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标题: 尴里不尴尬的预算，大家帮着看看到底是买在哪里 [打印本页]

作者: xueyuxuemo 时间: 15-10-2015 23:03
标题: 尴里不尴尬的预算，大家帮着看看到底是买在哪里
本帖最后由 xueyuxuemo 于 16-10-2015 13:21 编辑

先说说背景一：这不，澳洲经济不好了么，汇率下去了么，房价下跌了么。

背景二：女友计划之外，意料之中的怀孕了，所以，也该考虑买个大点的房子。

个人情况：现在居住在一个名声挺“阿布”的区，是一个小小的VILLA。

预算800-900K。

那么问题来了：现在我和女朋友看中的区域AS LISTED

南边的话：willetton, bateman,booragoon, bullcreek, murdoch, 甚至还有winthrop。还有melville和leeming的话，大家觉得怎么样呢？尤其是学校。

北边的话：duncraig, carine, 甚至woodvale(就是太靠北了点）。

南边的优势：学校更好，华人多，所以华人的氛围浓一些，各种方便一些。

缺点：一样的价位，感觉北边那两个区的房子比南边更好一些。其实年代或许差不多，但是内部后院装修什么的普遍更好一些。其次，请原谅我贱人就是矫情，南边像willetton, BULLCREEK等，感觉挺旧的,周边环境差一些。希望住在那里的同学们表介意啊。

北面的优点是：一样的价格房子环境可能稍微好点。而且离目前居住的地方近一些，以后如果小房子自己出租的话，照顾起来方便一些。

缺点：华人比较少，买华人东西交华人朋友比较不容易。最关键的是，北边的学校比南边那几个区差一个档次。

总结：其实我这个预算也不过刚刚好能挤进说的几个区而已。有时候吧，觉得房子上少花一些过得轻松些算了，但有时候又觉得年轻就是需要咬咬牙给顶一顶。

我想问的就是，如果各位换做是我，你们会怎么选。南边或者北边？又或者是有什么其他思路？

在此谢过先~~~~

作者: channel1016 时间: 16-10-2015 00:09
我有强迫症

看到了就要纠正
Willetton，Murdoch

作者: 肉肉和西西 时间: 16-10-2015 11:13
楼主上海老乡？汇率下跌好事情啊，中环附近随便卖卖一套都能上这买个澳币 100 万+ 的豪宅了。

有这个预算了，上 Applecross 吧。

作者: retirement 时间: 16-10-2015 11:36
上班在哪就买哪，否则每天过河会疯的。至于八九十，看你要多大房子多大地了，小一点的地房子就新，地大房子就老。南边还可以看Shelley，北边嘛woodlands，wembley或者wembley down，doubleview之类也都行啊。如果纯为上学，五六十的dup就够，追求豪宅，魔都房子卖一套直接这里全款，杠杠的。

作者: xueyuxuemo 时间: 16-10-2015 12:23

channel1016 发表于 16-10-2015 01:09
我有强迫症看到了就要纠正
Willetton，Murdoch

斑竹MM，已修改。希望能对您的“强迫症”有所帮助

作者: xueyuxuemo 时间: 16-10-2015 12:28

肉肉和西西发表于 16-10-2015 12:13
楼主上海老乡？汇率下跌好事情啊，中环附近随便卖卖一套都能上这买个澳币 100 万+ 的豪宅了。

有这个预 ...

肉肉和西西好眼力，不知道我是哪里暴露了。

汇率下跌对向我这样从国内换钱过来的绝对是好消息，就是希望要挺住。那些银行都说澳元年底或者明年年初还要下探，不过最近可有上扬的趋势啊。

家里卖了套老房子，没有值那么多。。。在家乡也只是普通人家而已。

预算900是我的上限了，不然到时候实在太累也不想。何况小孩还没出生，不知道要花多少钱去养呢。。。

作者: xueyuxuemo 时间: 16-10-2015 12:34

retirement 发表于 16-10-2015 12:36
上班在哪就买哪，否则每天过河会疯的。至于八九十，看你要多大房子多大地了，小一点的地房子就新，地大房子 ...

