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最后发表： jwa
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这个价格倒还可以，burwood现在稍新一点的townhouse也要七八十万吧，我的印象中house大多数要冲million的

与boxhill相比我更喜欢buwrood，地域开阔绿地也多

最后发表： Auburn
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本帖最后由 Auburn 于 25-5-2018 12:02 编辑

美国纽约商品交易所(COMEX)黄金期货周五(11月30日)收盘下跌近1%，并录得连续第2个月收低，因投资人忧虑美国财政危机或拖慢经济，且月末获利了结触发一轮卖单。

媒体初步数据显示，期金周五成交量略高于13万手，较其250日均值低约30%，在周三(11月28日)一度触及486,315手的纪录高位后，成交量骤降。

美国众议院共和党领袖、众议院发言人伯纳(John Boehner)周五重申，共和党在与白宫就财政悬崖的磋商方面几乎没有取得任何进展，谈判已经陷入僵局。他指出，共和党人并不打算将自己的意愿强加于奥巴马总统(Barack Obama)身上，但后者的建议还不够完善，尽管其存有向解决问题方面迈进的意愿。

一些机构性投资者降低其外汇黄金头寸，因忧虑如无法达成预算协议，美国将重陷衰退，损及黄金作对冲通胀工具的吸引力。

Integrated  Brokerage Services LLC贵金属交易部主管Frank McGhee表示，市场上有很大规模的工业卖盘，因预期与财政悬崖相关的加税。另一方面，还存在相当规模的零售外汇买盘，但今日来说，工业卖盘对金市的影响较大。

在零售方面，实货需求似乎强劲。11月美国鹰金币销售可能创14年来最高11月销售。

外汇论坛行情中心显示，COMEX-2月黄金期货收盘下跌16.80美元，跌幅0.97%，报1,712.70美元/盎司。COMEX期金于2011年9月6日触及纪录高位1,923.70美元/盎司。

黄金1300坚实难破，黄金陷入低位盘整，逢高做空；（解析时间:北京时间21:12:12）

黄金日内震荡交投于1289.17-1298.66美元/盎司区间，因多空因素交织，
一方面，美朝关系再度面临困境、中美贸易隐忧仍存、意大利政治风波再起等因素推升避险情绪；
另一反面，美元重拾升势，市场焦点转向6月加息；
多空因素交织，导致黄金多空双方短线拉锯；
周线图上，金价跌破1月以来震荡箱体底部及1300附近支撑，布林带向下开口，RSI跌破中线，偏空；
日线图上，黄金在2017年底以来涨幅的61.8%回调位受到持续支撑，连续录得多根十字星，表明该水平位存在较强支撑，但多头信心不足；
RSI持续徘徊于超卖线附近，看空但有调整需求，料低位震荡；
倾向把握可能的反弹机会逢高做空；
上方阻力位于1300美元、200日均线及1月以来震荡区间底部所在的1306美元；
下方支撑位于2017年底以来涨幅的61.8%回调位1285.87美元附近、1280美元；
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★欧元反弹夭折PMI伤口撒盐，看空但持续超卖，不建议直接追空，待汇价反弹至重要阻力位做空，聚焦美联储纪要（解析时间:北京时间22:45:33）

