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最后发表： Machree亭
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  Clayton近新大Townhouse 4房3卫2车位。近Clayton图书馆/Clayton station/ Coles/ 港超，以及各种餐厅，开车到Claytons station仅需要3分钟的车程，步行大概十多分钟。门口不远处便是Bus站，可以坐bus到Clayton 或Huntingdale, Oakleigh火车站。开车3,4分钟便可直达monash大学, 或者坐Bus到Monash Clayton校区。学习，工作，生活都非常便利！开车去Westall station 大约4分钟左右， 去Springvale shopping centre大约10分钟。房子周边很安静，全新灶台，抽油烟机，地毯等。

  包家具, 包家电！单人间$170pw+share bills。Master room: $210+share bills。Couple：$265+share bills。最少半年起租，欢迎不养宠物，不吸烟，爱整洁的人士。

欢迎预约看房：0411596523； 0420885986； 0450530168

最后发表： aumelbourne
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27个1卧和2卧的公寓,12个公寓有阳台

配有豪华舒适床垫，大尺寸智能电视，全套厨房设备

部分配有洗衣机和烘干机

安全刷卡进出门禁系统及电梯.

地产方面:
25个产权
14个停车位以及10个储藏室
步行Boxhill购物中心,医院,学校,各种交通工具
距墨尔本市中心25分钟

生意方面:

年销售额80万,有很大提高空间
前台2个兼职– $20 每小时

其他每年费用
煤气: 7200
水(税+用量): 20000
电:16000
保险:8971

优势:
建筑折旧:将近3百万的折旧,直接作为收入
酒店设备折旧: 40万
入住率有大幅成长空间

出售价:
物业+ 生意= 1200 万 (可商议),带价值80万的资产

在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50%，详情参见www.aufangs.com
澳洲联系：+61 405037098     微信：visaclass999
中国联系：+86053287805889   微信：visaclass666   微信：azlife608
微信公众号：搜索“Maximum-Asset-Group”或“麦克西姆服务平台”即可关注。
澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司
英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd.

最后发表： 秋枫竹舍
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本帖最后由 秋枫竹舍 于 20-8-2018 11:28 编辑

Test.

最后发表： Carol961
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墨尔本南岸超大阳台二室二卫公寓招租！稀缺户型，先到先得！！

公寓简介：
INTERNATIONAL 公寓位于墨尔本南岸文化艺术中心（SouthBank) ，Crown皇冠赌场旁边的61 Haig St，与墨尔本CBD近在咫尺，仅800米。精装修全新现房，在这里你可以体验墨尔本CBD的繁华都市生活，肆意优享Yarra河与飞利浦湾无敌海景，也可以在维多利亚国家艺术馆浏览南半球最好的国际艺术藏品。这里有最小资的购物街、最文艺的电影院以及众多画廊及艺术场地，皇冠赌场，提供购物、休闲、娱乐一站式服务模式。

交通：
公寓附近交通便利，行至皇冠赌场仅需5分钟，市中心仅需10分钟，有多线路直达唐人街、墨尔本大学和皇家理工学院,靠近电车以及Flinders、Southern Cross两大火车站（步行仅5分钟），畅达墨尔本各地。
下楼步行100米就是电车站（超方便！！）－
96 East Brunswick – St Kilda Beach
109 Box Hill - Port Melbourne
55 West Coburg - Domain Interchange
12 St Kilda - West Preston

附近环境：
墨尔本最繁华的商业街Collins Street ------1.5公里
距离世界闻名的皇家植物园------2公里
距离墨尔本艺术区-------1.5公里（如澳洲芭蕾舞院、墨尔本博物馆、墨尔本剧院和澳洲现代文化艺术中心；这里是众多国际知名赛事举办地，如澳洲网球公开赛，F1方程赛等。）
步行500米即到拥有市区最大高尔夫球场（18洞）的Albert Park， 里面更有人工湖和人工岛以及完善的运动设施，也是历届联邦运动会的比赛场地之一。
项目周边为历届联邦运动会的主办场地-皇家植物园（Royal Botanic Garden），周围231公顷绿地湖泊和高尔夫球场环绕，是名副其实的城市中的绿洲。