谢谢退休哥的回复。

我觉得你给了我另外一种思路。或许可以那么想：自己真的住的房子买去CANNING VALE，各种新各种小区优美环境。然后去学区房随便买个小的，以后上学用得到就好。大家有这样做的么？

作者: sayaaz 时间: 16-10-2015 13:00

xueyuxuemo 发表于 16-10-2015 13:34
谢谢退休哥的回复。

我觉得你给了我另外一种思路。或许可以那么想：自己真的住的房子买去CANNING VALE ...

我们以前也考虑过canning vale, 后来想到双职工要在高峰时间接送孩子，还要赶去上班，那个堵车伤不起，果断放弃。

北边的学校有Churchland 和 Shenton college, 比南边已经中印充满的学校差吗？

作者: 肉肉和西西 时间: 16-10-2015 13:23

xueyuxuemo 发表于 16-10-2015 10:28
肉肉和西西好眼力，不知道我是哪里暴露了。

汇率下跌对向我这样从国内换钱过来的绝对是好消息，就是希 ...

哈哈哈哈哈哈，盖里伐盖咖这只有我们上海人会说。

我也赞同退休哥，他丫专家，多参考他意见挺不错的。

作者: xueyuxuemo 时间: 16-10-2015 13:27
本帖最后由 xueyuxuemo 于 16-10-2015 14:54 编辑

sayaaz 发表于 16-10-2015 14:00
我们以前也考虑过canning vale, 后来想到双职工要在高峰时间接送孩子，还要赶去上班，那个堵车伤不起，果 ...

是啊。一开始说canning vale的时候就有朋友说过，那边房子什么的都好，就是上下班高峰堵的不得了。

winthrop，booragoon附近的环境不错，方方面面都可以。就是暂时看的上的超出预算，在预算里的又觉得差了一点点。

北边shenton college的房子我就不想了，哇哈哈。然后个人比较倾向在carine或者south duncraig那边。有住在那里一块的小伙伴么？感觉那边鬼佬气氛比较浓，怕交不太到朋友神马的。。。

作者: xueyuxuemo 时间: 16-10-2015 13:33

sayaaz 发表于 16-10-2015 14:00
我们以前也考虑过canning vale, 后来想到双职工要在高峰时间接送孩子，还要赶去上班，那个堵车伤不起，果 ...

关于学区还有个地方我不是太明白。网上那些top school，基本上公校的话，applecross后面的都不算了。但我在BETTER EDUCATION上看好像duncraig SHS, carine SHS也没有分数差很多。

其次，像duncraig SHS这学校，SCORE还可以，但在神马ICSEA RANKING里面，又被好多其他没在better education上出现过的学校超过，这到底是为什么呢？

作者: catrat 时间: 16-10-2015 13:46
我只能讲，学校没有绝对的好不好，只看合不合适你的孩子，找个环境不错上下班近的区就好，人口素质摆那的差不到哪里去，小学学区房啥的就是瞎扯。

作者: xueyuxuemo 时间: 16-10-2015 14:01

肉肉和西西发表于 16-10-2015 14:23
哈哈哈哈哈哈，盖里伐盖咖这只有我们上海人会说。

我也赞同退休哥，他丫专家，多参考他意见挺不错的 ...

额。一个小小的口语就引发了一场。。。哈哈。嗯嗯。我是初来论坛，感觉和微信什么的还不太一样。比较有时间去想该回复什么。肉肉住在南部的哦？

退休哥那赶快再多给点意见。哈。

作者: xueyuxuemo 时间: 16-10-2015 14:04

catrat 发表于 16-10-2015 14:46
我只能讲，学校没有绝对的好不好，只看合不合适你的孩子，找个环境不错上下班近的区就好，人口素质摆那的差 ...

朋友说的很对。不学坏上进一点就好。其实第一个娃还在肚子里就想十多年后的事情我也知道太早。哇哈哈。

一开始吧觉得鬼佬多点的区好像高大上些。现在又倾向于华人多点的地方。一来朋友会比较多一些二来孩子将来学中文的氛围浓厚些。不容易忘本。不知道想的对不对。

作者: catrat 时间: 16-10-2015 14:31
鬼佬区还是华人区这个看各人喜好，至于孩子将来要不要学中文，会不会忘本这个家长决定不了。跟你住哪也没关，朋友的孩子八岁过来现在十六岁，虽然会说中文但朋友都是洋人，问她为什么不愿意跟华人做朋友，她说跟他们兴趣爱好不一样，没共同语言

作者: 肉肉和西西 时间: 16-10-2015 14:45

xueyuxuemo 发表于 16-10-2015 12:01
额。一个小小的口语就引发了一场。。。哈哈。嗯嗯。我是初来论坛，感觉和微信什么的还不太一样。比较有时 ...

