原帖由 BlueEdge 于 25-1-2013 10:03 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
那个湖很漂亮，我们的中介说那里很多房子造的时候木料用得不好，白蚁问题严重，买的时候要当心
我们一共签过三个合同，
第一个runcorn的town house, building inspection 的时候，请来的专家说结构有问题，墙上有裂缝，合同废了。
第二个也在forest lake， 因为离湖近，而且是下游地，所以底下的土太软， 导致有下陷。我们看房子的时候，老公就发现为什么那么新啊，屋主花了很多钱翻新，价格也不贵？ 后来发现是地基下陷，屋主请了专业的混凝土公司往下打东西，然后给外墙做render 涂层覆盖。 虽然那个公司出具了10年的保修certificate,我们还是不敢买。
第三个，就是现在的家。building and pest inspection 的专家看了后，除了一处水管漏水，一片瓦裂了一天，其他都很好。因为之前的经验，我再三问他，真地没有问题吗？他肯定地说“all good, all good' 还说好久会见不到我了！！！哈哈，要知道之前的房子不仅没买到，还要付检查费和律师费，好伤心的:'( :'( :'(
讲到买房子的经历，要大赞一个人，也要大骂一个人。
赞的是我的broker 孙海洋，为人热心，实在，出了好多主意，一有事，不管几点不管多麻烦，马上就跑来，拿材料，出证明，非常帮忙。要知道，他是从银行收钱，不是收我的。
可是我的前任H姓律师，态度不好，说话尖酸刻薄，我有两个朋友以前也用了他，后来交流起来，我们都觉得他是那种如果没有什么波折，还算利索，可是如果有一点儿事发生，他就不耐烦了，而且傲慢无礼。今生希望不要和他打交道了。
后来用了个台湾的wu律师，很亲切的女生，非常礼貌，也耐心，每次我的email 寄过去问问题，回复极快，收的还比h便宜。很满意。
买房子到装修的过程，得到了许多朋友，教会弟兄姐妹的帮助，真是很有神的恩典阿:good
:good :good
太厉害了。
我可以来参观吗？
前任H姓律师，我应该知道是谁了，我几个朋友用过他买房后，对他也是意见很大，这个人完全没有用，合同看不仔细，遇上强硬的中介和房主也没办法应对，胆小懦弱，业务能力太差。我之前也用过他，对他的评价和你一样，出了问题完全解决不了。后来果断换掉，换了一个白人律师，办事效率比他高效多了，而且非常负责和细心。
我后来去昆州律师协会投诉过他，但是没有太确凿的证据，律师协会给我回复说没办法处理。本来我忍不下这口气想追着不停投诉的，后来还是算了，没有精力折腾。
[ 本帖最后由 罗把樵 于 26-1-2013 16:50 编辑 ]
在forest lake一定要做好白蚁的处理。
要不然就要买钢架的房子。
记得有一片房子就是全钢架的。
还有个P姓台湾律师，非常差原帖由 罗把樵 于 26-1-2013 16:48 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
前任H姓律师，我应该知道是谁了，我几个朋友用过他买房后，对他也是意见很大，这个人完全没有用，合同看不仔细，遇上强硬的中介和房主也没办法应对，胆小懦弱，业务能力太差。我之前也用过他，对他的评价和你一样，出 ...
原帖由 海姐姐 于 25-1-2013 18:29 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
从专业角度讲，不隔断最好。不过，我们隔过，是因为先铺厨房，有一侧可以顺延铺下去，另一侧只能是加条金属边。
专业角度讲，超过一定距离就要加隔断，美观角度讲，当然不加比较好看。
原帖由 海姐姐 于 26-1-2013 00:55 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
本来以前是想买springfield lake的房子，很漂亮的地方，虽然远。
有两个朋友住在forest lake, 来做客的时候，对小区的环境很深刻，路两边是树林，没有沿街的房子，所以很安静，也干净。
每一个独立小区组团，有 ...
