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标题: 看看大家到了澳洲以后，怎么处理在中国的房子？ [打印本页]

作者: Dreamhouse 时间: 26-1-2011 12:34
标题: 看看大家到了澳洲以后，怎么处理在中国的房子？
最近有人提到国内的房子出租的问题
我一如往昔地做个统计来看看大家的做法
有什么疏漏，麻烦指正。

谢谢。

[ 本帖最后由 Dreamhouse 于 27-1-2011 10:46 编辑 ]

作者: chlily 时间: 26-1-2011 12:45
卖了，国内房子出租回报率不好。

作者: stone66 时间: 26-1-2011 14:35
在出租，国内房子出租回报率还行，小户型

作者: bg1pdq 时间: 26-1-2011 14:54
在出租，回报非常好。大户型和门面房。

作者: Dreamhouse 时间: 26-1-2011 15:50
是在哪一个城市呢？
租客是外籍人士吗？

原帖由 bg1pdq 于 26-1-2011 11:54 发表

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在出租，回报非常好。大户型和门面房。

作者: bg1pdq 时间: 26-1-2011 18:21

原帖由 Dreamhouse 于 2011/1/26 14:20 发表

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是在哪一个城市呢？
租客是外籍人士吗？

租客全部都是中国人。

作者: Dreamhouse 时间: 26-1-2011 21:15
朋友說要是有錢租房的人都買樓了
沒有人會付這麼高的房租，
原來不是真的。

謝謝分享。

原帖由 bg1pdq 于 26-1-2011 15:21 发表

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租客全部都是中国人。

作者: pinxinge 时间: 26-1-2011 23:33
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 卖不卖房全看自己经济状况，如果打定主意要来澳洲住，就用国内房换个澳洲房子住呗。

作者: kinkui 时间: 27-1-2011 02:17
国内银行现在的贷款很难下来。

作者: 金鱼和农夫 时间: 27-1-2011 10:37
国内现在出租中介还不够规范，如果没有家人照顾，出租也很麻烦。还听说过中介吞掉钱的事情呢。

作者: 依然逍遥 时间: 28-1-2011 23:38
以后回澳洲定居了，国内大户型卖了供个小户型空着，以后每年或每两年回来中国时住。比住酒店强。小户型供起来比较轻松。

作者: bg1pdq 时间: 29-1-2011 01:22
卖了北上广的房子，换个三四线小城市的同样面积的房子，回国住着才爽。

作者: Dreamhouse 时间: 29-1-2011 01:24
什么是北上厂？
没有看懂。

原帖由 bg1pdq 于 28-1-2011 22:22 发表

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卖了北上广的房子，换个三四线小城市的同样面积的房子，回国住着才爽。

作者: ubuntuhk 时间: 29-1-2011 01:27
标题: 回复 #13 Dreamhouse 的帖子
北上广=北京上海广州，指国内一线城市。

作者: Dreamhouse 时间: 29-1-2011 01:28
深圳的房价好像比广州更贵呢。

作者: tiangel 时间: 29-1-2011 13:44
国内的房子全部出租，租金用来在澳洲过日子。

作者: springoz 时间: 29-1-2011 17:40

原帖由 tiangel 于 29-1-2011 13:44 发表

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国内的房子全部出租，租金用来在澳洲过日子。

为啥不换成澳洲的房子，在澳洲全部出租，租金用来在澳洲过日子呢？这其中有啥玄机？

作者: bg1pdq 时间: 29-1-2011 23:06

原帖由 springoz 于 2011/1/29 16:10 发表

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为啥不换成澳洲的房子，在澳洲全部出租，租金用来在澳洲过日子呢？这其中有啥玄机？

我卖了北京的房子，买了阿德的。巧的是，中国：澳洲换房的数量之比正好是1：1。

根据我的实际经验，北京的租房收益高于阿德。

[ 本帖最后由 bg1pdq 于 29-1-2011 21:49 编辑 ]

作者: Dreamhouse 时间: 29-1-2011 23:38
在中国不留一套房子，我怕以后不知道买不买得到，所以坚决留下。
准备出租。

不过，
一旦家在几个地方，汇率成了敏感的问题，澳洲也需要有收入来源，所以也会在澳洲买房投资。

再说到中国房子的租金回报，我觉得中国的租金回报还看当时的买价，要是现在买，租金回报就不高了。

如何投资是一门深奥的学问，还要靠些运气的。

原帖由 bg1pdq 于 29-1-2011 20:06 发表

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我卖了北京的房子，买了阿德的。巧的是，中国：澳洲换房的数量之比正好是1：1。