不算南也不算北，哈哈哈哈哈，魔都呆惯了，只想住离 CBD 近的地方。

小宁还没有出来，你这么早就考虑学区房地段了，太早了吧？

作者: QWERTYASDFG 时间: 16-10-2015 15:41

catrat 发表于 16-10-2015 14:46
我只能讲，学校没有绝对的好不好，只看合不合适你的孩子，找个环境不错上下班近的区就好，人口素质摆那的差 ...

好学校不只是看成绩有多好，能学到什么。学校的氛围对孩子的成长影响也很大。曾去过差的学校干活，吓着我了。小学生互相欺负霸凌，你敢读书就打你。高年级的吸毒，乱交很平常。不知道华人家长会不会介意自己的孩子在这样的环境里读书呢？

作者: catrat 时间: 16-10-2015 15:51
我的意思是，什么是好学校，很多人觉得成绩好才叫好学校。你觉得呢？所以我说找个环境好周围邻居素质高的区，不会出现像你说的这种情况

作者: catrat 时间: 16-10-2015 15:55
我只是觉得，华人在买房时一说学区就是河南两大公校，好像整个wa只有这两所好学校一样，个人不是很赞同，至于这种打架吸毒的学校不在讨论范围里

作者: retirement 时间: 16-10-2015 16:00
本帖最后由 retirement 于 16-10-2015 17:11 编辑

我胡说八道就变专家了，可见这年头专家实在是扯淡的玩意。侬老结棍了，小宁还没生呢。其实，你如果就准备要一个，干脆送私校好了，公校一样是要考进好班才行，普通班大约也就那么回事。再有就是你着眼于什么水平，追求99+将来去读医，那自然是churchland或rshs，如果不是非医不可，其实也不见得非要这样的学校。再说成绩只是一方面，就算考了高分也不是百分百拿到名额，还要面试啥的，而且有不小可能被分不那么高的鬼子顶掉，so。。。。。。。。看你的描述，似乎上班是在河南，要不也不用去看您威啊，河北要新房一样有的是。再也，纯为读书又非要公校，到时候租都可以，先90万买3套远点的正现金流投资房不是更合算，哈哈。至于bettereducation看看就好，还是官方的更值得研究，无论icsea还是不同年龄不同项目的成绩等等，还要看基础分数和提高情况以及各百分比组成，总之其实没有正确答案，研究越多越糊涂，还不如不看。真正的教育要靠家长的，不是说花了多少钱学了多少特长补了多少课考了多少分，而是好的生活，学习，情感，处事能力等。另外，rshs还行，wshs我真没觉得就怎么着了，icsea也不高，99的也不多，总体分数稍高点还不定是多少补习才出来的。河南去r，河北去c，至于s，住那的估计都读私立去了。最后，其实我觉得最重点的，国内可能真的有那么点可能知识改变命运，这里，纯说挣钱的话那真是读书虽好不见得有什么卵用。。。。。。。。。。

作者: xueyuxuemo 时间: 16-10-2015 16:35

catrat 发表于 16-10-2015 15:31
鬼佬区还是华人区这个看各人喜好，至于孩子将来要不要学中文，会不会忘本这个家长决定不了。跟你住哪也没关 ...

我是想着如果住在华人多一点的区稍微会有更多一点的氛围而已。华人家长可能会在学习方面更push 一点点。而鬼佬更顺其自然一点。

作者: xueyuxuemo 时间: 16-10-2015 16:43

QWERTYASDFG 发表于 16-10-2015 16:41
好学校不只是看成绩有多好，能学到什么。学校的氛围对孩子的成长影响也很大。曾去过差的学校干活，吓着我 ...

是啊。所以学校整体不错区不错素质比较高相对对小孩的成长比较好一些。

作者: xueyuxuemo 时间: 16-10-2015 16:46

catrat 发表于 16-10-2015 16:55
我只是觉得，华人在买房时一说学区就是河南两大公校，好像整个wa只有这两所好学校一样，个人不是很赞同，至 ...