欧元兑美元震荡下挫，创2017年11月以来新低1.1684，欠佳欧元区PMI为欧元空增添弹药；
Markit经济学家指出，较弱的订单增长和商业信心的进一步萎缩表明，德国经济增长的潜在动力远低于2017年底；
①周线上，汇价跌破55周均线及布林带下轨，同时布林带向下开口，RSI接近超卖线，偏空但面临修正压力；
②日线上，汇价反弹至前期低点1.1822阻力位后，有空头逢高做空，汇价持续运行于双布林带看跌通道，但RSI持续超卖，看空但修正风险日益增加；
不建议直接追空，待汇价反弹至重要阻力位做空；
上方阻力位于1.1822、1.19、1.20-1.2016(200日均线)；
下方支撑位于1.17关口；
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★美日失守关键支撑，多头命悬一线，观望能否收复关键支撑后分情况应对；（解析时间:北京时间23:07:48）
美元兑日元大跌至逾一周低点109.54后跌幅收窄；
美朝关系再度面临困境、中美贸易隐忧仍存、意大利政治风波再起等因素推升避险情绪，利空汇价forex rate；
但日内美元再度走强，限制了汇价的跌幅；
①周线图上，汇价升破100周均线后正回测该处支撑，RSI持稳于中线附近，中性偏多；
②日线图上，汇价跌破3月以来的上升趋势线以及200日均线，MACD似有初步背离迹象；
若汇价不能收复上升趋势线、200日均线及110，或转为调整格局；
观望汇价能否收复上升趋势线及110-110.16，若能，则继续逢低做多，反之则观察是否有望筑顶；
上方阻力位于上升趋势线附近，110-110.16(200日均线)、111、111.39；
下方支撑位于109、100日均线108.32；
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★惨淡PMI给英镑空军再添弹药，看空但警惕修正风险，待反弹择机做空；（解析时间:北京时间20:48:53）

英镑兑美元欧洲时段加速下挫，创2017年12月以来新低1.3304；
因为，一方面多，重因素提振美元日内再度走强；
另一方面，日内英国CPI数据表现惨淡，进一步削弱英国央行加息预期；
①周线上，英镑兑美元跌破55周均线，正测试20周布林带下轨，偏空；
②日线图上来看，汇价已彻底失守200日均线，跌幅进一步扩大，但RSI持续超卖，汇价触及20日布林带下轨，看空但警惕修正风险；
倾向待汇价反弹至1.34附近带止损做空；
下方支撑位于1.3280-1.33区间；
上方阻力位于1.34、1.35、200日均线1.3560；

周三(5月23日)澳元兑美元连续第二个交易日下跌，因日内公布的澳大利亚第一季度营建完工数据不及预期施压澳元；此外美国总统特朗普对美朝峰会能否按期举行表示怀疑，并对中美贸易谈判结果表示不满，避险情绪骤然升温冲击诸如澳元等高收益率货币。

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据FX678观察，具体数据显示，澳大利亚第一季度营建完工季率上涨0.2%，预期上涨1.3%，前值下降19.4%；第一季度营建完工年率上涨5%，前值上涨4.6%。

欧市盘初澳洲联储主席洛威发表讲话，澳元美元反应平淡。他认为保持利率在低位有助于提振信心，中国金融系统稳定很明显符合澳大利亚的利益，中国正在朝“正确方向”前进，我们需要耐心。

周四(5月24日)凌晨美联储将公布5月货币政策会议纪要，目前市场预期较为鹰派，若预期兑现，美元有望于94关口扩大涨幅，短线澳元跌势恐继续扩大。

不过加拿大帝国商业银行(CIBC)维持结构性澳元兑美元看涨立场，三季度末和年底目标依次上看0.77和0.80。澳洲联储11月加息几率已降低，但逐步改善的宏观基本面将带动汇价上行。

澳洲联储11月加息几率从三个月前的近80%骤降至逾20%，不过决策们仍对澳洲经济具有信心，称通胀和就业料均取得进展。

技术面来看，西太平洋银行(Westpac)认为，虽然澳元兑美元支撑位位于0.7480，但短线似乎于0.7410-20逐步筑底，日线图中动能转为乐观，反弹的形式及幅度将是关键。此前预计汇价在跌向0.7325-50前反弹幅度有限，但若收于0.7650上方，将削弱这一预期。

汇通网指出，该行认为周线图显示动能指标已回撤至过去两年支撑位水平，提升了潜在筑底几率，尽管可能逐步确认区间交投之势，但若短线反弹动能暂停，那么可能迅速转为跌向0.7200。

月线图显示对澳元持更加中性偏谨慎立场，不过相对强弱指标尚未进一步下行，但仍可能再度向下测试0.7150-0.7200区间。

最后发表： guangyang
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转过很多次,但从未用过"Chinese Telegraphic Transfer Code":一般只要你把收款帐号和目标银行支行的SWIFT Code写明了就一定能转对:你让收款人问明其开户或现在所在的分行的SWIFT码就行,可以不用填这个CTC.许多银行的各分行的SWIFT码也在网上公布,比如工商行的SWIFT码工在这就有:http://www.bankba.net/swiftcode/icbc.htm.另外从网上转更方便,比去这里银行柜台上更快似乎也少交费

最后发表： cn2hand
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关注了，可惜没买....

