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标题: 长登悉尼记录 [打印本页]

作者: 快哉风919 时间: 2-12-2015 21:26
标题: 长登悉尼记录
已经在15年11月30日到达悉尼，开始了自己的长登生涯。这次还是挺顺利的，主要还是因为从这个论坛上学到了不少有用知识。开贴记录一下。

登陆前的准备：
15年9月中拿到了签证，比自己预想的时间进度要快，欣喜之余也有点措手不及。

1）机票。大概将登陆时间定在了11月底，然后开始找机票。正好看到厦航11月29日有从福州首飞悉尼的航班，是最新的波音787执飞。想想首航应该服务不错，关键是票价还挺便宜。从北京-福州-悉尼才2100元含税，就是它了。顺便办理了新移民优惠，行李额度从2件升级到了3件。

2）租房。想想远程租房毕竟没有亲眼见到，没敢长租。正好11月底是留学生假期回国，很多短租的，假期也比平时的便宜，房源也多。于是决定先短租，到了以后再慢慢找。租房的过程还是挺顺利的，找的第二家就敲定了，现在有网络就是好，开了微信视频看了看房，再交流一下就OK了。

3）银行开户。前面两项搞定了，自己就放心了不少。剩下的事情一直拖拖拉拉。到了走前的一周，才考虑提前进行澳洲的银行开户。没亲身体验其功能和服务之前，只能看费用了。也没啥选的，就NAB吧，因为不收月费

。NAB的主页www.nab.com.au上有新移民离岸开户，填写完成之后，两个工作日就回复邮件告知我登陆后可以到指定分行去取ATM card并激活了。感觉挺好的，因为之前看网上评论说NAB的开户特别慢。

4）澳洲SIM卡。也是走前的一周，最后选定了AMAYSIM，选中它的原因主要是 1）套餐plan正好满足我的需求，价格合适 2）它用的是optus的网络，提供4G。3）打往中国的国际长途是0.06元/分钟，而且无通话建立费（有的运营商费用很低，但收取通话建立费，总的算下来也不便宜）。说起这个通话建立费，中国国内不收，所以我一开始也没有关注这一项。后来才明白在澳洲，这个也能收费。我下单的时候，正好有优惠，plan“澳洲国内无限通话及短信+每月5GB数据流量”，原价39.9澳元，优惠价是前三个月总共收10元！（这个可以直接在其官网www.amaysim.com.au上开户，如果从我的推荐链接http://amaysi.ms/r/ypAFdCfU进入其主页，如果开户成功，咱们各得10元奖励）。在网上下单，还发现几个优点，一是可以输入自己喜欢的数字选号，我就用的我的生日，这个免费。二是SIM卡免费（可以选标准卡，NANO卡，或者是mini卡），三是免费速递SIM卡到你指定地点（时间从3小时到几个工作日不等），我就让它先寄到我朋友家中。

5）国内手机卡改套餐。走之前，去营业厅将自己的套餐变成了最低档的5元套餐，仍旧开通国际漫游，然后办理了一张备卡（如果不幸在澳洲丢了手机或这张国内SIM卡，那么给中移动打个电话就能在澳洲启用这张备卡了。以前丢过几回手机了，都是靠着备卡省了好多事情）。这张卡在澳洲主要是接收国内的短信比如银行验证码什么的。

6）国内银行卡。信用卡方面，取消了一些不常用的卡，主要就留了中信全币通visa，招商全币通master（全币通免货币转换费，VISA/MASTER还常常搞优惠返现什么的）。银联借记卡方面，主要是带华夏的和恒丰银行的，方便到时在澳洲取现。

作者: 快哉风919 时间: 2-12-2015 21:40
飞行过程也挺顺利。

走之前一周，北京先是大雪，然后雾霾，我走的当天还有，幸好不严重，从北京飞往福州准点起飞，没有受到影响。从福州飞悉尼，因为是首航，厦航还特地在起飞前搞了庆祝仪式，载歌载舞。这是我第一次做波音787，对于其大吹特吹的变色窗，新风系统都没啥感觉，就是觉得经济舱的座位间距比较宽，腿伸的开，不用特地要紧急通道的位置，这点挺好，飞长途尤其有用。