根据我的实际经验，北京的租房收益高于阿德。

[ 本帖最后由 Dreamhouse 于 29-1-2011 22:55 编辑 ]

作者: kinkui 时间: 30-1-2011 02:34
澳洲车位不花钱，中国大城市的车位一个就几十万。

作者: berryjuice 时间: 30-1-2011 13:38

原帖由 金鱼和农夫 于 27-1-2011 10:37 发表

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国内现在出租中介还不够规范，如果没有家人照顾，出租也很麻烦。还听说过中介吞掉钱的事情呢。

我们家房子就面临此问题，新装修好的全配的房子，如果租出去，租客把我们家东西搬走的话，房租还远不够那点钱的。又找不到好的中介照顾——上海还算国内比较前卫的一个城市呢，所以老公就说他来澳洲以后，还是情愿把房子空在那里算了。

作者: muyuyu 时间: 30-1-2011 13:41
卖的卖,出租的出租.

作者: panfro 时间: 30-1-2011 18:56

原帖由 berryjuice 于 30-1-2011 13:38 发表

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我们家房子就面临此问题，新装修好的全配的房子，如果租出去，租客把我们家东西搬走的话，房租还远不够那点钱的。又找不到好的中介照顾——上海还算国内比较前卫的一个城市呢，所以老公就说他来澳洲以后，还是情愿 ...

我跟你的情况很相似啊。看来也只能让它空置了。不过空置就意味着几百万钱什么也不产出。卖掉的话放银行利息也不少。

作者: d.c.world 时间: 30-1-2011 20:51
要么空着要么收租子，价钱好就卖掉，还能有别的方法么

作者: Dreamhouse 时间: 30-1-2011 20:57
我就有一套房子放了7年空着。
还有了白蚁，不过因为喜欢一直舍不得卖

作者: berryjuice 时间: 31-1-2011 16:37
呵呵，老公不想卖，我想卖也徒劳，增加吵架的概率了。

作者: aichitao 时间: 31-1-2011 22:14

原帖由 panfro 于 30-1-2011 18:56 发表

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我跟你的情况很相似啊。看来也只能让它空置了。不过空置就意味着几百万钱什么也不产出。卖掉的话放银行利息也不少。

不卖的话，要是你的房子在一线城市交通方便的地方，起码钱还保值。要是卖掉放银行吃利息，那么很可能利息还抵不了通货膨胀，你的钱实际是在贬值。比下来还是空着好。

国内的房子要是在一线城市商圈、办公区等附近，出租回报率其实蛮不错的，因为有很多租客是拿着公司的外派补贴租房的，根本不考虑价钱。

如果经济宽裕，最好澳洲和国内都置业，投资分险就分散了。要是经济不宽裕，就把国内投资房产的增值（包括出租费用）扣去在澳洲租房的费用和在澳洲买房的增值做个比较，再做打算呗。

作者: ubuntuhk 时间: 11-2-2011 21:36
顶一下，这个帖子的投票数据修复完毕，大家继续

作者: Dreamhouse 时间: 11-2-2011 21:52
经过。

作者: taifeng10 时间: 12-2-2011 01:41
如果我出去的话，我会先留着吧。

作者: hedgehog 时间: 12-2-2011 09:35
我的情况是房子10年以上，以前出租。目前空着，供我和家人回国时居住。我经常公务回国，还替公司节省了住宿费，因此我可以多住一段时间公司也不管。去年我住了4个月。

作者: panfro 时间: 12-2-2011 13:27

原帖由 aichitao 于 31-1-2011 22:14 发表

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不卖的话，要是你的房子在一线城市交通方便的地方，起码钱还保值。要是卖掉放银行吃利息，那么很可能利息还抵不了通货膨胀，你的钱实际是在贬值。比下来还是空着好。

国内的房子要是在一线城市商圈、办公区等 ...