最后发表： 熊猫阿三
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扣除super

最后发表： zelovehit
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楼主上照片。。。谢谢

最后发表： anna6360
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删除删除删除

[ 本帖最后由 anna6360 于 29-11-2012 10:41 编辑 ]

最后发表： 资料盒
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俺的怎么没有涨？

最后发表： 神女点金
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《携手双赢》新手投资黄金要如何应对呢?下面介绍一些应对技巧：

1、刚开始交易的时候，担心的是这次买进来会跌。

对策：设定止损，每次交易损失达到总资金的5%就撤，坚决执行。

2、有了止损，不用担心跌了，可担心的是不能赢利，而且连续止损，止损个七八回，老本也就去了一大块了，只见止损不见盈利是这时最担心的。

对策：提高操作成功率，去寻找波动的临界转向点，也即波动最大可能会按当前趋势运行一段时间的一些进入点。

3、提高了成功率，不用担心连续止损了，就开始担心赚时赚的少，特别是错过大行情。手续费加上止损的两头差价，止损一次的代价比理论计算的要高，所以赢时要是利润不够仍然不足以弥补损失，或者利润微小，无法肯定能否长久赢利。

对策：试着在赢利时让盈利扩大，如果能抓住大波动，那么小止损也伤不了几根毫发。

4、学会等待，开始成功抓住了一些大波动，不怕赚时赚的少了，但同时也出现了更多的由等待而造成的转赢为亏的交易。这些亏损交易不仅影响心情，而且浪费了时间和精力，对整体交易成效也有明显的负作用。

对策：使用“绝不让盈利转为亏损”的格言，当盈利头寸跌回进入价位附近时平仓。

最后发表： 神女点金
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《携手双赢》新手投资黄金具体该怎么做呢?

一、不可犹豫不定，不可左顾右盼

在黄金投资交易中，投资者可能会经常发出"我要是当时跑了就好了"、"我要是当时进了该多好"之类的遗憾。很多黄金投资者经常已经发现了市场价格的异常波动，也作出了对即将到来走势的正确判断，却往往输在犹豫不定上面。

只有以平常心看待每一次交易，才能获得丰厚的收益。没有沉重的心理负担操作起来就会很少有所顾虑;想做就做，往往能够赢利丰厚。

在实际交易中不要将输赢看得十分沉重，才能获得成功。这句话说出来很容易，但对每一位亲身交易的投资者来讲能够做到实在很难。

二、不可盲目跟从，不可心存幻想

市场不存在预言神。任何人都有发生错误的时候。而一些投资者自己不做分析判断，对他人的建议言听计从，自己只是一个傀儡。真正的黄金投资者在听取建议时应该多问几个为什么，以了解建议者的想法、思路和理由，开拓自己的思路，提高自己的水平。尤其当与自己的判断不一致时，更要全面考虑。

三、市场传言不可全信但也不可不信

市场中有一句话："谣言来临时买进，事实来临时抛出。"这是面对市场传言的一种较好的对策。市场中总会有一些小道消息，通过各种渠道传播，黄金市场是一个无风不起浪的世界，传言的存在必然有其目的性。很多时候是机构和投机商为了使市场价格朝有利于自己的方向发展而编造出来，因此我们不用考虑它的合理性，而要分析它的目的性和对金价的影响，宁可信其有不可信其无。

四、时间规律，不可忘记

美元在每年3～9月份上涨的可能要大于下跌，这个时间段的黄金市场跌的可能性大于涨，每年的10月至次年的2月下跌的可能要大于上升。这个时间段的黄金市场涨的可能性大于跌