飞机提早半小时到达悉尼，照例又是一个欢迎仪式。我拿了行李，排队出关。因为带了药和茶叶，只能走申报通道。本来还担心沟通（很多药的专业说法我也不熟悉），谁知因为排队人多，海关临时加开通道，结果只是让缉毒犬闻了下我的行李就放我出去了

。

来接我的朋友都没想到我这么快就出关了，结果他比我还晚了5分钟。

作者: 快哉风919 时间: 2-12-2015 22:26
本帖最后由快哉风919 于 19-12-2015 19:26 编辑

到达首日，朋友开车送我到租的房间，放下行李之后，又开车带我去附近超市购买日常生活用品比如锅碗瓢盆之类。有车果然好啊，要不然自己只能蚂蚁搬家了。同时在超市边上的newsagency买了opal卡并完成了充值。

次日，自己就乘火车（相当于城铁）进城了

。今天的主要任务就是去银行拿卡，然后去办理中国驾照的免费翻译。虽然是初次乘坐这里的火车，不过没啥不适应的。手机上一直开着google map，很方便就找到了NAB的ultimo分行。需要带的东西（护照，准签信，银行的welcome letter）同时要提供我的住址和手机号。由于是提前预约，因此也没有什么等待。接待人员给我激活了ATM卡，又按我的要求提供了bank statement。出门之后，我在外面的ATM机上修改了密码，然后又尝试了一下用我的银联借记卡提现，顺利地拿到了现金。（因为我在国内的外汇额度已经用光了，这次我只带了100多澳币现金过来）。

下午的任务是去办理中国驾照的免费翻译。因为我是在city这里办理的银行卡，因此找的翻译地点也就是在附近的。主要参考了论坛上的帖子。先找JP认证（certify）需要的文件（护照首页复印件，准签信首页复印件，驾照复印件），地点是在19 york street的RTA内。说来好笑，一开始进去，他们的服务人员特别热情，问我要做什么，我说我要翻译驾照，需要找人认证。结果她一听，告诉我说不用认证，他们就能翻译驾照。我一时没反应过来，还想着规矩变了？天上掉馅饼了？等她给我拿号的时候我才想明白，问她你们翻译免费吗？她摇摇头，热情地说不免费，但也不贵啊。我只好说那我还是找个JP来帮我认证吧。于是拿了JP service的号等待。

认证完后，出门左转，来到11 york street的四层AEMP，前台就能办理。检查了我的驾照，护照及入境章，拿走了前面办好的认证件，填完表格，告诉我需要两周到一个月的时间，会寄到我的住处（后记：实际用了两周的时间完成寄出）。同时告诉我新移民两年之内可以免费翻译十件文件。

作者: 快哉风919 时间: 2-12-2015 22:37
本帖最后由快哉风919 于 19-12-2015 19:26 编辑

今日的重点是办理medicare。我选了最近的地点burwood。要带护照，准签信，银行卡的信息（银行名称，BSB，帐号（不是借记卡号，所以最好带着bank statement）。当场给了一张临时卡，正式卡三周时间寄到家中（后记：实际用了一周的时间收到）。

至此，自己需要办理的手续基本结束了。

作者: dirtywings 时间: 3-12-2015 12:25

快哉风919 发表于 2-12-2015 23:37
今日的重点是办理medicare。我选了最近的地点burwood。要带护照，准签信，银行卡的信息（银行名称，BSB，帐 ...