我的看法是，或许w 和Rs 附近的区（Bateman)相对比较能承受。

其他s, church等附近的房价更高一些。而且南部华人比较多买东西吃饭什么的更方便一些。甚至包括去carousel看华人电影也是哈哈

作者: xueyuxuemo 时间: 16-10-2015 16:52

retirement 发表于 16-10-2015 17:00
我胡说八道就变专家了，可见这年头专家实在是扯淡的玩意。侬老结棍了，小宁还没生呢。其实，你如果就准备要 ...

退休哥的内容太长太深我得静静再回复哈哈。不过兄台说了些我之前没有想到的问题。还真得向你多讨教讨教。

作者: xueyuxuemo 时间: 16-10-2015 16:57

肉肉和西西发表于 16-10-2015 15:45
不算南也不算北，哈哈哈哈哈，魔都呆惯了，只想住离 CBD 近的地方。

小宁还没有出来，你这么早就考虑 ...

我是瞎想八想。其实十多年后的事情谁知道呢。就是想抛砖引玉看看前辈们是怎么看问题的。学习学习不同的思路。

作者: catrat 时间: 16-10-2015 17:23
楼主啊，其实你这个预算买的房子周围学校都不错的，相互之间差距很小。你只需考虑你更喜欢哪个就可以

作者: yatimmy 时间: 16-10-2015 18:09
真心觉得预算90万，非得去买一个所谓学区房干嘛，而且还是好多年后才需要读书。

我的看法是买一个离上班不远的，教育过得去的中等去，然后依据自己的判断，剩余的钱再买两个房子做投资。

作者: bluceyu 时间: 17-10-2015 16:27
还是从魔都出来的好啊，买房没压力哈

作者: sunmcc 时间: 17-10-2015 19:31

retirement 发表于 16-10-2015 17:00
我胡说八道就变专家了，可见这年头专家实在是扯淡的玩意。侬老结棍了，小宁还没生呢。其实，你如果就准备要 ...

为什么说wshs排名靠前是因为补习而rshs不是阿？
我认为wshs去年wace考得比rshs好是赢得fair and square.
wshs今年NAPLAN也考得比rshs好。有些比all saints都好呢。

作者: retirement 时间: 17-10-2015 20:15
本帖最后由 retirement 于 17-10-2015 23:15 编辑

sunmcc 发表于 17-10-2015 20:31
为什么说wshs排名靠前是因为补习而rshs不是阿？
我认为wshs去年wace考得比rshs好是赢得fair and square ...

砖家自然胡说八道。。。。。。。其实我什么都不知道，自从得了神经病，精神反而变好了。。。。。。
另外因为我胡说八道，所以请自己查官网，2015年我反正还没看到有结果出来，2014年的12年级r和w，按百分比算，到底进uni的，atar分数高的，达到wace要求的等等，哪个更好，9年级的naplan，各单项两个学校又各是多少分。。。。。。。。。。。。

作者: xueyuxuemo 时间: 17-10-2015 22:15

retirement 发表于 16-10-2015 17:00
我胡说八道就变专家了，可见这年头专家实在是扯淡的玩意。侬老结棍了，小宁还没生呢。其实，你如果就准备要 ...

退休哥把你的研究和大家分享下嘛。本来就是公说公有理婆说婆有理的地方。

不过我觉得之前你的回复让我觉得受益匪浅。成绩是一方面，另外其他方方面面的综合素质都要提高才可以。以后不求出类拔萃，最起码高于平均水平就好。

这样想了以后好像选区选房子的余地都大了很多哈哈。

作者: xueyuxuemo 时间: 17-10-2015 22:19

catrat 发表于 16-10-2015 18:23
楼主啊，其实你这个预算买的房子周围学校都不错的，相互之间差距很小。你只需考虑你更喜欢哪个就可以

现在我也是这么想的所以看区看房已经有了大调整了。不知道我这算从善如流还是墙头草哇哈哈

作者: xueyuxuemo 时间: 17-10-2015 22:21

yatimmy 发表于 16-10-2015 19:09
真心觉得预算90万，非得去买一个所谓学区房干嘛，而且还是好多年后才需要读书。

我的看法是买一个离上班 ...

