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标题: 不同买房预算能在墨尔本哪买房？ [打印本页]

作者: 周星星1832 时间: 4-7-2016 15:14
标题: 不同买房预算能在墨尔本哪买房？
            墨尔本房价还在不断攀升，首次置业人群的可负担性问题短期内不会消散，每个购房者都需要找到可以开始的地方。
据Domain报道，存在预算压力的买家还是可以用目前墨尔本726,962澳元中位房价的半数买到房子，并且不用妥协选择距离CBD较远的区域，或缺少交通及便利设施区域。
虽然现在市场竞争激励，首次置业人群、投资者和首次投资者相互争抢，但还是存在好的机会。
从Sunshine West区， Pascoe Vale区至 Frankston North区，地产专家给出了不同类型物业的选择建议。
如果购房预算为30万澳元，则可以考虑Sunshine West区域物业，距离墨尔本CBD为13公里。
今年3月，区域内Hendry 大街9/10 号，一栋2卧室、2车位带前院别墅单元就医31万的价格售出。
在Frankston North区，也可以找到价格低于30万澳元的物业。
Harcourts Carrum Downs地产主管Troy Pullar表示，Frankston North区域购房门槛约为26万澳元，还附近的Carrum Downs区域的购房门槛达35万至36万澳元。
不过，Frankston North距离墨尔本CBD有38公里距离。
如果购房预算为40万至50万澳元，则地产咨询Jarrod McCabe表示可以考虑Carlton North区，Clifton Hill区，South Yarra区，Prahran区，Elwood区和部分Kew及 Hawthorn区，这些区域内的50年代至70年代旧式1卧室公寓售价在40万至45万澳元范围内。
今年4月，Clifton Hill区The Esplanade 18/14号一套一卧室，带封闭车库公寓售价为40.5万澳元。
如果购房预算为60万澳元，则可以轻松地在墨尔本部分内城区买到旧式2卧室公寓。
例如，Carlton North区Drummond大街24/635一套2卧室公寓，上个月售价为57万澳元。
此外，也还可以考虑Sunshine West区域，占地700平米的家庭物业价格在55万至60万澳元范围内。

作者: 周星星1832 时间: 4-7-2016 15:15
想买還是能买到

作者: 妮南 时间: 4-7-2016 16:54
看你想要的是什么。

作者: 我爱猫眯 时间: 4-7-2016 17:20
2 卧不合算。将来还得换房，买着容易卖着难，里外损失。

作者: 妮南 时间: 4-7-2016 20:28
2卧适合于单身或没有孩子的夫妇。近市中心的公寓买的时候50万，5年以后也是这个价钱，不太容易升值。

作者: 黑玛丽 时间: 4-7-2016 22:00

妮南发表于 4-7-2016 15:54
看你想要的是什么。

，怎么平衡各方面的情况，预算啦，工作地点等等。

作者: 黑玛丽 时间: 4-7-2016 22:01
这个帖子。。。。。。。

作者: 周星星1832 时间: 5-7-2016 07:29

我爱猫眯发表于 4-7-2016 16:20
2 卧不合算。将来还得换房，买着容易卖着难，里外损失。

怎么也得三卧。。对于家庭。

作者: 周星星1832 时间: 5-7-2016 07:29

妮南发表于 4-7-2016 19:28
2卧适合于单身或没有孩子的夫妇。近市中心的公寓买的时候50万，5年以后也是这个价钱，不太容易升值。

确实不容易升值

作者: 周星星1832 时间: 5-7-2016 07:30

黑玛丽发表于 4-7-2016 21:01
这个帖子。。。。。。。

What

作者: 黑玛丽 时间: 6-7-2016 20:08

周星星1832 发表于 5-7-2016 06:30
What

你觉得是真还假。。。

作者: 周星星1832 时间: 7-7-2016 07:37

黑玛丽发表于 6-7-2016 19:08
你觉得是真还假。。。

不知。。

作者: 黑玛丽 时间: 7-7-2016 20:05

周星星1832 发表于 7-7-2016 06:37
不知。。

你不知就随便发，不负责任。。

作者: 周星星1832 时间: 8-7-2016 07:24

黑玛丽发表于 7-7-2016 19:05
你不知就随便发，不负责任。。

作者: 黑玛丽 时间: 10-7-2016 00:33

周星星1832 发表于 8-7-2016 06:24

作者: sssddw 时间: 19-7-2017 14:51

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