厦航这个我也打算坐
不知餐食和服务如何？

作者: 围观群众 时间: 3-12-2015 12:50
谢谢LZ分享！如果再加点儿图片就更完美了！

作者: ibmw 时间: 3-12-2015 13:17
恭喜恭喜，羡慕羡慕

作者: kelansi 时间: 3-12-2015 15:16

快哉风919 发表于 2-12-2015 22:40
飞行过程也挺顺利。

走之前一周，北京先是大雪，然后雾霾，我走的当天还有，幸好不严重，从北京飞往福州 ...

福州中转是不是要自己取行李然后重新办理登机牌托运行李？

作者: kingburg 时间: 3-12-2015 15:19
LZ加油，同时关注厦航

作者: 快哉风919 时间: 3-12-2015 15:45

dirtywings 发表于 3-12-2015 13:25
厦航这个我也打算坐
不知餐食和服务如何？

我觉得还可以吧。坐过这么多家航空公司的航班，就觉得新加坡航空的服务和餐食比别的高一个档次。其他都差不多我感觉。服务态度挺好的，行李稍微超一点点也能蒙混过关（多了肯定不行）。飞机上空姐的态度挺好（首航嘛），餐食尚可（没啥特殊的）。

作者: 快哉风919 时间: 3-12-2015 15:46

围观群众发表于 3-12-2015 13:50
谢谢LZ分享！如果再加点儿图片就更完美了！

主要是因为这次行程就我一人，脑子里光惦记着各种事情了，根本没拍照。

作者: 快哉风919 时间: 3-12-2015 15:48

kelansi 发表于 3-12-2015 16:16
福州中转是不是要自己取行李然后重新办理登机牌托运行李？

是的，目前还是要自己取行李。不过我看厦航在厦门已经推出了行李直挂的服务，估计福州也快了。

作者: 快哉风919 时间: 3-12-2015 16:06
三天下来，几点感觉：

1）澳洲的物价没有我想象中的贵。去K-market，看到男款牛仔裤才7-10澳币（不是名牌，估计是自有品牌），这个人民币折算下来不到50元，我记得北京家乐福的自有品牌好像也就是这个价格？或者还比这个贵呢。我估计澳洲主要是需要人工服务的费用就贵了。

2）华人超市的东西还真是丰富，很多自己想要的东西居然都有卖的。

3）澳洲这里的银行与国内相比，似乎是不如国内。一是收费项目更多一些，二是系统响应慢一些。在NAB, 我激活了ATM卡之后，就打算去自己练习一下ATM机上存现金。结果接待人员说，系统资料更新没那么快，建议我去排队存钱。另外询问了一下是否有象国内银行那样的短期理财产品（利息高一些的），也说基本没有。此外也没有U盾，看来全靠手机短信来验证了。

作者: 快哉风919 时间: 3-12-2015 16:09
另外咨询一下大家有关澳洲投资股票的事情。

我自己本身是有投资A股，港股，美股的，到了澳洲，也想着看看是否有投资澳洲股市的机会。但现在对于澳洲股市，券商，佣金，以及澳洲比较好的股票投资论坛都不清楚。不知大家有什么建议，能让我快速上路。谢谢。

作者: 围观群众 时间: 4-12-2015 10:46
跟着LZ看悉尼！

作者: 快哉风919 时间: 6-12-2015 21:08
本帖最后由快哉风919 于 6-12-2015 22:18 编辑

登陆一周了，一切顺利。

这几天将住所周边都转了一遍，基本上购物，超市，华人诊所，锻炼场所都了解清楚了。下周开始，一是准备学车考驾照，另外就是开始看房了，打算买自住房。

作者: hs79hs 时间: 7-12-2015 11:18
手机套餐变成最低5元的套餐后，就是预付费的了。我问了联通说预付费手机开通国际漫游后不能保证在国外可以正常接打和接收短信，只有后付费手机可以保证这些功能正常使用，但是后付费最低包月也要46元，请问你的手机在国外现在能够正常接收短信吗？

作者: 快哉风919 时间: 7-12-2015 16:49

hs79hs 发表于 7-12-2015 12:18
手机套餐变成最低5元的套餐后，就是预付费的了。我问了联通说预付费手机开通国际漫游后不能保证在国外可以 ...

