年薪10w要不要去悉尼？

abluecat · 发表于 14-9-2014 05:41:40

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PR，税前年薪10w，有2个孩子，大的要上幼儿园了，要找个学区房，如果买房的话在哪里合适？10w在悉尼估计也只够一家4口生活，房贷是个大问题，但是每月租金和贷款利息估计都差不多啊，
各路大神给点建议吧，要不要去悉尼，还有哪些看不见的困难？如果去了，哪个区比较合适，学区不错房子也好找

dcxg · 发表于 14-9-2014 06:50:39

年薪跟来悉尼一点逻辑关系都没有

Samuel_ChenSJ · 发表于 14-9-2014 12:48:05

不懂帮顶！

年薪10W到手能有多少？

感叹一句，年薪10W都不能在悉尼安居吗？悉尼真是高大上的地方啊！

我等屌丝看来只能去乡下了！

QWERTYASDFG · 发表于 14-9-2014 17:02:44

本帖最后由 QWERTYASDFG 于 14-9-2014 16:05 编辑

LZ怎么能计算出租金和利息差不多的？我看应该差一倍左右。十万不错，到哪里都应该足够生活了。很多人为了十万要飞去矿上干活呢。

abluecat · 发表于 14-9-2014 17:09:17

take一套house也得要600-700一周，如果买房后能做成只还利息的不还本金的那种，利息估计也在这个范围，前提是房子也只能低于80w，否则房贷也高了

QWERTYASDFG · 发表于 14-9-2014 18:06:51

abluecat 发表于 14-9-2014 16:09
take一套house也得要600-700一周，如果买房后能做成只还利息的不还本金的那种，利息估计也在这个范围，前提 ...

低于80万的房子，可能400-500/周就可以租到了。600-700应该可以租到100万或者以上的房子。标准不一样。买投资房的人都算过。租金基本只可以还一半的利息。

abluecat · 发表于 14-9-2014 21:29:59

QWERTYASDFG 发表于 14-9-2014 17:06
低于80万的房子，可能400-500/周就可以租到了。600-700应该可以租到100万或者以上的房子。标准不一样。买 ...

谢谢你的答复

uu · 发表于 14-9-2014 21:43:42

支持去悉尼。气候很好。

sydrichard · 发表于 14-9-2014 22:39:55

本帖最后由 sydrichard 于 15-9-2014 18:51 编辑

其实和年薪没啥关系，你有首期的储备就能立足，否则一家四口靠10w年薪的话可能你会没有啥剩余可以形成储蓄，而在没有买房子之前租房的开销和供房的开销比虽略低也是要命的，最关键一点澳洲不是可以按供养人口来计算免税额的，所以同样的10w澳币在澳洲肯定不如70w港币在香港好使，而且住哪个区，住什么类型的房都是不同的，楼主可要仔细比较才好决定。
我的建议的，10w 自己一个人来工作1-2年，开销就只有1/4，而且没有考虑照顾小孩的后顾之忧可以让事业尽快上轨，等有12w收入的时候估计首付也储备得差不多，就可以照顾全家了。
当然如果是全额现金买房的土豪，以上都不适用，可速来！

tulip_liu · 发表于 15-9-2014 12:42:11

关键看你想要什么其他都不是问题

angelar8 · 发表于 15-9-2014 20:36:29

tulip_liu 发表于 15-9-2014 11:42
关键看你想要什么其他都不是问题

其他当然是问题，如果贷款后，扣除固定的Bill，比如水电煤，房屋保险，个人健康保险，养孩子的费用，如果没有剩余，那么家庭抗风险能力是很低的~~~如果连bill都还的紧张，难道自欺欺人说我就喜欢澳洲这样？

青冥揽日 · 发表于 15-9-2014 20:49:35

这个收入可以很好立足！

bigapple2008 · 发表于 15-9-2014 20:58:11

好好工作，努力上班，然后省吃兼用，10w年薪税后大概可以省下1w吧

然后家里给199w，200w买个house吧，哈哈。

angelar8 · 发表于 17-9-2014 13:33:23

看了楼上的答复，哈哈~~~开始以为是励志，然后隔很多行.....