我现在的心态是有学区房能淘到的最好不然就差不多算了。留点钱还可以做做其他事情。

作者: retirement 时间: 17-10-2015 22:24
纯粹说读书，隔壁的朱版实在有不少帖子值得看，剩下的就是自己耐心一点点翻官网比较成绩了，至于icsea，naplan等，印象中还有别的网站可以对照，真要往详细了说会疯的，而且最终结论准确与否也根本没个定数，说到底其实没什么卵用。。。。。。。。。。。。。。。。我自己的观点就是，父母出身，家庭条件基本决定了孩子的命运，土澳这里更加，所以，纠不纠结其实不重要，反正做父母的肯定是尽量创造自己这个水平所能达到的，但结果基本已经定了。这也是为什么icsea是目前最广泛被接受的对教育起决定性的影响因子。

作者: syshead 时间: 18-10-2015 11:22
从近12月房价走势可以看到：willetton 升6.4% bull creek升0.2% applecross降9.4% churchland降5.4%
而这12个月是汇率大幅下滑，经济形势大幅下滑的背景下的情况。
不能说这个数据永远是正确，但代表了，学区房被认同的程度。
在有限的资金条件下，谁都想保值增值，而willetton的变化至少可以说明12个月内买房者对这个区域的认同。
买入学区房，静静的等待孩子的成长，即使房子不涨，孩子也在成长。

作者: ashanadsl 时间: 18-10-2015 11:46
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言

作者: sunmcc 时间: 18-10-2015 14:50
2015还没考，2014结果在这里。
https://bettereducation.com.au/results/WA/all.aspx
WSHS比rshs前。其实两个学校不分仲伯，但我在wshs教书，看到这些有些敏感。

作者: catrat 时间: 18-10-2015 15:31

syshead 发表于 18-10-2015 12:22
从近12月房价走势可以看到：willetton 升6.4% bull creek升0.2% applecross降9.4% churchland降5.4%
而这 ...

其实我觉得原因很简单，willetton是这几个学区里房价最便宜的，所以还有上升空间，但一旦达到跟其他几个差不多水平的时候就不会在继续涨了，因为毕竟除了学区，没有太多其它selling point

作者: catrat 时间: 18-10-2015 15:34

sunmcc 发表于 17-10-2015 20:31
为什么说wshs排名靠前是因为补习而rshs不是阿？
我认为wshs去年wace考得比rshs好是赢得fair and square ...

私校拼的本来也不是成绩

作者: berserkyjc 时间: 18-10-2015 17:50
CARE学校的鬼佬要么进好公校，要么进私立了。两个都不去了的，当然是顺其自然了。
就是在这个顺其自然的过程中，小孩子能够进入的阶层就基本被确立了。

这也就是退休哥所说的家庭出身决定了小孩子的命运。
能够送小孩子去好公校和私校的，家庭条件都比较好。

可以在网上找找那个跟踪小孩子成长的每7年记录一次的片子看看。

国人一般都会比鬼佬平均水平高一些，因为华人父母为小孩子教育牺牲很多。

作者: catrat 时间: 18-10-2015 18:03

berserkyjc 发表于 18-10-2015 18:50
CARE学校的鬼佬要么进好公校，要么进私立了。两个都不去了的，当然是顺其自然了。
就是在这个顺其自然的过 ...

我觉得也不是啊，我鬼佬同事们在孩子教育上很舍得花钱啊，我经理，五个孩子全送私校，老婆不工作，自己也只是十几万薪水而已。另一个同事，三个孩子小学开始就读私校，她和丈夫薪水都非常普通，绝对达不到平均水平。不过我的发现是，在我们公司，基本移民包括英国南非等的，即使有钱也基本会让孩子读好公校，澳洲本地的不管几个孩子都是私校

作者: syshead 时间: 18-10-2015 21:16

catrat 发表于 18-10-2015 16:31
其实我觉得原因很简单，willetton是这几个学区里房价最便宜的，所以还有上升空间，但一旦达到跟其他几个 ...

不知道wiletton会怎么涨，唯一能确定的是孩子身高一定能随时间的推移增长

其他区域又能有多少selling point呢？

作者: catrat 时间: 18-10-2015 22:14
不是隔壁总结了嘛，华人买房3s, school, station,shop:-), 本地人再加上有没有view喽

作者: retirement 时间: 18-10-2015 22:27
本帖最后由 retirement 于 18-10-2015 23:28 编辑

catrat 发表于 18-10-2015 19:03
我觉得也不是啊，我鬼佬同事们在孩子教育上很舍得花钱啊，我经理，五个孩子全送私校，老婆不工作，自己也 ...