我的房子在杭州，杭州这个城市的房子很奇怪，卖得高租得低。涨得比上海快。所以我是打算卖了上海的那套，到澳洲付个首付。杭州是自己老家，房子和装修自己都喜欢，舍不得卖啊。
出租的话，除非承租人很好，否则也不考虑了。
家里人觉得到澳洲贷款那么高，这里房子闲置，怪可惜的。
不过总归没有两全的事情，只能说钱不够多，哈哈。否则就不用纠结了。

作者: largo 时间: 12-2-2011 15:19
家里人多，住不下呀，没得卖的

作者: 雅瑶冬月 时间: 12-2-2011 17:35

原帖由 Dreamhouse 于 29-1-2011 01:28 发表

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深圳的房价好像比广州更贵呢。

的确是要贵，但是深圳的归属感不强，所以从深圳移民过来的人，很少会再把这个城市当成自己的老家，所以通常只说北上广。

作者: Fernando 时间: 13-2-2011 10:02

原帖由 panfro 于 12-2-2011 13:27 发表

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我的房子在杭州，杭州这个城市的房子很奇怪，卖得高租得低。涨得比上海快。所以我是打算卖了上海的那套，到澳洲付个首付。杭州是自己老家，房子和装修自己都喜欢，舍不得卖啊。
出租的话，除非承租人很好，否则 ...

杭州真是挺舒服的一个地方，退休回去可以每天在西湖边上散步，登登北高峰，走走保叔山。
转眼春天又要来了，杨柳随便飘动，杭州最漂亮的季节

作者: panda57 时间: 13-2-2011 16:54
留着一套房子，毕竟是自己长大的地方和家，根的感觉。
谁也不知道以后会怎样，留着就是啦。

作者: Dreamhouse 时间: 13-2-2011 22:53
确实
一到春节，深圳就冷清得不得了

我呢，倒是把深圳当作我第三个家了

原帖由 雅瑶冬月 于 12-2-2011 14:35 发表

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的确是要贵，但是深圳的归属感不强，所以从深圳移民过来的人，很少会再把这个城市当成自己的老家，所以通常只说北上广。

作者: nicoleflopy 时间: 15-2-2011 14:59
出生在大城市的人才有的烦恼啊。
我们在农村的，后来到大城市工作，以后如果要出去，大城市的房子肯定卖掉，如果国内要留一套房子，那也就去自己老家的县城买个楼让父母住着，以后偶尔回国也可以去住。至于担心以后入籍房产归属问题，那直接就用父母的名字买楼就好了

作者: 雅瑶冬月 时间: 16-2-2011 19:35

原帖由 nicoleflopy 于 15-2-2011 14:59 发表

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出生在大城市的人才有的烦恼啊。
我们在农村的，后来到大城市工作，以后如果要出去，大城市的房子肯定卖掉，如果国内要留一套房子，那也就去自己老家的县城买个楼让父母住着，以后偶尔回国也可以去住。至于担心以后 ...

这个解决方案还要顾及另一半的意愿，还有就是万一将来回流的居所的问题啊。。。

作者: nicoleflopy 时间: 17-2-2011 19:30
标题: 回复 #39 雅瑶冬月的帖子
因为没想过回流，所以没有给这个可能留后路啦，但是现在也没有这个能力给这个可能再留多一条后路。

两边老家都有房子（房间）可以在回国小住的时候住着就ok啦，另一半应该也没有问题。

作者: 雅瑶冬月 时间: 18-2-2011 00:19

原帖由 nicoleflopy 于 17-2-2011 19:30 发表

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因为没想过回流，所以没有给这个可能留后路啦，但是现在也没有这个能力给这个可能再留多一条后路。

两边老家都有房子（房间）可以在回国小住的时候住着就ok啦，另一半应该也没有问题。

我们当年也没有想过回流啊。。。

结果第一次回国就是定居了。。。

作者: zeng728 时间: 18-2-2011 01:45
深圳CBD房，租了，正好比月供多一点点，28年贷款啊，租给浦发行，给他们副行长住，还拖欠俺房租
老家没房，双方父母房都蛮大，回去都没有单独住
正在努力提前还澳洲贷款，这个月提前还了1/5

作者: 我的霍巴特 时间: 19-2-2011 17:33

原帖由 zeng728 于 18-2-2011 01:45 发表

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深圳CBD房，租了，正好比月供多一点点，28年贷款啊，租给浦发行，给他们副行长住，还拖欠俺房租
老家没房，双方父母房都蛮大，回去都没有单独住
正在努力提前还澳洲贷款，这个月提前还了1/5

租给银行还欠房租。

去门口自焚。

要不就让他们赔偿你一台印钞机。

作者: panfro 时间: 19-2-2011 18:56

原帖由 Fernando 于 13-2-2011 10:02 发表

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杭州真是挺舒服的一个地方，退休回去可以每天在西湖边上散步，登登北高峰，走走保叔山。
转眼春天又要来了，杨柳随便飘动，杭州最漂亮的季节