我是移动的卡，是可以的。

但是我觉得联通的客服是忽悠你的。从技术上来讲，我想不出预付费的手机开通国际漫游后还不能保证接听和接收短信的理由（同时后付费就可以）。两者只是付费方式的不同，应该不涉及到手机的工作原理（接听和短信）。

作者: 快哉风919 时间: 7-12-2015 16:54
今天去社区的图书馆看了一下，还不错，居然有很多中文书籍。另外这里可以打印和复印，还有很多空间可以免费上网和学习，挺不错的一个地方，赶紧用护照和bank statement办了一张图书卡，以后一次也可以借30本书或DVD了

作者: 快哉风919 时间: 7-12-2015 16:56
另外今天收到了寄来的税号，正好是一周的时间。

作者: seanny18 时间: 8-12-2015 20:53

快哉风919 发表于 7-12-2015 17:56
另外今天收到了寄来的税号，正好是一周的时间。

我还在等TFN，已经8天了。

作者: 快哉风919 时间: 9-12-2015 08:44
我觉得就在这两天，放心吧。对交税这种事，澳洲政府巴不得你早点拿到税号呢

作者: 快哉风919 时间: 10-12-2015 21:43
今天收到了寄来的medicare正式卡，用了7个自然日，政府的效率还可以啊。

作者: salamander1110 时间: 14-12-2015 13:48
赞一下LZ的效率，拿到签证2个月就长登了，真快！

作者: jldhlxy 时间: 14-12-2015 19:01
楼主写的真详细，看完后觉得都是干货！！

作者: 快哉风919 时间: 15-12-2015 21:40

jldhlxy 发表于 14-12-2015 20:01
楼主写的真详细，看完后觉得都是干货！！

谢谢鼓励。

作者: 快哉风919 时间: 15-12-2015 21:51
上周六就在住的地方附近参观了三场房屋拍卖，亲身体验了一把。

第一处是一个unit，2室一厅一卫一车位，在四层的顶层。室内面积70平米（估计是算上阳台了），户型整体比较方正，这是中国人喜欢的。厅16平米；主卧16平米，窗户临街，无厕所；次卧9平米，窗户临街朝西。卫生间干湿分离比较好而且是明卫。厨房是岛形，而且空间较大。适合两/三口之家，装修一般，只能说干净而已。
1964年11月建成，已经有51年历史了！

这个中介非常不错，提供的资料挺详细的，甚至包括了附近房屋（同样户型）最近的成交价格做参考。可以看到附近同样户型位置在9/25日成交价是61.3万。拍卖开始，大概有10组人看房（因为是华人区，大部分是亚裔面孔），3组人登记竞拍。第一个人报价56万，最终以60万成交！

作者: 快哉风919 时间: 15-12-2015 22:11
这是我第一次旁观拍卖。看着一切都很新鲜，拍卖师口若悬河，语速飞快（我有70%没听懂

）。但是出价的人还是比较小心谨慎，没有想象中那种激烈和疯狂或者志在必得的神态。最后的得胜者仅在最后参与出价一次60万，就赢得了胜利。（但事后想想，这个价格也是合适的，毕竟房市更疯狂的两个月前，类似户型也就是61.3W）

这个拍卖结束之后，我就来到了300米开外的另一处房产。与前面的unit不同，这是house（介绍上和后来的拍卖师都称为加州风格的bungalow），仔细看介绍居然是1920年代的！占地370平米，三室+2卫+1车位+1个改装的书房。虽然年代久远，但是其房间内部设计及装修都非常棒，我一看到就深深地喜欢上了。