这种私校，大概不属于华人定义中的私校，大约只有那些icsea比四大公校还高，考分还好的才够资格算得上

换言之，考分比不上c，r，s，w四公校的，会被认为吃饱了撑的浪费钱。。。。。。。。。其实，就icsea来说住s周边的大约实在是有钱人太多所以很牛的孩子都去最好的私立了所以成绩表现上有所误差外，c最好，r次之，w再次之，也基本反映了成绩和icsea的相关性很大，这也是为啥私校相对总是比当地公校好一点，因为家庭条件相对好的更多不选公校。

作者: catrat 时间: 18-10-2015 23:28
是啊，我同事家就在c旁边走路到的距离可是她还是把孩子送私校，虽然那个私校排名比c差。总的来说他们对好学校的定义跟我们很不同。

作者: xueyuxuemo 时间: 19-10-2015 10:40

catrat 发表于 19-10-2015 00:28
是啊，我同事家就在c旁边走路到的距离可是她还是把孩子送私校，虽然那个私校排名比c差。总的来说他们对好学 ...

华人好学校的定义基本就是分数。鬼佬有除了分数之外很明确地看重的东西。想想现在好多孩子在这也都有补课什么的是不是和我们的初衷有点出入了。

作者: catrat 时间: 19-10-2015 11:37
基本上，如果家长对孩子教育用心的话，孩子差不到哪里去，出错的概率很小。但至于能不能达到顶尖能读医科的地步，我觉得更多由孩子本身姿质等决定，不是家长拼命push就有效果的。教育是十几年的过程，开始是不是跑在起点并不重要。

作者: berserkyjc 时间: 21-10-2015 11:58

catrat 发表于 18-10-2015 19:03
我觉得也不是啊，我鬼佬同事们在孩子教育上很舍得花钱啊，我经理，五个孩子全送私校，老婆不工作，自己也 ...

私校和公校一样，也是很不同的。
学费从几百到几万一年，这只是学费。
好的私校，一般一年光学费就差不多3万每年（中学），幼儿园大概1万4左右，这都不包括注册费和时不时的募捐等等。

华人为小孩子牺牲很多，指的是平均水平。

作者: berserkyjc 时间: 21-10-2015 12:00

retirement 发表于 18-10-2015 23:27
这种私校，大概不属于华人定义中的私校，大约只有那些icsea比四大公校还高，考分还好的才够资格算得上: ...

一个朋友，老公是教授，自己做小生意。女儿已经上大学了。私校从中学开始读的。
告诉我，私校和公校真的很不一样，成绩只是一方面。并且建议我，将来有小孩子，有条件一定要从小开始读。

算是侧面印证退休哥的言论吧。

作者: catrat 时间: 21-10-2015 12:51

berserkyjc 发表于 21-10-2015 13:00
一个朋友，老公是教授，自己做小生意。女儿已经上大学了。私校从中学开始读的。
告诉我，私校和公校真的 ...

恩，很多顶尖私校的目标就是把女孩子培养成个淑女，将来好嫁个门当户对的有钱男孩子.....公校里哪里去找这种男孩子哦。

作者: berserkyjc 时间: 22-10-2015 11:58

catrat 发表于 21-10-2015 13:51
恩，很多顶尖私校的目标就是把女孩子培养成个淑女，将来好嫁个门当户对的有钱男孩子.....公校里哪里去找 ...

感觉女孩子，气质比较重要，成绩中等就可以了。

作者: angelar8 时间: 23-10-2015 19:39
提示: 作者被禁止或删除, 无法发言 刚搬来悉尼的人觉得伤心狠了~~~perth真心好啊。期待有机会回去住~~

作者: retirement 时间: 23-10-2015 20:57
楼上，你都住宇宙中心了还不满足啊

作者: catrat 时间: 24-10-2015 15:13

berserkyjc 发表于 22-10-2015 12:58
感觉女孩子，气质比较重要，成绩中等就可以了。

那就当不了学霸咯，只能嫁个有钱人了

作者: zookey 时间: 24-10-2015 23:21
支持“咬咬牙给顶一顶”

