澳专家传授三大规则 助你购买理想之家

周星星1832

        新闻集团近日采访了thepropertyprofessor.com.au的负责人、房产讲师及作家库里佐斯（Peter Koulizos）。他表示经常会被问：“怎样才称得上‘理想的房子’？”
库里佐斯表示，人们在建造或购买房产过程中，应该考虑房间个数、停车空间和起居空间。虽然每个买家有不同的需求，但依然存在一些简单的基本规则。库里佐斯把这称为“3、2、1规则”。
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这是一套独立屋理想的睡房个数。对于大多数买家群体而言，3个睡房刚好合适。有孩子的家庭至少需要3个睡房。没有孩子的夫妇通常需要一个书房或客房。

4个睡房稍嫌太多，而且有可能缩窄潜在买家的数量范围。2个睡房对多数买家而言显得不够，他们更喜欢有2个睡房的公寓。而非2个睡房的独立屋。

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2可适用于许多因素，首先是浴室这个因素。第一个浴室最好在套房里，另一个则为公共浴室。如果情况不允许，至少有第二个洗手间和盥洗室。

拥有2个停车空间也是理想状态。尽管这不太容易在大城市中心实现，但若房子所在的地块足够大，能至少停泊2辆汽车，买家就会乐意支付更高的价钱购房。

2对于起居空间而言也是一个魔法数字。住房不一定拥有2个独立的起居室，其他组合可能是一个起居室搭配正式的用餐空间，一个起居室搭配一个游戏室或电视室。

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1指代房子本身，单一分离的房子是最优选择。一般而言，联排或半独立式住宅不如单体住宅受欢迎。

为了增加所建住房的价值或令房屋资本增长最大化，库里佐斯建议人们牢记“3、2、1规则”。
               

周星星1832

灰常有道理。。。。。。。。
大家都知道。。。。。。。

最理想的还是4个房间啊

XINIHANGZHOUJIA

米是硬头货

tingnishuo

这就是专家了？

那非专家还是有道行多了！

西澳海豚

说那么多～～就是 HOUSE 嘛！
4x2x2（四房两卫双车位） 为佳，3x2x2 次之，PERIOD

chubbycat

周星星1832

XINIHANGZHOUJIA 发表于 7-11-2014 20:56
米是硬头货

恩，，，没米房子再好也不行

周星星1832

tingnishuo 发表于 7-11-2014 22:03
这就是专家了？

那非专家还是有道行多了！

周星星1832

西澳瓶鼻海豚 发表于 8-11-2014 00:04
说那么多～～就是 HOUSE 嘛！
4x2x2（四房两卫双车位） 为佳，3x2x2 次之，PERIOD

聪明。。。。。。。。。。。。