是的，那要在１０年２０年前，真是很惬意的事情。现在人太多了。到哪里都是人和车，哎。

作者: toaussie_share 时间: 23-2-2011 14:58

原帖由 panfro 于 19-2-2011 18:56 发表

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是的，那要在１０年２０年前，真是很惬意的事情。现在人太多了。到哪里都是人和车，哎。

而且人人都是单反，导致现在看到单反就头晕

作者: Options 时间: 27-2-2011 22:26
准备长登，刚把我在北京住的房子卖了，心情复杂。在这里7年，我最美好和最难过的时光都在这里度过。

作者: Dreamhouse 时间: 28-2-2011 01:13
破釜沉舟的决心

不过
现在北京房价可是可以换一套在澳洲的房子啊！

还是先恭喜吧！

原帖由 Options 于 27-2-2011 19:26 发表

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准备长登，刚把我在北京住的房子卖了，心情复杂。在这里7年，我最美好和最难过的时光都在这里度过。

作者: Options 时间: 4-3-2011 20:17
标题: 回复 #47 Dreamhouse 的帖子
谢谢。从财务的角度来看是没有问题的，超过5倍的投资回报。

之后的打理行装是很煽情的步骤，提醒我的往昔，像在和过去说再会，和无穷尽的farewell dinner一起，让我觉得留恋。留恋的不是房子，是曾经的岁月和人与人之间的情感。

作者: bonnie0426 时间: 5-3-2011 03:17
留了苏州园区的一套大的湖景房（空置），卖掉了上海一套90平的小的，伦敦买了一套，喔，澳洲还有半套HOUSE（一个人住）。

[ 本帖最后由 bonnie0426 于 5-3-2011 08:52 编辑 ]

作者: country12345 时间: 5-3-2011 03:35
卖了好啊，可以在澳洲花钱！

作者: Dreamhouse 时间: 5-3-2011 11:07
我们是不会卖国内的房子
就租出去

然后再买1－2个单位－房租
再买一个自住的dreamhouse

就可以退休收租了。

作者: Dreamhouse 时间: 5-3-2011 11:22
伦敦的房子可是不便宜呢。

请问，现在伦敦的生活指数高还是悉尼呢？

谢谢。

原帖由 bonnie0426 于 5-3-2011 00:17 发表

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留了苏州园区的一套大的湖景房（空置），卖掉了上海一套90平的小的，伦敦买了一套，喔，澳洲还有半套HOUSE（一个人住）。

作者: dreamer 时间: 5-3-2011 11:48

原帖由 Dreamhouse 于 5-3-2011 11:22 发表

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伦敦的房子可是不便宜呢。

请问，现在伦敦的生活指数高还是悉尼呢？

谢谢。

哈哈我也是伦敦三亚澳洲际都有准备再西班牙海边再买一套

作者: Dreamhouse 时间: 5-3-2011 11:56
给我说说你的故事啊！

你一定也是一个很有故事的人。

对了，为什么是西班牙呢？

我的度假屋准备买在澳洲le
因为我实在不知道我自己会在澳洲待多久
呵呵呵

原帖由 dreamer 于 5-3-2011 08:48 发表

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哈哈我也是伦敦三亚澳洲际都有准备再西班牙海边再买一套

作者: samchen 时间: 5-3-2011 13:37
DREAMER给DREAMHOUSE给她讲TA昨天晚上做的梦.

作者: Dreamhouse 时间: 5-3-2011 13:46
做梦不伤人
没有关系的

我也喜欢做梦
努力一些
也许就梦想成真了。

原帖由 samchen 于 5-3-2011 10:37 发表

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DREAMER给DREAMHOUSE给她讲TA昨天晚上做的梦.

作者: crystal08418 时间: 5-3-2011 16:02
哪里都没有房子的人偷偷飘过。
dreamer好多房子啊。。。。

作者: dreamer 时间: 5-3-2011 19:11
梦哈哈
但有些事可以告诉你伦敦滑铁卢附近最便宜的一室一厅的公寓起价是60万棠英磅
三亚平均房价4万人民币一平米

