40万的纯利息只要1700说明拿到很好的利率了啊，我的要1800呢:'(
圆满的考拉 发表于 5-4-2014 22:20 static/image/common/back.gif
当中有很多是一次性的支出，降得5000比较容易，再多就困难了。如果能让老婆找个兼职的工作时王道，一周挣个 ...
一周挣300块，适合女生的临时工有哪些？
不过妈妈上班，孩子送childcare，一天也要七八十呢。
平均一个月5600有点高
我还估摸着3000能够的
在阿德
孩子小还好，大一点了该送还要送，要不天天在家里也不好。300块的话我能想到的大概最简单的莫过于去清洁了。
kingking 发表于 5-4-2014 22:35 static/image/common/back.gif
一周挣300块，适合女生的临时工有哪些？
不过妈妈上班，孩子送childcare，一天也要七八十呢。
多认识朋友，这边很多做小生意的，会需要人帮忙的，看个店啊，或者做个咖啡啊之类的。如果愿意吃苦sunnybank那些餐馆肯定需要人，但是我不推荐，因为确实很辛苦。
我记得你爸妈还是你老婆爸妈不是在这里么？还是已经回去了？
日子过的不错，能维持就好。在澳洲不用存钱。
kingking 发表于 5-4-2014 20:47 static/image/common/back.gif
我也特意比较了布村和厦门的消费水平。
扣除房贷部分，同样的生活水准，这样的消费在厦门大概需要11000一 ...
同等购买力转换后 汇率3.9 有点高，3左右差不多吧。总体楼主的收入水平是有所下降的。我和楼主情况差不多，还在准备申请中，收入下降是我最难说服自己的地方。有得就有失，其他地方能补回来就可以了。
我没仔细算过，不过估计一个月5000多，真是攒不了什么钱
圆满的考拉 发表于 5-4-2014 23:04 static/image/common/back.gif
多认识朋友，这边很多做小生意的，会需要人帮忙的，看个店啊，或者做个咖啡啊之类的。如果愿意吃苦sunnyb ...
2月份就回去了，他们只是旅行签证。
kingking 发表于 5-4-2014 19:22 static/image/common/back.gif
没有感觉了是因为开支会降下来还是收入会提上去？ 还是能不能攒下钱都无所谓了？
你这些开销都是刚买房刚登陆时必要的添置， 慢慢的一年后很多东西都不用再买了， 类似基础设施投入， 初期大， 后期小
另外，一年后会有点结余， offset你的贷款， 对每月利息也是个抵消
另外你所列的都是些日常开销， 数字略有偏差， 就感觉很大。
小日子过得不错啊
我觉得就是新开豆腐店，一百样都要添置新的，所以过了1年就会好起来的。而且对这里购物的新鲜感也会没有的，到时候花的就少了。
悉尼宝宝龙 发表于 6-4-2014 12:08 static/image/common/back.gif
我觉得就是新开豆腐店，一百样都要添置新的，所以过了1年就会好起来的。而且对这里购物的新鲜感也会没有的， ...
今年没新添什么东西了，因为去年买房的时候刚把需要买的都买了，这一部分的开销应该小于正常水平。
倒是住一段 时间 之后，要开始考虑更新一些家具家电。
如果租房的话，是不死市政费，维修和保险就没了，只要出租金就可以了？
这边玩具有点贵，我们一般从国内买。
遇到超市打折就囤点you and me. 维生素和鱼油。
骑车上班也不错，就是以后慢慢天黑太早了。不好执行。
anuo 发表于 5-4-2014 17:44 static/image/common/back.gif
比我家花的多，仔细看了看，多就多在房屋维护上了。我们是租房子的，包水，自己出电费跟网费加房租，单纯从 ...
差不多吧，好的整房在sunnybank这种华人区也就是$500~600/w。按$500算也是$6500/season。而自己买房就相当于存一半的钱吧——25年贷款差不多一半是利息。但是算上投资增值的话，实际上比这个要高。
你这年薪10万了。除非做生意，打工能赚20万的也就医生律师之类的了吧。IT不太了解。金融会计师啥的有说能弄到十几万的，估计也不太好找。
kingking 发表于 5-4-2014 19:33 static/image/common/back.gif
我们目前的房贷是40万，还是只还利息而已。 一个月大概1700，扣除这块，生活开支平均一个月3850.
40万贷30年么？25年的话，30万就一个月1700了吧。
准备登陆的看过了，使劲咽了一口唾液。
咬了咬牙，哎！
对比一下，我真是太节约了，今年第一季度，交了２０００多的私人医院管理费，买小孩的汽车座椅，床，推车，买了三个床，冰箱，投影机，每两周看ＯＢ９０刀，刚买了房，家里前院后院维修，游泳池养护，砍了一颗大树７００刀，一个人上班，工资不高，居然还做到了收支平衡，太厉害了，我从来不记账，因为我能把这些账单付清，绝对的很牛了，要是过两年跳个工资高的职位，老婆也上个班的话，这是要发财的节奏啊
缺点就是，由于吃不上大鱼大肉，加上骑自行车去ｃｉｔｙ通勤，体脂率降到１０％了，饿的人鱼线都出来了
andyyang 发表于 7-4-2014 10:42 static/image/common/back.gif
对比一下，我真是太节约了，今年第一季度，交了２０００多的私人医院管理费，买小孩的汽车座椅，床，推车， ...
你怎么算体脂率的？
我等贫民进来仰慕下
anuo 发表于 5-4-2014 20:59 static/image/common/back.gif
呵呵，我刚才就想了半天，怎么40万贷款月供是1700呢？原来是这样的。
Interest only：400K x 5% / 12 = $1666.66
本帖最后由 ayuanx 于 7-4-2014 11:43 编辑
kingking 发表于 5-4-2014 21:07 static/image/common/back.gif
这边有什么投资渠道么？股票基金什么的？
投资房产现在好像很难做到正现金流了吧？
在澳洲投资未必值得，你税后$7K/month，那么你在澳洲的投资收益是要收 37%+1.5% = 38.5% 的税的
真要投资不如国内，免税，个人意见
幼儿园政府补贴的，老婆不上班的话自己一天就出十几块二十块的事
有些一次性开支，例如房屋维修等，食品上的开销好像比较多，如果都是自带，会便宜些。
嗯，我家食品上基本是150左右/周，三个人。
facilitator 发表于 6-4-2014 22:49 static/image/common/back.gif
你这年薪10万了。除非做生意，打工能赚20万的也就医生律师之类的了吧。IT不太了解。金融会计师啥的有说能弄 ...
唉，收入提高很难，本来想跳槽，谈了几个都只能提高1-2万的税前收入，想想还是目前的工作好，至少轻松稳定。
有一种看不到希望的无力感，在国内至少还能YY什么时候收入翻番。按这目前个收入开支，什么时候才能攒起一笔钱把房贷还了？
本帖最后由 kingking 于 7-4-2014 13:38 编辑
ayuanx 发表于 7-4-2014 11:36 static/image/common/back.gif
在澳洲投资未必值得，你税后$7K/month，那么你在澳洲的投资收益是要收 37%+1.5% = 38.5% 的税的
真要 ...
这么说确实还不如投资国内了，但是国内的股市完全看不懂，跟赌博差不多。
澳洲这边有可能买个房子出租，做到净收益大于offset的利息吗？