候会把退出费补给你现在ANZ就可以补最多1000块所以也不一定要等满4年

作者: 吃完了饭 时间: 29-8-2011 19:48
谢谢楼主

作者: avatar 时间: 29-8-2011 21:31

原帖由 CWMLoans 于 28-8-2011 20:20 发表

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呵呵算过了刚好够贷590K的

多谢多谢：）
房主还在考虑中，准备先找个银行弄个pre approval放着。

作者: CWMLoans 时间: 29-8-2011 22:00
标题: 回复 #86 avatar 的帖子
呵呵不客气希望你能成功拿下

作者: CWMLoans 时间: 1-9-2011 11:28
谢谢支持！

作者: 七七 时间: 1-9-2011 16:30
帮LZ顶受益匪浅

作者: CWMLoans 时间: 1-9-2011 17:42
标题: 回复 #89 七七的帖子
谢谢支持！

作者: CWMLoans 时间: 4-9-2011 13:32
谢谢大家支持！

作者: CWMLoans 时间: 5-9-2011 23:24
谢谢大家支持！

作者: CWMLoans 时间: 7-9-2011 20:57
谢谢大家支持！

作者: CWMLoans 时间: 8-9-2011 15:43
海外收入有可能买40-50平米的房子了！！ Westpac重要的policy变化！之前必须要大于50平米，最近政策刚刚改变。

作者: CWMLoans 时间: 8-9-2011 15:45
标题: 澳洲各银行贷款产品，利率，审核标准，房屋要求等简要介绍- 9月8日Westpac重要更新！
澳洲各银行贷款产品，利率，审核标准，房屋要求等简要介绍- 9月8日Westpac重要更新！见蓝字部分！

作者: CWMLoans 时间: 10-9-2011 21:21
前一阵咨询海外人士买新的 apartment贷款的童鞋们请注意之前说过的apartmeent 室内面积必须要大于50平米现在已经变成大于40平米就可以了记得有两个童鞋买的apartment是40多平米的当时告诉你们是贷不了款的现在银行的最新policy变了可以贷款了不好意思由于忘记了你们的联系方式所以在帖子里特意提醒一下希望你们能看到

作者: ICEBOY 时间: 10-9-2011 23:06
请问Offset账户到底怎么用啊

作者: CWMLoans 时间: 11-9-2011 20:54
offset账户里的每一分钱都可以直接对冲掉你贷款的本金比如你贷款金额是50万现在你有10万块钱放在offset account里面那么你的实际贷款金额就是40万 offset账户是按天计算利息的也就是说明天如果你要用5万块从offset账户里取走了 5万那么从明天开始你的贷款金额就变成了45万了

作者: CWMLoans 时间: 13-9-2011 15:56
谢谢大家支持！

作者: angelar8 时间: 13-9-2011 23:35
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 那westpac银行的是选3年固定利率好呢，还是1年固定利率呢，前者没有offset。
谢谢！

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