chingwu · 发表于 23-9-2014 00:46:21

应该够一家4口吃喝出租屋或者80万以下房子的贷款
私人保险啥的

也没啥风险需要抗了就怕下岗

不过话说另一半多少也能补贴一点
而且你两个孩子还能拿不少补贴

每年省1万吧

angelar8 · 发表于 24-9-2014 13:33:46

chingwu 发表于 22-9-2014 23:46
应该够一家4口吃喝出租屋或者80万以下房子的贷款
私人保险啥的

哪里有补贴呀，应该没有了吧~~好像家庭年薪10w，基本啥补贴福利都没有了~~

国内的一些宣传软文都是骗人的，啥生2个孩子，女性不用工作，有福利，老公有退税，都是骗人滴~~~基本上家庭年薪10w，就不用去centrelink申请了。

每个月能存下1000？？？难。贷款50w，目前很低的利率也要2800月供了~~~

kevinwei2005 · 发表于 24-9-2014 14:46:57

10W,就别考虑太多，直接买一个房子住起来再说。 10万不享受还等什么，在澳洲想从10万拔到18万，简直....

chingwu · 发表于 24-9-2014 21:04:25

angelar8 发表于 24-9-2014 12:33
哪里有补贴呀，应该没有了吧~~好像家庭年薪10w，基本啥补贴福利都没有了~~

国内的一些宣传软文都是骗 ...

你去算一下不就知道啦嘛

10万不是高工资尤其是指家庭收入而言
ABS不是才统计了的吗澳洲的家庭平均收入是14万还是多少

家庭收入10万有2个dependent的小孩每两周可以拿280的补贴
其中含租600的房子补贴40刀

angelar8 · 发表于 25-9-2014 14:34:16

chingwu 发表于 24-9-2014 20:04
你去算一下不就知道啦嘛

10万不是高工资尤其是指家庭收入而言

真的啊？我的确没算过~~ 我也觉得10w家庭，算很少的了。我还在纳闷呢，为什么说家庭收入才10w，还是税前，如果老婆不工作，孩子2，3 个，和单身一个人一样缴税没福利？看来我错了~~

估计LZ国内收入比较好吧，估计至少有40？ 50？？

littleharry · 发表于 25-9-2014 15:52:03

我是你的话，555555，不会去悉尼

ayuanx · 发表于 25-9-2014 16:04:56

littleharry 发表于 25-9-2014 14:52
我是你的话，555555，不会去悉尼

你去哪？

littleharry · 发表于 25-9-2014 16:10:17

ayuanx 发表于 25-9-2014 15:04
你去哪？

我想去远一些的地方，珀斯也行，堪培拉也可

悉尼物价高，人多，我喜欢安静。。。

ayuanx · 发表于 25-9-2014 16:36:44

littleharry 发表于 25-9-2014 15:10
我想去远一些的地方，珀斯也行，堪培拉也可

悉尼物价高，人多，我喜欢安静。。。

偏远的连 Myer、David Jones 都没有，你受得了？

littleharry · 发表于 25-9-2014 18:01:42

ayuanx 发表于 25-9-2014 15:36
偏远的连 Myer、David Jones 都没有，你受得了？

说实话哦，我从来不去那里。保养品什么都药店买了，或者偶然网购

超市有就好，可以买到大米，蔬菜，肉~我就满足，当然有烧腊最好。哈哈哈

对我而言，Myer, David Jones没有不要紧。但是，偏远地区要是没有电器店才要紧~~~

littleharry · 发表于 25-9-2014 18:16:13

ayuanx 发表于 25-9-2014 15:36
偏远的连 Myer、David Jones 都没有，你受得了？

其实是Myer,David Jones东西比较贵-_-

其他地方也许一样的东西可以讨价还价-_-

ayuanx · 发表于 25-9-2014 18:27:00

littleharry 发表于 25-9-2014 17:16
其实是Myer,David Jones东西比较贵-_-

其他地方也许一样的东西可以讨价还价-_-

但是很多高级货其他地方没有卖的

littleharry · 发表于 25-9-2014 18:34:30

ayuanx 发表于 25-9-2014 17:27
但是很多高级货其他地方没有卖的

说说看？？

ayuanx · 发表于 25-9-2014 18:52:51

littleharry 发表于 25-9-2014 17:34
说说看？？

一时半会想不出来。。。。

因为超市里都是自家贴牌山寨货居多

独立品牌的在超市之类的确实不好找

littleharry · 发表于 25-9-2014 19:07:01

ayuanx 发表于 25-9-2014 17:52
一时半会想不出来。。。。

因为超市里都是自家贴牌山寨货居多

同意！

但是可以考虑去那个K马特，但是贴牌商品很多，我看了一下就卖kambrook

bing lee或者“好人”店品牌居多，还能讨价还价

angelar8 · 发表于 25-9-2014 19:32:43

歪楼了，哈哈

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