公寓设施：
贴心物业配套，精致且实用，在大楼第9层，配有SPA、私人影院、VIP休息室、私人餐厅、烧烤区等设施，满足住户休闲娱乐需求。

房子简介：
户型：二室二卫超大阳台!!
房子状况：全新settle， 带全新整套家具和电器
租金：$750/每周
可租日期：随时可租，欢迎联系

有意者可联系我
联系人：Carol
微信：CJing1346095271（微信联系优先）
联系电话：0434648769

最后发表： iceball
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最后发表： Mr_Epoch
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本帖最后由 Mr_Epoch 于 2-10-2018 13:05 编辑

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最后发表： 妞爸
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最后发表： ssdm760721
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优质快递线路，操作灵活·
1。完全不投入时间·经理，周入1000
2.每天投入5小时， 每周工作5天，周入2000
3.每天投入10小时，周入2500
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如感兴趣，请联系sandy 0466020324

最后发表： oldaussie
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最后发表： elena111
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欢迎联系Elena,刘小姐，手机13602823302，我们主要是做中国新家具搬家海运到澳大利亚 新西兰 加拿大 新加坡 清关交税送货到门 门到门海运， 多少立方家具货物可以包一个柜子海运到澳大利亚墨尔本呢?
广州海运到澳大利亚悉尼 / 墨尔本 / 布里斯班 / 阿德莱德 / 西澳珀斯。欢迎来电咨询，电话/微信：13602823302
海运和快递一样，客户只需要在家坐等收货！国内和澳大利亚的一切操作都是我们来操作！
10年专业中国到澳大利亚悉尼，墨尔本，布里斯班，阿德莱德，弗里曼特尔海运双清关门到门派送服务。
欢迎来电咨询，电话/微信：13602823302
广州/佛山/深圳/上海/天津到澳大利亚悉尼海运家具、货物、时间、海运费；
广州/佛山/深圳/上海/天津到澳大利亚墨尔本海运家具、货物、时间、海运费；
广州/佛山/深圳/上海/天津到澳大利亚布里斯班海运家具、货物、时间、海运费；
广州/佛山/深圳/上海/天津到澳大利亚阿德莱德海运家具、货物、时间、海运费；
广州/佛山/深圳/上海/天津到澳大利亚珀斯、费力曼特尔海运家具、货物、时间、海运费..
下面我会分成货运流程，运费部分，货运时间，注意事项，以及我司的增值服务五个方面讲解
一 ；  海运货物流程 
1：电话咨询刘小姐（13602823302）海运全程费用，订舱！根据客户的需求选择船公司，每个船公司一星期一班船。
2：找我拿仓库地址，外包装写上唛头，发货到我司仓库，货物收齐后下单发货。
3；我司会安排装柜，装柜是由客户跟我司协商，
4；装完柜，如有木架，木箱，木质材料的物品，需要做熏蒸，（熏蒸费700RMB）
5；货物一般都是买单出口的，我司会安排报关，放行走船，
6；到了目的港，我司会安排人清关，（清关时候用的是收货人的名义）
7；海关放行后，我司就能为客人送货，送货到家门口如有需要我司还能提供工人安排卸货组装家具带走垃圾.
备注；
整个手续客户需要提供的资料和要做的事：签订订舱单（booking），客户提供发货人资料（个人的提供身份证复印件或照片，公司的提供营业执照），提供收货人资料（个人的提供护照复印件或照片等，公司的提供ABN税号）
二；  运费部份
