在租房合同期间可以涨价么？

tailai99

请问，我的租房合同还没有到期，房东提出涨价。这个是可以的吗？有没有规定说房东需提前多久通知涨价？涨价的幅度有没有限制？谢谢！

圆满的考拉

期间不可以吧，这不是违约了么

毛桩桩

看你的合同怎么订的了，正式合同都会有涨价条件说明的

joy55

合同期间不可涨价，除非你的合同里说了，但是澳洲的格式合同在约定期限是不可以涨房租的。

kitty88

aareon

现在基本上都是可以的，提前通知你就是了

LuckyXie

应该是可以的，但是6个月以内不能涨好像

cynthiawu

据说提前90天通知，90天以后就可以涨价

涨价幅度，应该没有限制吧

小名

原帖由 cynthiawu 于 18-2-2011 01:45 发表

                               
登录/注册后可看大图

据说提前90天通知，90天以后就可以涨价

涨价幅度，应该没有限制吧

还能相信这样的事情？如果合同上没有提及也能升价，那合同岂非废纸一张？

这个完全说不通。不管在中国还是其它国家的法律，合同就是一种契约，在合同期内，任何合法的细节都不可能因单方面意愿而改变。

LS的能够拿出相关的法律条文来吗？

西澳海豚

合約期間內不能調------

這是我個人的理解。

趴在墙头等红杏

原帖由 小名 于 18-2-2011 15:36 发表

                               
登录/注册后可看大图

还能相信这样的事情？如果合同上没有提及也能升价，那合同岂非废纸一张？

这个完全说不通。不管在中国还是其它国家的法律，合同就是一种契约，在合同期内，任何合法的细节都不可能因单方面意愿而改变。

LS ...

和商业合同一样。都有 rental review 条款的。一般来讲，前六个月或者一年是定好不涨的。但是之后就会 subject to rental review了。换句话说就是，房东想涨就可以提出涨，接受不接受就是房客的事了。当然，不能说涨立刻就涨的。是要有 notice period 的。一般是一到三个月不等吧。看条款怎么定了。

合同是人定的，双方一签，就是一个愿打，一个愿挨了。合理的涨房租并不违法，不算不合理条款的。

妮南

要涨租金的话，最多允许6个月涨一次。

小名

原帖由 趴在墙头等红杏 于 18-2-2011 19:15 发表

                               
登录/注册后可看大图

和商业合同一样。都有 rental review 条款的。一般来讲，前六个月或者一年是定好不涨的。但是之后就会 subject to rental review了。换句话说就是，房东想涨就可以提出涨，接受不接受就是房客的事了。当然，不能 ...

那就是合同内有声明涨价的条件了嘛。这个当然是可以按条款涨价了。