五、市场评论，仔细分析

黄金投资市场的评论分析可谓是各有千秋，由于发布这些分析的机构不同，我们需要采取不同的方式来获取有益的信息。

报刊杂志，获取宏观经济信息的渠道，目前有些分析建议多为模棱两可的话语，需要进行再加工，结合实际，做出判断。

最后发表： 森林王
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工行有，好像有 10多种货币，你可以选澳元。

最后发表： 熊猫阿三
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周末去bigw买的四刀的衣服是made In 孟加拉，鞋是made in 印尼。

最后发表： 周星星1832
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同问，砸避税阿。
每年都补税的人
伤不起了

最后发表： chuanhit
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澳洲还是中国？中国是7点多

最后发表： fifiwoo
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退得少肯定是平时税交少了呗。

最后发表： taxbreak
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不是一定会打电话给你确认信息的  譬如说如果你填的地址跟ATO 的数据库对不上  那么这个ABN 申请就可能要人手批了  如果全对上了就电脑自动生成了.

最后发表： 回家真好
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学习了以前从来不知道是这样子的，按老兄你这么说如果银行扣了47.5%的话应该去跟银行说一声有税号的问题了，就不用扣那么多税了。

最后发表： 我无聊
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这个算法是第一年,车价的15%作为当年的退税额,随后都按上一年余额的30%计算当年的退税额.而就是说,随着时间的延续,每年的退税额会递减的.

最后发表： whitedew
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没错，有道理！

最后发表： lailaimao
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好的谢谢各位啦！

最后发表： taxbreak
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是不是"resident for tax purposes"要看很多因数 例如在哪里居留的倾向, 家庭在哪, 房子在哪, 投资在哪
183 day test 不过但是你应该先看看自己是不是"resident under ordinary concept" 譬如说你家人在这里 房子没卖 而且走的时候是打算会再回来的 这样的话你可以被定义为 resident. 找个会计谈谈会清楚很多  需要帮助的话也可以联系我

最后发表： taxbreak
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简单来说要看那人是不是"resident for tax purposes"
如果是 - 这人就要把全球的收入加总 在澳洲缴税 在国外交过的税可以算作 credits
如果不是 - 就只需要在澳洲相关的收入上缴税 但是non-resident 的税率是不一样的 会比较高
要决定一个人是不是 "resident for tax purposes" 有时并不是黑与白那么简单 要看很多因数 Tax agent和ATO经常持不同看法 有时是要到法庭上才得到最后的说法 不过好的会计能根据经验给你比较准确的判断

最后发表： taxbreak
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T1是 dependent spouse taxoffset 你说的是D1?
你拿Novated lease 的话整个费用已经在taxable income 里减去掉了 是不能再claim deduction 的 否则就重复报了
Novated lease 涉及FBT, 雇主是要为给你的福利上缴税的

最后发表： 神女点金
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炒黄金TD风险究竟有多大 炒黄金TD如何控制风险

AU(T+D)交易有很大的风险，但风险究竟有多大，我们不妨看一下《AU(T+D)交易风险说明书》。按照规定，交易者在开设AU(T+D)交易帐户之前，都必须签名确认已经阅读过《AU(T+D)交易风险说明书》。

《说明书》在开头就会提到：“进行AU(T+D)交易风险相当大，可能发生巨额损失，损失的总额可能超过您存放在黄金交易代理公司的全部初始保证金以及追加保证金。因此，您必须认真考虑自己的经济能力是否适合进行AU(T+D)交易”。《说明书》中还会提到：“在某些市场情况下，您可能会难以或无法将持有的未平仓合约平仓。例如，这种情况可能在市场达到涨跌停板时出现。出现这类情况，您的所有保证金有可能无法弥补全部损失，您必须承担由此导致的全部损失。”