我们公司做的海运门到门一条龙服务，以下运费包含
运费=海运费+中国码头费+拖车费+出口报关费+目的港码头费+清关费+文件费+运送到家门口费用（距离码头30公里）+熏蒸费（如有木架或木质货物）
1.悉尼/墨尔本：散货第一立方2500RMB，续方900RMB。
2.布里斯班：散货第一立方2500RMB，续方900RMB。
3.阿德莱德：散货第一立方2800RMB，续方1100RMB。
3.西澳帕斯：散货第一立方2800RMB，续方1000RMB。
备注：
1、散货拼箱费用算法：（适合货物少的，不足20立方米，货多建议走整柜）货物立方计算 长（M）*宽（M）*高（M）=立方米
假如有五个方货物到墨尔本计算方式如下，2500+900*（5-1）=6100
2、如有原本包装或实木家具，需要加700RMB一票的熏蒸驱虫费用，才可以进口到澳洲。以上报价30公里内派送上门，不包目的港的关税和GST税，我司可代交关税和GST税，具体提供需要商品编码和货值。整柜的具体收电话咨询刘小姐 13602823302
三；货运时间
1；广州到澳洲悉尼，墨尔本的船期大约22-25天
2；广州到澳洲布里斯班的船期大约25天
3：广州到澳洲阿德莱德的船期大约30天
四； 注意事项
1不能有涉及政治、色情影碟、毒品、危险品这类东西，还有就是一些如：食品（干货以及肉类），酒（含酒精，助燃），药（感冒药可以，保健品跟其他药品酒不行）。一般就这些，特殊的物品另外咨询。
2私人移民搬家的旧货物即可享受免税政策，另需增加海关商检费，费用就是散货每一票文件+人员费用2500人民币。整箱另外计算。
3，切记强调木条不能有树皮跟发霉。
五、以下是我司提供的增值服务
1、免费代收货物，不限包裹数量。免费1月提供仓库集货
2、如需打包装：麻袋/免费，纸箱/免费，木架/200，木箱/450
3、提供广州周边城市上门提货，仅收取油费
4、如澳洲当地需要搬货+组装家具，按110AUD/h（3人）实时支付
广州递接国际货运代理有限公司期待为您服务！如有其他问题欢迎来电详询！
业务经理:刘小姐（Elena）          电话/微信:13602823302/13602823302
QQ:2952194764                  Email:elena@djcargo.cn
地  址：广州市白云区嘉禾望岗村工业二横路8号2栋1楼
服务承诺： 
1、为客户委托予本公司承运的所有货物提供预约保险。 
2、 为客户提供力所能及的优质的服务、高效的管理、合理的价格、安全的运作 
服务宗旨：客户满意 宾主双赢 
客户要求的我们要做到，客户没要求的我们要想到，这就是对自己工作的要求。让客户对我们的服务说Yes。
本公司将会为您的货物量身定做运输方案，按照最低的成本，最好的服务运输到你指定的地点
海运家具到澳大利亚，澳大利亚海运家具，澳大利亚海运费，广州海运到澳大利亚，海运到澳大利亚，海运到澳大利亚多久，澳大利亚海运专线，中国到澳大利亚海运，义乌到澳大利亚海运，广州市到墨尔本海运,能在广州市海运家具到墨尔本，家具海运到墨尔本，广州到墨尔本海运，墨尔本海运，墨尔本海运双清，墨尔本海运价格双清，墨尔本海运散货，墨尔本海运到门，墨尔本海运专线，墨尔本海运费用佛山海运货物到悉尼，家具海运到悉尼门到门，广州海运家具到悉尼，家具海运到布里斯班，布里斯班到黄金海岸，布里斯班到悉尼，家具海运到布里斯班，出口到布里斯班海运，海运到阿德莱德，深圳到阿德莱德海运，阿德莱德海运专线，阿德莱德海运价格，我们主要销售的产品有 中国新家具搬家海运到澳大利亚 新西兰 加拿大 新加坡 清关交税送货到门 门到门海运，我们的地址是广州市白云区嘉禾8号，永久网址是http://songjun159357.cntrades.com/

最后发表： loverfood
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是个比较大的Shopping centre里面，有wws，coles，24hour kmart，priceline, medical center, western 最大的电影院明年10月开业；此咖啡店在shopping centre中庭，发展空间很大。

