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原帖由 勤劳的海狸 于 7-4-2010 19:06 发表 登录/注册后可看大图 有几个问题: 1. 一般银行会只要求提供最近两个月的工资条(大都需要是Permanent的职位),或者其他能够说明你还款能力的材料。 就你的了解,一般工作两个月后,银行会给贷款吗?还是通常需要更长的工作时间,比如 ...
2. Offer被拒绝了,我可以拿回我的Deposit么?如果offer被拒绝,中介会把钱退还给买家。 是不是可以理解成:找中介代理,只有offer被接受才会有中介费用。 换句话说,即使看房无数,出offer无数,只要最后没有买成,就不用付中介费。不是像国内一些中介一样,先交什么保证金,然后每次看房可能还会有一些费用之类的。 如果offer被接受,但是自己在冷静期又放弃了,那么中介费还收吗?
3. 我要说的是, 假如小孩子很小,老婆没有工作,老公有工作。这样的情况 ,老公向银行申请贷款就会少很多。 是因为家庭收入少的原因吗?也就是说双方都找到工作才方便贷款?
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原帖由 西皮二黄 于 7-4-2010 23:29 发表 登录/注册后可看大图 据我所知工作时间并没有严格的规定,还是要取决于你贷款的金额和比例,而且各个银行的评价标准不一样。 中介费用??你用的是Buyer's agent吗? 银行要评估你偿还能力的的时候,要用家庭收入减去必 ...
原帖由 linda_hpmg 于 27-4-2010 16:35 发表 登录/注册后可看大图 非常感谢LZ详细地解说 另有几点疑问如下 1。 澳洲所有的房产包括 Apartment, Unit, Townhouse,house等,使用年限是多少年的,因为House如果说是永久的比较好理解,其它的呢?中国只有70年。。。。 2。如果一 ...
原帖由 jingtate 于 16-5-2010 17:03 发表 登录/注册后可看大图 请问只有25万澳币存款,双方都没工作,准备长登。该如何买房?是先租找工作再买房?还是能先贷款买房再找工作?这样情况能贷款吗?(只准备买40万以内的房子)
原帖由 jingtate 于 26-5-2010 23:14 发表 登录/注册后可看大图 在双方都没工作的情况下,不知道存款到多少能贷多少呢?比如20万澳币能贷多少?30万呢?40万呢?如果知道这个比例也好在国内考虑好计算好再换币的呀 不知道有没熟悉银行贷款的TZ帮忙解答下呢
原帖由 highnoon 于 29-5-2010 20:51 发表 登录/注册后可看大图 请问短登时买房可行么?带着目前国内公司开的工资证明,pay slip以及银行流水等等,但是存款也就最多够个首付款。。。打算买个40w左右的2-bed room unit。。。每月还款打算把国内挣的rmb倒腾成澳币汇过来。。
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