安家乐居 今日: 0|主题: 9728|排名: 8 

最后发表： thuier
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有没有阿德的童鞋知道怎么寄奶粉回国呢？好友的宝宝马上就要面世了～～

最后发表： 嘟嘟
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去墨尔本吧，觉得悉尼的华人太多了，不过墨尔本也真心不少，关键文化气息不错。
之前看个老阿姨的帖子，堪培拉也不错啊，还有perth，哈哈。
哪里都行，不在国内就开心。

最后发表： 冷雨
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这个世道，就有这么一种怪现象。
   同样一件衣服，放在地毯上卖，只能是低价，放在商场上卖，可能多卖好几倍的价格。
   同样一种地板，放在华人商店卖，鬼子不认可，华人也不认可，除非你卖超低价；一旦放在鬼子商店卖，鬼子会说“OK”，华人付钱也付得心理安得，那怕多付几刀怨枉钱。
   公平吗？肯定是不公平，然而不公平也没有办法，谁叫你没长一张鬼脸。
   华人想做地板生意怎么办？鬼子告诉你，这件事是可以这么办的：
   现在悉尼地板大多数是你们中国做的吗？我们到你们中国，人生地不熟，语言又不通，我们鬼子又没有你们中国人那么多花花肠子，一不小心还要上当，所以，在中国进货的事，你去办，你在中国不是有三姑六婆八大姨吗，让她们帮你验货，你们进货了，当然还得设仓库；
我们鬼子一不进货，二不设库，我们只是出样品，如果有客人要买货了，我会带现金到你们仓库提货的，但你们最好不要卖货，你们连你们的同胞都要不会相信你们，你们的货能卖给谁呢？还是让我们来卖吧，至于利益分配吗，最好是三七开或者二八开，当然在大头必须是我们的，这是上帝赠予我们的厚爱。
一旦利益分配得妥，这个世界就会太平，于是华人忙着进购中国制造的实木地板，金刚板，实木复合地板，重竹地板，货越进越多，仓库越租越大；鬼子更是开心了，华人兄弟肯卖力，我乐得轻松，干脆我把原木也卖给你们得了，你把我们的原木拉回到中国去，做好成品后再拉回来，你们中国的设备比我们的好，你们中国的工资只有我们的零头，让你们做，地板的质量更好，地板的成本更便宜。
这个悉尼地板市场本来是我们鬼子的，你们中国人本事最大，最后还必须通过我们这张鬼脸卖出去，我是鬼了我怕谁？
  本来悉尼市场就是这样格局的，但是有人说“不”，这个人对鬼子说：兄弟，你不能长期占着这个市场，对我们不公平，我们中国制造的地板，为什么一定要通过你们来卖给你们鬼子，又必须通过你们来卖给中国人，如果没有你们，买地板的鬼子和华人可以少付化费，没有你们，我们的钱可以多赚一些，一句话，你们鬼子是多余的。
  这个猛人不是别人，他的名字叫“OZWOOD”，是2009年从悉尼地板批发市场转身到零售市场的。说OZWOOD是猛人，我是有事实依椐的，这个人一是不缺钱，二也不缺产品，三不缺策略，四不缺胆量，这个猛人在中国就有两个大型的地板厂。
当然，什么都不缺的OZWOOD，还是缺一张脸，一张鬼脸。
  猛人自有猛招，没钱可以借钱，没场地可以借场地，没鬼脸可以借鬼脸，在这个猛人的“借道”中，除了别人的老婆不能借，其它的好象都可以借的。
  之前，也有华人的地板店借过鬼脸，就是聘用一个鬼子，放在前台，自已不出面，但这种借法，借到了“鬼脸”，却没借到“鬼心”，有一点效果，但还是自已安慰自已。
  OZWOOD的借鬼，是借绝了，鬼脸，鬼心，鬼时间，鬼资源，总之，能借的全部都借了。
  OZWOOD地板公司借鬼的效果很好，但方式却非常简单，这个方法你会做，但不一定能做，你想做，但不一定做得了。
  象一个剑客，杀敌制胜的一剑看上去很平常，但是磨剑的时间就非常不平常，所以文人常用以“十年磨一剑，一剑封喉见血“来形容江湖的剑客高超剑术。
   OZWOOD的做法是：找一个相对聪明有实力的鬼子，让他拿出一部分钱，和他合伙成立一个公司，租一块场地，然后赚钱分利，当然，大头是OZWOOD的。
   这个鬼子要做的事，虽然不累，但也不轻松，要做日常商务管理，市场营销，品牌规划，广告宣传等等，但鬼子不用做定价，进货，安装等事务，这些事不是鬼子的强项。
   当然，OZWOOD给了这个鬼店的更多的权利，这个权利大到那种程度？这个公司全权委托鬼佬打理，OZWOOD不去人，不管事，就是OZWOOD的不管，却借到了这个鬼子的全部资源。
  这是一个真实的故事，OZWOOD就是悉尼的澳品地板，总部设在Auburn，这个鬼子叫Mark，纯种的英国人，地板公司设在Castle Hill，是OZWOOD地板公司的四个分部之一。