所有设备已购买无外贷费用，Rev400000-470000/年。
如需了解更多，请联系squeal@163.com,注明咖啡店，谢谢。

适合夫妻2人经营，目前楼主自己经营，老公有专业工作，因有其他生活打算，想出售此生意。另Bunbury属于偏远地区，适合自顾担保签证，有意者请联系Craig 0426979676(工作时间除外)，谢谢。

最后发表： agerlet
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本帖最后由 agerlet 于 10-8-2018 18:41 编辑

浪漫辉煌40年全球纪念巡演音乐会 悉尼站

《水边的阿狄丽娜》与 《秋日私语》《梦中的婚礼》这几首大家耳熟的钢琴曲是承载了70，80，90后校园生活的一段青春回忆，因为这些歌便是中国各大校园标配的上下课铃声。

有意者请致电：0401 840 185

最后发表： Lavytoo
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最后发表： y2kgo
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本帖最后由 y2kgo 于 7-8-2018 16:33 编辑

冥币可以充支付宝吗？

最后发表： aumelbourne
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本帖最后由 aumelbourne 于 14-9-2018 20:45 编辑

墨尔本St Kilda酒店宾馆出售

老板不参与管理

已经经营了15年

32个酒店公寓; 同一建筑内共69间公寓

12 X 1卧室

13 X 2 间卧室

4 个家庭套房 - （大型的休息室，特大号床,可同时容纳7人), 有时家庭活动室每晚可以获得700澳元

步行3分钟即可到达F1赛道，Albert Park和Luna Park

2015-2016进行了重新装修

租赁信息:

10年15或20年

年租金增长4%

40停车位- 双层停车场

年营业额160万+ GST

租金: 7.5万 x 12 月= 90万每年

年净利润 - 25万

出售原因–有其他生意需要经营

入住率 – 80%

主要客户:

主要是公司，占70%

游客占30%

自动办理入住手续的特殊机器

10间酒店用的储藏室

24/7监控–双层停车场 - 每位客人25澳元（额外收入）

1 层-20 个日间停车位- 每月收入5000澳元

营业7天 8：00 – 19:00

员工 :

1 经理(全职)

1 市场经理(全职)

3倒班兼职接待员

4 清洁工（1全职）

出售价–55万（包括所有资产）

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最后发表： caoyuv
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欢迎联系

最后发表： bubbleice
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走路10分钟火车站, 招女士, 价格面议. 留言看房.

最后发表： P003
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最后发表： Lavytoo
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最后发表： cdutboy20
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最后发表： yxgu
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悉尼好房，短租和长租都可以，拎包即可入住，联系电话0416249217

最后发表： xinijiaqi
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BURWOOD UNIT三房，位于burwood westfield和burwood park对面，交通便利，火车BUS可以直达悉尼大学，UTS大学，街上有很多餐馆和超市，生活购物方便。

阳光房18平米左右，$250/周。

配新家电新家具，包网络，包水费，包部分电费。
只招单人，每间房间只住一人，付四压四，3个月起租。
招无烟，无宠物，爱洁，少煮人士。


看房预约电话0413363218，微信号：xinijiaqi

最后发表： webmastor
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温馨整洁House座落在距Hurstville火车站900米静街，超大阳台(10.5 X 3 = 31.5平方米)俯瞰鸟语花香美丽花园. 房子干净整洁, 有两个卫生间, 开放式厨房宽敞明亮，配有天然气灶, 大冰箱. 有免费不限时停车位

现有                1朝东大房由两间组成, 带3门大入墙柜, 沙发, 单人$175/w, 双人$225/w, 面积为: 3.7 X 2.7 + 2.2 X 2.7 = 16 ㎡

宽带电话水电天然气俱全, 有免费不限时停车位. 希望干净友善, 不吸烟不酗酒懂得珍惜的朋友入住(后院可以养狗, 但狗任何情况下都不能进屋), 包Bill和家具
请拨打或短信+61424029450, QQ: 47846519(验证时请输入47846519), 白天看房, 提前半小时联系我
地址: Denman Street, Hurstville, NSW 2220, 步行Hurstville火车站900米10分钟, 路线见图(如果手机或平板打不开图, 请改用电脑)

