FreeOZ论坛

标题: 投资房 [打印本页]

作者: hailidouhu 时间: 4-8-2014 16:09
标题: 投资房
我是新人，想问问布里斯本哪些区的房子比较有投资价值？比如交通方便，容易出租呢？

作者: kevinwei2005 时间: 4-8-2014 16:31
这是一个比较泛的话题。一般位置，交通，购物方便的地方都不错。

作者: 苗山长老 时间: 5-8-2014 17:40
本帖最后由苗山长老于 5-8-2014 17:48 编辑

这个话题太大了。估计很难回答。除了想把房子卖给你的中介，估计没人能准确的说，哪个区的比较有投资价值。试想如果大家都觉得某个区房子的投资价值远比别的区好，那大家如果要投资房子的话，都去这个区，房价及涨，然后呢，回报率就下来了。

如果要看粗的统计数据，可以在realestate网站上，看到你指定的区的不同房型（house， townhouse, appartment等）的rental yield. 如下图，是eight mile plains 当前的4 bedrooms 的house 的平均rental yield. ***声明，只是随机的从realestate上选了一个suburb，抓的图，该数据来自于realestate网站，本人不对这个数据负责，也没有建议、引导或任何的暗示。不构成投资建议。

[attach]318481[/attach]

作者: hailidouhu 时间: 5-8-2014 18:44

苗山长老发表于 5-8-2014 17:40

登录/注册后可看大图

这个话题太大了。估计很难回答。除了想把房子卖给你的中介，估计没人能准确的说，哪个区的比较有投资价值。 ...

谢谢你提供的信息！

作者: jsmin 时间: 6-8-2014 16:45
本帖最后由 jsmin 于 6-8-2014 16:48 编辑

被国内某些机构或这边中介忽悠了吧。

自住到无所谓，投资的话，吼吼，只能说定期mail到你家邮箱的账单会让你清醒清醒。
如果你买房需要贷款，那么你得想清楚你能承受多少年的负资产。

买投资房的人除了国内被忽悠的人外，都是高收入需要负资产抵税的人，很多物业经理，中介以及搞贷款的人都清楚得很，但不一定告诉你。

作者: w115116 时间: 7-8-2014 19:32
容易租华人和留学生的房子就是sunnybank和周围的几个区。

作者: WACC 时间: 7-8-2014 19:47
Brisbane Fortitude Valley 的公寓怎么样的，貌似有很多apartment在建设中

作者: 金鱼和农夫 时间: 7-8-2014 21:28
来布村了没呢，来了呆上段时间就清楚投资方向了

作者: hailidouhu 时间: 8-8-2014 08:47

金鱼和农夫发表于 7-8-2014 21:28

登录/注册后可看大图

来布村了没呢，来了呆上段时间就清楚投资方向了

已经来了。谢谢你的回复！

欢迎光临 FreeOZ论坛 (https://hioz.im/ibbs/)