“充分认识黄金T+D交易的高风险特征，无论对打算入市的交易者还是已经入市的交易者而言，都有着十分重要的意义”，王诗丹解释说，投资者在赚到翻番的同时，也极有可能面临爆仓或者全部亏损的局面。对此，她提醒投资者，由于黄金T+D业务具备杠杆放大功能，风险比一般黄金类投资更高，发生更大损失的可能性也更高。因此，这种投资方式更适合那些具有一定投资经验、有较好的风险承受能力和市场判断能力的投资者。

对于如何控制风险，王诗丹给出了三点建议：首先，要对投资中存在的风险有足够的认识，再结合自身的风险承受能力决定是否选择T+D方式;其次，要做到及时止损。由于黄金T+D具有杠杆效应，如果保证金准备不足，稍有价格波动就会出现强制平仓的情况。因此，投资者要适时做好止损，不宜盲目操作。另外，控制入场交易的时间也很重要。因为黄金T+D是延期交收业务，会有一定延期成本。所以，持仓时间越短，面临的风险就越小。最后，投资者要多关注国际新闻。因为影响金价的因素有很多，比如金矿的开采、世界政治、经济局势等等都会引起金价的波动，多掌握消息，能够帮助投资者对金价走势作出正确的研判。

最后发表： 森林王
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偶刚来悉尼，想从国内转一些钱过来，如果这里有同学恰巧需要换人民币，是不是可以互通一下有无，省掉银行的差价，也省掉汇兑的麻烦。
操作方法是在这里给我澳元现钞，我通过国内的网银转到你国内指定账号上（工行最佳），我在悉尼市区，不放心可以当面交易。
汇率就选当时中行网页上当时现汇（买入价+卖出价）/2，如何？
最好是2000澳元以上起交易。

最后发表： 虎子妈
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学习了

最后发表： joy18
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可以不交的。不过据说一旦选择了不交，以后就不能再增加了，要加只能加到accumulation的帐户里。

最后发表： 周星星1832
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不懂绑定

最后发表： noodle
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eTax里有一项可以自动生成你过去一年中的利息，不要忘了，如果被查了还要补交的。

最后发表： jovial_chan
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请问我在银行做了个BANK GUARANTEE，一年银行收的GUARANTEE FEE是160块，GUARANTEE相关帐户产生的利息是134块，请问
1.这个GUARANTEE FEE能在D7里面claim吗？（我总共在这家银行利息是2000元左右）
2.如果不能claim而我claim了，会罚款吗？
3.如果claim了，如何提交bank statement给ATO啊？

最后发表： immoz
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lz是为公司填的吗？个人退税里面还要没有gst一栏吧。lz这种情况一定要请会计师阿。

最后发表： immoz
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如果lz只是纯粹的上班族，没有其他投资阿，股票之类的，就自己做吧，就按照etax上面一步一步做，没有必要花那个钱找accoutant做。

最后发表： 妮南
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2011-2012年度个人与政府比例是1：1，最高值为1000刀。
2012-2013年度是2：1，个人交1000刀，政府补贴才500刀。
估计以后还会减少。

最后发表： wps2k
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申请人的条件是 上一财年收入小于5万 澳元


去之前需要先打电话预约。

每周五 有志愿者帮助退税。

We are delighted to run Tax Help here again this year.

The service opens on July 13 and will run until October 26 on Fridays.

Please, ring the office to book an appointment.

Bookings: Ring the office on 02-9356 4977 or email assistmanager[at]shnc.org

1st Floor, Surry Hills Library and Community Centre

405 Crown St, Surry Hills, NSW, 2010

Opening Hours: 10:00am - 4:00pm  

链接：
http://www.shnc.org/taxHelp.php

最后发表： soyou123
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现在这个政策取消了， 选择只有：购买新房者，补助1w5，

最后发表： HAZYAN
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是不是 PR 在纽省 第一次买房 补助7000 不管新旧房？ 不过必须是 自主 不能说投资是吧 现在 还有这政策吗

最后发表： windrift
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国内租售比不高吧，而且抵押贷款利率不低~

最后发表： jjrabbit
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这个不错呀