最后发表： dashizizuo
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Brisbane的家长有没有送孩子去朱宗庆打击乐中心学习的，求分享经验。我打听了上海的学费是11节课人民币2700元。不知道布里斯班的情况如何，请家长们分享经验。

最后发表： iamgufeng
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在国内，用的是安利的，也还好

最后发表： amei9125
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最近看Masterchef太多了，看到菜的第一感觉是美味，第二感觉是中国菜的装盘比西餐真是太丑了，色真是输给西餐太多了。可能是中餐的通病吧，更在乎味，不在乎色

最后发表： 猫本爱爱
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最近有意打算把在Northcote区的一栋老房子推倒重建，但苦于手头无好的设计师的联系方式（Northcote属于Darebin Council）。
如果能找到一个好的设计师的话，对于整个推倒重建在时间和金钱上可以节省不少。
所以请有经验的tx们，给推荐介绍上几个好的设计师，非常感谢！！

最后发表： hengliu
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回家马上试试去

最后发表： HZXQLX
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很想吃

最后发表： HZXQLX
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赞一个

最后发表： freespirit
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好像也叫scooter. 每晚要冲电。对所有disable 的产品都有粗粗的了解了一下。如果我母亲膝盖换了腿脚应该会灵活许多。谢谢你的建议呵

最后发表： littleoo
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我院子里的树，他们突然说生病了，要砍，
要我出一部分钱。

从来没知会，突然Strata Manager以及Owners Corporation来找我。

我气死了。

最后发表： chris
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最后发表： 冷雨
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考一考,你对地板知多少?【第二期】               

一、        是非题:
1、在西人地板商店里,多数地板的价格比华人地板商店要高,是因为西人地板的质量好。是□非□
2、不选择重竹地板的理由是,因为竹地板在使用过程中会生虫。是□非□
3、Laminated Flooring表面是一层木皮,中间是MDF,底部是一层纸。是□非□
4、重竹地板(Bamboo  Flooying)是由下下二层的竹片高压而成的
是□非□
5、OZWOOD地板产品系列中,A-14型是圆盘豆地板.是□非□
二、选择题：
1、下列一组电话中,OZWOOD地板Pymble Shop的电话是：
A:96480070□；B:94889442□；C:89716925□；D:98999118□。
2、Kempas(金不换)的原料产地是；
A、印尼□；B非洲□；C、巴西□；D、澳大利亚□；E、泰国□。
3、D1/290 Parramatta Rd 是澳品地板悉尼那个店的地址：
A、Auburn店□；B、Pymble店□；C、Enfield店□；D、Castle Hill店个□。
4、在OZWOOD的产品系列中，OZ701型金刚板的表面是：
1、水晶体□；2、淋漆面□；3、高光亮面□；4、浮雕面□；
5、实木复合地板的表皮4MM比3MM厚
1、更稳定□；2、更美观□；3、更容易开裂□；4、更好安装□；

最后发表： qqbbjj2011
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阿姨气质典雅，文笔优美，赞。

最后发表： fierysteed
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好像BF就是鬼佬。呵呵，不错，同化了

