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标题: 买生意怎么才知道不被骗呢？ [打印本页]

作者: yauway 时间: 18-1-2016 10:29
标题: 买生意怎么才知道不被骗呢？
大家帮忙看看这个店合适么？

看上了一个不在市区的小卖部，店主个人操作，要价6万加货（2，3万）。老板说一周毛收7，8千，净利润1千多（除去各种水电，租金，成本等）。成交前会让你陪工两周，确认收入如实，才最后成交。不知道会不会这中间有什么猫腻？

店子是在一个suburb里面的小shopping village似的，一排大概10个店吧，有news agent, brakery, 肉店，小饭店之类的。离大的shopping centre大概开车要10分钟,门前有到市中心的快公交车

我买来想给岳父母操作的。

作者: guangyang 时间: 18-1-2016 10:52
这种小店最多纯利一周三/五百或是平/亏，不能信老板的，如果感觉自己家人能搞好，把价格压到2/3万元是可以的

作者: yauway 时间: 18-1-2016 10:58

guangyang 发表于 18-1-2016 11:52
这种小店最多纯利一周三/五百或是平/亏，不能信老板的，如果感觉自己家人能搞好，把价格压到2/3万元是可以 ...

但是如果真这样，那头两周的收入他怎么作假呢？我们是跟他一起的操作的。

说的也是，毛收入也许是真的，但是怎么算他那两周的开支，成本，就不知道了。

作者: guangyang 时间: 18-1-2016 11:22

yauway 发表于 18-1-2016 11:58
但是如果真这样，那头两周的收入他怎么作假呢？我们是跟他一起的操作的。

说的也是，毛收入也许是真的 ...

零售店收入制造假象的方法很多，典型的是在你跟他操作的时期他找熟人之类大量出现购买货物造成该时期销售增加，或他知道周围该地区将出现事件如建造什么或拆毁什么等等导致销售大量下降，或其供货来源将出现不利因素却不告诉你，等等，总之要小心观察。一个人的零售商品小店能够稳定纯收入每周一千多的几乎不存在。通常几百。

作者: sssddw 时间: 18-1-2016 21:09

作者: ubuntuhk 时间: 19-1-2016 07:25

yauway 发表于 18-1-2016 11:58
但是如果真这样，那头两周的收入他怎么作假呢？我们是跟他一起的操作的。

说的也是，毛收入也许是真的 ...

上面guangyang说得不错，这种小店一般大多是现金收入，坑不少呢，看你问的问题，应该是一点经验也没有，最好找个熟悉这一行的，没有利益相关的朋友（或者朋友的朋友），让他帮你把把关，否则自己贸然进去，很容易吃亏。

作者: 妮南 时间: 19-1-2016 08:21
现在的生意，假如去掉成本、租金，不算人工，真能有每周500刀的利润算是不亏了。就怕是白干了，甚至每周的运营连租金都付不起。
那别说花个几万元买生意，就算是白送给你也不合算。
坦率地说，现在零售小生意真的不好做。

作者: sylar_yu 时间: 19-1-2016 10:01
稳赚的生意，除非不得已为什么会卖呢。。

卖家的话最多信一半

作者: yauway 时间: 19-1-2016 12:11
他们说老了，60多了，想退休

作者: 西澳海豚 时间: 19-1-2016 16:01
退休就好好的真正享受退休生活吧！

说实话，这种小店的前景也不是很好，已经被超市夹杀的喘不过气来了！

作者: yauway 时间: 20-1-2016 09:19
我说是老板60多了，想退休。我的岳父母才50出头，是他们要打工的。

作者: levine 时间: 20-1-2016 21:06
50出头，买个大地，种菜，自己家人不用上超市买了。相当于一年挣几千了。

作者: yauway 时间: 21-1-2016 13:12
人家要挣钱自己花

作者: suyinsarah 时间: 22-1-2016 09:18
小生意又辛苦又不赚钱，不划算

作者: 妮南 时间: 22-1-2016 14:32
楼主的岳父母从国内来，可能会觉得6万澳元买个生意不算大的投资。但是，若真能挣到6万元并不容易。尤其是现在小生意大多惨淡经营，前几年好的现在也急转直下，但做得好的还是有的。象没有什么经验的人，宁可干10元/时体力工，也不要买小生意。

作者: yauway 时间: 23-1-2016 15:27

妮南发表于 22-1-2016 15:32
楼主的岳父母从国内来，可能会觉得6万澳元买个生意不算大的投资。但是，若真能挣到6万元并不容易。尤其是现 ...

为什么呢？是因为现在人们都节俭了吗？

6万澳元的生意是我出的

作者: 妮南 时间: 23-1-2016 16:49

yauway 发表于 23-1-2016 15:27
为什么呢？是因为现在人们都节俭了吗？

6万澳元的生意是我出的

你既然是询问网友的意见，那就听听。大家说的你还不相信，那就可以按照自己的意愿行事。
吃亏便宜都是你们自己的决定。

作者: Susiezizi 时间: 24-1-2016 21:38
觉得做餐饮店可能是唯一靠谱的小商业了

作者: 太阳花开 时间: 24-1-2016 22:51
我有一个朋友，从新西兰过来买了一个烤鸡店，他之前在新西兰做过7年的咖啡店，这次买烤鸡店是通过中介的，但是为了摸清这店的生意情况，他愣是在烤鸡店外的咖啡馆里蹲点儿整整一个月，记录每天的客流量，然后毛估烤鸡店的营业额，最后才决定买下。

作者: yauway 时间: 25-1-2016 09:06

Susiezizi 发表于 24-1-2016 22:38
觉得做餐饮店可能是唯一靠谱的小商业了

餐饮店一般要雇人吧，前期投入好像不少啊

作者: Susiezizi 时间: 25-1-2016 09:10

yauway 发表于 25-1-2016 10:06
餐饮店一般要雇人吧，前期投入好像不少啊

可大可小，丰俭由人吧。

现在微信送餐的也多，店面都不要。

只有这个才容易做到投入低，商品品质超出周围。

不过小餐饮的辛苦，也不是人人都做得下来。

作者: 晴天 时间: 2-5-2016 19:08
好生意不是没有，即便是一个便利店水也很深，还是找朋友带带路吧

作者: bluceyu 时间: 7-4-2017 23:45
6万转让费的生意是不可能一周超一千净利润的......

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