作者: tigerone 时间: 13-3-2011 19:50
走一步算一步，留着！

作者: 悉尼完美贴膜 时间: 14-3-2011 12:56
最好别卖国内的房还是租着好

作者: Options 时间: 15-3-2011 21:32
现在卖就不合适了，北京限购发力了，小区房价开始跌。

作者: handtomouth 时间: 17-3-2011 20:14
我也挺喜欢杭州，北山路，西山路，曲院风荷，灵隐寺都非常值得回味，春夏秋冬各有特色！

原帖由 Fernando 于 13-2-2011 10:02 发表

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杭州真是挺舒服的一个地方，退休回去可以每天在西湖边上散步，登登北高峰，走走保叔山。
转眼春天又要来了，杨柳随便飘动，杭州最漂亮的季节

作者: handtomouth 时间: 17-3-2011 20:22
大家有没有考虑，如果现在不卖国内的房产，入籍后卖国内房产会不会有什么不方便之处？如税收

作者: 妮南 时间: 30-3-2011 19:00
标题: 回复 #63 handtomouth 的帖子
入籍后若被强制注销户口就会增收不一样的税率。除非是有的人混水摸鱼、瞒天过海，比如继续保留国内的户口和身份证。

既然在国内有房产，还有预留的事等待处理，还是晚点入籍为好。

作者: CARHY 时间: 4-5-2011 22:14
有钱就先别卖，等等

作者: eehome 时间: 5-5-2011 17:35
中国会留一套房，等以后有可能回国的时候住

作者: 依然逍遥 时间: 7-5-2011 21:28
准备卖套大的，小的一直留着出租，在CDB中心比较好租。也算留条根吧。
因为不想在澳洲做房奴，不得不卖一套。

从来没做过房奴，我是有多少钱买多大房。看朋友们做房奴的滋味还真不好受。

作者: liangke81818 时间: 30-5-2011 20:24
一线城市价格都离谱了。买的起的人都不会出租的租的人要么国内的亲戚或者朋友帮忙打理。
二三线的租赁的收益率就一般了。可能房子上百万了。租金才2 3千很正常。投资率不大。
有能力当然要在澳洲买房子。

作者: 么么公主 时间: 9-6-2011 02:15
打算卖掉一套小的到悉尼换个耗子。留下1套给阿姨住，否则家里的鱼啊花啊都歇了。。。。

我妈说北京的耗子都是买给狗狗和阿姨住的。

作者: 越野牛仔 时间: 16-6-2011 20:51

原帖由 么么公主 于 9-6-2011 01:15 发表

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打算卖掉一套小的到悉尼换个耗子。留下1套给阿姨住，否则家里的鱼啊花啊都歇了。。。。
我妈说北京的耗子都是买给狗狗和阿姨住的。

以上暗语翻译如下：俺娘说了把最小的猫卖了吧，到悉尼换个耗子玩；俺娘还说了把耗子喂狗狗吧，还有俺姨也爱吃耗子。你娘还说啥了？

作者: 教兽 时间: 19-6-2011 15:58
强人聚集贴，有意思，打酱油路过：）

作者: 精彩人生 时间: 19-6-2011 16:05
估计是卖的有，保留的也有，各种情况不同嘛

作者: sucewang 时间: 21-6-2011 19:41
最近也在纠结，是否卖掉中国的大房子，在澳洲买耗子。

作者: 么么公主 时间: 29-6-2011 21:42
现在北京的房子管控很严，如果不缺现金的情况下，真不想卖阿

钱不是问题
问题是没钱

作者: johnsa 时间: 29-6-2011 22:57
回北京，卖房去！

作者: 么么公主 时间: 13-7-2011 20:53
我不准备卖了，因为现在卖不掉啊

作者: 小白日记 时间: 14-7-2011 12:50
房子这个东西，还是越多越好的，小白个人观点啊...............................

作者: Goodmorning 时间: 16-7-2011 00:17
现在国内的房子出租,回报还真不错,也不用操心,一年一签.租客素质也不错,还说想租几年.看来好的地段
永远不愁租.

后悔前些年没多买几套,否则现在也不用还在打工了. 不过中国的房地产有点不正常,前些年的房子大都长了两三倍,比贩毒还强.

作者: pwys888 时间: 2-8-2011 09:15
标题: 回复 #2 chlily 的帖子
有钱还是拿到澳洲

作者: Dreamhouse 时间: 5-9-2011 23:20
现在退休好像只有房产可以保值
外加房子可以收租
所以
房子能不卖就不要卖吧。

作者: kingking 时间: 8-9-2011 13:55
还没过去。国内房子打算卖一套，换个首付，这样去澳洲能早点买房。留一套给爸妈住，回去也有个地方落脚。

就是现在汇率好高，房子卖掉换澳元，真心疼那。

作者: ursa_ly 时间: 13-9-2011 23:14
卖大换小, 总得保留一套. 多余的钱享受生活.