最后发表： 冷雨
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“豆豆”成名记
   
    豆豆不是一个人物，所以不能称之为英雄；
   豆豆的确又是一个英雄，在短短的五，六年中，一举打败来自印尼，巴西，泰国，欧洲的所有同行，以绝对的优势称雄江湖。
  豆豆来自于非洲，在世界经济格局中还算是相对贫穷的地区，是非洲的贫穷，恰恰成就了豆豆的无限风光。
   本文主角豆豆正式的大名叫OKAN，是一棵树，中文名称为圆盘豆，被椐切，烘干和若干工艺后，变成实木地板，“豆豆”或者“豆豆地板”是地板界对圆盘豆地板的一种呢称。
   要想了解豆豆称雄世界地板市场的全过程，你得先进入一个你平时不太关注的角落。
   这是一个表面和你无关，但又和你的日常生活又息息相关的世界。
   你不需要了解地板的生产和制造方面的相关信息，这个世界和你无关，每天推门进家，被你踩在脚下的，极可能是地板，所以地板和你的生活又息息相关。
   如果你想买新房，或者已购得新房，那么，地板是你要关注的第一件大事。
   你要想买什么样的地板？最好是不用化钱的好地板，这显然不可能，化最少的钱能买到最称心如意的地板，这是大家共同的愿望，但这又是难度很大的一件事，因为大多数的人不是这方面的专家。
   好地板的标准是什么？质地够实，硬度够好，色泽够漂亮，这是最基本的要求，好地板最好能用上壹佰年，且价格要够便宜。
   无论是印尼，巴西；还是缅甸，泰国；或者澳大利亚，新西兰出产的地板，只能满足上述好地板标准的一、二个方面，质地好的地板，价格又太贵，买得起的地板，又不是你心仪的质量。
   能够同时达到好地板全面标准的，在世界地板史上，只有三种地板，一是印尼的印茄木，二是巴西的重蚁木，三是非洲的圆盘豆，前二款早在五，六年前就已淡出地板市场，如今的地板市场，只有非洲的圆盘豆是一支独秀了。
现在的圆盘豆地板，在和所有的实木地板相比，全球销量第一，商品性价比第一。
   能在地板市场称雄这么多年，一定有其非常的理由！
   在若干年前，中国澳品公司在推广圆盘豆地板时，营销专家把圆盘豆地板的优点归纳为三点：
   一是色泽时尚亮丽，豆豆地板有立体的动感木纹，其根部深柚色，中部呈绿，梢部金黄，每个部位的色泽都能满足不同的消费需求。
   二是稳定性，豆豆地板几乎是大多数中国地板公司的当家产品，远销欧美，澳洲等地，是经过十多年时间考验的好地板。
   三是性价比较好：由于贫穷，非洲砍伐工人的薪水只有澳洲的六分之一；因为不发达，非洲的刚果，加纳把圆盘豆这种优质的木材资源贱卖了；因为落后，非洲林地的圆盘豆资源，到现在还有很多储量，但相对圆盘豆品质而言，无论是原材价格，还是成品价格，远低于它本身的价值，聪明人选择圆盘豆地板作为家居地板，是明智之选，不聪明的人跟风购买圆盘豆地板，也是不失是聪明的选择。
   我原本以为，以目前全球地板的使用量，成名后的圆盘豆地板，也会象印尼菠萝格，巴西的依贝一样，因为过渡砍伐造成资源枯萎，因为价高而淡出地板市场，事实并非如此：
   因为，占全世界五分之一人口的中国，使用地板的风格变了！
   在三年以前，以中软性木材为原料的仿古地板在中国流行，且迅速风行。
   圆盘豆地板因为材性太硬，不能满足仿古地板的表面拉丝要求，才逃过了被砍伐一空的命运。

