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标题: drewvale的房子 [打印本页]

作者: fredo 时间: 16-5-2010 01:05
标题: drewvale的房子
12 Oxley Pl, Macquarie Park, Drewvale, Qld 4116House: 4 2 2
24 Barrallier Place, Drewvale, Qld 4116
Drewvale, contact agent
请各位筒子看过来，这几个房子怎么这么便宜啊？

作者: zhengwei1984 时间: 16-5-2010 02:18
价格是多少? drewvale在高速公路以南基本都不贵, 差不多和browns plains一起了, 而且公共交通不方便. 购物也不方便,最近的购物中心应该是browns plains的购物中心吧,那还不如在browns plains买, 房价更便宜, 而且很多路公车的起始站, 还有比较大的购物中心.

作者: zhengwei1984 时间: 16-5-2010 02:19
你那第三个房子搞笑吧~~Drewvale, contact agent, 地点,价格都不知道, 怎么比较?

作者: gentleboy 时间: 16-5-2010 11:31
我住在drewvale, 靠近calamvale这边，感觉不错，没有sunnybank那么嘈杂，房价也还可以接受

作者: jimwh 时间: 16-5-2010 11:46
Brown plain社区的环境如何？

作者: stevensun2 时间: 16-5-2010 23:11
标题: 我刚在DREWVALE买的房子
我刚在DREWVALE买的房子

作者: fredo 时间: 16-5-2010 23:18

原帖由 zhengwei1984 于 16-5-2010 02:19 发表

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你那第三个房子搞笑吧~~Drewvale, contact agent, 地点,价格都不知道, 怎么比较?

本人还没有学会上pp，这三个房子都是在realestatecomau上，位置应该都在Logan hwy 以北位置还好，价格从三十多万到四十二万左右，全是4+2+2房型

作者: zhengwei1984 时间: 16-5-2010 23:32
标题: 回复 #7 fredo 的帖子
LZ可以上GOOGLE EARTH看一下,前两个房子都是在LOGAN RD以南,只要你看到那个麦考瑞公园的,基本都是在LR南边, 第三个房子没有详细信息我就不大清楚了. logan rd以南的房子价格不会高. 不过LZ是否考察过周围环境? 公共交通便利否? 离 shopping center多远? 周围的学校呢? 其他配套设施呢? 自住还是整租还是分租? BTW, 以北的房子, 4-2-2的价格一般来说应该在40大几万甚至50万以上了.

[ 本帖最后由 zhengwei1984 于 16-5-2010 23:37 编辑 ]

作者: zhengwei1984 时间: 16-5-2010 23:39
标题: 回复 #5 jimwh 的帖子
普通平民区, 潜力很大的区, 也算比较方便的地方, 但是去CITY上班够呛.

作者: 罗卜扛大包 时间: 17-5-2010 09:30
南区一带，相比较calamvale,parkinson,stretton，kuraby(近emp）等几个邻近社区，无论从屋龄新旧程度，土地面积，社区建设状况，房屋内部功能布局，还是从目前售价方面来说，感觉Drewvale的性价比还是略胜一筹。

12 Oxley Pl, Macquarie Park, Drewvale
http://www.realestate.com.au/pro ... -drewvale-106441361

一个半月前，这个房子最初上市的要价为429k。当初，由于刚开始关注Drewvale这个社区，懵懵懂懂还不知这一区售价的深浅，仅只是从图片上感觉地毯的颜色好难看，并未列入实地看房list。约摸两周后，我们向中介询问这个房子售卖情况，得到的答复是已经under contract；但是过后，在网上看到价格已降至419k，并没有再继续注意。直至上周，价格再次降至目前的400k，我们对此很好奇，再次询问中介，得到的答复依然是under contract，可是上周六，该房产继续被放置安排open inspection。

至此，一方面这个房子已经一而再，再而三降价三次；另一方面，中介每次都以under contract答复我们的问询。还真搞不懂，这葫芦里究竟卖的是啥药。

24 Barrallier Place, Drewvale
http://www.realestate.com.au/pro ... -drewvale-106482344

450sqm的总面积，感觉在Drewvale这区，应该算是比较小家碧玉型的，当然售价也还中肯。但是，由于不喜欢前庭的坡地（貌似坡度还不算小），被否决。

总的感觉，Drewvale主力房源都以4-2-2房型为主，售价在450k左右的房源少之又少，更别说出现450k以下的房子，那更加是凤毛麟角。俗话说得好，只有买错，没有卖错。价格便宜的房子，还是要多一份谨慎。

作者: fredo 时间: 17-5-2010 15:41

作者: tsou899 时间: 17-5-2010 16:53

原帖由 罗卜扛大包 于 17-5-2010 09:30 发表

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南区一带，相比较calamvale,parkinson,stretton，kuraby(近emp）等几个邻近社区，无论从屋龄新旧程度，土地面积，社区建设状况，房屋内部功能布局，还是从目前售价方面来说，感觉Drewvale的性价比还是略胜一筹。

...

...."一个半月前，这个房子最初上市的要价为429k。当初，由于刚开始关注Drewvale这个社区，懵懵懂懂还不知这一区售价的深浅，仅只是从图片上感觉地毯的颜色好难看，并未列入实地看房list。约摸两周后，我们向中介询问这个房子售卖情况，得到的答复是已经under contract；但是过后，在网上看到价格已降至419k，并没有再继续注意。直至上周，价格再次降至目前的400k，我们对此很好奇，再次询问中介，得到的答复依然是under contract，可是上周六，该房产继续被放置安排open inspection。
+ w* T* }9 k, @5 h/ cwww.freeoz.org
( s" y& U- c: t: R$ ~) _5 R至此，一方面这个房子已经一而再，再而三降价三次；另一方面，中介每次都以under contract答复我们的问询。还真搞不懂，这葫芦里究竟卖的是啥药。"
該不會是房價開始往下掉了吧???

作者: zhengwei1984 时间: 17-5-2010 17:03
hold on, 悉尼的房子已经呈现衰势了, 布市的估计也要开始下调了

作者: icebear 时间: 18-5-2010 00:57
感觉最近房价在掉，北区最近看了一房子要价42万，2室到现在还挂在网上！考虑到利息上涨和政策调整的因素，房价必定走低！我们不能想象，光靠澳洲自己能把所有的房价翻上一番！如果这样，这个国家必定破产！

作者: sucewang 时间: 30-12-2010 07:51
fredo的房子买了吗？祝愿早日住进自己的房子。
到时候一定要上照片呀！

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