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标题: 请求指教--墨尔本房产投资 [打印本页]

作者: anran111 时间: 9-10-2014 15:53
标题: 请求指教--墨尔本房产投资
我现在还没有登陆想提前投一套房子
中介介绍了Toorak Park的房子还没有开始建的公寓一套
说对口很多学校

我本人在国内是工薪一族几百万的房子对我来说是一生的投资和债务
但是如果真的是对口很好的学校
感觉也值得

在此请各位熟悉墨尔本的同志们帮忙介绍一下
墨尔本是不是学区房政策市怎么样的是不是买公寓有明确的对口学校？有什么办法可以查吗？
北京这边好像每个学校都有具体到哪个小区哪个楼的指标公示，
开发商经常忽悠买期房的人说有学区房指标，
不知道这些现象在墨尔本有没有？

另外Toorak park这个地方生活起来如何？
中介说是难得的富人区想我这样的老百姓去了会不会不适合？
另外升值空间如何？

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作者: christ0309 时间: 16-10-2014 11:09
您好，anran111。我就简单回答一下，墨尔本的房市现在整体处于一个上升的阶段，买公寓的话投资前景还是非常可观的。学区房的政策是有的，比如University High是墨尔本这里排名前五的高中，那周围的楼盘如果在其学区范围内的话以后孩子就可以直接上那边的高中，如果不在范围以内的话需要报考（入学难度和学校排名有关）。要说在学校周围的楼盘还是很多的，不过具体也要看学校的排名先后。至于这边的公寓投资，总房价可能是达到了几百万的高度，但是维州政府对于海外人士在这边置业有非常高的贷款额度和其他政策优惠，而且期房的话在交割之后如果您不自住而是用于出租的话基本不用考虑按揭的问题，一定程度上来说还能得到稳定的租金收益，如果您想了解更多有关墨尔本房市的问题可以联系我。我的QQ 79390679 ，微信：christ0309。欢迎咨询（加好友时请注明在OZ论坛看到的）

作者: sharonzheng 时间: 19-10-2014 21:19
对口学校一定要选公校，私校的话没什么意义，反正有钱就能上。

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