   人穷气短，国穷又如何？
  谈起非洲，很多人的脑海中是一个原始的部落！没有一家象样的工厂，更不可能有一个值得当地人称傲的世界名牌，商业，金融业，教育业等等能够赚钱的产业几乎都近空白。
  但是，人有吃饭，要看病等等，生存是要有一定经济基础的？怎么办？
  只有出卖矿产资源和森林资源，而且统统是贱卖！
  举个简单例子吧，作为桉科材种，无论是Spotted Gun,ButtedButt, 或者是Red Gug，其材性的稳定，出材率，加工性能以及表面色泽木纹，跟桑科的Okan（圆盘豆）相比，相差的不是一个档次，但原料价格呢，产于澳大利亚桉科比产自非洲的桑科贵一倍还不止。
  这仅仅还是表象，更不公平在于，澳洲森林管理实行的八十年一轮回的再生木材砍伐制度，长期保证澳大利亚生态环境的平衡，而非洲所砍下的圆盘豆木材，是生长了几百年的参天大树，非洲原始森林的桑科木材比澳洲再生森林桉科木材更便宜，唯一理由是：澳洲政府的富有和非洲部落的贫穷。
  豆豆地板的畅销，根本的原因是好东西太便宜！
  豆豆成名之下的全部内涵是：世界经济发展的不平衡和落后民族的无助和无奈。
  我从上个世纪开发圆盘豆地板到现在，这款地板已成了我事业的一部分，生命的一部分，我千万次在想，用什么办法让这款地板能恢复其固有的价值？
  在中国地板界，有两句较出名的广告语，其一是：澳品圆盘豆，出名更出色；其二是：澳品因圆盘豆而出名，圆盘豆因而澳品出色；
  当然，提升圆盘豆的内在价值，我个人或者我公司的努力是仓海一滴水。
  当我和我的家人定居悉尼时，我想我没有理由不把圆盘豆带到澳洲。
   一个人很难改变性格，同样也很难改变你所从事的职业。
   就象我本人，年青时空怀一腔做作家的美梦，最终还是成了制造地板和销售地板的商人，一做就近二十年，到了悉尼，还是带着澳品，带着我的豆豆地板，继续做着同中国一样的事。
   在没来悉尼之前，澳品是澳洲地板公司的供货工厂，是制造商。
   我到了悉尼之后，澳品地板直接切入零售市场，集制造商，批发商，零售商三大功能于一体，我有非常优越的条件让圆盘豆在悉尼市场成为知名的地板品种。
   就象鬼佬的直线思维一样，悉尼地板市场也是不转湾的一根筋！
   悉尼市场的实木地板材种，除了印尼的康帕斯之外，满眼都是澳洲本土的桉科材种：Spotted Gun,ButtedButt, 或者是Red Gug。
  地板业中的高档材种如花梨，柚木，酸枝，胡桃，玉檀香等等，在悉尼市场根本找不到，向同行请教，连地板同行都不知道这些高档木种的基本常识。
  如果说澳洲人不喜奢华，只求简约和实用，为什么没有价廉物美的圆盘豆地板。
  当我把系列圆盘地板摆进澳品展厅时，同行在摇头，说圆盘豆在悉尼没有销量。
  而我恰恰不信这个局，因为我始终认为圆盘豆是目前最好的地板材种之一。
  中国澳品公司的制造20多款的圆盘豆地板，我只带了最精华的三款，根部圆盘豆K22型，本色圆盘豆K26型和价格最实在的K23型。
  在销售前期，澳品没有做任何的促销和推广，我们需要静态市场基本资料。
  得益于圆盘豆地板的质地和色泽，K22型很快成了澳品当家的主销地板材种；
  澳品总部迁到Parramatta RD后，我们在展厅地面了做了K26型的大样展示，很快，K26型的销量反超K22型，到圣诞节前，澳品悉尼仓库断货，澳品中国工厂断货，悉尼圆盘豆客户还在等货…
  在全球一体化经济格局下，世界其实同唱一首歌！

最后发表： 冷雨
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十三、悄然走红的重竹地板
  当中国人发明了重竹地板制造专利的时候，是否想到重竹地板会红透整个澳大利亚，走进了这个南太平洋国度的千万个家居中。
在中国浙江安吉，每天都有近几百个集装箱发到上海港，这些竹地板不是到美国，就是到澳大利亚，然在中国的本土市场，几乎没有销路。
重竹地板够硬，其硬度比普通的实木地板还要高。
重竹地板稳定性好，可以做成锁扣，让很多人都可以自已动手安装。
重竹地板够天然，特别是本色的重竹地板，在色泽上几乎是原汁原味的。
中国本土市场之所以没有看好竹地板，一是竹子性凉，中国的冬季又太冷；二是中国本土的地板安装费不贵，买家对地板是否采用锁扣没有兴趣。
悉尼的竹地板走红，在太偶然的因素组成了一个必然。
悉尼四季如春，温度和湿度都非常宜人，是这个地球上最适合使用竹地板的气候，这是天时。
  锁扣竹地板安装时不分水泥地面和木板地面，任何地面都一样简单安装，可节省一大笔铺料和人工费用，当人们对强化地板不是太满意的时候，以前会选择实木复合地板，如今更多的人选择竹地板，这是地利。
  竹地板特别是重竹地板，售价不到$50/平方，且有多年使用历史，口碑相传让竹地板名气更红，且价格不断下落，争购者日渐增多，这里人和。
  商业之所以伟大，是让整个产业链中，无论是制造者、销售者、或者说是使用者，在同一商品中得到不同方面的满足。作为速生材的竹子，在风景如画的浙江安吉有着世界上最优质的资源，而安吉的重竹地板制造水平已是世界独有。
  中国和澳大利亚，这个在地球上不算太远但也不近的两个国度，被无数根竹子连成一线，一边是不停的生产，一边是不断的安装，构成了OZWOOD地板公司的一道亮丽的风景线。