拍卖是在它的后院草坪上举行。现场大概有二十多人，西人这次和亚裔五五开。见到这么好的房子，又看到这么多人，我以为接下来的拍卖竞争会非常激烈。拍卖开始，这次的拍卖师口齿清楚，言语非常有煽动性，先介绍这个房子的优点，也是夸的天花乱坠，进入报价阶段，居然半天没人出价！拍卖师反复鼓动，终于有人出价120万，显然拍卖师对这个价格不满意，又来回讲这个房子的优点，鼓励大家加价。半天之后，终于有人报价121万，我精神一震，以为激烈的竞价即将上演，谁知第一个出价者就此偃旗息鼓。最终拍卖师遗憾地宣布pass in，我还不太明白这个词的意思，猜测大概是未到房主的心理价位，但是最后出价者可以和房主再单独谈谈？

（后来听说房主的心理价位是150万。。。）

作者: 快哉风919 时间: 15-12-2015 22:26
下午又来到第三处拍卖的地方。这是一个公寓，广告上重点强调它的位置--正对公园！提前半小时到达，居然我是除了中介之外的第一个参观者，这个出乎我意料之外，看来人们不够踊跃啊。这是一个两居室，现代简洁装修，阳台果然正对公园。但是它的户型是那种细长条形，对于刚从国内过来的我来说还无法接受。

果然，来参观者固然寥寥，而登记参与拍卖者更是没有，只能草草流拍了。我觉得流拍的原因，一是现在市场确实在降温，圣诞节前想购买的应该以自住者居多，而这套房我看应该是以投资出租为目的，所以买家稀少。二是听说房主还抱有希望想卖出一个高价，所以估计节前流拍就算了，明年市场如何。三我认为中介还是有一定责任的。至少他们准备的资料太简单，仅有户型，而基本信息都欠奉（相比之下，第一个拍卖的中介工作还是挺到位的，不仅把面积什么的都标了出来，还贴心地附上了附近区域同样户型的最近成交记录供参考）。

今天看完，对于澳洲这种房屋现场拍卖有了一定了解，下回再去的话，会提前做更多准备功课，以便更加有的放矢。

作者: 快哉风919 时间: 15-12-2015 23:04
上周日去超市，经过一个建筑，写着华文“基督教雪梨灵粮堂”，我一下未反应过来这个“灵粮堂”何解，于是又看它的英文“bread of life christian church in Sydney”，正在对着它的橱窗看，站在门口的一位女士已经热情地邀请我进去看看，我说我是新移民，刚来这里，就是好奇想看看。她一听我是新移民就更热情了，立刻安排人带我参观。盛情难却，我就进来了。上到二楼，大概有五六十人的样子，正在进行崇拜聚会。

我进来的时候，大家正在地唱赞美主的歌曲，于是我站在角落里四下打量。放眼望去，墙上教会的2015年总目标映入我的眼帘--“一个救一个，全家都侍奉；小组要分殖，教会必倍增”；四处打量，看到男女老幼，各种岁数的人都有，看来这个教会的工作开展的还是卓有成效，吸引了不少人参加啊。

会议此时进入了成员演说时间，放的是录像。一个教徒（中医）正在现身说法，讲述他原来不信主，后来丢了手机，情急之下向主许诺如果能替他找回手机就开始相信，结果万能的主果然安排人将他的手机送回，于是他感受到了主的力量，开始信仰基督教了。再后来，他每遇灾难，就向主祷告，而每次主也都帮助了他，所以他现在是深信不疑。。。

我实在看不下去了，想想大家都这么虔诚，我这样恐怕不合适，于是找个机会开溜了。走出门口的时候，那位负责在门口发传单的女士显然看出我并不信耶稣，但仍然邀请我常来，希望我能沐浴在主的光辉之下。

看到他们这么虔诚地发自内心地相信耶稣，让我觉得有信仰也是一件很美好的事情。虽然我不信教。

作者: a21071 时间: 16-12-2015 01:33
顶一个！谢谢你的分享，我明年5月长登悉尼，你发的信息对我很有帮助，我会经常关注你的更新

作者: a21071 时间: 16-12-2015 01:38
btw, 有两个关于房子的问题，您是在哪个网站找到短租房的？我准备先一个人到悉尼，准备前三个月找个单间再找工作，等找到工作后再长租接老婆小孩过来。

还有就是前两天您看拍卖房子的区域是哪里？谢谢先。

作者: 快哉风919 时间: 16-12-2015 08:55

a21071 发表于 16-12-2015 02:38
btw, 有两个关于房子的问题，您是在哪个网站找到短租房的？我准备先一个人到悉尼，准备前三个月找个单间再 ...

