请教Dundas的房子为什么便宜？

ziggi · 发表于 30-10-2007 20:45:44

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悉尼的Dundas紧挨着Carlingford, Epping和Marsfield, 为什么那几个区房子都比较贵，Dundas却很便宜？有什么特别的原因吗？有住在那附近的人知道情况的吗？谢谢！

tingo · 发表于 30-10-2007 21:08:21

同问？奇怪，自己也不解，请高人指点！！！

jinxinjin · 发表于 30-10-2007 21:44:37

他附近有一个很大的政府公屋群。house commission.

ziggi · 发表于 30-10-2007 21:55:00

哦，原来是这样！政府公屋就是那种政府给穷人的廉租房吗？好像Redfern的那种？

jinxinjin · 发表于 30-10-2007 21:58:34

原帖由 ziggi 于 30-10-2007 20:55 发表

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哦，原来是这样！政府公屋就是那种政府给穷人的廉租房吗？好像Redfern的那种？

是的，吸毒的人很多。

ziggi · 发表于 30-10-2007 22:02:42

啊？吸毒的？好可怕。那么Marsfield, Carlingford, Epping等地的人员情况呢？我觉得这些地区以华人为主，应该都没有什么吸毒的吧？社会治安也会好一些吧？

whoami · 发表于 30-10-2007 22:04:27

pensioner,重金属污染，军事基地

前两者是听说的，一般说到dandus给人的第一印象就是pensioner多，它旁边的TELOPE好像更多，东边的ERMINGTON和DANDUS VALLEY据说黑帮比较多（这个只是听说），军事基地确实有一个，每天上班开车路过

不过那个地方地理位置还是不错的，今后应该有些升值潜力（一旦房价变贵了，这个区域会逐渐变成相对好区）

ziggi · 发表于 30-10-2007 22:11:33

对那一带不了解，原来情况这么复杂呢。所以这几个区的房价会比较便宜，还是有道理的。重金属污染也在那边吗？有化工厂吗？
我不明白的地方是，前面我说到的那几个区其实跟Dundas离得都很近呀，都不会受到影响吗？因为我看那几个区在华人中还是很有市场的。Epping, Marsfield 和 carlingford 这三个比较的话，哪个更好一点呢？

whoami · 发表于 30-10-2007 22:16:15

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whoami · 发表于 30-10-2007 22:22:14

重金属工业污染听说是以前有工厂，但现在应该不在那里了

RYDE是目前不错的区，以前也有工厂的，现在大多搬走了，好像也不妨碍它成为房价比较高的区域

ziggi · 发表于 30-10-2007 22:22:25

谢谢你的地图。看起来的确Dundas离Marsfield和Epping比较远，离Ermington更近一点。比较而言，是不是Marsfield更好一些呢？

whoami · 发表于 30-10-2007 22:30:17

是的，我个人比较喜欢MARSFIELD

不过这个区房价很高的，因为附近有大学，不愁租不出去，所以房价被炒的有点过高了

我喜欢它倒不是因为这一点，而是因为它的地理位置，交通（道路有几个主干道，并且居民区里面的小路也四通八达，火车目前还没有通即使通了也离它有点距离，这个对我来说是优点）及居住环境

ziggi · 发表于 30-10-2007 22:43:36

是的，那里的房价的确很高。而且同样都是townhouse，那里的townhouse的strata都比有的地方高。但是Marsfield有比较好的公立小学吗？我查地图好像没有看到。

guigua · 发表于 31-10-2007 00:19:08

我就住DANDUS，注意，不是DANDUS VALLEY，这里必须自己有车，去PARAMATTA或EASTWOOD都要开车10分钟，纯居住区，静街很多，但头顶的民航飞机也不少，好在我习惯飞机的声音。
没在附近转悠过，没发现LS各位说的那些负面东西。
我租住在密集的TOWNHOUSE，的确很便宜，华人挺多，免费游泳、网球，地下车库，缺点是大多数一家一车位。

aruba · 发表于 31-10-2007 07:22:16

thanks

jinxinjin · 发表于 31-10-2007 09:16:45

原帖由 ziggi 于 30-10-2007 21:02 发表

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啊？吸毒的？好可怕。那么Marsfield, Carlingford, Epping等地的人员情况呢？我觉得这些地区以华人为主，应该都没有什么吸毒的吧？社会治安也会好一些吧？