都很不错，就是那个湖，有点忒脏了，中间好点，边上一塌糊涂，和几年前没法比啊。
刚来布村 时机场上车然后下车第一步踏上的就是forestlake 地盘！当时感觉就不错的地方。
原帖由 wzleegee 于 26-1-2013 23:04 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
专业角度讲，超过一定距离就要加隔断，美观角度讲，当然不加比较好看。
是的听说超过6米就最好要加隔断。
原帖由 海姐姐 于 24-1-2013 00:51 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
老公真能干啊，一小时不到，已经铺了1/3， 而且线对的很漂亮，接口又细又密，手艺不是盖的:loveliness: :loveliness: :loveliness:
http://ww2.sinaimg.cn/small/87b3abc1jw1dxln0bajzej.jpg
厨房也铺复合木地板吗？怎么防水呀？
海姐姐，麻烦问一下，你家那个墙花，不，应该叫墙树那里买的啊？ 我也想买点来装饰我们家宝贝的房间，谢谢姐姐。
海姐姐人呢，如果有时间上来，麻烦发到我站内消息里面好吗，谢谢。
原帖由 LY2008 于 4-2-2013 13:17 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
海姐姐，麻烦问一下，你家那个墙花，不，应该叫墙树那里买的啊？ 我也想买点来装饰我们家宝贝的房间，谢谢姐姐。
ebay上见过，淘宝也有，不过好像价格上淘宝便宜的多
我在澳洲ebay买过，很贵，而且竟然从中国寄过来。照片墙是淘宝买的，又便宜又好看，家人带过来，自己随便拼帖。每个到我家的人都对这面墙有兴趣，很多人拍照。我还有很多，过几天放相片上来。
你在淘宝搜墙帖。
原帖由 徒步天涯 于 27-1-2013 20:55 发表 http://freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
厨房也铺复合木地板吗？怎么防水呀？
这个问题很多人问过。
1，四个月来，没有发生过水或汤泄漏，偶然洒点水，常备厨房纸，一下就干了。
2，这个复合地板质量非常好，前面提过，废料露天三个月后没有起层，无脱色，不翘边。包括前些天大雨后，还是完好无缺
3，我老公说坏了任何一块，很容易单起出来换。他到澳洲找到的第一份工作就是铺木地板，嘿嘿，所以学了些小窍门。
4，纯属女人感性要求，我不喜欢瓷砖冷冰冰的感觉，这个地板铺上后，厨房真的很漂亮很舒服
装抽油烟机的过程很辛苦
[ 本帖最后由 海姐姐 于 6-2-2013 22:50 编辑 ]
量好位置开孔
[ 本帖最后由 海姐姐 于 6-2-2013 22:51 编辑 ]
爬上屋顶揭瓦，中午12点，晒到想死，工具放了几分钟，已经烫到不敢摸
[ 本帖最后由 海姐姐 于 6-2-2013 22:53 编辑 ]
通了，阳光照进小屋里。
因为怕踩坏瓦，走起来非常的小心，其实不是走，简直是爬。瓦片好重，压得很紧，有一块放回去的时候，至少一小时以上，又累又热，老公脾气都要出来了，我的雀斑又暴露了一堆:P
[ 本帖最后由 海姐姐 于 6-2-2013 23:07 编辑 ]
把从bunning特别定购的kit装上，很结实，特别是这次的暴风雨，那可是非常d 经历了考验:L
[ 本帖最后由 海姐姐 于 6-2-2013 23:09 编辑 ]
装好管道，有一个卡口，花了一两个小时处理。
没办法，所有的事都是第一次做，没技术没经验，再给我一个，肯定很快的说
[ 本帖最后由 海姐姐 于 6-2-2013 23:10 编辑 ]
来来回回爬了几次，不觉已夕阳，两个人并肩坐着，凉风习习，幸福油然而生
[ 本帖最后由 海姐姐 于 6-2-2013 23:11 编辑 ]
基本完工，就等着油漆了
http://photo2.bababian.com/upload6/20130205/13089253B7ECB81F1BA5F817FB5D1C74_800.jpg
[ 本帖最后由 海姐姐 于 6-2-2013 23:22 编辑 ]
不知道为什么刚发的时候还有图，现在刷新却看不见。赶明有空再处理吧
弄多了，就好了。刚开始，我也一样。现在，溜熟。
原帖由 海姐姐 于 6-2-2013 00:51 发表 http://www.freeoz.org/ibbs/images/common/back.gif
通了，阳光照进小屋里。
因为怕踩坏瓦，走起来非常的小心，其实不是走，简直是爬。瓦片好重，压得很紧，有一块放回去的时候，至少一小时以上，又累又热，老公脾气都要出来了，我的雀斑又暴露了一堆:P
http:// ...
:good :good
海姐姐 脱排方面问题开个新贴详解吧，好了还可以赚个精华。
没有时间仔细写啊，现在全力以赴做后院的菜园子和前院的小花园，下次开新帖估计等半年后吧:P :P
恭喜海姐姐乔迁新居！
差一点成了邻居，呵呵...