短租可能和学生假期相关。我来的时间，正好是这里学生放暑假的时间，所以他们放出的短租房源比较多。我的感觉，华人放出的出租房源，更多是在澳洲滴答站和今日悉尼这两个网站上。澳洲最大的两个房地产网站是domain和realestate，也是最权威和正规的网站了，出售和出租的信息比较全，你可以上去比较一下。

悉尼这里每到周末都有几百套房子在拍卖，几乎热门区域都有几十套，看你关注哪个区域了。

作者: a21071 时间: 16-12-2015 11:50

快哉风919 发表于 16-12-2015 09:55
短租可能和学生假期相关。我来的时间，正好是这里学生放暑假的时间，所以他们放出的短租房源比较多。我的 ...

谢谢了，保持联系。

作者: 快哉风919 时间: 17-12-2015 18:12
今天（17日）收到了AMEP给我免费翻译的中国驾照。看了看日期，他们是14日完成的，我是1日递交的，就是说正好是两个星期，比他们承诺的三个星期还是快了一些。

准备明天就去报名交规考试

作者: sssddw 时间: 17-12-2015 19:15

作者: 快哉风919 时间: 19-12-2015 18:34
说说澳洲的快递。

收到两次快递。第一次听见有人敲门，我去开门后，快递员一边说“GDAY”，一边把包裹递给我；未等我反应过来，已经翩然而去。看来澳洲这里人与人之间的信任度还是挺高的，都不查是不是本人签收的？

第二次听见有人敲门，我正上厕所。等我开门，已经踪影皆无，仅有一张卡片留下来包裹号，说可以到指定地点自提。。。幸好自提地点并不远。（有点想念国内的快递了）

作者: 快哉风919 时间: 19-12-2015 18:41
前两天因为要开养老金账户，去了一趟NAB。我一开始没搞懂这里的养老金账户，以为和中国一样是政府管理的，结果NAB银行的人员服务挺好，给我预约了一个理财顾问进行交流。

与理财顾问的交流还是收获颇多，不但了解了养老金账户的运作过程，还了解了不同银行账户之间的差异，何时能申请信用卡，是否要用支票，以及一些税务知识。

感觉自己要好好钻研一下澳洲的税务体系，保险知识，和养老金管理了。尤其是税务这一块，在中国国内根本没操心过，到这里还是值得研究一番的。

作者: orchidhy 时间: 19-12-2015 19:12
没有工作可以申请信用卡么？

作者: 快哉风919 时间: 19-12-2015 19:47
今天周六，又到了出去转悠的时候。

之前曾经看到过一篇文章，西人写的，列出了悉尼20个最宜居的地区，其中就有“newtown-erskineville"区域。看了看网上的解释，大意是说这片地区虽然临近CBD，但是房价相对而言不贵（分析原因说是华人介入较少，物价未被哄抬；另外一个主要原因大概是名校少，教育资源比较少）。说该地区最引人入胜的是其“乡村气息浓厚”。看看这个地区离自己住的地方不远，而且还有一个42公顷的sydney park，就它了。

出了火车站，站在erskineville的主街边上，举目四望，有些失望。道路狭窄，两旁的商店装饰比较陈旧，好像不是我想象中鸟语花香的宜居场景。沿着道路前行，发现有很多饭馆/cafe，基本满座，澳洲人民正在高谈阔论，开怀畅饮。看着他们高兴的样子，我想这可能是西人喜欢的生活方式吧。