这些区较贵一点，因为他们里macquarie university 近。出租很容易。

jinxinjin · 发表于 31-10-2007 09:33:27

这里是我个人了解的情况，仅供参考。
Carlingford区，有一个澳洲每年HSC 的成绩考第一的中学。还有他附近有很多一流的私立学校。

所以华人都很喜欢。

marsfied and epping 离大学近，去city也方便。走epping路上去。

[ 本帖最后由 jinxinjin 于 31-10-2007 08:48 编辑 ]

jinxinjin · 发表于 31-10-2007 09:39:14

原帖由 ziggi 于 30-10-2007 21:11 发表

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对那一带不了解，原来情况这么复杂呢。所以这几个区的房价会比较便宜，还是有道理的。重金属污染也在那边吗？有化工厂吗？
我不明白的地方是，前面我说到的那几个区其实跟Dundas离得都很近呀，都不会受到影响吗 ...

还有要说明的是，安全是相对的，悉尼每年很多移民进来，而且他的人口是澳洲最多的，所以它的安全比墨尔本要差一点。

[ 本帖最后由 jinxinjin 于 31-10-2007 08:47 编辑 ]

ziggi · 发表于 31-10-2007 17:37:42

感谢大家的回答，获得了很多有用的信息。

luoyi727 · 发表于 31-10-2007 21:22:18

原帖由 guigua 于 30-10-2007 23:19 发表

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我就住DANDUS，注意，不是DANDUS VALLEY，这里必须自己有车，去PARAMATTA或EASTWOOD都要开车10分钟，纯居住区，静街很多，但头顶的民航飞机也不少，好在我习惯飞机的声音。
没在附近转悠过，没发现LS各位说的那 ...

dandus确实有很多公屋，但也不是到处都是公屋，公屋都在车站沿线，其他地方应该还好，dundas新房子很多，而且价格不贵

ziggi · 发表于 31-10-2007 22:19:18

那里的社会治安情况怎么样呢？有好的公立小学吗？另外，请教大家，Thornleigh 或Normanhurst怎么样？靠近Hornsby但还没到。

qian403 · 发表于 31-10-2007 22:20:30

这地方在哪里?怎么在火车线路上没有找到?难道没有火车?

ziggi · 发表于 31-10-2007 22:22:09

你是问Dundas吗？它不在火车沿线上，没有火车，只有bus.前面有人贴了地图，你可以参考一下。

gongxg · 发表于 1-11-2007 21:04:44

便宜到什么价位？澳洲的房产在深圳热销，地方主报广告，报业还与代理商共同组织到澳看楼团呢，主要是悉尼、墨尔本、布里斯班三地。

whoami · 发表于 1-11-2007 22:22:40

谁说没有火车？

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lookaround · 发表于 1-11-2007 22:23:21

原帖由 ziggi 于 31-10-2007 21:22 发表

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你是问Dundas吗？它不在火车沿线上，没有火车，只有bus.前面有人贴了地图，你可以参考一下。

有火车阿，CARLINFORD到CLYDE线。

guigua · 发表于 1-11-2007 22:26:09

原帖由 ziggi 于 31-10-2007 21:22 发表

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你是问Dundas吗？它不在火车沿线上，没有火车，只有bus.前面有人贴了地图，你可以参考一下。

最近的火车站步行15min，高峰期30min一趟车

whoami · 发表于 1-11-2007 22:30:53

目前那条火车线是单线，如果明年epping到chatswood线通车了以后继续往下修，从epping到carlingford通了以后那条线路很可能变成复线，车次频率就会增加，只是不知道要到什么时候了

ziggi · 发表于 1-11-2007 22:31:29

哦，原来有火车，我真的不知道，汗。

whoami · 发表于 1-11-2007 22:33:47

原帖由 guigua 于 1-11-2007 21:26 发表

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最近的火车站步行15min，高峰期30min一趟车

guigua一定是住在park road 附近，确实离火车站有点远

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