作者: Dreamhouse 时间: 13-9-2011 23:44
深圳的房子还行

有买家，没有卖家

因为限购，很多人都不愿意卖，加上深圳租金收入不错。

原帖由 么么公主 于 13-7-2011 17:53 发表

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我不准备卖了，因为现在卖不掉啊

作者: beer_wy 时间: 14-9-2011 18:55
卖的卖,出租的出租

作者: 我的霍巴特 时间: 24-9-2011 21:54
东二环的房子，

等拆迁，

作者: anuo 时间: 2-10-2011 22:14
暂时出租着了，以比市场低一些的价格出租的，但是一次收一年的房租。
等这边稍作安顿再考虑卖。

作者: 北京老刘 时间: 5-10-2011 20:23
是建国门还是朝阳门呢？

老霍还有这样的财富啊！！

卡，拆迁的话估计30万/平方米的补偿款！

老霍一下子就千万富翁了！羡慕

原帖由 我的霍巴特 于 24-9-2011 21:54 发表

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东二环的房子，

等拆迁，

作者: 宝儿乐帅 时间: 10-10-2011 17:28
如果说投资的话，其实都有考虑国内买个合适的小户型来出租。
但租金兑换成澳元以后真的是凤毛麟角。
所以都还在考虑

作者: 妮南 时间: 10-10-2011 19:06
国内的房子还是要捂住，Hold住。房产调控大权还是被投机商、政府官员掌握的，并非听从民意。

澳洲的房产已经下跌了，尤其是最近5年之内买进的现在售出多数都赔钱。最终还是由居民的承受能力来决定，政府hold不住。

作者: Double1881 时间: 7-11-2011 10:14
建议出租，但对于长期不回国，打算在澳洲厚度余生的，建议还是找个合适的时期卖个好价位吧。

作者: ~Chloe~ 时间: 25-11-2011 16:49
我的是新加坡的房子，打算出租，回报率借鉴别人的应该还是不错吧。

作者: tianqi 时间: 25-1-2012 02:35
上海的房子，以前买的，现在汇报率在5-10%,2008年在乍浦买的，升值了一倍。出租的话，汇报率也在6%吧。还算不错。在国内出租房子，还算轻松，关键是地段。房子一挂牌就租掉了。
比较了下澳洲，据说回报率是5%就算不错。如果贷款买房的话，利率据说是6.8%。
我国内的房子贷款利率5%不到，是7折的利率。
国内的房子如果卖掉存银行，5年期定期利率有5.5%，但有汇率和通胀的风险。
国内的房子如果按现在市价算，租金回报率只有3%。
结论是，如果打算澳洲定居，就卖掉国内房子换澳洲房子。
如果不打算在澳洲长住，就卖掉国内自住外的房子换澳洲房子收租。
如果在澳洲购房需要贷款，那就看各人经济实力了，澳洲贷款利率高于租金回报率哦，房价也够高了。相反，国内2-3线城市现在还有这样的投资机会，就是租金回报率可以高于利率。升值幅度也大。澳洲的房子，再出售的话，成本怎样，这个还没研究过。

作者: 剪刀 时间: 8-2-2012 22:43
国内如果是自己住的房子出租过自己再要住估计要重新装修了。
宁愿空着。

作者: 陈赖 时间: 16-2-2012 16:40
上海的飘过～
国内房子有年龄，所以老房子或者升值放缓的，还是应该卖掉
涉及学区概念，市中心的房子，出租或者等再升值才是王道
出租过的自己家人还想住肯定要重装啦，全新的自己看着也开心

作者: 陈赖 时间: 16-2-2012 16:40
标题: 标题
上海的飘过～
国内房子有年龄，所以老房子或者升值放缓的，还是应该卖掉
涉及学区概念，市中心的房子，出租或者等再升值才是王道
出租过的自己家人还想住肯定要重装啦，全新的自己看着也开心

作者: overout 时间: 22-2-2012 16:55
起码好几年内是不打算住国内的房子，租掉，也不大想卖。

作者: 妮南 时间: 4-4-2012 20:57
去年国内大中城市房屋限购令出台后，回国卖房也不是时候，还有可能下跌，但跌到一定程度或是政策放松了估计还会反弹。

作者: rongziyu 时间: 13-4-2012 18:29
留着，等升值

作者: 大杨树 时间: 23-4-2012 17:07
10万块的楼房，每月租300块，roi怎么样？

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