沿着google map的指引，在小巷中穿行，来到了今天的第一个目的地，一处现场拍卖的房产。之前在网上看了中介的照片，感觉虽然小，但是还算精致。现场一看，心中不由感叹中介的照片ps水平和文案功底实在太有煽动性了。

在我参观过的几处房子中，这是我印象最差的一个了。这是一个小的不能再小的house了，前院门口的街道是否窄，而且道路边上停满了汽车。其house的户型就是一个狭长的长方形，依次是客厅，主卧，卫生间，厨房，后院，面积均不大，房主应该还住在这里，可以看到日常生活用品就那么杂乱无章地放着，后院的杂草丛生。至于那个让我无限遐想的loft，二层的卧室，现实情况也是让我大失所望。首先就是楼梯实在太窄太陡了，好不容易爬上去，空间也不大，完全没有照片中那种整洁与开阔的感觉。

但是现实再一次出乎我的意料，我看到人们都挤在厨房。于是我也过去凑凑热闹，发现大家居然在排队登记领拍卖号码牌！看到大家都在紧张地低声与周围的家人商量，虽然听不清，但也可以猜到肯定是在讨论房子与呆会儿的拍卖竞价策略。我摇摇头，转身退到门口（实在太拥挤了）。中介笑容可掬地满面春风地和我打着招呼，问我感觉如何？我说这个房子装修差了些。中介诚恳地点点头表示同意，但立刻接上一句，“这个房子的卖点就是地点！location is king”。（由于他是华人中介，我都怀疑他这句是从中文倒腾过来的，还是英文中原来就是这么说的）

拍卖就在街上进行。大家站在街的另一边，拍卖师粉墨登场，在强烈的阳光下和飞驰而过的汽车边上，拍卖正式开始。果然房子虽然破，但大家着实竞价踊跃。这是我见到竞价最激烈的拍卖了，根本不用拍卖师鼓动，出价此起彼伏，而且可以看出很多人都是挺有经验或者底线的。比如我前边的一个女的，在前面低价时根本没参与，当报价突破95万的时候突然杀入，和另一位仁兄展开厮杀，几乎转瞬之间将价格拉升到98万。但突破98万之后，她就不再报价，意志及其坚定。最终这个房子突破百万成交。

作者: 快哉风919 时间: 19-12-2015 19:58
拍卖完毕，人群散去，我正低头在手机上看线路，一个希腊哥们凑到我身边，“你是来买房的吗？”，我回答是。他立刻说他有一套房，也在这附近，绝对比这房子好，我如果愿意，可以现在就带我看看。我第一反应是澳洲中介真敬业啊，和国内的中介每天工作到晚上九十点才下班有的一比，居然到别人的拍卖会上来拉客户。

谁知我想歪了，他说他不是中介，就是私人想卖房。并且说如果不通过中介，就可以节省佣金，这样他也可以让利给我，双方都合适。由于他太过热情，我本能地拒绝了，只是说我今天先参观一下，谢谢他提供了信息。

后来想想，可能是我还是过于谨慎小心了，毕竟这里澳洲人民普遍热情，说话直接。

作者: 快哉风919 时间: 19-12-2015 20:05
离开了拍卖地点，我向着sydney park方向走去。随着公园越来越近，更多崭新的豪华公寓出现在我的面前，街道的整洁程度也大大提高。看来如分析所言，政府也投入巨资在不断改善这个地区的风貌。sydney park有42公顷，非常大了，里面有球场，也有水景。看到有人在锻炼，有人在晒日光浴，有人在带着孩子玩耍，更多地是一家人找个地方，铺上垫子，开始快乐地野餐。虽然悉尼的城市中公园不少，但这个公园确实很大，非常适合全家来此。