城南城北嘛，同等价格下，城北的社区漂亮一些，城南的学校好一些。看楼主追求哪一条了。

如果以后跟父母同住，城南更好一些如果自己带娃，更在意社区的整洁漂亮，就城北了

作者: xplusy 时间: 2-11-2015 19:15
这个预算当然是挑学区买，这是全球都一样的。大家看看魔都的房屋买卖就知道了，当然如果在澳洲不差钱肯定是上河边的最好。

作者: 大大泡泡 时间: 3-11-2015 22:49
duncraig, carine 我在这两个区之前买房子的时候看了很久当然南边你说的那些地方我也看过实在不喜欢南面华人太多

首推carine 学校没得说离海边也近 900k可以买到不错的

作者: xueyuxuemo 时间: 3-11-2015 23:58

xplusy 发表于 2-11-2015 20:15
这个预算当然是挑学区买，这是全球都一样的。大家看看魔都的房屋买卖就知道了，当然如果在澳洲不差钱肯定是 ...

魔都的学区房随便秒这边了哈哈。都要看缘分了

作者: xueyuxuemo 时间: 4-11-2015 00:01

大大泡泡发表于 3-11-2015 23:49
duncraig, carine 我在这两个区之前买房子的时候看了很久当然南边你说的那些地方我也看过实在不喜欢南面 ...

那大大泡泡现在在Carine 住多久了？有没有觉得都是鬼佬不太容易有华人的圈子啊。哇哈哈。其实也不是说要华人的圈子做什么，只是想多点朋友而已。south Duncraig 也蛮好，比在Warwick rd 北面贵上一截呢

作者: cbcn2000 时间: 4-11-2015 14:46
再问问大家innalio怎么样啊

作者: cbcn2000 时间: 4-11-2015 14:47
上次听鬼佬说对口不了shs 只能去balcatta h s

作者: xueyuxuemo 时间: 4-11-2015 21:06

cbcn2000 发表于 4-11-2015 15:47
上次听鬼佬说对口不了shs 只能去balcatta h s

你到教育局网站上把地址一输入就可以看到能上什么学校。有时候一个区隔对面的门牌号就是两个不同的学校。

作者: catrat 时间: 5-11-2015 17:31
http://house.ksou.cn/his_price.p ... %20Grove&sta=wa
顶级富人区已经实现传说中的腰斩，大家快去抄底

作者: 无脚鸟 时间: 5-11-2015 18:39
楼主要是买的话，记得写个攻略让俺学一下。
每间学校也有不同特色，比如有培养芭蕾，有的培养双语之类的。建议先买一个能保值的，等孩子长大了，兴趣出现苗头了，卖掉再买么

作者: 大大泡泡 时间: 7-11-2015 00:17

xueyuxuemo 发表于 4-11-2015 01:01
那大大泡泡现在在Carine 住多久了？有没有觉得都是鬼佬不太容易有华人的圈子啊。哇哈哈。其实也不是说要 ...

south Duncraig也不错我没有住在carine

朋友就那么几个为什么非要有华人圈子呢。。。

作者: xueyuxuemo 时间: 11-11-2015 23:32
本帖最后由 xueyuxuemo 于 21-11-2015 13:53 编辑

房子finance都做完了。还有三四个礼拜搬场。

最后买在一个原本被排除的选项区域。

事事想不到啊。

作者: zookey 时间: 26-11-2015 20:24

xueyuxuemo 发表于 12-11-2015 00:32
房子finance都做完了。还有三四个礼拜搬场。

最后买在一个原本被排除的选项区域。

买了哪里？

作者: xplusy 时间: 2-12-2015 12:12

xueyuxuemo 发表于 12-11-2015 00:32
房子finance都做完了。还有三四个礼拜搬场。

最后买在一个原本被排除的选项区域。

楼主是不是买了leeming

作者: xueyuxuemo 时间: 3-12-2015 15:21
本帖最后由 xueyuxuemo 于 16-12-2015 19:53 编辑

zookey 发表于 26-11-2015 21:24
买了哪里？

最后去了willetton. 说人家区老又破结果自己打脸了

作者: zookey 时间: 5-12-2015 12:45

xueyuxuemo 发表于 3-12-2015 16:21
最后去了willetton. 说人家区老又破结果自己跳坑了

哈哈，欢迎来魏里屯做邻居

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