最后发表： zhwenfei
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最后发表： aumelbourne
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本帖最后由 aumelbourne 于 7-9-2018 12:04 编辑

•        一人经营的生意

•        周一, 周三 早4点到11点. 周五早4点到下午1点

•        销售额$10000 / 周(3天)

•        周利润$1700 / 周(3天)

•        费用是车辆的保险$2000/年, 汽油费$60 /周(3天)

•        年收入96000 左右 (每周工作日在3天的基础上)

•        如果工作时间增加每周6天, 年利润 15万

•        有固定客户群, 可以增加客户, 提高销售额

•        出售价90000

• 不需要做销售, 牛奶公司有专门的销售人员做销售

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最后发表： P003
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最后发表： aumelbourne
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本帖最后由 aumelbourne 于 3-8-2018 14:53 编辑

私售：墨尔本酒庄 + 养殖(牛) + 果园永久物业

距Boxhill一小时路程

成立于1998年，拥有先进的生产设备

位于著名葡萄酒产地亚拉河谷

占地303亩，有机葡萄藤（约19年）25亩

年产葡萄可酿制9000-12000升葡萄酒（750ML装，6500-9000瓶）

高品质的葡萄酒 - 售价约20-30澳元，获得维多利亚葡萄酒展金奖

葡萄酒类别包括
• 霞多丽
• 长相思
• 赤霞珠
• 梅洛
• 弗兰克卡本内
• 雷司令

另外还有大约
• 50棵栗子树(每年收入8000澳元)
• 20棵果树
• 4棵樱桃树
• 3棵核桃树
• 3棵苹果树
• 很多其他果树

从 1983年开始经营

108平方米 +停车场作为地售酒区域，但目前用作住宿

酒庄
在南边有泉眼，2个大水坝,从来没有断过水源
2个大蓄水池，饮用水就来自蓄水池
电力 - 太阳能
快速互联网

养殖
目前酒庄上还养殖20多头牛
更有大片面积可以种植更多葡萄藤

附近有小学, 中学

附近景点：
雪山
钓鱼
国家公园
露天市场

发展潜力
此酒庄的化区不需要政府批文可以开展餐饮住宿商业活动.

当地政府的年收入中7900万澳元来自旅游业,占总收入的47%

出售价：160万

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最后发表： ql_cat
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qq：25232941，电话：0451437157.微信:eram32, Line:eram32,添加请加:租房。7月28日空出。

最后发表： cxt
回复内容：
超大主人房招租，超豪华装修!可两人入住分摊租金，近各大超市以及bus站，与主人完全隔离，舒适，超级便利！周租金260。call0479132388微信cxt2210441928

最后发表： axtle
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最后发表： amandaff
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虚假广告已删除

最后发表： kungfuhk
回复内容：
60个新潮女包包多款,

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无论你是商场老手, 还是想小试牛刀初創业, 机会难逢, 欲购从速

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最后发表： y2kgo
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楼主为啥说适合华人居住啊？
请举例说明

最后发表： dlian
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顶顶顶

最后发表： achinesesite
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随着电子商务的普及和互联网的快速发展，越来越多的个人和商家需要网站。新手要自己建立一个网站也不是那么的复杂。你可以使用WordPress免费搭建平台，就能自己搭建专业网站，无需任何基础知识。

WordPress是一款用PHP语言开发的免费开源的网站程序，也是目前全球最受欢迎的网站搭建平台(CMS:内容管理系统)。由于 WordPress 使用简单，并且具有插件和皮肤极其丰富，它几乎已经能胜任所有内容型网站的工作了。

现在的网站基本都是使用WordPress做出来的，无需懂代码和设计，会上网打字，就能学会建网站。

用WordPress搭建的知名网站例子: https://www.jiustore.com/wordpress-examples/

你只要跟着以下的视频教程操作就可以从零开始，用1小时建立一个完整的专业网站。如果你需要销售产品，你只需用2个小时左右就可以做出一个完整的网上商城，无需任何的编程知识或专业电脑知识。