作者: anthea 时间: 23-12-2015 15:30
楼主继续嘛

作者: 快哉风919 时间: 30-1-2016 08:16
昨天顺利通过路考，以后也是有新州驾照的人了，庆祝一下。感谢这个论坛，提供了不少有用的信息。

http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1246407-1-1.html

作者: guopxbb 时间: 30-1-2016 20:27
恭喜一下，终于拿到驾照了，

作者: hikerly 时间: 3-2-2016 11:25
楼主进展很快啊，工作开始找没？

作者: shirleyaini 时间: 4-2-2016 01:43
恭喜楼主，期待更新

作者: nkcoder 时间: 10-2-2016 13:04

kelansi 发表于 3-12-2015 16:16
福州中转是不是要自己取行李然后重新办理登机牌托运行李？

kelansi，你好，从你的个性签名看到你的申请过程挺顺利的，我也是打算申请261313，是否可以咨询一些职业评估和EOI相关的问题呢？

作者: 英雄老猪 时间: 21-2-2016 23:56
非常感谢分享！你没去Centrelink办手续吗？办Medicare和小孩牛奶金需要税号吗？

作者: dusttiger 时间: 26-2-2016 23:58
打算今年的11月长登，楼主的消息很有用啊。mark一下继续关注。楼主请继续哦。谢谢

作者: 快哉风919 时间: 1-3-2016 09:33

英雄老猪发表于 22-2-2016 00:56
非常感谢分享！你没去Centrelink办手续吗？办Medicare和小孩牛奶金需要税号吗？

我仅仅办了medicare卡，这个不需要税号。centrelink的其他福利什么的我暂时享受不到，所以其他的都没有办理。

作者: non106 时间: 1-3-2016 10:22
看帖留脚丫

作者: kingburg 时间: 1-3-2016 10:31

快哉风919 发表于 1-3-2016 10:33
我仅仅办了medicare卡，这个不需要税号。centrelink的其他福利什么的我暂时享受不到，所以其他的都没有办 ...

LZ是 GG 还是 MM？家人孩子打算什么时候过来？

作者: tjlin 时间: 1-3-2016 10:38

快哉风919 发表于 6-12-2015 22:08
登陆一周了，一切顺利。

这几天将住所周边都转了一遍，基本上购物，超市，华人诊所，锻炼场所都了解清楚 ...

房子很贵，恭喜准备当接盘侠。不过国内卖了房过来应该没难度

作者: 快哉风919 时间: 1-3-2016 17:52

tjlin 发表于 1-3-2016 11:38
房子很贵，恭喜准备当接盘侠。不过国内卖了房过来应该没难度

对于悉尼的房价我有心理准备（顺便一提，澳洲房产的涨幅和国内一线城市的房价涨幅相比还是差一些）。我是自住，所以接不接盘的无所谓。

作者: kelansi 时间: 7-3-2016 12:42

nkcoder 发表于 10-2-2016 14:04
kelansi，你好，从你的个性签名看到你的申请过程挺顺利的，我也是打算申请261313，是否可以咨询一些职业 ...

好久没上freeoz了，我也不是特别了解，我都是中介给办理的

作者: helensdiamond 时间: 15-3-2016 17:55
楼主的看房经历有继续更新吗？最近在看房，觉得castle hill那一块怎么样呢？

作者: 快哉风919 时间: 23-3-2016 08:53

helensdiamond 发表于 15-3-2016 18:55
楼主的看房经历有继续更新吗？最近在看房，觉得castle hill那一块怎么样呢？

有啊。几乎每个周末我都去不同的区域转转看看。就我自己的情况而言，我觉得比较合适我的是西北线及hornsby。castle hill在我的考虑范围之内。

作者: jbcdidgosir 时间: 2-4-2016 14:26

hs79hs 发表于 7-12-2015 12:18
手机套餐变成最低5元的套餐后，就是预付费的了。我问了联通说预付费手机开通国际漫游后不能保证在国外可以 ...

绝对是骗你的,我的移动一开始也说要后付费套餐,38元,后来我换营业厅了,就没要求了,你也可以叫他们值班经理来.

作者: hht333 时间: 2-4-2016 15:34
楼主速度很快，继续关注

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