最后发表： mollyzhao
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我是变异的上海人，呵呵

最后发表： annie101016
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王姐真善良，我也好喜欢小动物，我们家两只狗狗带到澳洲的代价真不是一般人能理解的，我要是说出来多少钱，花多大功夫和时间，大部分人都会觉得我是傻子呵呵~不过我还是坚持了，10月底过了检疫期，就能接到家里了~~我们都好期待啊~~

最后发表： 妮南
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太复杂了。

最后发表： 澳人建筑
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看的我饿了

最后发表： littleoo
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我住的是townhouse， 我和Strata Manager以及Owners Corporation在如何处理我院子里的树产生矛盾，我应该向那个相关部门求助呢？我希望升级到相关的部门。
我打电话问了town council , 他们不太管。

最后发表： Carol_Wu
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好，我家小女3岁，我们还未登陆。。。

最后发表： 守护圣西罗
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简单好吃，太好了！

最后发表： danielwang
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楼上说的很对，种姜是要育芽的。

种生姜一般是春天开始把育好的芽移栽到土里去。这儿的春天在9、10月那样子。育芽放在一个比较暖和的地方，也可放在塑料袋里，一定要在塑料袋子戳几个洞，以便于透气。
土质，选沙土比较好，以便于透水，而不积水。生姜喜欢湿润有阳光的地方。
移栽时，施基肥要足，然后在快要挖生姜的前两个月施一次肥，就够了。
栽种后的生姜，在长到三、四片叶的时候，就可以把老姜弄下来了。

最后发表： qqbbjj2011
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谢谢，今天去学校问过了，是1月30正式开学，29号是老师返校

最后发表： 小鬼
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哎！可怜的妈妈！可怜的女孩！妈妈一定有难言之隐啊！

最后发表： audreyjiang
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最后发表： soyou123
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同问啊，我也想种啊！

最后发表： sailor601
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我现在观念和你们都不一样,我花498买了个40" 海信Led LCD的,3年保质到户保换,3年时候坏了就扔,去TMD.
之前花了1700刀买的PHLIPS也才不过看了一年多,就废了. 不如买便宜的,质量也不错,坏了也不心疼.

最后发表： 罗把樵
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我也要维修呢，嘿嘿

最后发表： audreyjiang
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没有买这个 本打算出价时 中介说已经有人签合同了 悲催的是 我们一直想在这个区买房 因为离上班的地方近  结果看了半年房子 买到St Ives 去了

最后发表： perfectstock
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definitely not! The crack may cost you more in the future

最后发表： seraphicfish
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一直在外企上班。雅思4个6，在那边生活怎么样？

最后发表： 迭名
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我刚从悉尼来墨尔本两个星期，我QQ370161285，有空联系哦。个人感觉还是墨尔本比悉尼好点，准备在这里扎根了。

最后发表： dejah
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哎呀，那我的去查查我的保险里面有没有这一项了。不过我记得我能勾的全勾了，车子都上保险呐，我给自己的身体上保险可不挑三拣四。

[ 本帖最后由 dejah 于 18-7-2012 18:45 编辑 ]

最后发表： 冷雨
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家装用地板,我不明事,能否问下"留佬佬"

最后发表： 冷雨
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Auburn店： D1/290 Parramatta Rd Auburn        02-96480040
Castle Hill店： Unit 7A/6 Victoria  Ave  Castle Hill   02-98999118
Pymble店： 859  Pacific Hwy  Pymble          02-94889442
Enfield店:   346-348  Liverpool  Rd  Enfield     02-89716925
网址:www ozwoodaustralia.com.au

最后发表： 冷雨
回复内容：
你到PMBLE看看,
Auburn店： D1/290 Parramatta Rd Auburn        02-96480040
Castle Hill店： Unit 7A/6 Victoria  Ave  Castle Hill   02-98999118
Pymble店： 859  Pacific Hwy  Pymble          02-94889442
Enfield店:   346-348  Liverpool  Rd  Enfield     02-89716925
网址:www ozwoodaustralia.com.au