建立一个网站包括3个步骤：
1. 登记一个域名
登记一个域名是建立网站的第一步。域名也就是你的网站在互联网上的名字，它可以成为你网站的形象，所以最好花些时间来挑选你的域名。http://www.jiuwp.com/ 是这个网站的域名，简单，易记。

2. 购买一个空间
网页寄存是用来存储你的网站或博客，并把它发布到互联网去。你也可以在空间(网页寄存)储存文件和安装不同的功能，如：论坛，博客，和购物车等等。

3. 建立你的网站
安装WordPress，选择网站主题，和添加内容就可以。

域名(Domain Name)和空间(Hosting)都可以在 US Domain Center(美国域名中心)购买。无论你在中国，美国，加拿大，或其它国家，你都是使用它们的服务。US Domain Center不但接收不同的货币(人民币，美元，加币，或其它货币)，它的主机中间遍布世界各地，保证网站的运行速度快。US Domain Center也有一键安装WordPress功能。

US Domain Center: http://www.usdomaincenter.com/

从购买域名, 空间, 安装WordPress, 到网站上线只需10分钟(可用支付宝, PayPal, 信用卡购买美国主机:
https://www.jiustore.com/payment-methods/

免费资源: 用WordPress建站视频教程

1) 用WordPress搭建完整网站视频教程 (从零开始只需1小时)
该视频对所有的浏览者或读者免费开放。你只要跟着这个视频教程做，你就可以自己动手搭建一个专业的网站。我们会一步步教你如何建立你的第一个网站。

网站展示: http://www.jiuwp.com/

在YouTube观看: https://www.youtube.com/watch?v=TFP1udhVV6c

全套视频下载链接: https://www.jiustore.com/video-tutorial/

2) 教你如何0基础1小时建专业强大的网站 (WordPress建站教程)
网站展示: http://www.wpketang.com/

在YouTube观看介绍: https://www.youtube.com/watch?v=zWuJRpkhmLg

全套视频下载链接: https://www.jiustore.com/wpketang/

其实，现在无论是外贸网站，电子商务网站，企业网站，个人网站，或会员网站基本都是使用WordPress搭建的。

如果需要销售商品，你只需安装WooCommerce这个免费商务系统，你就可以拥有一个专业电子商务网站或外贸网站。

3) 建立WordPress购物网站, 电子商务网站或外贸网站视频 (WooCommerce 教程)
如果你已经根据第一个视频教程建立了一个网站或者你已经拥有自己的WordPress网站，我们这个视频将会教大家如何使你的网站成为一个专业的电子商务网站。同样的，你也不需任何的专业知识来搭建一个功能强大的电子商务网站。

观看链接: https://www.jiustore.com/video/

以上所说的这些资料在我们的视频教程里都有教！希望对你有帮助。

最后发表： idtime
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TOWNHOUSE位于Noble Park非常便利核心位置，地段和房子配套极佳，步行至火车站不超过5分钟！附近的超市饭店公交站也都是步行5分钟内路程，房间和内部设施都是全新装备。新Townhouse是2房2卫1车库的两层户型，房间内有中央冷暖空调，都配有壁藏式衣柜，采光通透明亮，并且楼上楼下各有卫生间互不干扰。现有楼上1个单间和一套主人间招租，房租：单间 700刀每月/1人，主人间 800刀/1人 包水电煤Bill，拎包入住。本人是房东，整租也可以考虑，价格另议。符合条件的家庭可以申请centrelink租房补贴。如有兴趣请联系赵先生 电话：0404113727  QQ:543581791 欢迎联系、非诚勿扰。

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dingdingdingding

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微信eram32，手机0451437157，QQ25232941. Line:eram32,添加请加:租房,欢迎预约时间看房，随时入住。

最后发表： lominarme
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本帖最后由 lominarme 于 13-7-2018 08:57 编辑

房間有一整面陽光落地窗，
獨立衛浴，
帶入墻衣櫃，
有King Single床、書桌椅、檯燈。


客廳不住人，
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社區門禁系統完善安全，
有游泳池和社區花園。
對面就是East Village，
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長租六個月起。


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